حل تخطيط الفضاء

تم اعتماد حلول تخطيط المساحة للمبنى المصمم وفقًا للتركيب الحجمي والمكاني والمعماري العام لتطوير الحي. يتلخص مفهوم حل تخطيط المساحة الذي يقترحه المشروع في مزيج من خمسة أقسام مكونة من 20 إلى 25 طابقًا تم نقلها بالنسبة لبعضها البعض. الارتفاع (المسافة من الممر إلى عتبة النافذة في الطابق العلوي) في القسم المكون من 20 طابقا هو 59,05 م، في القسم المكون من 22 طابقا - 65,05 م، في القسم المكون من 25 طابقا - 74,05 م. ينص المشروع على وضع المباني المدمجة في الطابق الأرضي، وهو ما يتوافق مع مشروع التطوير لهذا الربع. في المستوى 23-25، ينص المشروع على وضع شقق ذات مخطط مفتوح. يتكون المبنى من هياكل إطارية مسبقة الصنع من إنتاج شركة JSC Barrikada مع واجهات مهواة. جميع لوجيا مزججة. الهياكل الحاملة للطابق السفلي والطابق الأول، بما في ذلك الطوابق فوقها، مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة. يبلغ ارتفاع الطابق السكني 3,0 م وارتفاع الطابق الأول 1 م. في المجموع، تم التخطيط لـ 3,6 شقة للجزء السكني من المبنى. تتضمن قرارات التخطيط التي يتخذها المشروع توفير ظروف معيشية مريحة. تتمتع الشقق بعلاقة مبررة وظيفيا، والنسب المثالية لمساحات المعيشة تسمح بوضع مريح للأثاث. تم تصميم المطابخ لتركيب معدات المطبخ الحديثة، والمواقد كهربائية. بفضل مخطط التصميم المطبق، تتمتع الشقق بإمكانية إعادة التطوير مجانًا. المباني المدمجة تقع في الطابق الأول. تشمل المباني المدمجة مخازن للسلع المصنعة ومكاتب ومكتب بريد. يتم تزويد كل مؤسسة بمدخل منفصل للعملاء (الزوار) من جانب الطريق، ومدخل منفصل للتحميل (المحلات التجارية ومكتب البريد)، والتي تقع أيضًا على جانب الطريق. يوجد فوق منحدرات التحميل مظلات تغطي المنحدر نفسه وجسم السيارة بمقدار 1 متر. يتم التحميل خلال ساعات محددة بدقة من 9 إلى 11 صباحًا ومن 19 إلى 21 مساءً. يحتوي كل طابق سكني على 5-8 شقق في قسم ما عدا 23-25 ​​طابقا في القسم الأول فكل منها يحتوي على 1 شقق. يتم فصل مداخل المجموعات السكنية عن مجموعات الدخول إلى المباني المبنية ويتم تنظيمها من الفناء. يتم توفير غرف الكونسيرج عند المداخل. جميع الأقسام مزودة بسلالم مانعة للتدخين من نوع H 1 و3 مصاعد سعة كل منها 630 كجم. يحتوي المبنى على طابق سفلي فني بارتفاع واضح 2250 ملم، مقسم قسمه بحاجز نار. وقد تم تجهيز كل قسم بحفر مع مخارج للخارج وفتحات شبابيك مقاس 1200x900 ملم لإزالة الدخان. يحتوي الطابق السفلي على ممر على طول المبنى بأكمله من خلال أبواب النار. توجد مزالق قمامة في كل قسم، بالقرب من فتحات المصاعد، ومرافق استقبال في كل طابق سكني. يتم إخلاء القمامة من غرف جمع القمامة من الفناء.

