عند تطوير مشروع إعادة الإعمار والتجديد، استخدمنا بيانات من وثائق التصميم لمبنى المدرسة المهنية، الصادرة عن GIPROGEOSTROY، الفرع الأوكراني لـ GIPROGEOSTROY، بولتافا في عام 1976.

المجاميع

مشروع إعادة بناء وتجديد مبنى المدرسة المهنية السابق وتحويله إلى مبنى إداري. يقع الموقع الذي يقع فيه المبنى المعاد بناؤه (مدرسة مهنية سابقة تتسع لـ 600 مكان) في الضواحي الغربية للمنطقة. بالإضافة إلى المبنى المشار إليه، يوجد مرآب في الموقع. من الجهة الشمالية يجاور الموقع الأراضي الرطبة الخالية من التطوير، من الشرق - مباني سكنية منخفضة الارتفاع (أراضي حدائق)، من الجنوب والشرق - مباني سكنية فردية (مباني سكنية). تضاريس الموقع مسطحة، والأراضي ذات مناظر طبيعية ومعبدة، ويوجد مساحات خضراء ومروج. تم بناء المنشأة المعاد بناؤها في سبعينيات القرن العشرين وهي عبارة عن مبنى ذو مخطط معقد يتكون من ثلاثة مباني بارتفاعات مختلفة ومتشابكة في مجمع واحد. المبنى 70 عبارة عن مبنى مكون من طابقين ويتكون من بنائين: مبنى من طابقين بأبعاد مخطط قصوى 1 × 12,88 وارتفاع طوابق 42.68 و 3.450 م ومبنى من طابقين بأبعاد 3.0 × 24.44 وارتفاع أسفل ألواح السقف 24.88 م. ارتفاع الجسم 6.200 – 1 م (ارتفاع الحاجز – 8.02 م). يتكون المبنى 7.400 من ثلاثة طوابق بأبعاد مخطط 2 × 17.32 م، بارتفاعات أرضية 67.34 و 4.35 و 4,50 م، المبنى 3,00 مكون من أربعة طوابق بأبعاد مخطط 3 × 16.28 م وارتفاعات أرضية 30.73 م. حواجز المباني 3.0 و 2 – 3 م. التصميم الهيكلي الحالي للمباني عبارة عن إطار خرساني مسلح داخلي غير مكتمل مع جدران خارجية حاملة مصنوعة من الطوب بسماكة 640 مم بامتداد 6,0 + 6,0 م للمبنى 1 وامتداد 6,0 + 3,4 + 6,0 للمباني 2 و 3. بلاطات الأرضيات من الخرسانة المسلحة سماكة 220 ملم. ألواح التغطية فوق القاعات (صالة الألعاب الرياضية وقاعة الاجتماعات) في المبنى رقم 1 مصنوعة من الخرسانة المسلحة المضلعة، بامتداد 12,0 مترًا، ويتكون المبنى من طابق سفلي وطابق فني علوي، يقعان في الجزء الأوسط من المبنيين 2 و 3 على طولهما كل الطول. تسقيف رول، صرف خارجي، غير منظم. يحتوي المبنى على ثلاثة سلالم داخلية (مدرجات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع مع مهابط) وسلالم إخلاء معدنية خارجية (مبنى 1).

