الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

حلول تخطيط الفضاء

يتكون المبنى الإداري والمكاتب من ستة طوابق ويتضمن المجموعة الضرورية من مباني المكاتب الموجودة في جميع الطوابق ومنطقة المدخل (الردهة) بالإضافة إلى منطقة المرافق. يرتبط المبنى الإداري والمكاتب المكون من ستة طوابق بمبنى متعدد الوظائف مكون من طابق واحد ويفصل عنه جدار حماية من النوع الأول. كلا الكتلتين الوظيفيتين لهما مدخلات مستقلة. يقع مدخل المبنى الإداري والمكاتب من الواجهة الرئيسية وموقف سيارات الضيوف ويتم توفيره من الشرفة على ارتفاع نسبي +1. تشتمل منطقة المرافق على حمامات للرجال والنساء، بالإضافة إلى مناطق تخزين لمعدات التنظيف. يوجد أيضًا في كل طابق، في منطقة المكتب، غرف لمعدات الخادم. يؤدي المدخل الرئيسي للمبنى الإداري والمكاتب على طول محور 0.450 في المحاور 1-7 إلى الردهة التي تحتوي أيضًا على درج من نوع L8 يعمل على ربط الطابق الأول بمباني المكاتب في الطابق الثاني والطوابق اللاحقة. يحتوي الدرج على فتحات خفيفة في كل طابق. يوجد مصعدان للركاب بقدرة رفع 1 كجم لكل منهما (نوع “OTIS 1000R”، موديل RS 2000D) في المنطقة الوسطى من الدرج. تقع المصاعد في أعمدة من الطوب. أبعاد كبائن المصعد 13923 × 1100 ملم، نوع الكابينة غير قابلة للمرور “عميقة”. أحد المصاعد مصمم لنقل أقسام الإطفاء، مع مقاومة الحريق لأبواب العمود Ei2100. يتم توريد معدات المصاعد بواسطة OTIS. يتم توفير مخرج الإخلاء الثاني من الطوابق بواسطة سلالم معدنية من النوع الثالث في المحورين G-60/1 و G-2/13 والتي لها مدخل خارجي مباشر إلى المنطقة المجاورة للمبنى. يتم قبول عرض الرحلات الجوية في الدرج على أنه 14 متر، وهياكل طرق الإخلاء غير خطرة على الحرائق (مصنوعة من أنابيب جانبية مطلية)، ومواد التشطيب وأغطية الأرضيات الخاصة بها تتوافق مع متطلبات الفقرة 1,2 من SNiP 6.25-21-01*. تقع الغرفة الفنية في الطابق السادس من المبنى الإداري والمكاتب بين المحاور 97-6. الجزء متعدد الوظائف من المبنى، الواقع في أعماق الموقع، عبارة عن حجم من طابق واحد، ومستوى أرضية المبنى هو 7، وهو ما يرجع إلى التضاريس الطبيعية. يتكون الجزء المكون من طابق واحد من مناطق وأقسام مخصصة للتحضير المسبق للبيع لمعدات التحميل والتفريغ التابعة لشركة "كوماتسو" اليابانية، بالإضافة إلى مباني المعارض المؤقتة للمعدات والتخزين المؤقت لقطع الغيار وغيرها من الأدوات المساعدة والمكاتب و مباني الخدمة. الجزء المكون من طابق واحد من المبنى يبلغ ارتفاعه من الأرض إلى السطح 8 م والسقف الجملون. يتم توفير مداخل الجزء المكون من طابق واحد من المبنى من الأراضي وإجلاء الموظفين من خلال أبواب مداخل الخدمة للمبنى، وكذلك من خلال بوابات التأرجح لبوابات الرفع المقطعية. مؤشرات تخطيط مساحة المبنى الإداري والمكاتب حسب المواصفات الفنية للعميل، ويبلغ عدد العاملين في المبنى 0,000 شخص.

تشطيب الواجهة ومواد البناء الأساسية.

