الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء:

مبنى مركز الأعمال المصمم 9-13 عبارة عن مبنى مكون من طابقين مع طابق سفلي، وله تركيبة حجمية مكانية معقدة ومخطط منحني معقد في المخطط، والأبعاد الرئيسية في المحاور هي 34,20 × 70,00 م، والحد الأقصى للارتفاع في 13- يقع الجزء المكون من طابق على ارتفاع 48,750 مترًا من مستوى التخطيط للأرض - ولا يتجاوز متطلبات لوائح الارتفاع الخاصة بـ PZZ (55 مترًا). بالإضافة إلى الجزء المكتبي، يضم المبنى مباني للبيع بالتجزئة، ومقهى يتسع لـ 50 مقعدًا، وموقف سيارات مدمج يتسع لـ 85 سيارة، بالإضافة إلى غرف فنية ومرافق. يتم فصل الجزء المكتبي عن المجالات الوظيفية الأخرى من أجل توفير موقع أكثر راحة للمباني الإدارية وضمان إمكانية وصول المواطنين إلى الأماكن العامة بشكل أكبر. يتكون الجزء المكتبي من كتل بأحجام مختلفة، حيث يتم تجميع المكاتب والمباني المرتبطة بها، وتقع في 3 إلى 13 طابقًا. الطابقان الأول والثاني مخصصان لمنطقة البيع بالتجزئة. جزء من الطابق الثاني يشغله مقهى، وقد تم تصميم جزء من مباني الإنتاج في الطابق الأول. يضم الطابق الأول أيضًا مجموعة اللوبي من المباني وإدارة مركز الأعمال وكتلة من الغرف الفنية والمرافق والحمامات ومناطق التحميل لمؤسسات البيع بالتجزئة والمقاهي. تم تصميم موقف سيارات مدمج تحت الأرض مُدفأ مع منحدر منحني في الطابق السفلي، مخصص لسيارات الركاب لموظفي مركز المكاتب وزوار المجمع. يضم الطابق السفلي أيضًا غرفًا فنية ومرافق ضرورية لتشغيل مركز الأعمال. تم تصميم غرف التهوية وغرفة آلة المصعد ومحطة التلفزيون الرئيسية على مستوى سطح المبنى. ارتفاع طوابق الجزء المكتبي 3,3 م وارتفاع طوابق المحلات التجارية والمقهى 3,9 م وارتفاع الطابق السفلي 2,95 م. جميع المناطق الوظيفية: الجزء المكتبي ومنطقة التسوق والمقهى وموقف السيارات لها مداخل ومخارج طوارئ معزولة. يخدم الجزء المكتبي درجين مصممين بشكل متفرق. للتواصل بين الطابقين الأول والثاني من المباني العامة، يتم توفير درج مفتوح، ويتم الإخلاء من الطابق الثاني عبر درجين للإخلاء. تتمتع جميع السلالم بإمكانية الوصول المباشر إلى الخارج. وللاتصال العمودي بين الطوابق تم تصميم 3 مصاعد رئيسية لنقل البضائع بسعة حمولة 1000 كجم. للوصول إلى الطابق الثاني من المباني العامة، يوجد مصعدين للشحن بسعة حمولة 2 و2 كجم، بالإضافة إلى مصعد للركاب بسعة حمولة 630 كجم. تشطيب واجهات المباني بلاط بورسلين وزجاج ملون. القاعدة عبارة عن حجر طبيعي. الديكور الداخلي - حسب مشروع تصميم منفصل. وفقًا لمهمة التصميم، تضمن وثائق التصميم إمكانية الوصول إلى المبنى للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة وفقًا لـ SNiP 35-01-2001 على مستوى الطابقين الأول والثاني. يتم توفير أماكن لوقوف السيارات للأشخاص ذوي الإعاقة في موقف السيارات المفتوح.

