الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

المبنى المخصص لأغراض البيع بالتجزئة والمكاتب والفنادق مع موقف سيارات تحت الأرض قائم بذاته، ذو تكوين معقد في المخطط، بحجم محوري إجمالي يبلغ 91,30 × 87,50 مترًا، وتواجه الواجهة الرئيسية خط بناء زانيفسكي بروسبكت. يتكون المبنى من مجلدين بارتفاعات مختلفة: مجلد مكون من ثمانية طوابق، بارتفاع من مستوى الأرض إلى الحاجز 33,29 مترًا، ومجلد مكون من أربعة عشر طابقًا يرتفع فوقه، بارتفاع من مستوى الأرض إلى الحاجز 55,79 مترًا. م. يعتبر المستوى النسبي 0,000 هو مستوى الطابق النهائي من الطابق الأول لمبنى سكني، وهو ما يتوافق مع المستوى المطلق البالغ 7,62 م. إجمالي عدد طوابق المبنى 16 طابقا. الطابق السفلي في المحاور 2-8 بارتفاع -7,800 - ارتفاع 3,30 م مخصص لاستيعاب موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 88 سيارة وغرفة مع المعدات الهندسية. الطابق السفلي على ارتفاع -4,500 - 4,50 متر، مخصص لاستيعاب غرف التحميل للمجمع بأكمله، وهو متجر (سوبر ماركت) مع مجمع من المباني المساعدة ومباني لإسكان المعدات الهندسية. في الطابق الأرضي، بارتفاع 4,20 متر، يوجد مداخل لمرافق المجمع، ومداخل لمواقف السيارات، ومنطقة تسوق، مقسمة إلى مباني منفصلة للبيع بالتجزئة للإيجار، ومباني المرافق والخدمات. في الطابق الثاني، بارتفاع 4,20 متر، توجد منطقة بيع بالتجزئة، مقسمة إلى أماكن بيع بالتجزئة منفصلة للإيجار. يوجد في الطابق الثاني معرض مغطى للانتقال إلى المبنى الحالي لمجمع التسوق. وفي الطابق الثالث بارتفاع 4,20 م يوجد: منطقة للوجبات السريعة تتسع لـ 300 مقعد، ومقهىين يتسعان لـ 80 و100 مقعد، وغرف الكيرلنغ. في الطوابق الرابع والخامس والسادس بارتفاع 3,0 و 4,20 م (الطابق السادس) يوجد موقف مغلق يتسع لـ 6 سيارة. يوجد في الطابق الرابع صالة مغطاة للوصول إلى موقف السيارات الخاص بمبنى مجمع التسوق الحالي. جزء من الطابق السادس مشغول بالغرف الفنية للمسبح. في الطابق السابع بارتفاع 4,50 و 3,30 م يوجد نادي للياقة البدنية يتسع لـ 150 زائرًا مع مجمع من غرف المرافق وغرفة التهوية. من الطابق الثامن إلى الطابق الثاني عشر يوجد فندق به مجمع من الغرف المساعدة والمرافق. ارتفاع الدور الثامن 8 م والطوابق التاسع إلى الثاني عشر 4,20 م وعلى السطح فوق الطابق الثامن امتدادات مخارج للسطح وغرفة غلايات بالسطح. تقع مباني المكاتب في الطابقين الثالث عشر والرابع عشر بارتفاع 3,60 و 4,12 م السطح مزود بهياكل فوقية مع غرف لوضع معدات التهوية ومخارج للسطح وغرفة مرجل على السطح. ولضمان التواصل بين الطوابق والإخلاء من جميع كائنات المجمع، تم توفير سلالم H2، مع إمكانية الوصول إلى الشارع، وسلالم متحركة في منطقة مجمع التسوق. يحتوي المجمع على مصاعد للركاب والبضائع، بعضها مخصص لنقل أقسام الإطفاء. السقف مسطح ومزود بنظام صرف داخلي منظم. يتم توفير المخارج إلى السطح من مجلدات الدرج. ملء فتحات النوافذ بالزجاج الملون. تشطيب الواجهات يشمل : الكسوة بألواح الواجهة “أموكوبوند”؛ الزجاج الملون. الأقسام - اعتمادًا على الغرض الوظيفي للمبنى: في منطقة البيع بالتجزئة - من هياكل الزجاج الملون الشفاف إلى ارتفاع 2,80 مترًا، في المكاتب - صفائح الجبس على إطار معدني، في الغرف ذات النظام الرطب - من اللوح الجصي المقاوم للرطوبة صفائح مغطاة ببلاط السيراميك. يتم تنفيذ الديكور الداخلي وفقًا للغرض الوظيفي للمبنى. يتم توفير الدخول والخروج إلى مناطق وقوف السيارات ومنطقة التفريغ عبر خمسة منحدرات أحادية المسار، بما في ذلك منحدر احتياطي واحد لمواقف السيارات فوق الأرض. يتم توفير نظام للتحكم في حركة المرور ويتم إخطار الزوار بتوفر الأماكن في مستويات مواقف السيارات. وينص المشروع على اتخاذ تدابير لضمان سبل عيش الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.

الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

تم تصميم المبنى بإطار مكاني خرساني مسلح متجانس يتكون من أعمدة وجدران وأرضيات بدون عوارض. تبلغ أبعاد الشبكة الرئيسية للأعمدة 8,3 × 8,3 م، ومفاصل الهياكل صلبة ومصممة لتحمل لحظات الانحناء. يتم ضمان الصلابة المكانية والاستقرار من خلال العمل المشترك للعناصر الحاملة الرأسية مع الأسقف الداخلية. أعمدة ذات مقطع عرضي من 600 × 600 مم إلى 1000 × 800 مم حسب الحمولة المنقولة إليها. الجدران الداخلية بسمك 200 مم؛ 300 ملم. ألواح الأرضية بدون عوارض، بسمك 180 مم في الامتداد و 320 مم في المقاطع البينية في اتجاه متعامد بشكل متبادل. في المنطقة التي يقع فيها الشباك، تكون الأرضيات فوق الطابق الثاني إلى السادس عبارة عن بلاطة ذات تجاويف بسماكة 2 مم مع أضلاع ذات مقطع عرضي 6 × 100 مم، والتي ترتكز على تيجان أعمدة بارتفاع 200 مم وأبعاد مخططة 800 × 800 مم. في الطوابق السابع والثامن، تم تصميم حمامات كبيرة وصغيرة مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة. حجم المسبح الكبير 7x8 م، المسبح الصغير منحني. تتكون الأوعية من قاع يبلغ سمكه 12 ملم وجدران ذات سماكة مختلفة يبلغ ارتفاعها 25 مترًا؛ 300 متر ومدعومة بنظام كمرات بعرض 1,7 ملم وارتفاع 1,4 ملم؛ 500 ملم. المواد الإنشائية - فئة الخرسانة B25؛ ب30؛د6؛ تجهيزات F100، فئة A500C. تم تصميم غطاء الجزء الرئيسي من المبنى من الهياكل الفولاذية - وهو نظام من العوارض والمدادات التي ترتكز عليها الأرضيات الجانبية. يتم ضمان استقرار هيكل السقف من خلال نظام التوصيلات الأفقية والاتصال بالهياكل الخرسانية المسلحة لإطار المبنى. توجد على سطح المبنى غرف فنية (غرف مرجل وغرف تهوية)، مصممة بإطار فولاذي وهياكل مغلقة مصنوعة من ألواح الساندويتش. تم تصميم هياكل الطلاء مع الأخذ بعين الاعتبار الأحمال التكنولوجية ووزن هياكل البنية الفوقية. وترتبط بالجدار الخارجي للمبنى أعمدة عادم الغاز ومجرى هواء بارتفاع 26 م على سطح المبنى فوق الطابق الثامن. يتم توفير معرض من مستويين للاتصال بالمباني القائمة. التصميم الهيكلي للتحولات عبارة عن إطار فولاذي بأرضيات خرسانية مسلحة متجانسة على أرضية جانبية. عوارض الإطار الفولاذي ناتئة ضد المباني القائمة ومدعومة بأعمدة بناء خرسانية مسلحة وأعمدة فولاذية. يتم ضمان استقرار الإطار الانتقالي في الاتجاه العرضي من خلال توصيل إطار الرفوف بالمقويات والوصلات الأفقية على مستوى الأرضيات والسقوف وأقراص الأرضيات والسقوف. الجدران الخارجية للمبنى: موقف سيارات - ألواح ستائر ألمبوند؛ تحتوي الطوابق المتبقية على زجاج ملون فوق إطار فولاذي نصف خشبي مثبت على الهياكل الحاملة للمبنى. تم تطوير الحلول الهيكلية لربط نظام الواجهة بالهياكل الحاملة للمبنى في وثائق العمل وفقًا للشهادة الفنية الحالية لوزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي. تم حساب المباني باستخدام حزمة البرامج SCAD 11.1 المعتمدة على النموذج المكاني للمبنى مع مراعاة العمل المشترك مع القاعدة. مستوى مسؤولية المبنى طبيعي. تم تصميم الهياكل الحاملة الرئيسية للمبنى مع