الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

يتضمن المشروع إنشاء 27 عمارة سكنية في القطعة الثامنة من المنطقة السكنية. تم تصميم المباني السكنية من فئة الراحة "B". تشكل مجموعات المباني السكنية مساحات مغلقة مع مناطق فناء مشتركة. يعتمد كل مبنى سكني على أقسام متكررة. تم تطوير الأقسام التالية: الزوالية، العرضية، الدوارة والزاوية. من هذه الأقسام يتم تجميع 26 نوعا مختلفا من المباني. تم تصميم جميع المباني السكنية بارتفاع 4-5-6 طوابق مع طابق أرضي تقني وعلية. يبلغ الحد الأقصى لارتفاع أقسام المبنى المكون من 6 طوابق من مستوى الأرض إلى أعلى الأفاريز حوالي 18.4 مترًا، ومن مستوى الأرض إلى قمة السطح حوالي 22,5 مترًا. يبلغ ارتفاع الطوابق السكنية (من طابق إلى طابق) 2,8 م، وفي المباني السكنية في جميع الطوابق، يتم تصميم شقق من 1-2-3-4-5 غرف مع تشطيب داخلي كامل، بدءًا من الطابق الثاني، وشرفات زجاجية أو لوجيا. يتم توفير (هياكل معدنية بلاستيكية زجاجية بزجاج واحد). المبنى السكني رقم 2 عبارة عن مبنى مكون من ستة أقسام، مكون من 1 إلى 5 طوابق ويتكون من الأقسام B6 وB3e وB3 وP4 وU1 وU2، ويوجد في المبنى 1 شقة. المبنى السكني رقم 114 عبارة عن مبنى مكون من ثلاثة أقسام، مكون من 2-5 طوابق ويتكون من الأقسام B6، P3، U2e، ويوجد في المبنى 5 شقة. المبنى السكني رقم 83 عبارة عن مبنى مكون من ستة أقسام، مكون من 3 إلى 5 طوابق ويتكون من قسمين A6 وقسم واحد B2e وB3 وU4 وU2، ويحتوي المبنى على 1 شقة. المبنى السكني رقم 118 عبارة عن مبنى مكون من أربعة أقسام، مكون من 4-4-5 طوابق ويتكون من الأقسام A6be وP3 وP1 وU2، ويوجد في المبنى 4 شقة. المبنى السكني رقم 78 عبارة عن مبنى مكون من ثلاثة أقسام، مكون من 5-5 طوابق ويتكون من الأقسام B6e وU2 وP7، ويوجد في المبنى 1 شقة. المبنى السكني رقم 62 عبارة عن مبنى مكون من ستة أقسام، مكون من 6-4-5 طوابق ويتكون من الأقسام A6be وB3 وB3 وU4 وU4 وP1، ويوجد في المبنى 3 شقة. المبنى السكني رقم 116 عبارة عن مبنى مكون من ستة أقسام مكون من 7 إلى 5 طوابق ويتكون من الأقسام B6be وB1b وB1 وB3a وU1 وU2، ويوجد في المبنى 1 شقة. المبنى السكني رقم 145 عبارة عن مبنى مكون من سبعة أقسام، مكون من 8-4-5 طوابق ويتكون من قسمين A6b وقسم واحد B3b وB1be وB1a وU1 وU2، يحتوي المبنى على 1 شقة، ويتم توفير ممر على الأرض أرضية. في خمسة أقسام في الطابق الأرضي من مبنى سكني، الموقع 128، على ارتفاع ناقص 8 (عند ارتفاع الأرض ناقص 1.150)، تم تصميم المباني المدمجة: في ثلاثة أقسام - قسم الممارسة الطبية العامة (العائلية) لـ 1.250 زيارة في المرة الواحدة وردية في قسم واحد - اجتماعي - قسم تأهيل 40 زيارة في كل وردية وفي قسم واحد - نادي للمراهقين 20 زيارة في اليوم، بالإضافة إلى مركز مراقبة بدون موظفين دائمين (بمدخل منفصل). يبلغ ارتفاع المبنى المدمج (من