الحلول البناءة وتخطيط المساحة:

يتكون المبنى من ثلاثة عشر طابقًا، مقسمًا عن طريق مفاصل التشوه والترسيب إلى كتلتين. تم تصميم المبنى باستخدام تصميم هيكلي بدون عوارض. الجدران الخارجية غير حاملة، مصنوعة من خرسانة متجانسة خفيفة الوزن بكثافة D1600، بسمك 160 ملم، معزولة بألواح من الصوف المعدني ومبطنة بنظام الواجهة. يتم ربط الطبقات باستخدام مثبتات من الفولاذ المقاوم للصدأ. يتم ربط الجدران الخرسانية المتجانسة خفيفة الوزن بالهياكل الحاملة للأرضيات مع منافذ تقوية بقطر 12 مم ومسافة 300 مم. الجدران الداخلية عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بسمك 200 ملم. جدران الطابق السفلي متجانسة خارجية بسمك 200 ملم ومتجانسة داخلية بسمك 200 ملم. الجدران الخرسانية المتجانسة B25، W8، F150. الأرضيات عبارة عن ألواح متجانسة بسمك 200 مم. الخرسانة ب25. الأعمدة عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بقسم 400 × 400 ... 500 × 500 ، وقطر 400 ... 600 مم ، مصنوعة من الخرسانة B30 ، B40 ، فئة A500. تبلغ مساحة الأعمدة الرئيسية 7,8 × 7,8 م. الغطاء عبارة عن بلاطة خرسانية مسلحة متجانسة بسمك 200 مم. الخرسانة ب25. يتم ضمان الصلابة المكانية واستقرار المبنى من خلال العمل المشترك للجدران الحاملة الطولية والعرضية للسلالم، وصلابة الوحدات الداعمة للأعمدة والأقراص الصلبة للأرضيات. تم إجراء حساب الهياكل الحاملة على جهاز كمبيوتر باستخدام برنامج SCAD11.3. السلالم مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة. يتم رص الأساسات، والخوازيق من الخرسانة المسلحة، بقطر 460/560 مم، باستخدام تقنية “Fundex”، بطول 19 م، خرسانة B25، W6، F100. من المفترض أن يكون الحمل التصميمي على الكومة 125 طنًا. الشواية - على شكل بلاطة خرسانية مسلحة مضلعة متجانسة بسمك 250 مم مع أضلاع بسمك 800 مم، فئة خرسانية B25، W8، F150. الاتصال بين الأكوام والشواية جامد. يتم توفير تحضير خرساني بسمك 100 مم تحت الأساس. تم إجراء حسابات الأساس على جهاز الكمبيوتر باستخدام برنامج SCAD11.3 مع مراعاة تشغيل المنشآت الأرضية. الارتفاع النسبي 0.000 يتوافق مع الارتفاع المطلق +8.050 م. وفقًا لتقرير المسح الجيوتقني، يعتمد الأساس على الطين الصلب IL= -0,33، E=22 MPa. تم اعتماد الحمل التصميمي المسموح به على الركيزة بناءً على نتائج السبر الثابت. قبل دق الأكوام بكميات كبيرة، سيتم التحقق من قدرة تحمل الأكوام من خلال اختبارات ثابتة. بعد دق الأكوام، سيتم إجراء اختبارات التحكم للأكوام. من أجل حماية خرسانة الهياكل تحت الأرض، فإن درجة مقاومة الماء للخرسانة هي W6، W8. يوفر تصميم العمل العزل المائي للطابق السفلي عن طريق طلاء الأسطح الخارجية لجدران الطابق السفلي بمادة إنترتول وتركيب مصدات مائية في فواصل التمدد. متوسط ​​التسوية المتوقعة للمبنى 51 ملم. وتقع المباني المحيطة على مسافة أكبر من عمق السمك المضغوط. من غير المتوقع تأثير البناء على المباني المحيطة. نظرًا لاقتراب المباني المحيطة على مسافة تزيد عن 30 مترًا، يتم توفير مراقبة المستوطنات خلف المباني القائمة.