الحلول المعمارية والتخطيطية

تم تنفيذ مشروع إعادة بناء المبنى الإداري والصناعي الحالي المكون من أربعة طوابق على أساس ووفقًا لمتطلبات المواصفات الفنية المعتمدة من قبل العميل. المبنى الإداري والصناعي القائم عبارة عن مبنى مستطيل الشكل بأبعاد تخطيطية 103,9 م × 31 م، مع امتداد من جهة الفناء في المخطط يقترب من مربع أبعاده 24 م × 18 م. جدران المبنى مصنوعة من الطوب الأحمر المطلي باللون البيج. التصميم الهيكلي للمبنى عبارة عن إطار غير مكتمل (السلسلة II-04) مع جدران من الطوب الخارجي الحامل. مبنى به طابق خامس فني (في المحاور 4 - 18/ ب - هـ) توجد به غرف آلات المصاعد وغرف التهوية، وسرداب يوجد به مركز التدفئة ووحدات إدخال إمدادات المياه وغرفة الضخ والمأوى (في المحاور 8-13/هـ-ل). تم تجهيز المبنى بثلاثة سلالم من الطابق الأول إلى الطابق الرابع، تقع في السلالم وتوفر الوصول المباشر إلى الخارج من خلال الدهليز، بالإضافة إلى مصعدين للبضائع (في المحاور 9-10/د-ه) ومصعد للركاب (في المحاور 3-4/د-ه). المحاور XNUMX-XNUMX/ز-د). في المحاور 12 – 14 يوجد درج للملجأ. يضم المبنى حاليًا العديد من المنظمات التي تستأجر مباني لأغراض مختلفة. السقف مسطح مع صرف داخلي. الارتفاع النسبي للطابق النهائي من الطابق الأول 0.000 يتوافق مع الارتفاع المطلق +11.800. تم تطوير مشروع إعادة الإعمار بناءً على مواد من المسح الهندسي للهياكل الحاملة الرئيسية للمبنى. يتم توفير إعادة تطوير كاملة للمبنى الحالي طابقًا تلو الآخر وإضافة إلى الطابق الخامس مع الحفاظ على الغرض الوظيفي - وهو مبنى إداري وصناعي. يوجد في الطابق الأرضي من المبنى مباني إنتاج مركز خدمة لإصلاح وتعديل وصيانة أجهزة الكمبيوتر الإلكترونية ومقهى يتسع لـ 90 مقعدًا. يوجد في الطابق الثاني مرافق إنتاج لتجميع وتركيب أجهزة الكمبيوتر ومرافق الإنتاج ذات الصلة. تقع المساحة المكتبية في الطابقين الثالث والرابع. وفي الطابق الخامس للموظفين العاملين في المبنى الإداري والإنتاجي توجد قاعات مؤتمرات وغرف للراحة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى بمصعدين للركاب، ودرجين (داخلي وخارجي) يربطان طابقي الإنتاج الأول والثاني، ولهما مخارج مباشرة إلى الخارج. تم تطوير مشروع إعادة بناء المبنى الإداري والصناعي وفق مخطط التخطيط العمراني لقطعة الأرض. يقع المبنى الذي يتم إعادة بنائه في موقع يقع في المنطقة الفرعية الإقليمية TPD1_2، والذي يهدف إلى استيعاب مرافق الإنتاج والمستودعات والبنية التحتية الهندسية لفئتي الخطر IV وV. الحد الأقصى للارتفاع لا يزيد عن 54 مترًا، ولم يتم تحديد الحد الأقصى للمساحة الإجمالية للأشياء غير السكنية. يستخدم تصميم الواجهات نظام "الواجهات ذات التهوية" مع الزجاج النشط على جانب الشارع، وتم تزيين الطابق الأول باستخدام ألواح الخزف الحجري. الواجهات الجانبية للألواح مصنوعة من مادة ألوكوبوند، وواجهات الفناء مصنوعة من ألواح مموجة منخفضة المظهر. يرجع استخدام الواجهات ذات التهوية إلى العوامل التالية: الموقع المسؤول للمبنى في مخطط التخطيط الحضري، والذي يتطلب واجهات ذات جودة أعلى من الواجهات الموجودة، وكذلك لأسباب عزل محيط الجدران الخارجية للمبنى. المبنى، لأن سمك الطوب الموجود لا يوفر الحفاظ على الحرارة اللازمة. لم يتم تحديد التصميمات الداخلية للمبنى من خلال هذا المشروع. تم تطوير الجزء الداخلي لمجموعة ردهة المدخل وفقًا لمشروع منفصل. تم تنفيذ تشطيب المباني للأغراض الصناعية والمكتبية باستخدام أقسام تم تركيبها حديثًا مصنوعة من ألواح الجبس على إطار معدني باستخدام Raufazer، يليها الطلاء بتركيبات متناثرة بالمياه. في الغرف ذات الظروف الرطبة، تصنع الفواصل من الطوب الخزفي، يليها التجصيص والطلاء بدهانات مقاومة للماء. وفي غرف أخرى ذات ظروف رطبة، يتم تصنيع الفواصل من ألواح الجبس GKBi المقاومة للرطوبة فوق إطار معدني، تليها تكسية ببلاط السيراميك. في المباني الإضافية الموجودة - تتم إزالة محطة التدفئة ووحدة قياس المياه وطبقات الجص من لوحة اللوحة ويتم تلبيس الجدران بملاط رمل أسمنتي ومطلية بدهانات مقاومة للماء.

