الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

تم تصميم مبنى سكني متعدد الشقق مع مباني مدمجة وموقف سيارات مدمج تحت الأرض على قطعة أرض مملوكة للمطور. ينص المشروع على هدم مبنى سكني من طابقين مع مراعاة الحالة الفنية للمبنى. المبنى الذي يتم تفكيكه ليس تاريخيًا وغير مسجل كموقع للتراث الثقافي. تم تصميم المبنى على شكل مقطعي، مكون من 5 طوابق (العلية الأخيرة)، مستطيل الشكل، مع سرداب، بدون علية، بأبعاد في أقصى محاور الجزء تحت الأرض 46,4 × 35,5 م والجزء فوق الأرض يبلغ ارتفاعه 46,4 × 28,4 مترًا من مستوى التخطيط للأرض إلى حافة السطح 18,0 مترًا. تم الاتفاق على التصميم الحجمي والمكاني والمعماري للمبنى السكني. الانحراف عن الحدود القصوى للبناء المسموح به، من حيث تخفيض الحد الأدنى من الارتدادات عن حدود قطعة الأرض، تمت الموافقة عليه بقرارات لجنة التنظيم العمراني والعمارة المؤرخة في 07.07.2010 يوليو 2204 رقم 13.08.2010 وتاريخ 2594 أغسطس XNUMX رقم XNUMX. في الطابق السفلي على ارتفاع -4,250 م، تم تصميم الغرف الفنية: كابل، ITP، وحدة قياس المياه، غرفة لتركيب إطفاء الحريق الأوتوماتيكي، غرفة للتخزين المؤقت لمصابيح الفلورسنت وموقف سيارات مدمج تحت الأرض يتسع لـ 35 شخصًا السيارات، جاحظ خارج أبعاد الجزء الموجود فوق سطح الأرض من المبنى. تم تصميم مدخل موقف السيارات من شارع Dibunovskaya على طول منحدر مغلق. يتم توفير مداخل الطابق السفلي بشكل منفصل عن الطوابق فوق الأرض. يتم استخدام سقف موقف السيارات مع عناصر تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية. تم تصميم المباني الإدارية المدمجة للأغراض العامة في الطابق الأرضي. تم تصميم جميع المباني المدمجة بمجمعات صحية وشبكات مرافق ومداخل مستقلة معزولة عن الجزء السكني من المبنى. تم تجهيز مداخل المباني المدمجة بمصاعد للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تم تصميم الشقق السكنية من الطابق الثاني إلى الطابق الخامس. ارتفاع مباني الطابق السفلي من 2,9 إلى 3,71 م؛ الطوابق من الأول إلى الرابع - 1 م، الطابق الخامس (العلية) من 4-3,02 م. يشتمل مدخل الجزء السكني من المبنى على دهليز وغرفة أمنية. تم تصميم مداخل الجزء السكني بشكل منفصل عن مداخل المباني غير السكنية المدمجة. يحتوي المبنى على 27 شقة سكنية، مع عدد من غرف المعيشة من غرفة واحدة إلى أربع، مجهزة بمطابخ مشرقة وممرات ومرافق صحية. تحتوي الشقق على شرفات. وللخروج من الشقق تم تصميم درجين من نوع L1 تشمل أبعادهما مصاعد بقدرة رفع 1000 كجم لكل منهما، بدون غرفة ماكينة. بناء على تعليمات العميل تم تصميم المبنى بدون مزالق القمامة وتم تصميم غرفة تجميع القمامة في الطابق الأرضي. تم تصميم الجدران الخارجية بعزل من الكتل الخرسانية الخلوية وبلاطة من الصوف المعدني مدعومة من الأرض إلى الأرض. الأقسام الموجودة في الجزء السكني مصنوعة من الطوب وألواح اللسان والأخدود، في الغرف المدمجة - الطوب واللوح الجصي على إطار معدني. تم تشطيب الواجهة بالجص الزخرفي. الانتهاء من الطابق السفلي والشرفة هو الكسوة بالحجر الاصطناعي وبلاط السيراميك. السقف مائل ومنحدر ومغطى بالبلاط المعدني. يتم تنظيم تصريف السقف خارجيًا. النوافذ وأبواب الشرفات مصنوعة من البلاستيك المعدني مع نوافذ زجاجية مزدوجة. وينص المشروع على اتخاذ تدابير لضمان سبل عيش الأشخاص ذوي الإعاقة والأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تم تصميم مداخل المباني المدمجة بالمصاعد. يمكن الوصول إلى الطابق الأول وإلى جميع طوابق الجزء السكني عبر سلالم مجهزة بالمصاعد.

الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

التصميم الهيكلي للمبنى المكون من خمسة طوابق عبارة عن جدار إطاري. الإطار عبارة عن خرسانة مسلحة ثلاثية الأبعاد (6 + 6 + 6 م)، في الطابق السفلي للمبنى امتدادات جانبية، مصممة بدون جدران مجاورة، مع وجود مفاصل رسوبية في منطقة الدعامات. جميع الهياكل الحاملة فوق الأرض مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة والخرسانة B25 وF100 وتعزيز العمل A500c وA240. جميع الهياكل الحاملة تحت الأرض مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة والخرسانة B25 وF150 وW8 وتعزيز العمل A500c وA240. الجدران الخارجية غير الحاملة للمبنى مصنوعة من الكتل الخرسانية الخلوية بكثافة 500 كجم / م 3 درجة B2,5 وسمك 300 مم وطبقة من الصوف الصخري العازل بسمك 50 مم وطبقة من الجبس 20 مم سميك. تثبيت العزل على الخرسانة الخلوية - بمسامير قرصية، تثبيت الخرسانة الخلوية بالخرسانة المسلحة - بمثبتات مجلفنة. يجب تطوير نظام واجهة العزل الحراري المعتمد في وثائق التصميم في مرحلة "التوثيق التفصيلي" والحصول على شهادة فنية صالحة من وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي. يبلغ سمك أبراج الخرسانة المسلحة الحاملة كجزء من جدران الواجهة 200 مم مع طبقة عازلة بسمك 150 مم وملصقة. الجدران الخارجية للطابق السفلي مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسمك 300 مم مع عازل خارجي بطبقة من البنوبلكس بسمك 50 مم. أعمدة على طول المحاور الوسطى - بمقطع عرضي 400 × 400 مم مع خطوة على طول محاور الحروف 4,8 - 6,6 م الجدران الداخلية وجدران السلالم - سماكة 200 و 160 مم. الأقسام: مصنوعة من الطوب الصلب M100 - بسمك 120 و 250 مم؛ من ألواح اللسان والأخدود الجبسية - بسمك 80 مم. الأسقف عبارة عن ألواح بدون عوارض بسماكة 200 ملم، مع وجود بطانات حرارية في منطقة الشرفات. يبلغ سمك السقف فوق الطابق السفلي 250 ملم. يتكون الغطاء فوق الامتدادات تحت الأرض (الأسقف التشغيلية) من ألواح يبلغ سمكها 350 مم، ومصممة لحمل 46 طنًا من سيارة إطفاء. سقف المبنى عبارة عن هيكل من الصلب. المخطط الهيكلي مدعوم بالإطار. الرفوف مصنوعة من مقاطع ملحومة مغلقة ومثنية، بحد أقصى يبلغ 3,3 متر، ومصممة لتكون استمرارًا للأعمدة الخرسانية المسلحة في الطابق السابق مع دعم صلب على لوح الأرضية في امتداده. يتم تصنيع عوارض التغطية من عوارض I ملفوفة 20Ш1 و 30Ш1 مع دعم مفصلي في الجزء العلوي من الأعمدة ومثبتة بمسامير، ومصممة وفقًا لتصميم متعدد الامتدادات. يتم تصنيع وصلات التقوية الأفقية من مقاطع ملحومة مغلقة ومثنية، ومصممة في الامتداد الأوسط، المنطقة العلوية من الأعمدة. العوارض الخشبية مصنوعة من قنوات مدرفلة رقم 16P بميل 1,2 متر مدادات مصنوعة من قنوات ملفوفة رقم 10P بميل 1,1 متر السقف عبارة عن هيكل متعدد الطبقات يتكون من: أرضيات