الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

مشروع إعادة بناء العقارات كجزء من مجمع عقاري لمركز ترفيهي ينص على تفكيك المباني المكونة من طابق واحد أو طابقين ذات الأغراض الوظيفية المختلفة التي هي في حالة سيئة، باستثناء جناح البئر الفني ومحطة المحولات الفرعية، و بناء مجموعة من المباني المكونة من 1-2-1 طوابق، متحدة من الناحية الأسلوبية والوظيفية في مجمع واحد. وفقًا لمهمة التصميم، من المتوقع أن تتم عملية إعادة الإعمار على ثلاث مراحل. تم تطوير وثائق التصميم المقدمة للمرحلة الأولى (المرحلة) من إعادة الإعمار، بما في ذلك: تفكيك مباني الطوارئ الموجودة في الموقع؛ تفكيك بئر المدفعية وإعادة بناء محطة المحولات الفرعية (صممتها منظمة شبكة متخصصة)؛ إنشاء المبنى الرئيسي للمركز الترفيهي (مبنى 2) ومبنيين سكنيين. المبنى الرئيسي. يتكون المبنى الرئيسي (المبنى رقم 2) من 4 طوابق فوق الأرض (بما في ذلك العلية) وطابق أرضي، ويتكون من كتل عرضية وزوالية (يبلغ عرض المبنى 20,20 مترًا)، متصلة بحجم أسطواني مهيمن في الارتفاع، الذي يضم الدهليز (طابق واحد) وقاعة الاجتماعات (في الطوابق 1-2) وقاعة الولائم (في طابق العلية). الأبعاد في المخطط 3 × 61,40 م، أقصى ارتفاع للمبنى من مستوى الأرض 57,40 م، وارتفاع حجم الزاوية الأسطواني 15 م (التأكيد). على الأراضي المحدودة بالكتل الطولية والعرضية، من المخطط (في المرحلة الثالثة من البناء) وضع موقف سيارات مغطى وغير مدفأ ومدفن. يوجد في الطابق الأول مباني عامة وفنية: ردهة بها مكتب استقبال وغرفة أمن، ومقهى يتسع لـ 16.8 مقعدًا، وقاعة عرض، ومكتبة، وغرفة إدارة، ولوحة كهربائية، وغرفة تحكم، وحمامات. يوجد في الطابق الثاني قاعة اجتماعات تتسع لـ 3 مقعدًا وغرفة محاضرين وغرفة فنية وغرف سكنية مزدوجة على طراز فندقي. يوجد في الطابق الثالث غرفتان للإنترنت تحتوي كل منهما على 1 مقاعد وغرف فندقية بها سريرين. يوجد في الطابق العلوي غرف فندقية مزدوجة. يوجد في الطابق الأرضي غرفة تنس الطاولة، وغرفة رمي السهام، ومقصورات التشمس الاصطناعي، وحمامات متباينة مع دشات، وغرف بخار وغرف استرخاء، بالإضافة إلى غرف للموظفين، ومختبرات، وغرف تخزين، وغرف فنية، وغرفة تحميل. ولربط الطوابق تم تصميم ستة سلالم إحداها خدمية (تربط بين مقر إنتاج المقهى) وثلاثة مصاعد ومصعد. المصعد الموجود في المحاور 50-ب هو مصعد خدمة، مصمم لربط مباني الإنتاج الخاصة بالمقهى بغرف المرافق في قاعة الولائم في طابق العلية. المباني السكنية. المباني السكنية (المبنى رقم 1.1 لـ 50 فرد والمبنى رقم 1.2 - رابط المبنى رقم 1.1) - مخطط مستطيل (35,26 م × 17,74 م)، ارتفاع 13,4 م، مكون من 3 طوابق فوق الأرض (بما في ذلك العلية) وطابق أرضي. يوجد في الطابق السفلي من كل مبنى مباني لمحطة التدفئة ووحدة قياس المياه وغرفة تخزين معدات التنظيف ومجمع صحي مع صالة ألعاب رياضية وقاعتين لتنس الطاولة ودش ومراحيض وغرفة استرخاء. يوجد في الطابق الأول مجموعة من المباني وقاعة وشقتين خدمة من غرفة واحدة بمدخل منفصل وغرفة كهربائية