تدابير الحماية من الضوضاء.

استخدم المشروع معدات مستوردة عالية الجودة من شركات التهوية الرائدة، والتي تتمتع بخصائص ضوضاء جيدة. وبالإضافة إلى ذلك، تم تصور الأنشطة التالية:
1. يتم تركيب معدات التهوية الخاصة بوحدات مناولة الهواء في أقسام عازلة للصوت.
2. يتم تركيب وحدات الإمداد والعادم على الأرضيات العائمة لغرف التهوية.
3. أعمدة سحب الهواء لها عزل ممتص للصوت.
4. الجدران الداخلية لغرف التهوية عازلة للصوت.
5. يتم تركيب أقسام عازلة للصوت أو كواتم الصوت على مجاري الهواء قبل وبعد المراوح.
6. يتم تركيب مراوح السقف على صناديق ممتصة للصوت.
7. يتم توصيل المراوح بمجاري الهواء من خلال إدخالات مرنة.
8. تتميز مراوح القنوات المثبتة خلف السقف المعلق بمستوى ضغط صوت منخفض.
9. تتميز الوحدات الخارجية لمكيفات الهواء المثبتة على السطح بمستوى ضغط صوت منخفض.
10. يتم ربط معدات التهوية ومجاري الهواء بالسقف باستخدام معلقات عازلة للاهتزاز.
11. يتم التثبيت بالسيينا من خلال حشوات مطاطية.
12. تكون أماكن الممرات خلال الجدران والأسقف عازلة للاهتزاز بلوح من الصوف المعدني أو السيليكون.
13. عمل فتحات لمجاري الهواء أكبر من مجاري الهواء بمقدار 5 سم من جميع الجوانب.
توجد منطقة عمياء بعرض 900 ملم حول المبنى. في الشكل 3أ، يعتبر الارتفاع النسبي 0,000 هو ارتفاع الطابق النهائي من الطابق الأول، والذي يتوافق مع الارتفاع المطلق. 11,800. يتميز الهيكل الجيولوجي للموقع بالتقسيم الطبقي التالي للتربة: من ارتفاع مطلق يبلغ 10,0 - 10,7 م توجد طبقة سائبة - الطوب المسحوق والخبث - بسمك 1,7-2,0 م. ارتفاع القاع 8,2 - 9,0 م أدناه رواسب ما بعد العصر الجليدي مكشوفة. - أ) الطميية الرملية، الرمادية، البلاستيكية الصلبة، سمك الطبقة 0,4 - 0,6 م؛ - ب) الطميية الغرينية والطينية، على شكل شريط، في الأماكن التي بها بقايا نباتات نادرة، شبه صلبة وغير بلاستيكية على عمق 3,0 - 4,0 م، حتى القيمة المطلقة. ارتفاع 6,1 -7,5 م؛ - ج) الطميية الغرينية، ذات الطبقات، ذات الحصى النادر، وشبه الصلبة، والتي لها توزيع محلي بالقرب من البئر رقم 8792؛ توجد الرواسب الجليدية في كل مكان وتمثلها الطميية الرملية، والطميية الغرينية التي تحتوي على شوائب من الحصى والحصى، وأعشاش الطميية الرملية الخفيفة، والطميية الغرينية في طبقات من الرمال الغرينية ذات الحبيبات الدقيقة والخشنة. يكون اتساق الطميية الرملية والطميية من البلاستيك المحكم وشبه الصلب. سمك الطبقة الكلي هو 3,4-6,7 م، عبس. ارتفاع باطن 2,7 م - "ناقص" - 0,13 م في منطقة البئر. رقم 8790 و8792 و8793 على أعماق تتراوح بين 8 و0 متر، وهي عبارة عن طينية رملية غرينية داخل الصخور مع طبقات من الرمل، مقاومة للحرارة؛ وتقع قاعدتها على عمق 10,0 وأقل من 11,0 متر، وتحت الرواسب الجليدية في معظم المنطقة توجد طينية رملية بين الجبال، ورمال خفيفة وغرينية وغرينية، دقيقة الحبيبات ودقيقة الحبيبات، كثيفة، مشبعة بالماء. ، ويتعرض. أساس الأسس الحالية، وفقا لرسومات العمل من LenNIIproekt، عبارة عن طين شبه صلب وطين شريطي يقع تحت طبقة (يصل إلى 12,0 متر) من التربة السائبة. تؤخذ المقاومة المحسوبة لتربة الأساس لحساب الأساسات على أنها تساوي 2 كجم ق / سم 2. خلال فترة التصميم، كانت المياه الجوفية موجودة على السطح. وبحسب التقرير الفني فإن منسوب المياه الجوفية لهذه الفترة ثابت عند الارتفاع. - 2 - 1.4 م من المخطط.

