حلول التخطيط المعماري والحجمي.

العنصر التركيبي الرئيسي لمبنى سكني به مباني مدمجة - كان المجمع عبارة عن ثمانية منازل برجية مكونة من 19 طابقًا مصممة في موقع مخصص على شكل "أعمدة" مربعة يبلغ ارتفاعها 71,6 مترًا وتقف في صفين. تم استكمال أبراج المبنى بتراسات مطلة على الطوابق العليا مع امتداد ناتئ بطول 3 أمتار. تم تصميم بين منازل البرج أقسام سكنية مكونة من 6 طوابق بارتفاع 23 م. ويغلق الفناء بمبنى مصمم بشكل نصف دائري مكون من قسمين مكون من 6 طوابق، في الطوابق الثلاثة السفلية منها يوفر المشروع وضع مؤسسة تعليمية للأطفال لخدمة سكان المجمع المصمم. في المجموع، تم تصميم 17 مبنى سكنيًا، ومواقف سيارات من طابق واحد وطابقين، والانتقال بين المباني 1B و1G، ومحطة محولات فرعية (BKTP) وغرفة مرجل في الموقع. تأثير معلمات الارتفاع الأقصى البناء على الإدراك البصري للأشياء (الأشياء المحددة) للتراث الثقافي الواقع على مقربة من قطعة الأرض المحددة: معلمات الارتفاع القصوى لقطعة الأرض المعنية (المنفذة في حل تصميم المجمع السكني) ليس لها أهمية كبيرة التأثير السلبي على ظروف الإدراك البصري لأشياء التراث الثقافي الموجودة في المنطقة المجاورة. تم تصميم مباني المجمع على طول محيط الموقع وتشكل ساحة فناء داخلية تحتوي على ممر بثلاثة مداخل. المدخل الرئيسي من الشارع، والمدخل الثانوي من الممر الداخلي. توجد حديقة بها مناطق ترفيهية في الفناء. يرتفع الفناء عن مستوى سطح الأرض إلى ارتفاع حوالي 3,0 أمتار ومغطى بمستوى الطابق الأول، مما يجعل من الممكن وضع موقف للسيارات تحت الأرض من طابقين تحته. تم تصميم المبنى 1A في الجزء الشمالي الغربي من المجمع السكني، على طول خط البناء “الأحمر” للشارع. يتكون المبنى من قسمين، 12 طابقا مع قبو وعلية دافئة. - مساحة المبنى من حيث الدور الأرضي 49 × 16 م وأقصى ارتفاع 53,5 م. الطوابق الثلاثة السفلية مخصصة لاستيعاب المباني المكتبية غير السكنية، والطوابق من الرابع إلى العاشر مخصصة للشقق ذات الطابق الواحد، وينص المشروع على وضع شقق من طابقين في الطوابق من الحادي عشر إلى الثاني عشر. مدخل الجزء السكني من الفناء ومداخل المكاتب من الشارع. يبلغ ارتفاع الطابق السكني 3,3 متر والمباني المدمجة 4,4 متر. تم تصميم السكن 1A على شكل لوحة. تتكون الواجهة من ثلاث مراحل: الجزء السفلي مبطن بحجارة الجدار الكبيرة، بارتفاع ثلاثة طوابق، والجزء الأوسط من الواجهة بارتفاع سبعة طوابق مع شرفات زجاجية منمقة على شكل أعمدة نصف دائرية، والجزء العلوي من شارع كييفسكايا. مع غطاء معدني. تم تصميم قاعة مستديرة زخرفية على سطح المبنى. يتم توفير شرفات زجاجية على جانب الفناء وفي نهاية المبنى. الجزء السكني من المنزل مجهز بمصاعد الركاب والبضائع بقدرة رفع 400 كجم و 1000 كجم ومزالق القمامة. تم تصميم علية المنزل لتكون "دافئة" مع عمود عادم مشترك واحد. يتم توفير الوصول إلى السطح من السلالم. في الطابق السفلي من الجزء السكني تم تصميم الغرف الفنية وغرف التحميل مع المصاعد التي تخدم الجزء المكتبي من المبنى (واحدة لكل مساحة مكتبية). تم تصميم مدخلين منفصلين في المبنى المدمج. من جهة الشارع إلخ تم الانتهاء من الطوابق الثلاثة السفلية للمبنى 1A بالحجر الأسود الطبيعي المصقول (Black Beauty) مع إدخالات أفقية من الحجر المسحوق. يتم تثبيت مصابيح الشوارع على الجدران بين النوافذ الزجاجية الملونة. الأرضيات من 4 إلى 10 مكسوة ببلاط البورسلين ذو اللون