وغرف فندقية تتسع لشخصين. يوجد في الطابق الثاني والعلية قاعات وغرف فندقية تتسع لشخصين. تم تصميم درجين للتواصل بين الطوابق. تم تصميم التصميم المعماري لواجهات جميع المباني بنفس الأسلوب باستخدام نفس مواد التشطيب: الكسوة القاعدية من الحجر الجيري الطبيعي، وتم تشطيب الجدران بدرجتين من الطوب المواجه وإدخالات خرسانية زخرفية. غطاء السقف - بلاط ناعم "KATEPAL". المنطقة العمياء - ألواح الرصف. وفقًا لمتطلبات SNiP 2-1-2، تنص وثائق التصميم على إمكانية الوصول إلى المبنى الرئيسي على مستوى الطابق الأول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، وإمكانية حركتهم حول أراضي المركز الترفيهي و الذين يعيشون في الطابق الأرضي من كل من المبنيين السكنيين. توجد أماكن لوقوف السيارات للأشخاص ذوي الإعاقة في ساحة انتظار السيارات الخارجية.

 الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

 السكن 1.1 و 1.2. تم تصميم المباني وفقًا للمخطط الهيكلي للجدران المتقاطعة. الجدران الخارجية حاملة ودعم ذاتي. تم تصميم الجدران من حجر السيراميك KR 2.1NF/150/1.0/100 وفقًا لـ GOST 530-2007، بسمك 640 مم، ومواجهة بالطوب KE(KL) 0,7NF/250/2,0/75، بسمك 85 مم. ترتبط الطبقات ببعضها البعض باستخدام المراسي. تم تصميم الجدران الداخلية من الطوب، بسماكة 250 و380 ملم، من طوب KorPu 1nf/150/2,0/75 وKorPu 1nf/150/2,0/75 مع ملاط ​​M125. الجدران الخارجية للطابق السفلي مصنوعة مسبقًا من كتل خرسانية بسمك 600 مم مع تضمين أقسام من الخرسانة المسلحة المتجانسة (الخرسانة B15، W6، F50)، الجدران الداخلية من الطوب بسمك 380 مم مصممة من الطوب KorPo 1nf/150/2,0/75 مع هاون M125. الأرضيات مصنوعة من ألواح مجوفة من الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع بسمك 220 مم. تم تصميم الألواح وفقًا لسلسلة 1.141.1 و1.241.1. الخرسانة من المقاطع المتجانسة B20. الغطاء عبارة عن نظام عوارض مدمج مصنوع من عوارض معدنية (أنابيب ملحومة 120 × 80 × 5÷200 × 160 × 6 وفقًا لـ GOST 30245-2003 وI-beam 23K2 وفقًا لـ STO ASChM 20-93) وعوارض خشبية مائلة و أرجل خشبية مصنوعة من الألواح والعوارض 60 × 150 × 100 × 200 مم. تم تصميم أقسام الطوب بسماكة 120 مم من الطوب KorPu 1nf/150/2,0/75. يتم ضمان الصلابة المكانية واستقرار المبنى من خلال العمل المشترك للجدران الحاملة الطولية والعرضية وأقراص الأرضية الصلبة. تم تصميم السلالم من خطوات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع على أوتار معدنية ومنصات مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة والخرسانة B20. تم إجراء حساب الهياكل الحاملة للمبنى باستخدام حزمة برامج SCAD Office 11.1. تؤخذ الأساسات على شكل بلاطة خرسانية مسلحة متجانسة بسمك 250 مم. الخرسانة B25، W6، F50. يتم توفير تحضير خرساني بسمك 100 مم تحت الأساس. المبنى 2. تم تصميم الهيكل وفقًا لمخطط هيكلي مختلط. أعمدة خرسانية مسلحة متجانسة مع مسافات أعمدة متغيرة، أعمدة بقطر 510 مم، خرسانة