الحل المعماري للواجهات

تم أخذ الحلول المعمارية للواجهات بما يتناسب مع حجم المباني المحيطة مع احترام المستوى العام وطبيعة التفاصيل. يحتوي المجلد على صورة ظلية متدرجة مع وجود اختلافات في طابقين و 2 طوابق. تحدد الخطة المتدرجة تشبع الواجهات بظلال عمودية منقولة إيقاعيًا. يخضع تكوين الواجهات لفكرة الجمع بين مجلدين متماثلين (المبنى 1 والمبنى 2) في كل واحد. تواجه الأقسام المكونة من 25 طابقًا في كلا المجلدين المحور المركزي للتكوين، المتعامد مع محور الشارع. تخلق مثل هذه اللهجات تأثير "البوابة" المؤدية إلى عمق المنطقة الصغيرة. - استكمال الأقسام المكونة من 25 طابقاً، بالإضافة إلى الأجزاء الوسطى من الواجهات الأمامية، بالبرجولات المزخرفة. وعلى جانب الواجهة الرئيسية توجد مظلات فوق مداخل المكاتب والمقاهي والمحلات التجارية. يتم استخدام هياكل الألمنيوم والزجاج عالية الجودة لتزجيج لوجيا، بالإضافة إلى النوافذ الواسعة للمباني المدمجة. الجدران الخارجية متعددة الطبقات. الطبقة الخارجية عبارة عن نظام واجهة مهواة على إطار معدني مع تشطيب من الخزف الحجري. حماية الرياح - "Izokom" PPI-P10؛ الحماية الحرارية - "الصوف الصخري" والخرسانة الهوائية (للتصميم، انظر AR l. 24, 25). تعتمد زخرفة الواجهة على مواد التشطيب الطبيعية وخليط الجص الجاف والخزف الحجري. القاعدة مغطاة بحجر بوتيلوف. يتم استخدام طلاء وتكسية الجدران الخارجية بألوان فاتحة. يتم تنفيذ الديكور الداخلي للمباني السكنية من قبل المساهمين أنفسهم. يتم الانتهاء من المباني ذات الأغراض العامة (LLU، القاعات، الغرف الفنية، المباني المدمجة) باستخدام مخاليط الجبس الجاف، وطلاء الجدران والأسقف بدهانات تشتت الماء، وتكسية بلاط السيراميك. جميع المواد المستخدمة في الديكور الداخلي حاصلة على شهادات الصحة والسلامة من الحرائق.

قرارات بناءة

المبنى المصمم عبارة عن مبنى سكني مكون من 20 إلى 25 طابقًا مكون من 5 أقسام مع مباني مدمجة وملحقة مع طابق سفلي وطابق فني. الطابق الأول غير سكني. المعلمات العامة للمبنى: العرض - 18.6 م، الطول - 159.4 م، ارتفاع الطابق الأول - 1 م، ارتفاع الطابق السكني - 3.600 م، ارتفاع الطابق السفلي - 3.000 م. تم تصميم المبنى ليكون قائمًا بذاته، ومقسمًا إلى ثلاث كتل بواسطة فواصل التمدد. أقصر مسافة إلى أقرب مبنى هي 2.7 م، وتكون حفرة الأساس لمبنى بعمق 50.0 م مصنوعة من المنحدرات الطبيعية. تم تطوير الحفرة في قسم الموافقة المسبقة عن علم. يعتبر الارتفاع النسبي ± 0.000 هو ارتفاع الطابق النهائي من الطابق الأول، والذي يتوافق مع الارتفاع المطلق + 1 في نظام ارتفاع بحر البلطيق. يتم توفير أساسات المبنى المصمم على أساس خوازيق، وقد تم تصميم الأكوام على شكل أكوام مدفوعة بقسم 35x35 سم. شبكات الأعمدة والجدران عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بارتفاع 1000-1200 مم ومتحدة ببلاطة أرضية سفلية من الخرسانة المسلحة متجانسة (سمك 250 مم). جدران الطابق السفلي للمبنى عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بسمك 200-400 ملم. الجدران الخارجية للمبنى فوق الأرض ذاتية الدعم، ومصنوعة من الطوب الطيني الصلب، ومدعومة أرضية بأرضية مع طبقة خارجية على شكل واجهة مهواة. الجدران الداخلية للمبنى فوق الأرض عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة وحاملة، ويبلغ سمك الطابق الأول 1 ملم، وفي الطابق الثاني - من 200 إلى 2 ملم، وفي الطوابق العليا - 200 ملم. الأقسام الداخلية - غير الحاملة؛ لتصميم ومواد الأقسام، راجع القسم AR. جدران خرسانية مسلحة متجانسة لوحدات الدرج والمصاعد والطابق السفلي والطابق الأول - أغشية خرسانية مسلحة δ = 200 مم. هي حاملة وفي نفس الوقت تعمل كأغشية صلابة. الأرضيات عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة مسطحة بدون عوارض بسمك 180 مم. الهيكل الداعم للمبنى عبارة عن نظام على شكل صندوق يتكون من الخرسانة المسلحة المتجانسة: أقراص الأرضية والجدران الداخلية الحاملة وجدران وحدات مصعد الدرج. داخل الطابق السفلي والطابق الأول، تحت جزء من جدران الطوابق العليا، يتم توفير نظام من الأعمدة الخرسانية المسلحة المتجانسة مع مقطع عرضي 800 × 800 مم، مع عوارض خرسانية مسلحة متجانسة مع مقطع عرضي 800 × 600 ( ح) مم يجري فوق الأعمدة في مستوى الأرضية فوق الطابق الأول. يأخذ الحساب في الاعتبار العمل المشترك لهياكل البناء مع أساس التربة.