الكريمي مع إدخالات بنية (نظام واجهة مهواة). الشرفات مزججة بالزجاج الملون. تم طلاء الأسقف المعدنية بدهانات بوليمر باللون الأزرق الرمادي. على جانب الفناء، تم تشطيب الطوابق الثلاثة السفلية من المبنى بحجر "قطبي" صناعي ذو لون رمادي داكن. الطوابق العليا مكسوة بالطوب الخزفي الكريمي اللون مع إدخالات أفقية من الطوب البني. نوافذ زجاجية ملونة معدنية ونوافذ زجاجية مزدوجة من البلاستيك المعدني وأبواب المدخل بنية. تم طلاء السياج المعدني للشرفات بطلاء أسود غير لامع. تكون المصارف داخلية وخارجية جزئيًا ويتم تنظيمها من الجزء المائل من السقف. تم تصميم المبنى 1D في الجزء الجنوبي الغربي من موقع البناء ويقع بين المبنيين 1B و1E. المبنى 1D عبارة عن قسم واحد، مكون من 6 طوابق، مع طابق سفلي وعلية "دافئة". حجم المبنى في مخطط الطابق الأرضي هو 25,5 × 11,0 م، والحد الأقصى للارتفاع 23,0 م. الطابق الأرضي حسب المشروع مخصص لاستيعاب المباني المكتبية غير السكنية. الطوابق من 1 إلى 3 مخصصة للشقق ذات الطابق الواحد، أما الشقق ذات المستويين فهي مصممة في الطوابق من 4 إلى 5. يتم توفير مداخل الجزء غير السكني من المبنى من مستوى التخطيط للأرض من المحيط الخارجي للمبنى. إلى الجزء السكني - من جهة الفناء (من السطح المستغل لموقف السيارات المدفون). تم تصميم مدخل ومخرج إلى ساحة انتظار السيارات المقابلة أسفل المبنى. ارتفاع الدور السكني 3.3 متر والدور الأرضي 3.9 متر. تم تصميم الجسم 1D على شكل لوحة. تتكون الواجهة من ثلاث مراحل: الجزء السفلي مبطن بحجارة الجدار الكبيرة، الممتدة على الحواف من الطابق الأول إلى الطابق الثالث وتنتهي بإفريز، ثم السطح الأملس للجزء الأوسط من الواجهة، والطابق العلوي والطابق العلوي. العلية - مع زجاج ملون. تم تصميم واجهة الفناء بـ "رواق وقاعدة معدنية"، وواجهة الشارع - مع أعمدة زخرفية في شرفة الطابق الخامس. الجزء السكني من المبنى 1D مجهز بمصعد للركاب بقدرة رفع 360 كجم بدون غرفة آلة ومنحدر للقمامة. يتم توفير الخروج إلى السطح من الدرج. تم تصميم أحجام الشقق حسب عدد الطوابق. توجد شقق صغيرة في الطوابق السفلية. الطابقين العلويين عبارة عن شقق دوبلكس متوسطة الحجم، مصارف - داخلية وخارجية. تم تشطيب الجزء السفلي من واجهات المبنى 1D بالحجر الصناعي “بولار” باللون الأسود. الأرضيات 2-4 مكسوة بالطوب الخزفي ولونها قش غامق. تم الانتهاء من بوابات الدخول إلى الجزء السكني من المبنى بالحجر القطبي ولون الجرانيت. العلية والحاجز مزججان بنوافذ زجاجية ملونة مع زجاج ملون اللون - بني. تم تصميم المبنى 1I في الجزء الشرقي من المجمع السكني ويقع في الجزء الأوسط من الموقع. المبنى عبارة عن قسم واحد مكون من 19 طابقا مع سرداب بدون علية. - مساحة المبنى من حيث الدور الأرضي 26,28 × 25,50 م وأقصى ارتفاع 71,6 م. المبنى المجاور 1I من الشمال هو المبنى المكون من 5 طوابق 1Zh، ومن الجنوب - المبنى المكون من 6 طوابق 2B. يتم توفير مدخل الطابق الأرضي من ارتفاع -2,600 ومن موقف السيارات من ارتفاع -4,500، إلى الطابق الأول - من سطح موقف السيارات من ارتفاع -1. تم تجهيز مداخل الجزء السكني بمنحدرات بعرض 120 سم ونسبة انحدار 10% وارتفاع جوانبها 5 سم. ينص المشروع على وضع مباني المكاتب غير السكنية في الطابق الأرضي وجزئيًا في الطابق الأول، وتم تصميم الشقق ذات المستوى الواحد من الطابق الثاني إلى الطابق السابع عشر، والشقق ذات المستويين في الطوابق من الثامن