الحل الرئيسي لإنهاء الواجهات هو الألواح العازلة ذات الصوف المعدني والسطح الخارجي المصنوع من صفائح معدنية مع طلاء بوليمر من Stroypanel بسمك 150 مم. يتم توفير مظلة فوق المدخل للحماية من هطول الأمطار. في منطقة مباني المرافق، تم تصميم واجهة الطابق الأول لتكون في الغالب فارغة. لون ألواح الواجهة وفقًا لمبررات التخطيط الحضري المعتمد هو الأبيض (RAL 9016)، والرمادي (RAL7031)، والأحمر (RAL2002). تم الانتهاء من الجزء السفلي من واجهة المبنى بالحجر الاصطناعي الرمادي فوق شبكة مجلفنة. تم تصميم إطار ABK من الهياكل المعدنية، مع تركيب أرضيات داخلية مسبقة الصنع من الخرسانة المسلحة. السقف مسطح مع تصريف داخلي على طول عوارض فولاذية حاملة مع عزل يعتمد على ألواح الصوف الصخري المعدني وغشاء PROTAN. يجب أن تكون الهياكل المعدنية مطلية بمركب مقاوم للحريق ومبطنة بطبقتين من ألواح ألياف الجبس طبقاً للمواصفة SP 2-55-102. جدران الدرج في المحاور G/7-G/8 مصنوعة من الطوب K-150/1/25 GOST 530-95 على ملاط ​​أسمنتي ورمل M100 بسماكة 250-380 مم مع تقوية في المفاصل الأفقية GOST 6727-80* من خلال ستة صفوف في الارتفاع مع تعزيز d4ВRI. تم تصميم الهياكل المرفقة للمعرض الفني من ألواح شطيرة مع عزل من الصوف المعدني وسطح خارجي من صفائح معدنية مقطعة مع طلاء بوليمر من Stroypanel. يتكون هيكل السقف للمعرض الفني من ألواح تسقيف عازلة من الصوف المعدني والسطح الخارجي مصنوع من صفائح معدنية مقطعة مع طلاء بوليمر من Stroypanel بسمك 100 مم. على عوارض معدنية. تصنع الأقسام الداخلية من صفائح الجبس على إطار معدني طبقاً للمواصفة SP 55-102-2001 مملوءة بالصوف المعدني. يتم تثبيت الأقسام بعد وضع التهوية والاتصالات الكهربائية. الأقسام الداخلية مصنوعة جزئيًا من الطوب K-150/1/25 GOST 530-95 على ملاط ​​​​رمل أسمنتي M 100 بسماكة 120 مم مع تقوية في المفاصل الأفقية للبناء وفقًا لـ GOST 6727-80 *، من خلال ستة صفوف من البناء بارتفاع قطر 4- B-I مع تثبيت الجزء العلوي على الأرضيات. يتم الانتهاء من المبنى وفقًا لمعايير النظافة والسلامة من الحرائق الحالية. يتم تغليف الجدران والفواصل بألواح ألياف الجبس، يليها المعجون والطلاء. تصنع الأسقف المعلقة من ارمسترونج بعد تركيب أنظمة التهوية. حشوات النوافذ عبارة عن نوافذ ذات زجاج مزدوج مؤطرة بمقاطع من البلاستيك المعدني الأبيض. تتكون النوافذ ذات الزجاج الملون للواجهة من نوافذ زجاجية مزدوجة مكونة من غرفة واحدة مع زجاج ملون باللون الأزرق موفر للطاقة وملون بكميات كبيرة على إطار من الألومنيوم، كما أن المداخل والأبواب الخارجية مصنوعة من مقاطع الألمنيوم. يجب أن تكون أبواب السلالم والممرات المشتركة وقاعات المصاعد مجهزة بأجهزة للإغلاق الذاتي وأختام في التجاويف بتصميم خالٍ من العتبات. فتحات النوافذ والأبواب في البناء مصنوعة بدون أرباع. يتم تشكيل عزل فتحات النوافذ والأبواب باستخدام نظام الواجهة الخارجية لعزل جدران المباني (الصوف المعدني ROCKWOOL متبوعًا بالتجصيص أو تكسية الألواح باستخدام نظام واجهة مهواة). أرضيات خرسانية مسلحة متجانسة مسبقة الصنع. يتم توفير سقف وهياكل الطابق الأول بتصميم مقاوم للحريق، فئة EI-150. وفقًا للتصنيفات المقبولة عمومًا للعقارات المكتبية، يجب أن يكون الحمل المسموح به في الطوابق البينية (من الطابق الأول إلى الطابق الخامس) أكثر من 450 كجم/متر مربع. والتي بدورها تلبي متطلبات الحمل على الأرضيات البينية المحددة في SNiP 2.01.07-85* "الأحمال والتأثيرات"، لأرضيات قاعات الاجتماعات وقاعات الاجتماعات، البند 4 في الجدول 3.

 الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

الهياكل الخرسانية المسلحة

ينص المشروع على إنشاء مبنى جديد مكون من ستة طوابق وثلاثة طوابق لمركز تسوق تكنو، بجوار المبنى الحالي المكون من طابق واحد. في هذا القسم من المشروع تم تطوير رسومات العلامة التجارية KZh والتي تنص على الأعمال التالية: تصميم الأساسات من الركائز المحفورة والمدارة د = 400 مم تحت أعمدة إطار المبنى. يتم ترتيب الشواية على أكوام دون نقل مستقل للأحمال من المبنى إلى الأرض؛ تركيب ألواح الأرضيات المجوفة من الخرسانة المسلحة الجاهزة وأغطية المباني مع بناء أقسام متجانسة؛ تركيب درج داخلي بوسط المبنى في المحاور 7-8؛ تركيب شرفة خرسانية مسلحة متجانسة لمدخل المبنى. ينتمي مبنى مركز التسوق التقني إلى الدرجة الثانية من المسؤولية وفقًا لـ GOST 2-27751. من حيث خطر الحريق الوظيفي، ينتمي المبنى إلى فئة القانون الاتحادي. الدرجة المصممة لمقاومة الحريق للمبنى هي II. تم تصميم السقف بين الطابقين الأول والثاني بتصميم مقاوم للحريق. يقع المبنى في منطقة الثلج III، ويبلغ حمل الثلوج المقدر 180 كجم / متر مربع، ويقع المبنى في منطقة الرياح II، ويبلغ حمل الرياح القياسي 30 كجم / متر مربع. يتم تنفيذ تصميم الأساسات الخوازيق على أساس SNiP 2.03.11-85*. تم قبول البيانات الهيدروجيولوجية عن التربة في موقع البناء وفقًا لـ "الاستنتاج بشأن الظروف الهندسية والجيولوجية لموقع بناء المبنى"، الذي أكملته شركة PC "Universal" في عام 2009. يمكن وصف الظروف الهندسية والجيولوجية لموقع المبنى المصمم بأنها معقدة. على عمق 3,3 م (من سطح الأرض) إلى 19,3 م (في المحاور 1-6) وحتى 15,5 م (في المحاور 7-14) توجد تربة ضعيفة جدًا: طينية غرينية خفيفة، بلاستيكية ناعمة (جدًا). بلاستيك ناعم) مع معامل التشوه - 50 كجم/سم0,5. تشمل عوامل البناء غير المواتية ما يلي: رفع التربة الأساسية؛ ارتفاع نسبة المياه الجوفية، الحد الأقصى لمستوى المياه الجوفية هو 0,8-40 متر بالنسبة لسطح الأرض؛ خصائص متغيرة الانسيابية للتربة. قيم منخفضة للقوة وخصائص التشوه للتربة الأساسية. وفقا للتحليل الكيميائي للعينات، فإن المياه الجوفية ليست عدوانية تجاه الخرسانة ذات النفاذية العادية. عند تصميم أساسات خوازيق لمبنى في المشروع، حسب البيانات الهيدروجيولوجية للتربة وحسابات التحقق، تم عمل خوازيق مملة بقطر 21 سم وطول 1 م في المحاور 6-16 و 6 م في المحاور 14-XNUMX المحدد. تؤخذ الشوايات على شكل ألواح خرسانية مسلحة متجانسة بسمك 40 سم. تم إجراء حساب أساس الكومة باستخدام برنامج الكمبيوتر "نظام حساب وتحليل هياكل البناء" الإصدار الأساسي 10. يتم جمع الأحمال على أساسات إطار مكون من ستة طوابق وثلاثة امتدادات من الوزن الخاص لجميع هياكل الإطار بامتدادات تبلغ 5 أمتار ومسافة إطار تبلغ 6 أمتار وحمل قياسي مؤقت في الطوابق من الأول إلى الخامس - 1 كجم /م5. الحمل المؤقت في الطابق السادس هو 6 كجم/م250. يتم أخذ عدد الخوازيق وأحجام الشوايات حسب الحسابات. الحد الأقصى للحمل الرأسي على الخوازيق في الأعمدة الوسطى للإطار هو 2 طنًا. الحد الأقصى للحمل الرأسي على الخوازيق في الأعمدة الخارجية للإطار هو 240 طنًا. تبلغ قدرة تحمل الخوازيق التي يبلغ طولها 130 مترًا 21 طنًا، القدرة الحاملة للسحب هي 92,3 طنًا. قدرة التحمل للكومة الطويلة 29,2 مترًا هي 16 طنًا، وقدرة التحمل للسحب هي 74,4 طنًا. الحد الأقصى لتسوية الأساس المصنوع من أكوام بطول 19,3 مترًا هو 21 سم ؛ الحد الأقصى لتسوية الأساس المصنوع من أكوام بطول 0,8 مترًا هو 16 سم، وتم أخذ القوى الأفقية ولحظات الانحناء المؤثرة على الأساسات بناءً على نتائج حساب إطار مكون من ستة طوابق وثلاثة امتدادات. يتم التخلص من التجمعات غير المستوية للشجيرات الخوازيق بطول 1 مترًا و21 مترًا عن طريق تركيب وصلة تمدد درجة الحرارة على طول المحور 16 (عند النقطة التي يتغير فيها طول الأكوام). يعتبر المستوى النسبي 0.000 هو مستوى الطابق النهائي من الطابق الأول. تم اعتبار الارتفاع النسبي للأرض 0.450، وهو ما يتوافق مع الارتفاع التخطيطي المطلق البالغ 15.050. يتم تثبيت العزل الأفقي ضد الرطوبة الشعرية وهطول الأمطار على طول السطح العلوي للشوايات ويتكون من طبقة واحدة من البلاستيك المتساوي على مادة البيتومين المصطكي. لا يتم توفير العزل المائي للأكوام والأسطح الجانبية للشوايات بسبب عدم عدوانية المياه الجوفية للخرسانة في المشروع. يتم إنشاء مبنى جديد بالقرب من المبنى الحالي (على مسافة 3 أمتار من أقصى محور للمبنى المصمم)، ويكون المبنى الحالي معرضًا للخطر وسيحتاج إلى المراقبة. واستناداً إلى نتائج فحص المبنى الحالي، فإن جميع الهياكل الداعمة في حالة مرضية. تتم المراقبة من قبل منظمة متخصصة. وتتمثل المهمة الرئيسية للمراقبة في تسجيل تجاوز معايير السلامة لأعمال البناء على القيم الآمنة. يتم إجراء اختبارات واسعة النطاق للأكوام لتحديد قدرة تحمل الأكوام وفقًا لـ GOST 5686. يتم تثبيت ألواح الأرضية والطلاء مع بعضها البعض باستخدام التقلبات من التعزيز F6FI. قم بإغلاق اللحامات بين ألواح الأرضية والسقف بمونة أسمنتية بدرجة لا تقل عن M100. يجب أن تكون المقاطع المتجانسة في الأرضيات والأغطية مصنوعة من الخرسانة من الفئة B25. يتم توصيل شبكات وإطارات التسليح باستخدام اللحام بالقوس الكهربائي وفقًا لـ GOST 14098-91 مع أقطاب كهربائية من النوع 342. هياكل الدرج الداخلي والشرفة الخارجية مصنوعة من الخرسانة فئة B20. تم اعتماد تعزيز الهياكل المتجانسة من الفئة AIII من فئة الخرسانة B20؛ W6؛ F100. يتم ضمان الصلابة المكانية للمبنى من خلال تركيب وصلات رأسية وتركيب أقراص أفقية من الخرسانة المسلحة الصلبة في الأرضيات.

