الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

المبنى الإداري المصمم مخصص للأغراض الإدارية. يوجد داخل حدود الموقع مباني غير سكنية مكونة من طابق واحد مملوكة للعقار وقابلة للهدم. يهدف الحل المعماري والتخطيطي للمبنى الإداري إلى توفير بيئة عمل مريحة للموظفين والمكتب التمثيلي لشركة العميل. المبنى الإداري المصمم مستطيل الشكل بأبعاد 24 × 15 م، مكون من ثلاثة طوابق، بدون سرداب. أقصى ارتفاع للمبنى الإداري من مستوى الأرض إلى أعلى الدرابزين هو 12,75 م. الواجهة الرئيسية للمبنى مع المدخل الرئيسي تواجه شارع بوسيلكوفايا، المدخل الرئيسي المجهز بمنحدر مخصص للعمال والزوار، ويؤدي إلى القاعة التي هي أيضًا قاعة عرض. يوجد في الطابق الأرضي من المبنى أيضًا تصميم: غرفة اجتماعات وغرفة أمن ومكتب مدير وخزانة ملابس وغرفة تخزين لمصابيح الفلورسنت المستعملة وحمامات وغرفة لوحة كهربائية ووحدة عداد مياه ومركز تدفئة . وفي الطابق الثاني توجد مساحات مكتبية (تتسع لـ 23 موظفاً)، مصممة على جانبي الممر، بالإضافة إلى حمامات للموظفين. الطابق الثالث له نفس تصميم الطابق الثاني. يوجد في الطابق الثالث مباني مكتبية (تتسع لـ 7 موظفين)، وغرفة تهوية، وقاعة مؤتمرات تتسع لـ 25 مقعدًا، وغرفة تخزين، وحمامات. يحتوي المبنى على درجين للإخلاء من النوع L1 على طرفي نقيض من المبنى. الجدران الخارجية مصنوعة من الخرسانة الخلوية بسمك 300 مم، معزولة بالصوف الصخري المعدني بسمك 100 مم. الزخرفة الخارجية لجدران الواجهة الرئيسية للمبنى المواجهة لشارع Poselkovaya مكسوة بالحجر الطبيعي باستخدام نظام واجهة مهواة. الواجهات المتبقية عبارة عن تجصيص للواجهات وطلاء. يتم توفير الديكور الداخلي لمباني الطابق الأرضي وفقًا لمشروع تصميم منفصل. تشطيب المساحات المكتبية: حوائط - ورق جدران للدهان، أسقف - معلقة، أرضيات - مصقولة. الحمامات: أرضيات، حوائط - بلاط سيراميك، أسقف - معلقة. الزجاج – تُستخدم النوافذ ذات الزجاج المزدوج المكونة من غرفة واحدة في مقاطع الألمنيوم كنوافذ ونوافذ من الزجاج الملون. أبواب المدخل مصنوعة من المعدن والبلاستيك والغرف الفنية مقاومة للحريق. السقف مسطح ومدرفل على ألواح من الصوف المعدني الصلب مع تصريف داخلي. تنص وثائق التصميم على تدابير لوصول الأشخاص ذوي الإعاقة على الكراسي المتحركة إلى الطابق الأول من المبنى الإداري وإلى قاعات الاجتماعات في هذا الطابق.

الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

مستوى مسؤولية الهيكل هو II (عادي). نظام بناء المبنى عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة، والنظام الهيكلي للمبنى عبارة عن أعمدة، والتصميم الهيكلي للمبنى كامل الإطار. تم تصميم أعمدة الإطار بمقطع عرضي 400 × 400 مم، ومسافة الأعمدة 4.0 م و 6.0 م. الجدران الداخلية للإطار عبارة عن أغشية تقوية خرسانية مسلحة متجانسة (جدران السلالم) بسمك 160 مم. مادة هياكل الإطار هي فئة الخرسانة B25، W6، F100. الجدران الخارجية - غير الحاملة: خرسانة هوائية بسماكة 300 مم، درجة D500، فئة B2.5، F25 وفقًا لـ GOST 31360-2007 مع العزل بألواح الصوف المعدني ROCKWOOL والكسوة اللاحقة بنظام الواجهة المفصلية "U-KON" اكتب "ATS-PN-SKH-VKh" (الشهادة الفنية رقم 2411-09). يتم تثبيت الجدران الخارجية على الهياكل الداعمة للإطار باستخدام أقواس من الفولاذ المقاوم للصدأ. تم تصميم الأرضيات على شكل خرسانة مسلحة متجانسة، بدون عوارض، بسمك 200 ملم، ومصنوعة من الخرسانة من فئة B25. الغطاء مصنوع من الخرسانة المسلحة المتجانسة، بدون عوارض، بسمك 250 مم، مصنوع من الخرسانة من الفئة B25. يتم ضمان الثبات المكاني واستقرار المبنى من خلال العمل المشترك لأعمدة الإطار وتقوية الأغشية وأقراص الأرضية والطلاء. تم تصميم السلالم على شكل خرسانة مسلحة متجانسة. تم إجراء الحساب المكاني للمبنى في إصدار حزمة برنامج SCAD 11.5. الحد الأقصى للحركة الأفقية لأعلى المبنى هو 5 مم، والهبوط المتوقع لأساسات الخوازيق هو 2.98 مم، وهو ما لا يتجاوز الحد الأقصى للقيم المسموح بها. يتم ضمان مقاومة الحريق المطلوبة للهياكل الحاملة من الخرسانة المسلحة للمباني السكنية من خلال زيادة طبقات الحماية من الخرسانة لتعزيز عمل الهياكل. تم تصميم الأساسات باستخدام أكوام. تم تصميم أكوام مملة بقطر 420 مم وطول 14.0 م، معززة بإطارات بطول كامل. مادة الخوازيق – الخرسانة B25، W6، F150. من المفترض أن يكون الحمل التصميمي على الكومة 80 طنًا، وهو ما تم تأكيده من خلال بيانات اختبارات ما قبل التصميم. الاتصال بين الأكوام والشواية جامد. الشواية عبارة عن شريط خرساني مسلح متجانس بارتفاع 500 مم مصنوع من الخرسانة فئة B25، W8، F150. يتم ترتيب الشواية على أساس خرساني بسمك 100 مم من الخرسانة فئة B7.5. يوفر المشروع اختبار التحكم للأكوام قبل التثبيت الشامل لحقل الخوازيق. العلامة النسبية 0.000 تتوافق مع العلامة المطلقة +13.100. وفقًا لتقرير المسوحات الجيولوجية الهندسية، فإن قاعدة الأساس هي تربة IGE-5 - طينية رملية رمادية مع الحصى والحصى. يتميز IGE-5 بالخصائص التالية: Il=-0.06; ه = 0.377؛ ن = 0.24 كجم / سم 2؛ ن=31س; ه=170 كجم/سم2. يقع مبنيان مؤقتان موجودان ضمن منطقة تأثير البناء الجديد التي يبلغ طولها 30 مترًا. تم الانتهاء من فحص المباني المؤقتة: يقع مبنى المستودع على مسافة 17.5 مترًا من حافة الحفرة، وهو معترف به على أنه الفئة الثانية من الحالة الفنية؛ يقع مبنى الورشة على مسافة 18.6 مترًا من حافة الحفرة، وهو معترف به على أنه الفئة الثانية من الحالة الفنية. لا توجد هياكل في حالة سيئة.