عشر إلى التاسع عشر. ارتفاع الطابق السكني 3,3 متر، الأول - 4,2 م، الطابق السفلي - 4,3 م. في الطابق الأول، في منطقة مدخل الجزء السكني، تم تصميم ردهة صغيرة بها مكان للبواب وغرفة أمنية مع حمام ولوحة كهربائية وغرفة تحكم. جزء من الطابق الأرضي مشغول بغرف فنية، بالإضافة إلى ممر من موقف السيارات إلى الجزء السكني من المبنى من خلال غرفة معادلة ضغط الحريق بالهواء المضغوط. تتكون واجهة المبنى 1I من ثلاث مراحل: الجزء السفلي المبطن بحجارة الجدار الكبيرة بارتفاع ثلاثة طوابق وينتهي بكورنيش، والجزء الأوسط من الواجهة بارتفاع أربعة عشر طابقًا مع شرفات زجاجية منمقة على شكل أعمدة، الجزء العلوي على شكل "عمود كبير". تتميز مداخل المبنى ببوابات مقوسة. يتم توفير الخروج إلى السطح من الدرج. تم تصميم الشقق الصغيرة من الطابق الثاني إلى الطابق السابع. من الثامنة إلى السابعة عشرة - شقق متوسطة الحجم. في الطابقين الثامن عشر والتاسع عشر، يوفر المشروع وضع شقق من طابقين مع تراسات وشرفات كبيرة. المصارف داخلية. جدران المبنى 1I عبارة عن طوب سيراميك ملون بالكامل باللونين الكريمي والبني. درابزين الشرفة من الطوب ذو اللون الكريمي. تم تشطيب جدران الطابق السفلي والطوابق 1-3 بحجر "قطبي" أسود صناعي بسطح متكسر. بعض أقسام الواجهات مكسوة بالأحجار "القطبية" ذات اللون الجرانيتي. تم الانتهاء من أفاريز المنزل والأجزاء الفردية بألواح من الجرانيت باللون الرمادي الداكن مع سطح مطروق على شكل شجيرة. العناصر المعدنية للواجهات - مآزر المتراس، والحشوات - بطبقة بوليمر. تم طلاء العناصر الخرسانية (ألواح الشرفة، وألواح الشرفة) بدهانات الواجهة. إطارات النوافذ والأبواب باللون البني. تم تصميم المبنى 2B في الجزء الأوسط من الصف الغربي لمباني المجمع السكني ويقع بين المبنيين 1I و2G. المبنى عبارة عن قسم واحد مكون من 6 طوابق مع سرداب وعلية. - مساحة المبنى من حيث الدور الأرضي 25,5 × 11,0 م وأقصى ارتفاع 25,3 م. الطابق الأرضي مخصص لاستيعاب مباني المكاتب غير السكنية. الطوابق من 1 إلى 3 تشغلها شقق من طابق واحد، وتقع الشقق ذات المستويين في الطوابق من 4 إلى 5. يتم توفير مداخل الجزء غير السكني من المبنى من مستوى التخطيط للأرض. إلى الجزء السكني - من جهة الفناء (من سطح موقف السيارات المدفون). تحت المبنى، تم تصميم مدخل ومخرج إلى ساحة انتظار السيارات المقابلة وممرات إلى الفناء من الممر داخل المبنى. ارتفاع الطابق السكني 3,3 متر والطابق السفلي 3,9 متر. تم تصميم السكن 2B على شكل لوحة. تحتوي الواجهة على هيكل من ثلاث مراحل: الجزء السفلي مبطن بحجارة الجدار الكبيرة، ويمتد بخطوات من الطابق الأول إلى الطابق الثالث وينتهي بإفريز قوي، وفوقه يوجد السطح الأملس للجزء الأوسط من الواجهة. يحتوي الطابق العلوي والعلية على نوافذ زجاجية ملونة. تم تزيين واجهة الفناء برواق ذو قاعدة معدنية، وواجهة الشارع مزينة برواق على شرفة الطابق الخامس. الجزء السكني من المبنى 2B مجهز بمصعد للركاب بقدرة رفع 400 كجم ومنحدر للقمامة. يتم توفير الخروج إلى السطح من الدرج. تم تصميم الشقق الصغيرة في الطوابق السفلية. يوجد في الطابقين العلويين شقق دوبلكس متوسطة الحجم. تم تشطيب الجزء السفلي من واجهات المبنى 2ب بالحجر الصناعي “القطبي” ذو اللون الرمادي الداكن. الأرضيات من 2 إلى 4 مكسوة بالطوب الخزفي الكريمي اللون. الطابق الخامس والعلية والحاجز مزججان بنوافذ زجاجية ملونة مع زجاج ملون. نوافذ زجاجية