B25÷30. الحزم عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بقسم 280 × 380 و 850 × 400 مم. الخرسانة B15 و B25. الجدران الخارجية حاملة ودعم ذاتي. تم تصميم الجدران من حجر السيراميك KR 2.1NF/150/1.0/100 وفقًا لـ GOST 530-2007، بسمك 640 مم، ومواجهة بالطوب KE(KL) 0,7NF/250/2,0/75، بسمك 85 مم. ترتبط الطبقات ببعضها البعض باستخدام المراسي. تم تصميم الجدران الداخلية من الطوب، بسماكة 250 و380 ملم، من طوب KorPu 1nf/150/2,0/75 وKorPu 1nf/150/2,0/75 مع ملاط ​​M125. الجدران الخارجية للطابق السفلي مصنوعة مسبقاً من الكتل الخرسانية بسمك 600 مم مع تضمين مقاطع من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسمك 300 مم (الخرسانة B15، W6، F50)، جدران من الطوب الداخلي بسمك 380 مم، مصممة من KorPo 1nf/150 /2,0/75 طوب على ملاط ​​M125. الأرضيات مصنوعة من ألواح مجوفة من الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع بسمك 220 مم. تم تصميم الألواح وفقًا لسلسلة 1.141.1 و1.241.1. الخرسانة من المقاطع المتجانسة B20. الغطاء عبارة عن نظام عوارض مدمج من العوارض المعدنية (أنابيب ملحومة 120 × 80 × 4÷200 × 160 × 6 وفقًا لـ GOST 30245-2003 وعوارض I 16B1÷50B1 وفقًا لـ GOST 26020-83) وأرجل خشبية مصنوعة من لوحات 60x200 ملم. الفواصل - من الطوب بسماكة 120 مم، مصممة من الطوب KorPo 1nf/150/2,0/75. يتم ضمان الصلابة المكانية والاستقرار للمبنى من خلال العمل المشترك للجدران الحاملة الطولية والعرضية وأقراص الأرضية الصلبة. تم تصميم السلالم من خطوات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع على أوتار معدنية ومنصات مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة والخرسانة B20. تم إجراء حساب الهياكل الحاملة للمبنى باستخدام حزمة برامج SCAD Office 11.1. تؤخذ الأساسات على شكل بلاطة خرسانية مسلحة متجانسة بسماكة 500÷700 ملم. الخرسانة B20، W8، F100. يتم توفير تحضير خرساني بسمك 100 مم تحت الأساس. الارتفاع النسبي 0.00 للمبنى 1.1 يتوافق مع الارتفاع المطلق +9,500 م. الارتفاع النسبي 0.00 للمبنى 1.2 يتوافق مع الارتفاع المطلق +10,000 م. الارتفاع النسبي 0.00 للمبنى 2 يتوافق مع الارتفاع المطلق +7,000 م. مع تقرير المسوحات الجيولوجية الهندسية تم الأساس على رمال متوسطة الحجم وكبيرة وكثيفة الحصى بكثافة حصوية = 0,5، ه = 400÷440 كجم/سم2. أن لا تقل المقاومة المحسوبة لتربة الأساس عن R = 4,51 كجم/سم2. الضغط على تربة الأساس لا يزيد عن P = 0.93 كجم/سم2. الحد الأقصى لمستوى المياه الجوفية هو على عمق 3,0÷0,0 م. المياه الجوفية عدوانية قليلاً للخرسانة ذات النفاذية العادية من حيث محتوى ثاني أكسيد الكربون العدواني ومؤشر الهيدروجين. يوفر المشروع تدابير لحماية مباني الطابق السفلي من المياه الجوفية: الصرف الأساسي. من أجل حماية خرسانة الهياكل الموجودة تحت الأرض، تكون درجة مقاومة الماء للخرسانة هي W6؛ ويتم حماية سطح الخرسانة عن طريق طلاء البيتومين مرتين فوق مادة البيتومين الباردة.