مراعاة متطلبات مقاومة الحريق وفقًا للمواصفة STO 36554501-006-2006. تم تصميم الأساسات بناءً على المسوحات الهندسية والجيولوجية التي تم إجراؤها في موقع البناء. تصميم الأساس عبارة عن شوايات خرسانية مسلحة متجانسة على أساس كومة. شبكات عميقة: للأعمدة - قائمة بذاتها بارتفاع 1000 مم و1500 مم مع أكوام عنقودية، للجدران - كمرات بارتفاع 1000 مم، مدعمة بالشبكات. يتم توحيد الشوايات والعوارض بواسطة لوح بسمك 300 مم. يتم تصنيع الركائز المحفورة التي يبلغ قطرها 600 ملم وطولها من 36 إلى 42 مترًا، اعتمادًا على ترتيب الشوايات على ارتفاعات عالية، باستخدام تقنية أطلس. أكوام مصنوعة من سطح الأرض. إن دمج الأكوام في الشوايات أمر صعب. عند قاعدة الأكوام على ارتفاع مطلق قدره 37,100 تحت الصفر توجد طينات مخلوعة شبه صلبة مع معامل تشوه إجمالي E = 320 كجم/سم². وفقا لنتائج السبر الثابت، فإن قدرة الحمل المحسوبة للأكوام، مع الأخذ في الاعتبار عامل الأمان، هي 494 طنًا. الحمل التصميمي على الكومة هو 300 طن. يتم توفير اختبار الحمل الثابت للأكوام. يتضمن المشروع بناء حجم عميق تحت الأرض: في الجزء الأوسط من المبنى - طابقين تحت الأرض (ارتفاع الطابق السفلي ناقص 7,800)؛ على طول المحيط الخارجي للمبنى - طابق واحد تحت الأرض (ناقص 5,400). لبناء هياكل الفضاء تحت الأرض، يتم توفير حفرة بعمق 8,1 م في الجزء المركزي من المبنى؛ على طول محيط المبنى - بعمق 4,3 م. العزل المائي للأرضيات تحت الأرض من المياه الجوفية: استخدام الخرسانة بدرجة مقاومة للماء W8 للشوايات والجدران الخارجية، وطلاء العزل المائي لمحيط مغلق من المساحة تحت الأرض، واستخدام حشوات العزل المائي في وصلات العمل الخرسانية. ينص مشروع تنظيم البناء على تسييج الحفرة بجدار خوازيق من صفائح الفولاذ Larsen IV بطول 18,0 مترًا، وقد تم حساب السياج مع الأخذ في الاعتبار الحمل من المبنى الحالي والأحمال التكنولوجية على حافة الحفرة. ولضمان ثبات سياج الحفرة أثناء تشييد الطابق السفلي للمبنى، يتم توفير دعامات فولاذية مؤقتة. يقع المبنى في مبنى قائم. تقع ثلاثة مباني في منطقة خطر البناء الجديد: المجمعات متعددة الوظائف "Zanevsky Cascade -1"؛ "Zanevsky Cascade -2" والمبنى قيد الإنشاء - امتداد لـ "Zanevsky Cascade -1". تم الانتهاء من فحص الحالة الفنية لهياكل البناء. تم بناء المباني من الخرسانة المسلحة المتجانسة مع أسس على أساسات خوازيق. يتم تصنيف المباني إلى الفئتين 2 و 3 من الحالة الفنية للهياكل وفقًا للمواصفة TSN 50-302-2004. تم الانتهاء من تقييم الوضع الجيوتقني في موقع البناء وتأثير البناء على المباني المحيطة. التسويات التصميمية للمبنى المصمم 6,8 سم التسويات الإضافية للمباني القائمة 0,6 سم - 0,9 سم. طوال فترة العمل، ينص المشروع على مراقبة حالة المباني المجاورة مع التحكم في المستوطنات والنزوح الأفقي واحتمال فتح الشقوق وحجم التأثيرات الديناميكية. يصاحب العمل بالدورة الصفرية ملاحظات عن الإزاحات الأفقية لسياج الحفرة والتغيرات في موضع مستوى المياه الجوفية في المنطقة المجاورة. الارتفاع النسبي 0,000 يقابل الارتفاع المطلق 7,62 م.