المؤشرات الفنية والاقتصادية والتكلفة
مساحة الأرض بالهكتار: 5,4711

مجمع إداري ومعارض (K1, K2, K3)
مساحة البناء م2: 1831,36
المساحة الإجمالية للبناء م2: 5316,84
يشمل الطابق السفلي م2: 1206,23
حجم البناء م3: 26443,20
بما في ذلك تحت الارتفاع. 0.000، م3: 4303,4
عدد الطوابق قطعة: 3+ بدروم

المنطقة المبتكرة والتقنية (T1، T2، T3، T4).
مساحة البناء م2: 2027,2
المساحة الإجمالية للمباني م2: 10549,1
تشمل الطوابق السفلية م2: 1363,1
حجم البناء م3: 44118,3
بما في ذلك تحت الارتفاع. 0.000، م3: 4190,7
عدد قطع الطوابق 5+بدروم

تكنوبارك لتقنيات المعلومات (T5 – T17):
مساحة البناء م2: 6588,5
المساحة الإجمالية للمباني م2: 35436,0
بما في ذلك الطوابق السفلية م2 5581,6
حجم البناء م3 147496,1
بما في ذلك تحت الارتفاع. 0.000 م3 17732,7
عدد قطع الطوابق 5+بدروم
مجمع رياضي متعدد الوظائف (C1)
مساحة البناء م2 1882,4
إجمالي مساحة البناء م2 4769,8
مساحة الطابق السفلي م2 1704,4
حجم البناء م3 26300,0
بما في ذلك الطابق السفلي م3 6000,0
عدد قطع الطوابق 3+بدروم

وحدة الاسم كمية
مركز التكنولوجيا الحيوية، مبنى 1,2،XNUMX
مساحة الأرض هكتار 2,5484
مساحة البناء م2 4420,0
إجمالي مساحة البناء م2 10775,0
مساحة الطابق السفلي م2 3569,4
حجم البناء م3 45105,6
بما في ذلك الطابق السفلي م3 14586,5
عدد قطع الطوابق 3+بدروم
التكلفة المقدرة على مستوى السعر الأساسي لعام 2001 (باستثناء ضريبة القيمة المضافة).
المجموع: ألف روبل 315160,32
أعمال البناء والتركيب ألف روبل 282974,67
المعدات ألف روبل 12329,59
تكاليف أخرى ألف روبل 19856,06
بما في ذلك:
شرطة التدخل السريع ألف روبل 9727,44
المبالغ القابلة للاسترداد ألف روبل. 724,93
التكلفة المقدرة بمستوى السعر الحالي لشهر يونيو 2009 (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة).
المجموع: ألف روبل 1879263,36
أعمال البناء والتركيب ألف روبل 1745399,99
المعدات ألف روبل 36663,28
تكاليف أخرى ألف روبل 97200,09
بما في ذلك:
شرطة التدخل السريع ألف روبل 34090,77
ضريبة القيمة المضافة ألف روبل 285769,73
المبالغ القابلة للاسترداد ألف روبل. 4471,41

الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

تم تطوير مشروع بناء مركز الابتكار والتكنولوجيا كجزء من مجمع إداري ومعارض مع مقهى ومركز رياضي (المباني K1 - K3)، ومنطقة الابتكار والتكنولوجيا (المباني T1 - T4)، وتكنوبارك التقنيات المبتكرة (المباني T5 - T17)، مجمع رياضي متعدد الوظائف مع حوض سباحة C1 ومركز التكنولوجيا الحيوية (المباني 1، 2). توفر المباني الدعم الهندسي: إمدادات الطاقة، والأجهزة الحالية المنخفضة، وإمدادات المياه والصرف الصحي، والتدفئة والتهوية. من أجل الحركة السلسة للزوار ذوي القدرة المحدودة على الحركة في جميع أنحاء المبنى، يتم توفير التدابير وفقًا لـ SNiP 35-01-2001 (المنحدرات، وعرض الممرات، والمداخل، وتخطيط المباني الصحية والصحية، وما إلى ذلك). يتم تطوير حلول التخطيط بناءً على شروط وضع المعدات التكنولوجية قيد التطوير. أنا. مجمع إداري ومعارض به مقهى ومركز رياضي (المباني K1، K2، K3). وفقًا للمشروع، فإن المجمع الإداري والمعارض عبارة عن مبنى مكون من ثلاثة طوابق بأبعاد مخطط محوري تبلغ 61,0 × 45,0 (م). تم تصميم المدخل الرئيسي في وسط المبنى، مقابل تقاطع شارع Botanicheskaya وRectorsky Proezd. تقع الردهة التي تحتوي على تواليت وقاعة مصعد بين منطقتين وظيفيتين في الطابق الأول من المبنى: 1 - قاعة معرض مع غرفة مؤتمرات، 2 - مقهى مع جميع المباني المساعدة. مدخل المقهى يتم من خلال الردهة الرئيسية للمجمع. تحميل البضائع من جانب الفناء. بالإضافة إلى المدخل المركزي لقاعة المعرض الواقع في الطابق الأرضي، يوجد مدخل فردي من جهة شارع بوتانيتشيسكايا. تم تصميم قاعة المؤتمرات، المصممة لاستيعاب 300 شخص، على طابقين. يتم توفير مخرج للطوارئ من القاعة مباشرة إلى الشارع. الغرف الفنية مجاورة للقاعة. يوجد في الطابق الثاني مكاتب الإدارة وقاعة المعارض وغرف للمترجمين وغرف فنية لقاعة المؤتمرات. يوجد في الطابق الثالث مركز كمبيوتر وقاعة اجتماعات وقاعات اجتماعات وغرف للخدمات الفنية. يتم إخلاء الزوار من الطابق الثاني عن طريق أربعة سلالم. ثانيا. منطقة الابتكار والتكنولوجيا (المباني T1 – T4) المباني الأربعة المصممة (المباني T1 – T4) مخصصة لغرف العمل ولإقامة معارض للتطورات في مجال صناعة تكنولوجيا المعلومات والكيمياء والفيزياء والأحياء. المباني عبارة عن مباني هيكلية مكونة من خمسة طوابق بأبعاد محورية تبلغ 20,4 × 24 مترًا، ويضم المبنى T1 غرف عمل مركز أنظمة وتقنيات المعلومات والتشخيص، وغرف تطوير الأنظمة الميكاترونيكية والروبوتية، والمباني الإدارية، ومباني المركز. مجموعة التوريد والخدمات اللوجستية. يوفر المبنى T2 غرف عمل لمختلف المجالات (الزراعية، البيئية، وغيرها). يوفر تخطيط مبنى T3 إمكانية وضع تقنيات استشعار المعلومات الكهروكيميائية في 3 طوابق، وهي تقنية تعمل على تطوير الأسس العلمية لأجهزة الاستشعار الكيميائية القائمة على مواد غشائية متقدمة، وتقنيات الاتصالات اللاسلكية. من المخطط أن يضم الطابقان الرابع والخامس مباني مكتبية لإنتاج منتجات ذاكرة الشكل ومباني مكتبية لمركز الجيوفيزياء. يضم المبنى T4 غرف عمل فيزيائية إشعاعية، وخدمات