البيانات الأولية لتطوير المشروع

تم تطوير هذا المشروع وفقًا لـ SNiP 11-01-95 "تعليمات حول إجراءات التطوير والتنسيق والموافقة وتكوين وثائق التصميم لبناء المؤسسات والمباني والهياكل". GOST R 21.1101-2009 "المتطلبات الأساسية للتصميم ووثائق العمل." تم تنفيذ المشروع على أساس المواصفات الفنية للتصميم المقدمة من العميل، وفقًا للوثائق التنظيمية الحالية.

يوفر المشروع:
• عمل فتحات جديدة في الجدران الحاملة بجهاز معدني. دبابيس.
• عند المدخل الرئيسي على طول المحور "أ"، تركيب منحدر حسب التصميم للأشخاص ذوي الحركة المحدودة.
• إعادة بناء المصاعد مع تقوية الأعمدة بالهياكل المعدنية واستبدال معدات المصاعد الموجودة.
• توسيع الفتحات الموجودة في الجدران الحاملة إلى العرض القياسي.
• استبدال مجرى القمامة الموجود بجهاز غرفة التنظيف.
• ربط فتحات النوافذ المسدودة، مع ملء فتحات النوافذ من النوافذ ذات الزجاج المزدوج.
• فتح المداخل المسدودة مع تركيب أبواب جديدة.
• إعادة بناء الهياكل الموجودة في الدهليز مع استبدالها بإطار معدني محشو بالزجاج.
• إنشاء واجهات معدنية مهواة.
• في الطابق السفلي (الغرفة 0.8)، قم بإزالة ذراع التسوية الموجود، ثم قم بإزالة طبقة الرمل إلى الارتفاع. -2.550. اصنع ذراع التسوية الأسمنتي بقطر 40 مم.
• في الطابق السفلي (الغرفة 0.4) قم بإزالة طبقة الرمل إلى الارتفاع. -2.550. اصنع ذراع التسوية الأسمنتي بقطر 40 مم.
• استعادة العناصر المفقودة من مخارج الحريق على الواجهات، راجع القسم سم (تقدير البناء).
• ترميم عناصر الواجهة وحفر الطابق السفلي، راجع قسم "استنتاج بشأن الفحص الفني للهياكل".
• الأقسام:
- طوب سيراميك مجوف غير مقوى M125 سمك نصف طوب (120 مم). قم بربط جميع الأقسام بالجدران الحاملة وفقًا لـ "العقدة أ"، انظر AR-14-17، KM-KZh؛
- كتل زجاجية، 190x190x80 ملم، طول كل قسم - 3,9 متر مربع؛
- نظام أقسام المكاتب "نوافذ بانوراما"، نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج: الارتفاع = 2.5 م، الطول = 12 م، 4 أبواب (900 × 1200 مم)، حشوة عمياء حتى الارتفاع = 0.85، أعلاه - زجاج.
• تركيب الأرضيات:
- مشمع متجانس مقاوم للاهتراء.
- أرضيات التسوية الذاتية.
- الخزف الحجري.
- الأرضيات الخرسانية المفرغة "تريمكس" مع تقوية الطبقة العليا من الكوارتز الأسمنتي. مخاليط "Mastertop-300" ؛
- مشمع مع طلاء الاستاتيكيه.
- ذراع التسوية الأسمنتي 40 مم؛
- تغطية رياضية Tarkett Omnisport Speed ​​h=3,45mm؛
• تشطيب الجدران:
- جص من الجير مع ورق حائط منقوش (Erisman، art. 3032-3، 3032-6)، مطلي بدهانات أكريليك مقاومة للاهتراء ومشتتة للماء بألوان فاتحة؛
- الجدران القريبة من الأسرة على ارتفاع 980 ملم من الارتفاع. إنهاء الأرضية النظيفة بألواح واقية "عتيقة" وملمس "خشب القيقب" ؛
- جص من الجير مع المعجون، مطلي بدهانات أكريليك مقاومة للاهتراء ومشتتة للماء بألوان فاتحة؛
- الجص والطلاء عالي الجودة.
- مستحلب مائي . لون الطلاء J500 حسب الكتالوج. "تيكوريلا سيمفونية" ؛
- دهان لاتكس مائي اللون F406 حسب الكتالوج. "تيكوريلا سيمفونية" ؛
- قطعة سيراميك؛
- صفائح مجلفنة بقطر 0,7 مم، ارتفاع = 1,5 م أعلى الجدران؛
• تشطيب السقف:
- سقف مستعار مصنوع من ألواح الجبس بطبقة واحدة، مطلي بطلاء مشتت للماء بلون أبيض كثيف؛
- رف معدني "ألبس"؛
- طلاء تشتت الماء، اللون - أبيض كثيف؛
- طلاء مائي، لون أبيض؛
- السقف المعلق من نوع "ارمسترونج" المقاوم للرطوبة والصوت؛
• تركيب أبواب جديدة.
• تركيب معدات السباكة الجديدة.
• استبدال أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي والهندسة الكهربائية.
• تركيب أنظمة التهوية.