ملونة معدنية ونوافذ زجاجية مزدوجة من البلاستيك المعدني وأبواب المدخل بنية. تم طلاء السياج المعدني للشرفات بطلاء أسود غير لامع. تم تصميم المبنى 2E في الجزء الجنوبي الشرقي من المجمع السكني ويقع بين المبنيين 2G و2Zh. المبنى عبارة عن قسم واحد مكون من 6 طوابق مع سرداب وعلية. - مساحة المبنى من حيث الدور الأرضي 25,5 × 11,0 م وأقصى ارتفاع 25,3 م. الطابق الأرضي مخصص لاستيعاب مباني المكاتب غير السكنية. الطوابق السكنية من 1 إلى 3 تشغلها شقق ذات طابق واحد، وتم تصميم الشقق ذات الطابقين في الطوابق السكنية 4-5. يتم توفير مداخل الجزء غير السكني من المبنى من مستوى التخطيط للأرض. إلى الجزء السكني - من جانب الفناء، من سطح موقف السيارات المدفون. تم تصميم مدخل ومخرج إلى ساحة انتظار السيارات المقابلة أسفل المبنى. ارتفاع الطابق السكني 3,3 متر والطابق السفلي 3,9 متر. تم تصميم السكن 2E على شكل لوحة. تتكون الواجهة من ثلاث مراحل: الجزء السفلي مبطن بحجارة الجدار الكبيرة، ويمتد بخطوات من الطابق الأول إلى الطابق الثالث وينتهي بإفريز، وفوقه يوجد السطح الأملس للجزء الأوسط من الواجهة. تم تصميم الطابق العلوي والعلية بزجاج ملون. تم تزيين واجهة الفناء برواق ذو قاعدة معدنية، وواجهة الشارع مزينة برواق على شرفة الطابق الخامس. الجزء السكني من المبنى 2E مجهز بمصعد للركاب بقدرة رفع 400 كجم ومنحدر للقمامة. تم تصميم الشقق الصغيرة في الطوابق السفلية. الطابقين العلويين عبارة عن شقق دوبلكس متوسطة الحجم. المصارف داخلية. تم الانتهاء من الجزء السفلي من واجهات المبنى 2E على شكل درجات بحجر "قطبي" صناعي باللون الرمادي الداكن. الأرضيات من 2 إلى 4 مكسوة بالطوب الخزفي الكريمي اللون. نوافذ زجاجية ملونة معدنية ونوافذ زجاجية مزدوجة من البلاستيك المعدني وأبواب المدخل بنية. تم طلاء السياج المعدني للشرفات بطلاء أسود غير لامع. تم تصميم المباني 3A و3B و3B في الجزء الجنوبي من موقع البناء وتقع في أعماق المبنى. المبنى مكون من قسمين ومكون من 6 طوابق مع سرداب وعلية. - مساحة المبنى من حيث الدور الأرضي 31,4 × 64,8 م وأقصى ارتفاع 26,3 م. تم تصميم مباني مؤسسة تعليمية للأطفال (مؤسسة تعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة) لـ 1 مجموعات من الأطفال في الطوابق من الأول إلى الثالث. الطوابق من 4 إلى 6 (الطابق الثالث جزئيًا) مخصصة لاستيعاب الشقق. يتم توفير مدخل الجزء السكني من المبنى والمدرسة التمهيدية من الفناء. ارتفاع الطابق الأول 1 (3,3) متر. ارتفاع الطابق السكني 3,3 متر. من حيث المخطط، تم تصميم المبنى على شكل نصف دائرة بأحجام بارزة شعاعيًا من مباني وشقق ما قبل المدرسة. يغلق المبنى مساحة الفناء من الجهة الجنوبية. يحتوي المبنى على ممرين. الجزء السكني من المنزل مجهز بمصعدين للركاب بقدرة رفع 2 كجم ومزلقين للقمامة. تم تجهيز مباني خدمات ما قبل المدرسة بمصعد شحن بسعة رفع تصل إلى 100 كجم. الخروج إلى السطح يكون من السلالم. تم تصميم الغرف الفنية في الطابق السفلي من الجزء السكني. تحتوي المؤسسة التعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة على درجين للإخلاء يواجهان الملاعب. تم تصميم المدخل الرئيسي للمؤسسة التعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة من الفناء. المصارف - الداخلية والخارجية. على جانب الفناء، تم الانتهاء من الطوابق الثلاثة السفلية للمبنى بحجارة الجدران الخرسانية "القطبية" السوداء.