تخطيط الفضاء الأساسي و الحلول التكنولوجية

يوفر مشروع إعادة بناء وتجديد المبنى إعادة التطوير الداخلي للمبنى (مع الحفاظ الكامل على التصميم الهيكلي) من أجل تنظيم قاعدة تدريب، فضلاً عن الامتثال لمتطلبات المعايير الصحية الحديثة والسلامة من الحرائق. يتم توفير المدخل الرئيسي للمبنى في المبنى رقم 1 من الواجهة الغربية بدلاً من المدخل الحالي، في حين يتم هدم ملحق الطوب المكون من طابق واحد والمصنوع بوسائل منزلية وإنشاء دهليز للمدخل بدلاً من الشرفة الموجودة، إزالتها من الحجم العام للمبنى. يتضمن المشروع أيضًا إنشاء مدخلين إضافيين (للدرج الموجود في المبنى 2 والدرج المصمم في المبنى 3). إجمالي عدد الأشخاص في المبنى - 270 الناس. عدد أيام العمل في السنة 365 يوما. عدد الواجبات في اليوم – 3. مدة الواجب – 8 ساعات. ساعات التدريب في الفصول الدراسية والصالات الرياضية من 8.00 إلى 17.00. ساعات عمل غرفة الطعام هي من الساعة 07.00 إلى الساعة 19.00. عدد موظفي المقصف 11 شخصًا وساعات العمل 1,5 وردية. مبنى رقم 1 في الطابق الأرضي يوجد: صالة المدخل مع مباني أمنية وخزانة ملابس خارجية (121,8 + 8,2 + 9,2 + 15,3 م2)، ومباني الخدمة وغرفة المخزون؛ تم نقل الدهليز المصمم للمدخل الرئيسي من الحجم العام للمبنى إلى موقع الشرفة الحالية (7,5 م2) ؛ قاعة التجمع تتسع لـ 160 مقعدًا مع مسرح ودعائم (225.2 + 13,0 م2)؛ صالة ألعاب رياضية 12,0 × 24,0 م مع غرفة المعدات وغرف تبديل الملابس والحمامات والاستحمام وغرفة التدريب (271,2 + 10,3 + 13,8 + 7,8 +17,6 م2). ستتضمن صالة الألعاب الرياضية مجمعًا لإعادة التأهيل مع ساونا وخزانة ملابس وغرفة خلع الملابس ودش ومغطس وغرفة استرخاء (المساحة الإجمالية 47,3 مترًا مربعًا). من جهة الواجهة الشرقية للمبنى رقم 1 على طول محور 18 تم توفير غرف تحميل لغرفة طعام مع غرفة أمين مخزن وغرفة تخزين نفايات (22,6 + 6,5 + 7,3 م2) وغرفة تهوية (22,9 م2) (في مكان الموجودين). في الطابق الثاني يوجد: قاعة طعام تتسع لـ 60 مقعدًا مع خدمة (170,2 م2)؛  الإنتاج والمباني المساعدة والإدارية للمقصف، انظر قسم "تكنولوجيا تقديم الطعام"؛ غرفة تهوية، عرض فيلم (موجود) بمساحة 19,1 +29,1 م2. مبنى رقم 2 في الطابق الأرضي يوجد: صالتان للرماية بمسافة تصوير 2 و25 مترًا (50 + 313,2 مترًا مربعًا)، مخطط لهما معزولان عن المباني الأخرى الواقعة على الأرض؛ للحصول على حلول تخطيط المساحة لصالات العرض، راجع قسم "القوة الفنية للمنشأة". 2 صالة ألعاب رياضية (صالة مصارعة وملاكمة تتسع لـ 14 شخصًا وصالة ألعاب رياضية تتسع لـ 6 أشخاص) بمساحة 115,4 و 30,2 م2، المخزون (9,8 م2)؛ غرف تبديل ملابس للرجال والنساء مع حمامات ودورات مياه (17,6 + 9,9 + 6,3 + 5,0 + 2,5 + 3,1 م2). في الطابق الثاني يوجد: مقر ضباط مكافحة الشغب (2 فرقة × 6 فصائل = 12 غرفة بمساحة 17,3 م2) و 6 غرف لقادة الفرق بمساحة 15,5 م2، غرفة لرؤساء العمال (13,2 م2)؛ غرفة ترفيهية (بلياردو/تنس طاولة) بمساحة 50,6 م2؛ فئة الخدمة (32,7 م2)؛ أماكن معيشة للرجال والنساء مع حمامات ومراحيض (المساحة الإجمالية 82,6 م2)؛ مستودع أسلحة مع غرفة تحميل وتفريغ الأسلحة وغرف الأمن (27,7 + 16,7 + 8,9 + 8,5 م2)؛ مكتب قائد الكتيبة مع غرفة استراحة (22,0 + 29,6 + 5,4 م2) ومكاتب المقر (5 غرف 18,1 + 16.6 + 18,5 + 23,7 + 23,4 م2). في الطابق الثالث يوجد: 5 فصول دراسية (51,2 + 52,0 + 52,0 + 52,0 + 51,2 م2) مع 5 غرف تدريس (مساحة كل منها 16.1 م2)؛ غرفة إغاثة نفسية مع مكتب طبيب نفسي (50,0 + 19,4 م2)؛ غرفة استراحة، مساحة مكتبية (58,4 + 38,4 م2)؛ غرفة قيادة شرطة مكافحة الشغب (72,5 م2) غرف المرافق (18,3 + 18,3 م2)؛ غرفة للمدخنين وحمامات للرجال والنساء (17,2 + 15,4 + 8.4 م2). مبنى رقم 3 في الطابق الأرضي يوجد: مكتبان رئيسيان، أحدهما له مدخل منفصل وهيكل تخطيط قائم (إجمالي مساحة المكاتب 2 و60,6 مترًا مربعًا)، ومباني إدارية (68,8 مترًا مربعًا)؛ درج داخلي مدمج مع مدخل المبنى الجديد والشرفة؛ غرفة الضابط المناوب الواقعة بجوار المدخل المصمم (11,0 م2)؛ 4 غرف استراحة لضباط شرطة مكافحة الشغب بمعدل لا يقل عن 6,0 م2 للشخص الواحد (13,0 + 18,0 + 19,7 + 21,5 م2) مع حمامات ودش؛ غرفة غسيل مع غرف تخزين للبياضات النظيفة والقذرة وغرفة مرافق (12,5 + 7,4 + 5,0 + 9,4 م2)؛ غرفة التحكم الكهربائية (15,0 م2). في الطوابق الثاني والثالث والرابع من المبنى رقم 3 توجد غرف استراحة لضباط شرطة مكافحة الشغب (32 شخصًا في كل طابق)، وحمامات، وغرف للاستحمام، وغرف لتناول الطعام، وغرف لغسيل الملابس. تقع غرف التهوية في الطابق الفني العلوي. ويتضمن مشروع إعادة الإعمار والترميم أيضًا ما يلي: تفكيك الهبوط على الارتفاع. +9.750 في المبنى 2 مع الرحلات المجاورة مع إنشاء رحلات جديدة ومنصة لضمان الارتفاع القياسي لمسارات الإخلاء؛  استبدال غطاء السقف الحالي (السجاد العازل للماء والعزل) للمبنى بأكمله بتركيب نظام صرف خارجي منظم؛ عزل الجدران وأسفل الطابق السفلي من الماء. وضع الطوب الكامل أو الجزئي للبوابات والأبواب، وفتح النوافذ والأبواب الجديدة في الجدران الرئيسية، واستبدال النوافذ الخشبية والنوافذ الزجاجية الملونة الحالية بنوافذ معدنية بلاستيكية.

