البيانات الأولية للتصميم: أحمال الرياح - 1 منطقة مناخية للرياح، نوع التضاريس B؛ أحمال الثلوج - المنطقة الثالثة؛ ارتفاع المبنى - 37.700 م؛ درجة مقاومة الحريق - II. يعتبر المستوى النسبي 0.000 هو مستوى الطابق النهائي من الطابق الأول. ينص المشروع على: استبدال أغطية النوافذ والشرفات بأخرى موفرة للطاقة (خشبية)؛ إصلاح وتزجيج الشرفات مع تركيب الشاشات؛ إصلاح مجموعات المدخل، الخ.

نتائج التفتيش على منشأة الإصلاح الرئيسية (لفترة وجيزة)

أعمدة. تم إجراء فحص الأعمدة بصريًا وميكانيكيًا بطريقة انتقائية بمطرقة لتحديد قوة الخرسانة شميت نوع N. هياكل الأعمدة (الأبعاد، الموقع في المخطط، الدور في إطار المبنى، إلخ.) أعمدة خرسانية مسلحة مسبقة الصنع من النوع "K" المقطع العرضي: 400×400 مم، يتم تنفيذه على كامل ارتفاع المبنى ويمتص الأحمال من الأرضيات. التصميم الخارجي (الكسوة، الجص، إلخ.) يتم طلاءها في الطابق السفلي، وفي قاعات الشقق يتم تلبيسها، وفي الشقق تكون الأعمدة مخفية جزئيًا في جسم الأقسام. مادة العمود - خرسانة على حجر طبيعي مكسر - خرسانة M300 فئة B25. الانحراف عن VSN 58-88(r) - لم يتم العثور على انحرافات. الاستنتاجات حول جودة وقوة الأعمدة: لم يتم تحديد أي عيوب تؤثر على قدرة تحمل الأعمدة أثناء الفحص الهندسي. هناك مناطق قليلة من الطلاء تتقشر في الطابق السفلي. يجب أن تؤخذ قدرة تحمل الأعمدة، وفقًا لمجموعة التسميات "منتجات الخرسانة المسلحة التي تنتجها شركات Glavmospromstroymaterialov" بتاريخ 1964، على أنها تساوي 183 طنًا. وفقًا لـ VSN 53-86(r) t.رقم 19، يبلغ التآكل المادي للأعمدة 5٪. وفقًا لـ GOST R 31937-2011، فإن الأعمدة في "حالة فنية قابلة للتطبيق" ويمكن استخدامها في المستقبل.

طوابق. نوع الأرضية - مدادات وعوارض. ظروف التشغيل والحساب (القرص، الأقسام الحاملة، الصلابة الهيكلية، إلخ): الأرضيات فوق الطابق السفلي ومن الطابق الأول إلى الطابق الثاني عشر مصنوعة من أرضيات مجوفة من الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع من النوع "NU"، مدعومة بالحمل - تحمل الجدران الخارجية والداخلية والعوارض الخرسانية المسلحة الجاهزة من نوع "RV" بقسم 1 × 12 مم. السقف فوق العلية مصنوع من أرضيات مجوفة من الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع من النوع "NU" وأرضيات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع من النوع "NR". الحشو - أسطح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع من نوع "NR" بسماكة 240 مم، أسطح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع من نوع "NU" بسماكة 400 مم. حديد التسليح فئة A-III. الممله الاسمنتي والرمل بسمك 220-220 ملم. الأرضيات - المادة والحالة. أرضيات الطابق السفلي خرسانية، وفي الأرضيات يوجد بلاط سيراميك (تم استبداله بأخرى جديدة)، وفي الشقق يوجد بلاط سيراميك وباركيه ومشمع. يتم تقييم حالة الأرضيات بشكل عام على أنها مرضية. عيوب الأرضية (تعفن الخشب، تآكل المعادن، الترهل، التسربات، إلخ). توجد في الطابق السفلي آثار نقع الأرضيات في مناطق خطوط المرافق والشقوق وفقدان جزئي للملاط من الأرضيات الريفية. في مستوى العلية في المستوى السفلي للأرضية رقم 50 توجد شقوق في فراغات الأرضية بفتحة من 100 إلى 1 ملم وطول يصل إلى 1,5 ملم ومنطقة تدمير بأبعاد 6 × 2500 ملم والتي يتجاوز المتطلبات التنظيمية لـ SNiP 1500-80. في أبعاد غرفة آلة المصعد، هناك فقدان للملاط بسبب الصدأ، والشقوق في ختم الجبس للواجهات مع الهياكل الأخرى بسبب سوء إغلاق المفاصل أثناء البناء والتشغيل على المدى الطويل دون إصلاح. 

مزالق القمامة. مدمج، يقع على الهبوط. القطر الداخلي للبرميل 400 ملم (مصنوع من الفولاذ المجلفن). يقع مكان التخلص من القمامة داخل المبنى في الطابق الأول. موقع غرفة القمامة بالنسبة للمنطقة العمياء تقع أرضيات غرفة القمامة على مستوى المنطقة العمياء. المعدات الهندسية لغرفة القمامة (صنابير المياه الباردة والساخنة، الصرف، مصباح مقاوم للغبار والرطوبة) متوفر التدفئة وإمدادات المياه الباردة والساخنة. لا يوجد سلم. هناك المصابيح الكهربائية. الانتهاء من غرفة القمامة (الجدران والسقف والأرضية) ملء المدخل الجدران والسقف مطلية والجدران مغطاة جزئيًا ببلاط السيراميك. الأرضية بلاط سيراميك. الباب الخارجي معدن الحالة مرضية. أبعاد حجرة القمامة في المخطط، الارتفاع، قطر البرميل: 1xmm، الارتفاع 2840mm، النوع 2590: 2x2000mm، الارتفاع 1520mm. القطر الداخلي للبرميل 3130 ملم. توافر جهاز البوابة - نعم.