لتنفيذ التطورات في الإنتاج، ومساحات مكتبية. جميع مباني منطقة الابتكار والتكنولوجيا T5 وT4 وT1 وT2 لها مداخل مستقلة للمباني وتتصل ببعضها البعض وبالمبنى الإداري عن طريق ممرات في الطابق الثاني. يرتبط المبنيان T3 وT4 ببعضهما البعض في جميع الطوابق ويوجد بهما مصاعد مشتركة (للركاب والبضائع). توجد حمامات للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة في الطوابق الأول والثالث والخامس. تم تصميم الحافظتين T3 وT4 بشكل مشابه. في الطوابق السفلية (على ارتفاع -2,900) توجد غرف تهوية للإمداد ووحدة تدفئة وعقد مدخل لإمدادات المياه ولوحات مفاتيح كهربائية وغرف فنية أخرى. مداخل الطوابق السفلية من الشارع. يحتوي كل مبنى على سلالم منفصلة مع إمكانية الوصول إلى السطح. ثالثا. تكنوبارك لتقنيات المعلومات (المباني T5 - T17). تم تصميم المباني الثلاثة عشر (T5 - T17) لاستيعاب المبرمجين وعقد العروض التقديمية والندوات. تتكون المباني من خمسة طوابق، بأبعاد مخططة على طول المحاور 20,4 × 24 مترًا - مصممة بشكل مشابه للمباني T3 وT4. بالنسبة للمبرمجين، يتم تزويد غرف العمل بما لا يقل عن 6 أمتار مربعة من المساحة الصالحة للاستخدام لكل عامل. تم تصميم جميع مباني تكنولوجيا المعلومات (T1 - T5) بمداخل مستقلة للمباني وترتبط ببعضها البعض وبالمبنى الإداري عن طريق ممرات على طول الطابق الثاني. ترتبط المباني T17 وT2 وT5 وT6 ببعضها البعض في جميع الطوابق، وتحتوي على مصاعد مشتركة (للركاب والبضائع) وحمامات. توجد حمامات للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة في الطوابق الأول والثالث والخامس. تم تصميم المبيتات T9 – T10، وT11 – T12، وT13 – T14، وT15 – T17 بشكل مشابه. في الطوابق السفلية (عند الارتفاع -2.900) تم تصميم غرف التهوية ووحدة التدفئة وعقد مدخل إمدادات المياه ولوحات المفاتيح الكهربائية والغرف الفنية الأخرى. تم تصميم مداخل الأقبية من جانب الشارع. يحتوي كل مبنى على سلالم منفصلة مع إمكانية الوصول إلى السطح. رابعا. مركز التكنولوجيا الحيوية (المباني 1، 2): تم تصميم المبنيين 1 و 2 لمركز التكنولوجيا الحيوية ليكونا من طابقين، مع سرداب وطابق فني، بأبعاد محورية 74,76 × 48,60. طوابق السرداب بارتفاع 3,0 م، غرف المرافق المنزلية وغرف الخدمات الفنية. يوجد بالمبنيين مخرجين للطوارئ إلى الخارج مباشرة. يوجد في الطابق الأرضي من المباني ردهة بها خزانة ملابس وغرف عمل وغرف مرافق وغرف مرافق. ارتفاع الطوابق 3,6 م ويوجد في الطابق الثاني قاعات للاجتماعات والندوات ومقهى وغرف عمل وغرف المرافق والمرافق. ارتفاع الأرضية 3,6 م، ويتم توفير أرضيات فنية فوق جميع المباني. تحتوي المباني على درجين للهروب. يربط الدرج المصمم في الردهة بين الطابقين الأول والثاني. يحتوي كلا المبنيين على مصعد واحد للركاب. الخامس. مجمع رياضي متعدد الوظائف مع حوض سباحة. تم تصميم مبنى المجمع الرياضي بأبعاد محورية 45 × 45 م، ومن الناحية الوظيفية، ينقسم المجمع الرياضي إلى أربعة أجزاء: مجموعة ردهة، منطقة حمام السباحة مع صالة ألعاب رياضية للسباحة الجافة، صالة رياضية وصالة ألعاب رياضية.

الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

يتكون المركز المصمم من مجمع إداري ومعارض (المباني K1÷K3)، سبعة مباني تتكون من مباني متطابقة متداخلة (T1÷T17) - 2، 3، 4 مباني لكل مبنى، مبنى رياضي متعدد الوظائف، مبنيين لمركز التكنولوجيا الحيوية وثلاث محطات فرعية للمحولات والديزل ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي. مجمع إداري ومعارض. تم تصميم مبنى المجمع الإداري والمعارض وفقًا للمخطط الهيكلي للإطار (السلسلة 1.020-1 / 87) ومقسم بواسطة وصلة توسعة إلى كتلتين. الأعمدة عبارة عن خرسانة مسلحة مسبقة الصنع. تباعد الأعمدة الرئيسية 6 × 6 و 6 × 18 م، المقطع العرضي للعمود 400 × 400 و 400 × 500 مم، خرسانة B35. تصنع القضبان المتقاطعة من الخرسانة المسلحة الجاهزة وفقًا للسلسلة 1.020-1 / 87 بارتفاع 450 مم ويتم تصنيعها بشكل فردي بقسم 300 × 180 مم من الخرسانة B35. يتوقف دعم العارضتين على الأعمدة. من المفترض أن تكون عوارض الأرضية عند علامة 0,000 عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بارتفاع 550 مم وخرسانة B25. تصنع أغشية الصلابة من الخرسانة المسلحة الجاهزة وفقًا للسلسلة 1.020-1/87. الأرضيات مصنوعة من ألواح مجوفة من الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع وفقًا لسلسلة 1.041-2، بسمك 220 مم. السقف في غرفة الاجتماعات عبارة عن عوارض خرسانية مسلحة متجانسة وخرسانة B25 وتسليح A500C. يبلغ الحمل القياسي المؤقت في القاعات والممرات والسلالم 400 كجم/م2، وفي المقهى 300 كجم/م2، وفي المباني الأخرى 150 كجم/م2. الجدران الخارجية للطابق السفلي مصنوعة من كتل أساس مسبقة الصنع بسماكة 500 ÷ 600 مم ومن الخرسانة المسلحة المتجانسة بسماكة 500 مم من الخرسانة B25، W6، F50. تم تصميم الجدران الداخلية للطابق السفلي من كتل أساس مسبقة الصنع بسماكة 400 ÷ 500 مم ومن الخرسانة المسلحة المتجانسة بسماكة 300 مم من الخرسانة B25، W6، F50. الجدران الخارجية في الطابق الأول غير حاملة، ومصنوعة من كتل خرسانية هوائية بسماكة 1 ملم (D300، B400، F2)، ومبطنة بحجر "سبليتر" بسماكة 100 ملم. الطوابق العليا متعددة الطبقات، مصنوعة من طبقة من الطوب بسمك 250 مم، وعزل بسمك 150 مم، وكسوة من الخزف الحجري. مادة الجدار - ماركة الطوب KORPO 1NF/150/2.0/50. الجدران الداخلية من الطوب غير الحامل بسماكة 250 ÷ 380 ملم. تم تصميم الجدران من الطوب الرملي والجيري. الفواصل مصنوعة من الطوب بسمك 120 مم ومصنوعة من ألواح الجبس على إطار معدني بسمك 100 مم. يتكون الغطاء من ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع وفقًا للسلسلة 1.041-2، بسمك 220 مم، مصنوعة من الخرسانة B30. يوجد في المقاطع طويلة المدى نظام عوارض خشبية مصنوع من دعامات معدنية ذات أقواس تقوية رأسية. تم تصميم الجمالونات بامتداد 18 مترًا من الأنابيب المربعة الملحومة وفقًا لـ GOST 30245-2003. الأنابيب الفولاذية S345-3. إن الغطاء الموجود على الجمالونات عبارة عن أرضية جانبية N 75-750-0,9، مثبتة على المدادات بمسامير ذاتية التنصت في كل موجة. يتم ضمان الصلابة المكانية واستقرار المبنى من خلال الضغط الصلب للأعمدة في الأساسات، والعمل المشترك لأغشية الصلابة والأقراص الصلبة للأرضيات. تم إجراء الحسابات اليدوية لتحديد عناصر الإطار القياسية الحاملة ونقاط التثبيت لتقوية الأغشية. السلالم - الرحلات الجوية والمنصات والمعالجات - الخرسانة المسلحة الجاهزة حسب السلسلة 1.050.1-2. يتم أخذ الأساسات على أساس طبيعي على شكل بلاطة خرسانية مسلحة متجانسة بسمك 600 مم. الخرسانة B25، W6، F50، التسليح A500C. تم إجراء حسابات الأساس على الكمبيوتر باستخدام برنامجي "ING+2005" و"Grunt"، دون مراعاة العمل المشترك مع الهياكل الأرضية. الارتفاع النسبي 0.000 يتوافق مع الارتفاع المطلق +28,500 متر، الهياكل T1÷T4 وT5-T17. تم تصميم المباني وفقًا للمخطط الهيكلي المدعم بالإطار (السلسلة 1.020-1/87). الأعمدة عبارة عن خرسانة مسلحة مسبقة الصنع. تباعد الأعمدة الرئيسية هو 6 × 6 و 6 × 7.2 م، المقطع العرضي للعمود 400 × 400، خرسانة B35. تم اعتماد نقاط التثبيت لعناصر الإطار وفقًا للسلسلة 1.020-1/87. القضبان المتقاطعة مصنوعة من الخرسانة المسلحة الجاهزة وفقًا للسلسلة 1.020-1 / 87 بارتفاع 450 مم ويتم تصنيعها بشكل فردي بقسم 300 × 180 مم من الخرسانة B35.