تخطيط المساحة والحلول المعمارية للمنشأة

يقع المبنى الإداري بطرفه الطويل على طول الشارع، وبذلك يشكل الواجهة الرئيسية للمجمع. الأبعاد التخطيطية للمبنى هي 48x24 م في المحاور، وارتفاع المستوى العلوي لسقف المبنى 10.5 م من مستوى الطابق الأرضي من الطابق الأول. يعتبر مستوى الصفر للمبنى هو مستوى الطابق النهائي من الطابق الأول، والذي يتوافق مع المستوى المطلق البالغ 12,92 مترًا في نظام ارتفاعات البلطيق (BSV)، باعتباره المستوى الأمثل لتقليل أعمال الحفر. علامة الجزء السفلي من المنطقة العمياء المجاورة هي 12.77 م حسب BSV. لزيادة الارتفاع والحجم بشكل مرئي على خلفية منظر طبيعي مسطح، تم تأطيره على طول المحيط العلوي بوحدة تحكم زخرفية على شكل هيكل شبكي، والذي يعمل في نفس الوقت كأساس لوضع اللافتات الإعلانية وشعار الشركة منظمة العملاء. يعتمد حل تخطيط المساحة للمبنى الإداري على مبدأ المبنى المكون من طابق واحد وقاعة واحدة مع تضمين المستوى الثاني من المباني على كلا الجانبين. الجزء الرئيسي من الطابق الأول يشغله منطقة مبيعات للزوار مع بوفيه يتسع لـ 12 مقعدًا وغرفة لمديري خدمة العملاء ونقطة أمن وحمامات للزوار. الجزء المتبقي (المغلق) من الطابق مخصص للخدمات الفنية والمنزلية للمبنى، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية مع غرف منفصلة لتبديل الملابس. المستوى الثاني على طول محيط جدارين خارجيين يشغله مباني إدارية ومكتبية ومنزلية مخصصة لموظفي المنظمة ويتم توفير شرفة معرض للتحكم البصري في منطقة المبيعات. يتم الاتصال بين المستويات من خلال درج معزول عن الغرف المجاورة بجدران نارية من النوع الأول. يتم إجلاء الأفراد من الطابق الثاني من الممر الداخلي إلى درج معدني مفتوح من النوع الثالث بالخارج مباشرة. المدخل الرئيسي للمبنى من الشارع عبر قاعة الدهليز. لتسليط الضوء على الأهمية الفنية للمدخل، من المخطط تركيب بوابة قائمة بذاتها أمام المدخل بمظلة زجاجية معلقة، مما سيزيد من إثراء مستوى الواجهة الرئيسية للمبنى، مما يمنحه "الحجم". أبواب المدخل عبارة عن أبواب بمفصلات مزدوجة بارتفاع 2400 مم ومصنوعة من الزجاج المقسى. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم مدخل عمل للموظفين. تتمتع غرف ITP والضاغط بمخارج مستقلة إلى الخارج وفقًا للمتطلبات التكنولوجية. التصميم الهيكلي للمبنى عمودي، على شكل أعمدة خرسانية مسلحة بقسم 400 × 400 على طول محيط المبنى مع درجة أعمدة حاملة تبلغ 6 أمتار، مخصصة للعوارض الخشبية ودعامات السقف. يتم ضمان صلابة الإطار وثباته من خلال التثبيت الصلب للأعمدة في الأساسات والعمل المشترك للنظام المكاني لدعامات السقف والعوارض الخشبية والعوارض بالإضافة إلى وصلات التقوية الأفقية والرأسية بين العناصر الهيكلية المدرجة. تعتبر الأعمدة المتبقية نصف خشبية لضمان تثبيت النوافذ الزجاجية الملونة والألواح العازلة. الأساسات عبارة عن أكوام (أكوام L 10 م)، متحدة بواسطة شبكات زجاجية لأعمدة الإطار. لضمان الصلابة المكانية، يتم توحيد الأساسات بواسطة عوارض أساس خرسانية مسلحة. يتم وضع بلاطة أرضية متجانسة بسمك 200 مم فوق الشوايات على قاعدة مضغوطة طبيعية. الجدران الخارجية - على جانب الشارع وفي الزوايا المجاورة للمبنى، تم تركيب هياكل النوافذ الزجاجية الملونة على كامل ارتفاع الواجهات (إلى أسفل الدعامات). أما الأقسام