الحلول المعمارية. حلول تخطيط الفضاء

ينص مشروع إعادة بناء مبنى غير سكني قائم على إنشاء مركز لتقديم المساعدة للمواطنين الذين ليس لديهم مكان إقامة ثابت. المبنى الحالي، الذي بني عام 1917، مستطيل الشكل، أبعاده 33,9 × 7,0 م، من الآجر، مكون من أربعة طوابق، بدون سرداب، مع علية باردة. يبلغ ارتفاع المبنى إلى أعلى الكورنيش على طول الواجهة الأمامية 13,35 م، وينص مشروع إعادة الإعمار على ما يلي: تفكيك الأقسام القائمة وكتل النوافذ والأبواب؛ تفكيك الأرضيات الخشبية والعوارض الخشبية والأسقف الموجودة؛ بناء أرضيات داخلية جديدة وعوارض خشبية وأسقف مع زيادة ارتفاع سلسلة السقف في الفناء إلى 16,10 مترًا، في منطقة محور المصعد - إلى 17,30 مترًا؛ إقامة الفواصل وترتيب الفتحات الإضافية في الجدران الخارجية وفقًا لقرارات التخطيط المعتمدة؛ امتداد للجدار الخارجي على طول المحور B من جهة واجهة الفناء لوحدة المصعد ودرجين إخلاء خارجيين من النوع الثالث؛ تركيب وحدات النوافذ والأبواب الجديدة؛ امتداد إلى مستوى العلية من الدرج الموجود؛ عزل جدران الطوب الخارجية من الجانب الأمامي بألواح من الصوف المعدني للواجهة مع التجصيص والطلاء بدهانات الواجهة. في الطابق الأرضي من المقرر أن يستوعب مجموعة المدخل من المباني، ومجمع المباني لاستقبال المواطنين، والمباني المنزلية وتحميل غرفة الطعام، ومباني لوضع المعدات الهندسية المختلفة. يوجد في الطابق الثاني قسم الحجر الصحي ومباني المكاتب ومجمع المقاصف. يوجد في الطابق الثالث غرف للإقامة المؤقتة للمواطنين مع مرافق صحية ودشات. وفي الطابق الرابع يوجد مباني إدارية وخدمية وغرف تهوية. العلية باردة وغير مدفأة. لتنفيذ اتصال رأسي بين الأدوار تم توفير درج H3 لكامل ارتفاع المبنى ودرج L2 من الدور الأول إلى الطابق الثاني مع إمكانية الوصول إلى الشارع، مصعد للركاب بسعة 1 كجم، بضائع- مصعد ركاب بسعة 1 كجم مخصص للنقل والإخلاء MMGN. للإخلاء من الطوابق العليا يتم توفير درجين خارجيين مفتوحين من النوع الثالث. السقف مائل، أحادي الطبقة، ومغطى بألواح تسقيف معدنية مع طلاء بوليمر ونظام صرف خارجي منظم. الأقسام عبارة عن صفائح جصية مثبتة على إطار معدني، وفي الغرف الرطبة والغرف الفنية مصنوعة من الطوب. تمتلئ فتحات النوافذ بكتل نوافذ من البلاستيك المعدني مع نوافذ ذات زجاج مزدوج. يتم تنفيذ الديكور الداخلي وفقًا للغرض الوظيفي للمبنى. تشطيب الواجهات: قاعدة – حجر مواجه للخرسانة المزخرفة؛ جدران الطوابق العلوية من الجبس ومطلية بدهانات الواجهة. ينص المشروع على اتخاذ تدابير لضمان الظروف المعيشية للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة: منحدر خارجي مفتوح للصعود الآمن إلى مستوى الطابق الأول، ومصعد لرفع زوار المؤسسة على نقالات وكراسي متحركة، ومرافق صحية للمعاقين.

الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

التصميم الإنشائي للمبنى بدون إطار، مع جدران حاملة طولية وعرضية. يتم ضمان الصلابة المكانية للمبنى من خلال العمل المشترك لجدران من الطوب وأقراص الأرضية. الأساسات عبارة عن أساسات شريطية من الأنقاض مع ملاط ​​من الجير. الجدران من الطوب، مصنوعة من الطوب الطيني الأحمر الصلب مع ملاط ​​من الرمل الجيري. صداري - إسفين الطوب والمعدن. تم بناء الأرضيات البينية والعلية على عوارض معدنية مع حشوة خشبية. الدرج - درجات حجرية على أوتار معدنية. السقف مصنوع من الفولاذ المجلفن على عوارض خشبية مائلة. تم الانتهاء من الاستنتاج الفني بشأن فحص هياكل المبنى. كشف فحص الأساسات أثناء حفر الحفر أن الأساس يقع في تربة مشبعة بالماء، ويتم ترشيح المحلول من البناء بالركام، مما أدى إلى تسوية غير متساوية. لم يتم العثور على أي عزل أفقي لتسرب المياه على حافة الأساس. في قاعدة الأساس توجد رمال ناعمة مشبعة بالماء. تم تحديد علامات التسوية غير المتساوية لتربة الأساسات تحت الأساسات، والتي يمكن أن تكون ناجمة عن مجموعة من الأسباب (إجراءات إعادة الإعمار التي تم تنفيذها أثناء التشغيل؛ التسربات من شبكات المرافق؛ التقلبات في مستويات المياه الجوفية). استناداً إلى نتائج السبر الاستاتيكي للتربة في الموقع، التي نفذتها شركة Trest GRII عام 2008، تبين أن أساسات المبنى مبنية على رمال ذات مقاومة سحب تبلغ 40 كجم/سم2، وهو ما يتوافق مع رمال متوسطة الحجم. الكثافة (e = 0,75، E = 180 كجم قوة/سم2، زاوية احتكاك داخلي 28 درجة)، مشبعة بالماء. المقاومة المحسوبة للرمال لا تزيد عن 2 كجم/سم2. ترتكز الرمال على تربة تحتوي على مواد عضوية بسحب يتراوح بين 5-6 كجم/سم2. عند استخراجها، تم العثور على المياه الجوفية على عمق 130 سم من مستوى سطح الأرض. أثبت حساب التحقق أنه مع الأخذ في الاعتبار الزيادة في الحمل أثناء إعادة بناء المبنى، فإن الأساسات تحتاج إلى تعزيز. إن زيادة الأحمال على جدران المبنى دون تقوية القاعدة والأساسات أمر غير مقبول. على طول عتبات الطوب الفردية وأحزمة النوافذ، يتم ملاحظة الشقوق المائلة ذات الطبيعة الرسوبية ذات الأصل القديم مع فتحة تصل إلى 0,1-0,3 سم. إن بناء الجدار على طول المحور "B" في منطقة قناة المدخنة في حالة غير مرضية، وفي بعض المناطق هو في حالة سيئة. تتراوح قوة الطوب للجدران، التي تم قياسها بجهاز الموجات فوق الصوتية UK 1401 عند 15 نقطة، بين 4,1-8,4 كجم/سم2، وقد لوحظت قوة أقل من 5,0 كجم/سم2 عند رصيف واحد في الجدار على طول المحور "أ". يصل تآكل العوارض المعدنية إلى أكثر من 30٪ من المقطع العرضي. يتأثر حشو اللوح الخشبي بالتعفن وينهار إلى أقسام. يجب تنظيف المراسلين وعوارض المنصة من منتجات التآكل ومغلفة بمركب مضاد للتآكل. تتأثر الأرجل الخشبية بتعفن الخشب في 1/3 - 1/2 من القسم، ويتأثر الغلاف بالتعفن. أثناء تطوير المشروع وأثناء العمل في الموقع، تم اكتشاف انحراف في الجدار الخارجي على طول المحور "B" عن الوضع الرأسي. ولهذا السبب، تم إجراء فحص إضافي للمبنى. إعداد تقرير عن الحالة الفنية للجدار والأساسات وتربة الأساس للمبنى من عام 2010. وبحسب نتائج المسح فقد تم تسجيل أن ميل المبنى يتجاوز بشكل كبير القيمة المسموح بها ويبلغ 0,019. إن عدم وجود تشققات مميزة على الجدران الطرفية للمبنى يؤكد أن المبنى مائل على محورين A و B في وقت واحد. استنادا إلى TSN 50-302-2004، ينتمي المبنى إلى الفئة الثالثة من الحالة الفنية. تم تأسيسه بمقتطف من الحفرة حيث تم تقوية التربة والأساس تحت الأساس عن طريق الحقن من خلال الآبار. تم