وصف موجز لكائن التصميم

يتضمن المشروع إجراء إصلاح شامل لمبنى السكن. عدد الطوابق – 9 بالإضافة إلى الطابق السفلي والطابق الفني. يتكون مبنى النزل من 4 كتل سكنية ذات محاور طولية متقابلة. تتحد المباني السكنية بإدخالات تحتوي على سلالم ومصاعد. سنة بناء المبنى هي 1972. يحتوي المبنى على تكوين معقد في المخطط. أبعاد المبنى على طول المحاور القصوى هي 24,21 × 65,48 م. حسب التصميم الإنشائي – مبنى ذو جدران خارجية وداخلية طولية وعرضية حاملة. الأساسات الموجودة تحت الجدران الخارجية والداخلية الحاملة هي أساسات شريطية مصنوعة من كتل ومنصات خرسانية مسبقة الصنع. الجدران الحاملة الخارجية والداخلية من الطوب. أرضية الطابق السفلي والأرضيات البينية مصنوعة من ألواح مجوفة مسبقة الصنع بسمك 220 مم. تتكون السلالم من طابقين، وتتكون من عوارض خرسانية مسلحة ومنصات مصنوعة في المصنع. يتكون الغطاء من ألواح مضلعة من الخرسانة المسلحة. يتم دمج السقف وتدحرجه مع تصريف داخلي منظم. تسقيف مصنوع من الأيزوبلاست على البيتومين المصطكي. يحتوي المبنى على التدفئة المركزية وإمدادات المياه والصرف الصحي. ينتمي المبنى إلى الدرجة الثانية لمقاومة الحريق. وفقًا لخطر الحريق الوظيفي - الفئة F 1.2. تحتوي المباني الواقعة في الطابق الأول على مدخلين (اثنان) من الواجهة الأمامية ومخرج واحد (واحد) إلى نهاية المبنى. تبلغ المساحة الإجمالية للمباني قبل التجديد الرئيسي 7335,70 مترًا مربعًا؛ تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى بعد التجديد الرئيسي 7903,48 مترًا مربعًا. 