المتبقية من الواجهات فهي عبارة عن نظام من ألواح الجدران الخارجية - ساندويتشات مجمعة في المصنع من مكونات جاهزة، مملوءة بلوح محسوب من الصوف المعدني غير القابل للاحتراق يعتمد على ألياف البازلت ومثبت على أعمدة نصف خشبية. تم تصميم الجزء السفلي من المبنى على شكل جدار من الطوب بارتفاع 150 ملم عن مستوى الأرض، مع كسوة مصنوعة من البلاط الحجري الصناعي. الجدران والفواصل الداخلية مصنوعة من الكتل الخرسانية الخلوية واللوح الجصي على إطار معدني (نظام كناوف). الأسقف البينية - في الجزء المكون من مستويين من المبنى - ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع على عوارض خرسانية مسلحة. أقصى مدى – 7.000 متر. رحلات السلالم والهبوط مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة مع طلاء من الخزف الحجري. الأرضيات سيراميك جرانيت في منطقة المبيعات والمقهى وغرفة مدير خدمة العملاء وفي جميع طرق الإخلاء، سيراميك في الغرف "الرطبة"، خرسانة مع طلاء قياسي في الغرف الفنية. وفي حالات أخرى، يتم توفير أرضيات مشمع لمباني المكاتب. سيتم استخدام السجاد في مناطق الإدارة وصالة الألعاب الرياضية. تم تعليق الأسقف من بلاط من نوع أرمسترونج على طول الإطار، أما في حمامات الموظفين فهي مصنوعة من ألواح الجبس المطلية بمركبات زيتية. في الحمامات للزوار من المخطط استخدام الأسقف الشرائحية المصنوعة من الألومنيوم.  السقف مسطح بشكل تقليدي (منحدر 1,5٪)، الجملون وفقًا لمنحدرات شرائح دعامات التغطية المعتمدة، معزول بطبقة مقاومة للماء من الحصى فوق السقف المدلفن. يتم تنظيم الصرف داخليًا (d100mm) من خلال 6 مسارات على طول الجوانب الطولية للجسم. يتم تنفيذ السياج الخفيف للكائن وفقًا لارتفاع المبنى الذي يبلغ حوالي 13 مترًا على شكل عناصر إعلانية مضيئة في الهواء الطلق في مستوى الكورنيش. يقع مجمع مباني خدمة السيارات في أعماق المنطقة المخصصة، ويحتل الجزء الأوسط بالكامل تقريبًا. وهو عبارة عن مجمع من ثلاثة مباني ذات امتداد واحد (24 + 18 + 24 م) بطول إجمالي 96 م. المبنى الواقع في أقصى الغرب مخصص لمنطقة الإصلاح، ويتم فصله عن المباني المجاورة بحاجز حريق من النوع الأول. يشتمل المبنى على مناطق إصلاح للمركبات الصغيرة والمتوسطة الحجم وغرف هندسية وفنية مساعدة ومباني لموظفي الخدمة. تشغل المباني الوسطى والشرقية (امتدادات 1+18 م، على التوالي) منطقة لتخزين قطع الغيار ومنطقة للأدوات. ويرتبط بالمبنى الأوسط على الجانب الجنوبي هيكل مغطى لصندوق تحميل غير مدفأ بأبعاد 24x18x18,3(ارتفاع) م، مصمم لاستقبال الشاحنات الثقيلة. وتختلف ارتفاعات المباني حسب عرض المساحة المغطاة ولا تتجاوز 5.9 أمتار. بالنسبة للخدمات الصحية لموظفي الإنتاج، توجد مجموعة من المرافق الصحية في أقصى الامتداد الشمالي للمبنى المركزي، والتي تشغل طابقين وتتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى مناطق الإصلاح والأدوات. مدخل مبنى المرافق يكون من الممر الموجود بينه وبين المبنى الإداري. يتم اعتبار مستوى 10 مترًا في BSV بمثابة مستوى الصفر لأرضيات كتلة الإنتاج. تعتمد حلول تخطيط المساحة لمباني الإنتاج على مبادئ المباني المكونة من طابق واحد وغرفة واحدة مع تضمين مبنى المرافق المكون من طابقين في الخليج الخارجي للمبنى الأوسط. يتم الاتصال بين المستويات من خلال درج معزول في المحاور D13.35-D1/2-1.