تنفيذ العمل من قبل المقاول: حقن الملاط الأسمنتي من خلال فتحات بقطر 94 ملم من خلال جسم الأساسات. تبلغ مسافة الحفرة 500 مم في نمط رقعة الشطرنج. تم إجراء حقن التربة على عمق 1,2 متر تحت قاعدة الأساس. في الارتفاع 0.000، تم تصنيع بلاطة خرسانية مسلحة متجانسة بسماكة 250 مم، وتم تثبيت البلاطة المسلحة من خلال عوارض I معدنية - عوارض ناتئة I رقم 18 وفقًا للمشروع. أدت هذه الإجراءات لتقوية القاعدة والأساس وتثبيت البلاطة إلى زيادة استقرار المبنى. ينص المشروع على: إجراء القطع الأفقي المضاد للشعيرات الدموية باستخدام طريقة الحقن من خلال فتحات الحفر. قطر الثقب د = 25 مم بزيادات 250 مم؛ إصلاح جدران الطوب في مناطق الشقوق والمداخن؛ تقوية عتبات الطوب وتركيب عتبات جديدة من المقاطع الملفوفة في الفتحات المشيدة حديثًا في الجدران القائمة؛ تفكيك القائمة وتركيب أرضيات جديدة من الحزم المعدنية المدرفلة 25B1. يتم وضع لوح مموج على طول الحواف السفلية للحزم، ويتم وضع ردم من الطين الممتد فوقه. يتم تثبيت بلاطة متجانسة من الخرسانة المسلحة على طول الحبال العلوية للحزم. الجزء السفلي من الصفيحة المموجة محاط بطبقتين من ألواح الجبس المقاومة للحريق. تفكيك نظام التسقيف الحالي وتركيب نظام جديد على العوارض المعدنية. التغطية - مصنوعة من فولاذ التسقيف مع طلاء البوليمر. استبدال درابزين الدرج، وتنظيف المراسلين من منتجات التآكل يليها تجصيص الشبكة بملاط الأسمنت، وإصلاح درجات السلم. على السطح الخارجي للواجهة، من المخطط تركيب درجين للإخلاء مصنوعين من المعدن المدرفل على ارتفاع المبنى بالكامل؛ حماية الهياكل المعدنية من التآكل وفقًا لـ SNiP 2.03.11-85. مع الأخذ بعين الاعتبار التوصيات الصادرة عن لجنة الأوراق المالية "بسكيت" بتاريخ 2010. قامت إحدى مؤسسات المقاولات من الباطن المتخصصة بتطوير إنشاء الأساسات للتوسيع وعمود المصعد باستخدام الركائز المحفورة والمقطعية. ثقب الحفر د-325 مم، L = 12 م، ن - 35 طن. أكوام قاطعة لعمود المصعد d-325 مم، L = 6 م. يرتكز أساس الوبر على طبقات IGE-5 من الطميية البلاستيكية الصلبة (الوزن الحجمي - 2,00 جم/سم3، معامل التشوه 100 كجم/سم2، زاوية احتكاك داخلية 19 درجة). سيكون مشروع الامتداد 7 ملم. وبالتالي، فإن الامتداد الموجود على السطح الخارجي لجدار المبنى الحالي يعمل بمثابة دعامة. بناء الامتداد - مع جدران حاملة من الطوب وألواح أرضية وأسقف متجانسة من الخرسانة المسلحة. تم تصميم جدران الهيكل من الطوب الصلب من الدرجة 150 والملاط من الدرجة 50، ودرجة مقاومة الصقيع لا تقل عن F50. الأرضيات والأغطية البينية - ألواح خرسانية مسلحة متجانسة بسمك 150 مم، فئة خرسانية B20، F50، W4 معززة بقضبان منفصلة. أعمدة المصعد متجانسة بسمك جدار 150 مم، فئة خرسانية B20، درجة F-150 لمقاومة الصقيع وW4 لمقاومة الماء، معززة بقضبان تقوية منفصلة. ومن المخطط خلال العمل تنظيم عمليات المراقبة الجيوديسية لبناء المستوطنات وتركيب منارات على الشقوق ومراقبة ديناميكيات بناء المستوطنات وتطوير الشقوق. يجب إجراء القياسات الجيوديسية للتشوهات أثناء البناء مرة واحدة على الأقل كل أسبوعين. تتراوح فترة المراقبة التقريبية من سنتين إلى خمس سنوات. يجب إجراء القياس الجيوديسي للتشوه أثناء تشييد المبنى وتشغيله مرة واحدة على الأقل شهريًا خلال السنة الأولى من التشغيل، ثم مرة واحدة على الأقل كل ربع سنة. وفي هذه الحالة يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للتسوية الإضافية للمبنى القائم 2 سم، ويجب ألا يتجاوز الفرق النسبي في التسوية 0,001 ويجب ألا يتجاوز الميل 0,002.