قرارات بناءة

تم بناء المبنى الإداري عام 1980. يقع المبنى بالقرب من خزان، وبسبب التآكل المستمر بالمياه الجوفية، تدهورت الخصائص الفيزيائية والميكانيكية لتربة الأساس وغمر الطابق السفلي. يقدم المشروع توصيات لتقوية التربة الأساسية عن طريق تدعيم الطابق السفلي وعزله للماء. وينبغي أن يتم تنفيذ هذه الأعمال من قبل منظمة متخصصة بعد وضع خطة العمل. تضمن المشروع إعادة بناء الدرج بين المحاور 1-2، وتم تصميم درج جديد على طول المحور F بين المحاور 19-20، تحت الجدار الحامل الذي تم تصميم أساس شريطي خرساني مسلح متجانس. إن أوتار سلالم وعوارض المنصات الانتقالية الخرسانية المسلحة المتجانسة مصنوعة من المعدن، والخطوات مصنوعة من الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع. تم عمل فتحة معززة بهياكل معدنية في جدار الطوب الحالي على طول المحور 7 بين محاور M-P. تم تفكيك الشرفات المتداعية الموجودة للمبنى وتصميم شرفات خرسانية مسلحة جديدة مع مظلات فوق المداخل. الستائر مصنوعة من صفائح مموجة على عوارض معدنية. تم حساب الهياكل الفولاذية وفقًا لتعليمات SNiP II-23-81*. تم إجراء حساب الهياكل الخرسانية المسلحة المتجانسة وفقًا لمتطلبات SNiP 2.03.01-84* وSNiP 2.02.01-83 وTSN 50-302-2004. يجب أن يتم إنتاج وقبول جميع الأعمال أثناء إعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية للمبنى الإداري مع التنفيذ بالطريقة المحددة لتقارير التفتيش للأعمال المخفية وفقًا لمتطلبات SNiP 3.03.01-87. تم الانتهاء من وثائق العمل الخاصة بعلامة KM التجارية لإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية للمبنى الإداري على أساس اتفاقية مع العميل ووفقًا للرسومات المعمارية والإنشائية. يتم قبول أحمال الرياح والثلوج القياسية بـ 30 كجم ثقلي/م2 (المنطقة III، التعديل رقم 2) وفقًا لـ SNiP 2.01.07-85). تم تقدير درجة حرارة الهواء الخارجي لفصل الشتاء لأبرد فترة خمسة أيام بـ 260 درجة مئوية وفقًا لـ SNiP 23/01/99. يتم تدفئة المبنى. سنة البناء 1980 ينتمي الهيكل إلى الفئة الأولى من مسؤولية المباني والهياكل. عند حساب الهياكل، تم أخذ معامل الموثوقية للغرض المقصود γn= 1 بعين الاعتبار. تم حساب الهياكل الفولاذية وفقًا لتعليمات SNiP II-23-81*. يجب أن يتم تصنيع الهياكل وقبولها وتركيبها وفقًا لمتطلبات SNiP III-18-75 وSNiP 3.03.01-87. يتم لحام وصلات المصنع وتثبيتها على براغي ذات دقة عادية من فئة القوة 5.6 واللحام الميداني. يجب إجراء اللحام باستخدام أقطاب كهربائية E42 وفقًا لـ GOST 9467-75*. يتم تنفيذ الحماية ضد التآكل للهياكل الفولاذية من خلال الطلاء في طبقتين بالمينا PF-115، GOST 6465-75، فوق طبقة من التمهيدي GF-021، GOST 25129-82. يتم حماية التركيبات الملحومة والمثبتة بمسامير بثلاث طبقات من نفس المينا فوق طبقة التمهيدي GF-021. قبل تطبيق الطلاءات الواقية، يجب تنظيف أسطح الهياكل إلى الدرجة 3 وفقًا لمتطلبات SNiP 2.03.11-85 وGOST 9.402-80.