لم تجد ما كنت تبحث عنه؟ اسألنا! لدينا أرشيف 140 تيرابايت. لدينا جميع مشاريع إعادة الاستخدام الحديثة ومشاريع التجديد للمباني ذات المعايير السوفيتية. اكتب لنا: info@proekt.sx
تقدير لإعادة بناء المؤسسة التعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة
الخصائص التقنية والاقتصادية لمشروع بناء العاصمة
مساحة الأرض هكتار: 0,2710
مساحة البناء م2: 1072,6
حجم البناء م3: 14393,3
المساحة الإجمالية للبناء م2: 3543,0
عدد الطوابق: 3
مؤشرات التكلفة
التكلفة المقدرة على مستوى السعر الأساسي لعام 2001 (باستثناء ضريبة القيمة المضافة)
المجموع: ألف روبل: 58
أعمال البناء والتركيب ألف روبل: 50
المعدات ألف روبل: 4
التكاليف الأخرى ألف روبل: 3
بما فيه
شرطة التدخل السريع، ألف روبل: 0,00
المبالغ القابلة للاسترداد ألف روبل: 104,87
التكلفة المقدرة بمستوى السعر الحالي اعتبارًا من يونيو 2013 (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة)
المجموع: ألف روبل: 361
أعمال البناء والتركيب ألف روبل: 321
المعدات ألف روبل: 19
التكاليف الأخرى ألف روبل: 20
بما فيه
شرطة التدخل السريع، ألف روبل: 0,00
ضريبة القيمة المضافة، ألف روبل: 55
المبالغ القابلة للاسترداد ألف روبل: 661,10
معلومات عن المعايير المستخدمة وكذلك المؤشرات المستخدمة لتحويل التكلفة المقدرة من مستوى السعر الأساسي إلى المستوى الحالي
تم تحديد التكلفة التقديرية للبناء باستخدام طريقة المؤشر الأساسي. تم تجميع التقديرات المحلية بالأسعار الأساسية لعام 2001 وفقًا للمجموعات TER-2001 SPb وTERM-2001 SPb للتقديرات والقاعدة المعيارية "State Standard 12". تم أخذ تكلفة المواد والمنتجات والهياكل وفقًا لمجموعة متوسط الأسعار المقدرة للمواد الأساسية والمنتجات والهياكل المستخدمة في البناء (TSSC) وقوائم الأسعار المتفق عليها من قبل العميل. تم إجراء إعادة حساب التكلفة المقدرة من السعر الأساسي إلى مستوى السعر الحالي لشهر يونيو 2013 مع مراعاة مؤشرات التغيرات في التكلفة المقدرة لأنواع أعمال البناء والتركيب المعتمدة على أساس خطاب العميل. يتم قبول تكاليف المباني والهياكل المؤقتة وفقًا لـ GSN81-05-01-2001. يتم قبول التكاليف الإضافية عند تنفيذ العمل في فصل الشتاء وفقًا لـ GSN81-05-02-2007. يتم تحديد الربح المقدر حسب نوع العمل من صندوق الأجور وفقًا لـ MDS81-25.2001. عند تحديد التكاليف العامة والأرباح المقدرة، تم تطبيق عوامل التخفيض على معايير التكاليف العامة والأرباح المقدرة وفقًا لإجراءات تطبيق معايير التكاليف العامة والأرباح المقدرة في البناء اعتبارًا من 01.01.2011/06.12.2010/41099 (خطاب وزارة الشؤون الإقليمية التطوير بتاريخ 08 رقم 17.03.2011-КК/6056، بتاريخ 08 رقم XNUMX-IP/XNUMX). يتم قبول تكاليف المباني والهياكل المؤقتة وفقًا لـ GSN 81-05-01-2001، البند 4.2 بمبلغ 1,8٪ مع معامل K = 0,8. يتم قبول التكاليف الإضافية عند تنفيذ العمل في فصل الشتاء وفقًا لـ GSN 81-05-02-2007، البند 11.4 بمبلغ 1,5٪.
معلومات عن التغييرات التشغيلية التي تم إجراؤها على وثائق التقدير أثناء عملية التحقق من التكلفة المقدرة
يتم عرض التقديرات الموجزة على أساس مستويات الأسعار الأساسية والحالية لشهر يونيو 2013 وفقًا للملحق رقم 1 لمهمة التصميم. تؤخذ تكلفة المواد والمنتجات والهياكل بعين الاعتبار في مستوى الأسعار الحالي حسب التجميع الإقليمي للأسعار المقدرة ومستوى الأسعار الحالي حسب قوائم الأسعار المتفق عليها من قبل العميل. يتم تحديد تكاليف أعمال التشغيل وفقًا للفقرة 4.102، MDS81-35.2004 بموجب خطاب من العميل. لا يشمل ذلك مصاريف أعمال التصميم والمسح بناءً على خطاب العميل. يتم تحديد نطاق العمل وفقًا لوثائق التصميم ووثائق العمل بناءً على خطاب من العميل. وفقًا للفقرة 4.1. MDS81-35.2004، يتم استكمال وثائق التقدير ببيانات عن حجم أعمال البناء والتركيب، والتي تم إعدادها بالطريقة المحددة والمتفق عليها من قبل العميل.