جانبية C44-1000-0,8 ; أغلفة خشبية وشبكة مضادة يتم وضع العزل بينهما ؛ البلاط المعدني. أعمدة المصعد مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة ذات الجدران السميكة مم 160. عناصر السلالم عبارة عن رحلات جوية ومنصات مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة المدعومة بجدران خرسانية مسلحة. يتم ضمان الصلابة المكانية واستقرار المبنى من خلال الاتصال الصارم لجميع العناصر الخرسانية المسلحة للهيكل العظمي للمبنى والعمل المشترك للأعمدة والجدران والأبراج وقلب التقوية لوحدات مصاعد الدرج مع الأقراص الصلبة للأرضيات المتجانسة. تم إجراء حسابات هياكل البناء باستخدام حزمة البرامج المعتمدة "Lira" v.9.6 و"Plaxsis" v.9 باستخدام تحليل العناصر المحدودة. أكدت الحسابات مقاومة الحريق المطلوبة للهياكل. مستوى مسؤولية المبنى هو الثاني (العادي). من المفترض أن يكون عمر الخدمة للمبنى 50 عامًا على الأقل. يعتبر الارتفاع النسبي 0,000 هو ارتفاع أرضية الطابق الأول، وهو ما يتوافق مع الارتفاع المطلق + 4,200 متر. يتم تطوير الأساسات وفقًا لنتائج المسوحات الهندسية والجيولوجية. تم اعتماد نسخة الكومة من الأساس. الأكوام عبارة عن خرسانة مسلحة مسبقة الصنع (خرسانة B25، W6)، مقطع عرضي 400 × 400 مم، طول 14 م، مدفوعة بالضغط من أسفل الحفرة، مع علامة طرف مطلقة ناقص 14.30 مم. الاتصال بين الأكوام والشواية جامد. قاعدة الركائز من البلاستيك الطمي الرملي الغريني (IGE8) مع e = 0,425، E = 240 كجم/سم2، φII = 25°، IL = 0,01. بناءً على نتائج السبر الثابت، يُفترض أن الحمل المحسوب على الكومة يبلغ 70 طنًا وسيتم توضيحه بعد الاختبار. الشوايات عبارة عن شرائح عرضية من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسمك 600 مم، متحدة ببلاطة أرضية بسمك 250 مم. الخرسانة B25، W8، F100، تقوية العمل A500s. الارتفاع المطلق لقاع الشواية هو 0.75 متر تحت الصفر. يتم التحضير تحت الأساسات من طبقة من الخرسانة المتجانسة B7,5 بسمك 50 مم. الحد الأقصى لمستوى المياه الجوفية ممكن على عمق 1,0 متر من سطح الأرض (متوسط ​​المستوى السنوي على عمق 2,2 متر). تعتبر المياه الجوفية عدوانية قليلاً من حيث محتوى ثاني أكسيد الكربون العدواني بالنسبة للخرسانة ذات النفاذية العادية. حماية المبنى من المياه الجوفية والرطوبة: تم تصميم هياكل الطابق السفلي الملامسة للأرض من الخرسانة W8، كما أن وصلات الخرسانة الباردة ووصلات التمدد مزودة بمصدات مائية؛ بناء حلقة مغلقة من "tefond" أسفل الشوايات وعلى طول الحافة الخارجية لجدران الواجهة. حماية هياكل الطابق السفلي من التجمد - تركيب دائرة عازلة للحرارة على طول الجدران الخارجية مصنوعة من طبقة بينوبلكس بسمك 50 مم. تم تصميم المبنى ضمن التطوير الحالي على موقع مبنى مفكك مكون من طابقين مع طابق سفلي، على مسافة 9,4 متر من جدران الطابق السفلي للمبنى.