الهياكل المعدنية.

التصميم الهيكلي للمبنى هو الإطار. هياكل البناء الرئيسية لإطار المبنى هي كما يلي: الأساسات تحت الأعمدة، والشبكات الخرسانية المسلحة المتجانسة على أكوام مملة؛ أعمدة الإطار المعدني المصنوعة من الفولاذ المدلفن وفقًا لـ GOST 26020-83؛ الأرضيات البينية، ألواح مجوفة من الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع مدعومة على عوارض معدنية مصنوعة من الفولاذ المدلفن STO ASChM 20-84؛ السقف ناعم معزول. تركيب سلالم خارجية معدنية في نهايات المبنى في المحورين G-D/1-2 و G-D/13-14. يبلغ الحمل المؤقت القياسي للأرضيات البينية 450 كجم/متر مربع. يتم تصنيع جميع الهياكل المعدنية في مرحلة CM. يجب طلاء جميع الهياكل المعدنية للأرضيات والطلاءات بمينا الألكيد أو الدهانات الزيتية فوق مادة أولية (الرصاص الأحمر) وفقًا لـ SNiP 2.03.11-85. يتم لحام الهياكل المعدنية وفقًا لـ GOST 5264. ويتم اللحام باستخدام أقطاب كهربائية E45 وفقًا لـ GOST 9467-75. تم تطوير مشروع الحماية من الحرائق للهياكل المعدنية في مجلد منفصل من المشروع.