الأرض إلى أسفل السقف) 45 م. تم تطوير حلول التخطيط للمباني المدمجة وفقًا لمهام التصميم الصادرة عن مركز المراهقين بالمنطقة وإدارة الصحة وإدارة الحماية الاجتماعية لسكان المنطقة. يتم تزويد المبنى المدمج بالعدد المطلوب من مخارج الطوارئ. يبلغ مستوى أرضية المبنى المدمج 12 سم أعلى من مستوى الأرض، وتم تصميم منحدرات مع منصة أمام المدخل عند المداخل لتوفير الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة الذين يستخدمون الكراسي المتحركة. يتم توفير إمكانية الوصول وتوفير الخدمات في جميع المباني المدمجة للزوار ذوي الإعاقة. المبنى السكني رقم 9 عبارة عن مبنى مكون من ثلاثة أقسام، مكون من 4-5 طوابق ويتكون من قسمين B2 وقسم واحد U2e، ويحتوي المبنى على 51 شقة. المبنى السكني رقم 10 عبارة عن مبنى مكون من ثلاثة أقسام، مكون من 4-5-6 طوابق ويتكون من الأقسام B1a وA3b وU6e، ويحتوي المبنى على 68 شقة. المبنى السكني رقم 11 عبارة عن مبنى مكون من أربعة أقسام مكون من 4-5 طوابق ويتكون من الأقسام U2e وV1d وB2 وA3b، ويوجد في المبنى 98 شقة. المبنى السكني رقم 12 عبارة عن مبنى مكون من ثلاثة أقسام، مكون من 4-5 طوابق ويتكون من الأقسام A2 وB4 وU3e، ويوجد في المبنى 60 شقة. المبنى السكني رقم 13 عبارة عن مبنى مكون من ستة أقسام مكون من 5 إلى 6 طوابق ويتكون من قسمين A3b وقسم واحد A3be وA4 وP2a وP3a في مبنى يضم 128 شقة. المبنى السكني رقم 14 عبارة عن مبنى مكون من ستة أقسام مكون من 5 إلى 6 طوابق ويتكون من الأقسام B1be وB1b وB3 وB1a وU2 وU1، ويوجد في المبنى 145 شقة. المبنى السكني رقم 15 عبارة عن مبنى مكون من خمسة أقسام، مكون من 5-6 طوابق ويتكون من الأقسام A3a، B2، B2e، U2، U5، ويوجد في المبنى 102 شقة. المبنى السكني رقم 16 عبارة عن مبنى مكون من ستة أقسام ويتكون من 5-6 طوابق ويتكون من الأقسام A3a وA3b وB2 وB2e وU2 وU1، ويوجد في المبنى 116 شقة. المبنى السكني رقم 17 عبارة عن مبنى مكون من قسمين ويتكون من 5-6 طوابق ويتكون من القسمين B2a وU4a، ويوجد في المبنى 55 شقة. المبنى السكني رقم 18 عبارة عن مبنى مكون من قسمين ويتكون من 5-6 طوابق ويتكون من القسمين A3b وU5e، ويوجد 44 شقة في المبنى. المبنى السكني رقم 19 عبارة عن مبنى مكون من قسمين ويتكون من 5-6 طوابق ويتكون من القسمين V1b وU1e، ويحتوي المبنى على 58 شقة. المبنى السكني رقم 20 عبارة عن مبنى مكون من قسمين ويتكون من 4-5 طوابق ويتكون من القسمين B3 وU1e، ويحتوي المبنى على 31 شقة. المبنى السكني رقم 21 عبارة عن مبنى مكون من أربعة أقسام ويتكون من 5-6 طوابق ويتكون من الأقسام B1 وA2 وP2 وU1e، ويوجد في المبنى 97 شقة. المبنى السكني رقم 22 عبارة عن مبنى مكون من ستة أقسام، مكون من 4-5-6 طوابق ويتكون من قسمين U2 وقسم واحد A1b وB2 وB2e وB3، ويوجد في المبنى 110 شقة. المبنى السكني رقم 23 عبارة عن مبنى مكون من خمسة