قرارات بناءة.

التصميم الإنشائي للمبنى عمودي، على شكل أعمدة خرسانية مسلحة بقسم 400x400 على طول محيط المباني التي يتكون منها المجمع وتوحيدها في نظام مكاني واحد من الجمالونات المعدنية العوارض والعوارض الفرعية، كما وكذلك وصلات التقوية الرأسية والأفقية على طول الأعمدة والجمالونات. يتم ضمان الصلابة والثبات المكاني للإطار من خلال الضغط الصلب للأعمدة في الأساسات والعمل المشترك للعناصر الهيكلية المذكورة أعلاه. الأساسات عبارة عن أكوام (أكوام L 10 م)، متحدة بواسطة شبكات زجاجية لأعمدة الإطار. لضمان الصلابة المكانية، يتم توحيد الأساسات بواسطة عوارض أساس خرسانية مسلحة. يتم وضع بلاطة أرضية متجانسة بسمك 200 مم فوق الشوايات على قاعدة مضغوطة طبيعية. الجدران الخارجية - نظام ألواح الجدران الخارجية - شطائر مجمعة في المصنع، مملوءة حسب الحساب ببلاط من الصوف المعدني غير القابل للاحتراق يعتمد على ألياف البازلت ومثبت على الأعمدة. الطابق السفلي للمبنى على شكل جدار من الطوب بارتفاع 150 ملم عن سطح الأرض، مع كسوة من البلاط الحجري الصناعي. الجدران والفواصل الداخلية مصنوعة من الكتل الخرسانية الخلوية (في الكتلة المنزلية) وألواح الجبس الجبسية على إطار معدني (مباني الموظفين الإداريين والفنيين). الأسقف البينية - في الجزء المكون من مستويين من المبنى المركزي - ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع على عوارض خرسانية مسلحة. رحلات السلالم والهبوط مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة مع طلاء من الخزف الحجري. الأرضيات - في بهو المبنى المنزلي، وعلى الدرج وفي ممرات الإخلاء - مصنوعة من الخزف الحجري، وفي الغرف "الرطبة" تكون من السيراميك، وفي الغرف الفنية والإنتاجية تكون خرسانية مع طلاء علوي. في غرف تبديل الملابس بالمبنى المنزلي وفي المباني الإدارية والفنية، يتم توفير أرضيات مشمع، والأسقف معلقة من بلاط من نوع "آرمسترونج" على طول الإطار في غرف تبديل الملابس وغرف الإدارة، في الحمامات - من ألواح ألياف الجبس مطلية بالمركبات الزيتية. في مناطق الإنتاج، تُترك هياكل التغطية مفتوحة. يتم انحدار السقف بميل قدره 10٪ وفقًا لمنحدرات شرائح دعامات التغطية المعتمدة، معزولة ومتعددة الطبقات على شكل لفات. يتم تنظيم الصرف داخليًا، ويتم أخذ عدد الممرات بزيادات لا تزيد عن 24 مترًا وفقًا لخطوة الأعمدة الحاملة: 10 مسارات لجسم الورشة و 10 مسارات لكتلة تخزين الأدوات بالمباني. حاجز بارتفاع 730 ملم يعمل كسياج على السطح. ليس من الضروري إنشاء سياج خفيف للمباني التي يقل ارتفاعها عن 10 أمتار.