الحلول المعمارية والإنشائية

يتضمن المشروع إجراء إصلاح شامل لمبنى السكن. يتم تحديد حل التصميم من خلال الأبعاد العامة الرئيسية، وموضع الهياكل الحاملة، ومتطلبات SNiP، بالإضافة إلى تعليمات العميل بشأن التكوين والعلاقة الوظيفية للمباني. تمت الموافقة على مهمة التصميم من قبل العميل، وتم تقديم هيكل التخطيط مع أسماء المباني على مخططات الطوابق (انظر الأوراق من AR-14 إلى AR-18). يعتبر المستوى النسبي 0.000 هو مستوى الطابق النهائي من الطابق الأول. مؤشرات البناء الرئيسية: المساحة (الإجمالية) القابلة للاستخدام، م2: 7903,48؛ حجم البناء م29518,4: XNUMX. الجدران. يتوافق البناء بالطوب للجدران الحاملة الخارجية والداخلية بشكل عام مع متطلبات الوثائق التنظيمية. العيوب والأضرار التي تم تحديدها أثناء الفحص البصري (شقوق شعرية مائلة بعرض فتحة من 1 مم إلى 2,5 مم، منتشرة على طول فواصل الملاط وجسم الطوب للميل الخارجي من الطوب إلى عمق يصل إلى نصف الطوب، بشكل رئيسي في الأحزمة الموجودة فوق النافذة وتحت النافذة عند العلامات من 1 إلى 4 طوابق، وفي بعض المناطق تدمير الفرست الخارجي للطوب) ليست حرجة ولا تؤدي إلى انخفاض في قدرة التحمل وقوة واستقرار الهياكل. تم الحفاظ على السلامة العامة لهياكل الجدار. أقسام. - طوب سيراميك مجوف غير مقوى M125 سمك نصف طوب (120 مم). قم بربط جميع الأقسام بالجدران الحاملة وفقًا لـ "العقدة أ"، انظر AR-14-17، KM-KZh؛ - كتل زجاجية، 190x190x80 ملم، طول كل قسم - 3,9 متر مربع؛ - نظام أقسام المكاتب "نوافذ بانوراما"، نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج: الارتفاع = 2.5 م، الطول = 12 م، 4 أبواب (900 × 1200 مم)، حشوة عمياء حتى الارتفاع = 0.85، أعلاه - زجاج. يتم اختيار نوع الأقسام وفقًا للغرض من المبنى ويلبي متطلبات السلامة من الحرائق. كتل النوافذ. - تظل النوافذ الموجودة المملوءة بنوافذ ذات زجاج مزدوج، ومن المخطط تركيب النوافذ في الفتحات المطرزة: كتلة PVC مع نافذة زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة PVC "Gealan" أو ما يعادلها وفقًا لـ GOST 30674-77 double- نافذة زجاجية حسب "بيلكنجتون". - إصلاح واستبدال الكتل الزجاجية الموجودة في الموقع؛ - منع دخول الطيور - تركيب شبكات . مع خلية مقاس 50 × 50 مم في فتحات الأرضية الفنية؛ الباب. - يتم استبدال الأبواب الداخلية والخارجية جزئيًا حسب غرض المبنى (يتم تركيب أبواب بلاستيكية ومعدنية مقاومة للحريق)، انظر AR-1. - يتم تركيب أبواب جديدة حسب غرض المبنى (يتم تركيب أبواب بلاستيكية ومعدنية مقاومة للحريق)، انظر AR-1. طوابق. يتم استبدال هياكل الأرضيات الخشبية بأخرى خرسانية. يتم اختيار غطاء الأرضية الخارجي حسب الغرض من الغرفة. تم تصميم الأرضيات من أرضيات ذاتية التسوية مقاومة للماء والمواد الكيميائية ومصنوعة من مواد بوليمرية منخفضة الاشتعال ومقاومة للتآكل والإجهاد، وبلاط السيراميك. يتم تحديد تركيبة الأرضية في ورقة التشطيب (الورقة AR-1). تظهر تصميمات الأرضيات في الورقة AR-2. قرارات بناءة. يبقى تصميم المبنى دون تغيير. يوفر المشروع: • تثقيب الفتحات الجديدة وتوسيع الفتحات الموجودة في الجدران بأجهزة معدنية. دبابيس؛ • تركيب سلم معدني على المدخل الرئيسي في المحاور "6-7" / "أ-ز". تم تصميم المعلمات الرئيسية لتصميم المنحدر مع الأخذ في الاعتبار متطلبات SNiP 35-01-2001 "إمكانية الوصول إلى المباني والهياكل لمجموعات التنقل الصغيرة" ص. 3.27-33. تم تصميم المنحدر لأحمال تبلغ 350 كجم/م2 وفقًا للمواصفة SP 59.13330.2012 ص. 5.2.13؛ • إعادة بناء المصاعد مع تقوية الأعمدة بالهياكل المعدنية واستبدال معدات المصاعد الموجودة. ص. 8 من "الأحكام العامة لتجهيز المباني بمصاعد OTIS NEVA النموذجية" تحذر من الحاجة إلى تركيب المعدات في أعمدة يقل سمك جدارها عن 130 مم (حيث لا يمكن استخدام المسامير الفاصلة عليها) باستخدام الأجزاء المدمجة. جزء التثبيت يعادل الجزء المدمج. انتباه! انظر الورقة 13، 05-3.2012-14 - ك.ر. على طول محور الأدلة، على الجانب بحجم 700 مم من محور الكابينة (من داخل العمود)، لا تقم بتثبيت الجوزين العلويين على المثبت، ولحام القضبان بالألواح، مع الحد الأدنى من الافراج عن قضيب. الديكور الداخلي. • تركيب الأرضيات: - مشمع متجانس مقاوم للاهتراء. - أرضيات التسوية الذاتية. - الخزف الحجري. - الأرضيات الخرسانية المفرغة "تريمكس" مع تقوية الطبقة العليا من الأسمنت. كوارتز. مخاليط "Mastertop-300" ؛ - مشمع مع طلاء مضاد للكهرباء الساكنة...