أقسام، مكون من 5-6 طوابق ويتكون من الأقسام A2، A1a، B2e، U2، U5، ويوجد في المبنى 111 شقة. المبنى السكني رقم 24 عبارة عن مبنى مكون من ثلاثة أقسام، مكون من 5-6 طوابق ويتكون من الأقسام B2 وU1e وA3a، ويوجد 58 شقة في المبنى. المبنى السكني رقم 25 عبارة عن مبنى مكون من ثلاثة أقسام، مكون من 5-6 طوابق ويتكون من الأقسام B2 وU2e وA3b، ويوجد 62 شقة في المبنى. المبنى السكني رقم 26 عبارة عن مبنى مكون من أربعة أقسام، مكون من 4-5-6 طوابق ويتكون من الأقسام U1e وB3 وB1b وB1a، ويوجد في المبنى 101 شقة. المبنى السكني رقم 27 عبارة عن مبنى مكون من أربعة أقسام، مكون من 5-6 طوابق ويتكون من قسمين B1 وقسم واحد A2 وU2e، ويوجد في المبنى 125 شقة. في الأقسام المكونة من 5-6 طوابق في السلالم، من المخطط تركيب مصاعد ذات حمولة 1000 كجم باستخدام باب إضافي على مستوى مدخل المبنى ومع كابينة مرور، مما يضمن رفع الأشخاص ذوي الإعاقة على الكراسي المتحركة من مستوى الأرض إلى مستوى الطابق الأول وما فوق. وفي أقسام السلالم المكونة من 4 طوابق تم توفير تركيب مصاعد عمودية للمعاقين، والتي تضمن رفع المعاقين على الكراسي المتحركة من مستوى مدخل المبنى إلى مستوى الطابق الأول. تحتوي جميع المباني على غرفة لمعدات التنظيف مع مغسلة في الطابق الأرضي. يحتوي كل مبنى على طابق تقني تحت الأرض بارتفاع 1,91 م ويوجد به غرف فنية (وحدات قياس الحرارة، وحدة قياس المياه، غرفة كابلات مع لوحة كهربائية)، يتم توفير المخارج من تحت الأرض الفني عبر السلالم عبر الحفر. تقع الغرف الفنية تحت المطابخ والحمامات والممرات. في الطابق السفلي التقني لكل منزل، وفي جدران التقاطع، وكذلك في مخارج السطح، يتم توفير لملء المداخل بأبواب مقاومة للحريق من النوع الثاني. من كل درج يوجد مخارج إلى العلية: في أقسام مكونة من 2 و 4 طوابق - من خلال فتحة مقاس 5 × 700 مم، في أقسام مكونة من 900 طوابق - من خلال الباب. بالنسبة للمباني المدمجة في المنزل، الموضع 6، تم تصميم غرف التهوية في الغرف المخصصة في مساحة العلية؛ يتم الوصول إلى العلية من خلال ممر فني وأبواب مقاومة للحريق. سقف الغرف الفنية مصنوع من ألواح كناوف فاير بورد وعزل من الصوف الصخري بسمك 100 مم، والذي يفصل الغرفة عن هيكل نظام العوارض الخشبية في العلية. أبواب غرف التهوية وأبواب الدخول إلى منطقة العلية مقاومة للحريق، ويتم الوصول إلى الدرج من خلال أبواب بارتفاع 1800 م، وتتميز المباني المصممة بإطار خرساني مسلح متجانس مع جدران خارجية متعددة الطبقات مصنوعة من الألواح من شركة ذات مسؤولية محدودة DSK Slavyansky: ألواح الجدران الخارجية للمباني السكنية متعددة الشقق وفقًا لمحطة الخدمة 94672705-003-2009 بإطار مصنوع من الخشب اللين بمقطع عرضي 145 × 46 مم، مع عزل الصوف المعدني بإحكام، دون فجوات، وملء الكل المساحة الحرة بين مشاركات الإطار. يتم ملء الفراغات بين الألواح