وصف موجز للمبنى الحالي

قبل بدء أعمال التصميم والبناء والتركيب لإعادة الإعمار، يتم تبرير اعتماد قرار التصميم وإدخال التغييرات في الوقت المناسب على القرارات المتخذة، من أجل تحديد التسوية الفعلية للمبنى وطبيعة التشوهات المحتملة للمؤسسة أثناء عملية البناء. خلال فترة التشغيل، من الضروري إجراء مسح جيوديسي للارتفاعات الحالية للهياكل، وتحليل المستوطنات غير المستوية المحتملة للهياكل المجاورة للمبنى والتفتيش الإضافي لحالة العقد من العناصر الهيكلية أثناء العمل وفتح العقد التي لا يمكن الوصول إليها أثناء الفحص البصري. بالإضافة إلى مواد المسح، تم تحديد العيوب في هياكل البناء خلال فترة تشغيل المبنى، والتي يجب إزالتها قبل بدء العمل على إعادة بناء المبنى، تحتوي هذه المجموعة على وصف موجز للعناصر الهيكلية المستخدمة في تصميم المبنى الحالي. المبنى الحالي على شكل حرف T بأبعاد 24,35 × 102,32 م في المحاور A-E/1-21 و 24,7 × 18,35 م في المحاور 8-13/E-L بارتفاع 2-4 طوابق - 4.2 م، الطابق الأول - 1م، مع طابق فني خامس في المحاور B-E/4.8-5 (مع وجود اختلافات في الارتفاعات والأحمال على طول المحاور E، B، 4)، تم تصميمها باستخدام مواد من السلسلة II-18-4,18 الإصدار 04، II-0-1 قضية O. في تعليمات استخدام منتجات السلسلة II-04-12. فيما يتعلق بالمباني ذات الإطار غير المكتمل وجدران الطوب بصيغتها المعدلة في عام 1968، فإن منتجات الإطارات مخصصة لتصميم وتشييد المباني في المناطق من I إلى IV لأحمال الثلوج والرياح، تحت أحمال مؤقتة موحدة تبدأ من 200 كجم ثقلي/م2 (2.0 كيلو باسكال) . تم تصميم إطار المبنى باستخدام مخطط إطاري لجميع الطوابق والامتدادات. الإطار عبارة عن مزيج صلب من الرفوف والعوارض الأفقية. في مستوى إطارات الإطار الرئيسية، يتم إدراك الأحمال الأفقية بشكل أساسي من خلال تقوية الأغشية المثبتة في مستوى الإطارات الفردية. من مستوى الإطارات الرئيسية للإطار، يتم إدراك جميع القوى الأفقية أثناء بناء الطوب. حسنا. الحجاب الحاجز فقط. يتم تحديد حد تطبيق مخططات الإطار من خلال قدرة تحمل الوصلة بين العارضة والعمود لتحمل لحظة انحناء تصل إلى 17,6 طنًا (176 كيلو نيوتن متر) على طول حافة العمود. في رسومات المشروع تم تصميم إطار المبنى في الاتجاه الطولي بوحدات إطارية لربط الأعمدة والقضبان المتقاطعة. إن اقتران العارضة مع الجدران الطولية من الطوب على طول المحور G، والتي تعمل كأغشية تقوية من الطوب، مع نوى تقوية من سلالم من الطوب وأعمدة المصاعد، يتم تصنيعها بشكل صارم في الطابقين الأول والثالث نظرًا لحجم التضمين في الجدار والمفصلات فوق الطابقين الرابع والخامس على طول المحور 1 مع وضع العارضة على الحائط عبر السكة الحديد. ب. وسادة. في الاتجاه العرضي، تكون إطارات الإطار معززة بشكل غير كامل. ب. إطار مع دعم ألواح الأرضية على الجدران الخارجية الحاملة للطوب على طول المحور A، E، 8,13، بالإضافة إلى إطار كامل على طول المحاور الرقمية 4-9,12,17,18، مما يخلق صلابة عرضية من الإطار المدعم كتل للجدران الخارجية من الطوب على طول المحاور القصوى A، E، 8,13،XNUMX، المبنى وفقًا لمخطط التصميم ينتمي إلى المخطط الهيكلي الصلب. تم تنفيذ قرارات التخطيط والتصميم المعتمدة في تصميم المبنى وفقًا لتوصيات وتعليمات سلسلة II-04. بناءً على مواد السلسلة II - 04، عند حساب إطارات الإطارات لمخططات تركيب الإطارات، يتم أخذ الأحمال التصميمية الرأسية من الأرضيات في الاعتبار: أ) على عوارض إطارات الصفوف على مستوى الأسقف البينية -7,2 طن/لتر. و5,2 طن/لتر، بما في ذلك الحمل المؤقت، على التوالي - 3,0 و1,7 طن/لتر.م. ب) على عوارض الإطارات العادية على مستوى السقف - 5,2 طن / لتر.