سلالم. السلالم مكونة من طابقين، مصنوعة من رحلات ومنصات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع مدعومة بجدران السلالم. الخطوات والأسوار في حالة مرضية ويمكن استخدامها في المستقبل. أرضيات السلالم والمناطق البينية مغطاة بالبلاط وهي في حالة مرضية.

شرفات. Loggias عبارة عن ألواح خرسانية معززة، ناتئة في بناء الجدران الخارجية. تقع لوجيا من الطابق الأول إلى الطابق الثاني عشر على الجانب الرئيسي، وكذلك على جانبي الواجهة النهائية. تقع الشرفات من الطابق الأول إلى الطابق الثاني عشر من واجهة الفناء. في بعض الشرفات والممرات، تم اختراق العزل المائي بسبب عمر المبنى. الغطاء مصنوع من بلاط السيراميك على ذراع التسوية المقوى بمنحدر. شاشات الشرفة مصنوعة من صفائح معدنية ومطلية. يوجد في المبنى 1 شرفة، 12 منها غير زجاجية. يوجد 1 لوجيا، 12 منها غير مزججة، ويلمع المعدن على طول محيط الشرفات والممرات بالكامل. الحالة مرضية. نظرًا لعمر الخدمة الطويل، أصبحت الإطارات الزجاجية الخشبية للشرفات والممرات الفردية جافة ولا تغلق بإحكام. بناءً على الاختبارات الميكانيكية في الموقع، يتم قبول ألواح الشرفات الخرسانية من الفئة B23 (M8). 

هياكل البناء الأخرى. يوجد على واجهة المبنى لافتة منزل عليها اسم الشارع ولافتة تشير إلى رقم المنزل. يوجد حامل علم لعلمين في الطابق الأول. حالة عناصر التحسين هذه مرضية. يوجد رصيف أسفلتي حول المبنى. حالة المنطقة العمياء ليست مرضية، ويلزم إجراء أعمال إصلاح. الصرف الصحي من المبنى غير منظم، حيث يتم تصريف المياه على الرصيف الإسفلتي. هناك هوائيات التلفزيون على السطح. لا يتوافق المبنى مع متطلبات القانون الاتحادي رقم 2-FZ الصادر في 1 يوليو 384 بشأن إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة والمجموعات الأخرى من السكان ذوي القدرة المحدودة على الحركة، حيث لم يتم تركيب المنحدر.

تدفئة مركزية.  يتم التحكم حسب جدول درجة الحرارة من مركز التدفئة المركزية، ولا يوجد وحدة مصعد. نظام أحادي الأنبوب مع تعبئة علوية، مع التوزيع الرئيسي من خلال العلية وفتحة تهوية في العلية. المدخلات 2D = 100 مم، مع مراعاة الحرارة، موجودة في الطابق السفلي من المبنى. يتم وضع ناهضات النظام بشكل مفتوح بدون أكمام. يتم تركيب وحدة قياس الحرارة بمقياس حرارة KM-50 (على خط الإمداد) ومحول PPS-5 (على خط الإرجاع) عند الإدخال. 

نظام إمدادات المياه الباردة. إمدادات المياه من مدخل إمدادات المياه 2D = 100 ملم. تم تركيب وحدة قياس مياه مع عداد مياه في البدروم بالمحاور A-B/8. Сنظام إمداد الماء الساخن. يحتوي المبنى على نظام إمداد بالمياه الساخنة مع توزيع أقل لخطوط الأنابيب الرئيسية وخطوط التوزيع. حلقات الدورة الدموية من خلال العلية. تحتوي الحمامات على قضبان مناشف ساخنة بقطر 50 مم. يتم وضع الناهضين في السباكة. منافذ. إمدادات المياه من محطة التدفئة المركزية؛ يتم تركيب وحدة قياس المياه مع عداد المياه VSKH-50 في المحاور A-B/8 عند المدخل. 

الصرف الصحي الداخلي. نظام الصرف الصحي الداخلي مصنوع من مواسير الصرف الصحي من حديد الزهر D=100 وأنابيب الصلب الأسود D=50 مم، مع مخارج لشبكة المدينة. الناهضون من الحديد الزهر. 

استنزاف داخلي. نظام الأنابيب الفولاذية السوداء D=100mm. مع مداخل سحب المياه وتصريف المياه إلى المنطقة العمياء. النظام يعمل منذ عام 1975. 

نظام إزالة الدخان. تتم إزالة الدخان لمنع الحرائق بالوسائل القسرية من خلال الصمامات (الصورة رقم 30) الموجودة في كل طابق، من خلال القنوات في العلية إلى غرفة إزالة الدخان، ثم عن طريق المروحة الموجودة في غرفة التهوية تتم إزالة الدخان من الغرفة عبر مجاري الهواء إلى السقف.

نظام التهوية. نظام العرض والعادم الطبيعي. تتم إزالة الهواء من المبنى من خلال المطابخ والحمامات والمراحيض من خلال الشبكات وأعمدة التهوية. تدفق الهواء من خلال النوافذ. النظام يعمل منذ 33 عامًا. تبلغ أبعاد أعمدة التهوية 1500 × 750 مم، وارتفاعها فوق مستوى السقف 1200 مم.