وعناصر الإطار الخرساني المسلح بإحكام بصوف معدني غير قابل للاشتعال ومغلقة من الخارج بمادة مانعة للتسرب من ماركة Viloterm أو علامات تجارية أخرى ذات خصائص تقنية مماثلة للحريق. هياكل الجدران الخارجية: النوع 1. الجدران ذات فتحات النوافذ بسماكة إجمالية 302 مم: لوحة الحائط الخارجية بإطار 145 × 46 مم بسماكة إجمالية 182 مم؛ طبقة عازلة من الصوف الصخري بأعقاب فتحات التهوية (الكثافة - 90 كجم/م3) - 50 مم؛ نظام الواجهة المفصلية ''SIAL P-T-K-Km'' بطبقة خارجية من الخزف الحجري السميك. 10 مم وفجوة تهوية 60 مم، يتم تثبيت نظام الحائط الساتر فقط على ألواح الأرضية. النوع 2. الجدران النهائية في جميع المباني والجدران الخارجية للمباني المدمجة في الطابق الأول من المنزل، موضع 1، وكذلك الجدران الخارجية للطابق الثاني فوق المباني المدمجة (باستثناء جدران لوجيا): جدار خرساني مسلح متآلف بسماكة. 160 ملم (في التقنية تحت الأرض – 200 ملم)؛ طبقة عازلة من الصوف الصخري بأعقاب فتحات التهوية (90 كجم/م3). - 150 ملم؛ نظام الواجهة المفصلية ''SIAL P-T-K-Km'' بطبقة خارجية من الخزف الحجري السميك. 10 مم وفجوة تهوية 60 مم وفقًا للحلول الفنية لشركة الإنشاءات المطورة والشركة المصنعة للعمل "واجهات NSK". النوع 3. الجدران في الشرفات والشرفات الزجاجية: لوحة حائط خارجية بإطار 145 × 46 مم بسماكة إجمالية 182 مم؛ طبقة عازلة من الصوف الصخري بأعقاب الجص (الكثافة - 90 كجم / م 3) - 50 مم؛ طبقة الجص على شبكة سمك. - 20 ملم؛ طلاء سيليكات. النوع 4. الجدران الجانبية لوجيا: جدار خرساني مسلح متجانس، سمك. 160 ملم؛ طبقة عازلة من الصوف الصخري بأعقاب الجبس (الكثافة - 90 كجم/م3) سماكة. 150 ملم؛ طبقة الجص على شبكة سمك. - 20 ملم؛ طلاء سيليكات. تم تشطيب القاعدة بجص "يشبه المعطف" على شبكة على طبقة من العزل الرغوي بسمك 70 مم الجدران الحاملة الداخلية: خرسانة مسلحة متجانسة سميكة. 160 ملم؛ قواطع الشقق: - كتل خرسانية من السيليكات أو الجبس ذات سماكة لسان وأخدود. 80 مم، في الأماكن التي يتم فيها تركيب عزل صوتي إضافي - أقسام مزدوجة اللسان والأخدود مع فجوة هوائية تبلغ 40 مم أو طبقة إضافية من كتل سيليكات الغاز بسماكة. مم 80. يتم فصل الحمامات والحمامات عن الجزء السكني من الشقة (غرف المعيشة وغرف النوم) بواسطة حاجز مزدوج من الخرسانة الجبسية بسماكة اللسان والأخدود. 80 ملم وبينهما فجوة هوائية 40 ملم ومع الجص على الجانبين 10 ملم. سقف جميع المباني مائل إلى العلية الباردة على طول العوارض الخشبية. الغطاء مصنوع من البلاط المعدني فوق غلاف خشبي. يتم توفير نظام صرف خارجي منظم وسياج على السطح. يتم تثبيت أنابيب الصرف فقط على الجدران العرضية الخرسانية المسلحة. الستائر فوق المداخل مغطاة بالبلاط المعدني. وحدات النوافذ: بلاستيك معدني، نوافذ زجاجية مزدوجة، مزودة بصمامات تهوية عازلة للصوت “إيرومات 80”.