مشروع الجناح التجاري

https://proekt.sx

متجر إلكتروني لمشاريع إعادة الاستخدام

السلة فارغة

لم تجد ما كنت تبحث عنه؟ اسألنا! لدينا أرشيف 140 تيرابايت. لدينا جميع مشاريع إعادة الاستخدام الحديثة ومشاريع التجديد للمباني ذات المعايير السوفيتية. اكتب لنا: info@proekt.sx


مشروع الجناح التجاري

السعر الأساسي شامل ضريبة القيمة المضافة
سعر الخصم
السعر $1,492.00
خصم
السعر $1,492.00
مؤشر: 5.127.285
وثائق: توثيق التصميم بدون تقديرات ونتائج المسح الهندسي
أقسام: جميع الأقسام
حجم البيانات: 547 ميغابايت
تنسيق الملف: صيغ قابلة للتحرير
تكوين المشروع:

تحميل تكوين المشروع

المؤشرات الفنية والاقتصادية
عدد الطوابق – طابقين
مساحة البناء - 1346,75 متر مربع
المساحة الإجمالية على الارتفاع 0.000 - 1229,16 متر مربع
المساحة الإجمالية على الارتفاع +4,800 - 1151,42 متر مربع
مساحة التجزئة - 1453,66 م2
إجمالي مساحة البناء - 2380,58 متر مربع
إجمالي حجم البناء للمبنى هو 15420,03 متر مكعب

حلول معمارية

بيانات التصميم: المنطقة المناخية -II B؛ المنطقة المناخية وفقًا لـ GOST 16350-80-II 8؛ درجة حرارة الهواء الخارجي المقدرة لفصل الشتاء ودرجة حرارة الهواء الخارجي مع احتمال 0,92 من أبرد فترة خمسة أيام - 26 درجة مئوية؛ أبرد يوم - 29 درجة مئوية تحت الصفر؛ القيمة القياسية لوزن الغطاء الثلجي لمنطقة الثلج III هي p0=1,26 كيلو باسكال (126 كجم ث/م) وفقًا للخرائط 1,3 من SNIP 2.01.07-85*. القيمة القياسية لضغط الرياح لمنطقة الرياح II هي w0 = 0,30 كيلو باسكال (30 كجم/م). اتجاه الرياح السائد في الصيف هو الشمال. منطقة الرطوبة - I (رطبة) حسب الملحق B من SNIP 23 - 02 - 2003. النشاط الزلزالي للمنطقة لا يتجاوز 6 نقاط، المنطقة خالية من التعدين، مع تضاريس هادئة. مستوى مقاومة الحريق للمبنى هو II. فئة خطر الحريق الوظيفية للمبنى - F4.3، F5.2. فئة خطر الحريق الهيكلي للمبنى هي C0. يتضمن المشروع إنشاء مبنى تجاري جديد مكون من طابقين بأبعاد مخطط 2x30 م وارتفاع 42.

وصف مظهر واجهات المباني

يتم تقديم المبنى على شكل مستطيل في المخطط. الواجهات الأمامية هي الواجهة الرئيسية المواجهة للجادة والواجهة الجانبية الممتدة على طول الزقاق. يتم تنظيم المداخل من الأراضي الداخلية. تقع منطقة التحميل على الواجهة المواجهة للسياج. الجدران الخارجية للمبنى مصنوعة من الألواح العازلة VPS 150 (RAL 1005) بسماكة 150 ملم. تم تصميم الواجهات باللون الأصفر. تم تصنيع النوافذ الزجاجية الملونة للواجهات باستخدام نظام من مقاطع الألمنيوم المعمارية والإنشائية مع نوافذ زجاجية مزدوجة.

وصف الحجمي والمكاني والمعماري والفني المقبول قرارات

يبلغ ارتفاع المبنى عند أعلى نقطة له أعلى المتراس 13,05 م، وهو أقل من الحد الأقصى المسموح به لارتفاع المبنى (40 م). يحتوي المبنى على ثلاثة سلالم مغلقة ومصاعد شحن مع أبواب مقاومة للحريق REI 45 (نوع). يتكون غلاف المبنى من ألواح شطيرة. المبنى مستطيل، مكون من طابقين، أبعاد البناء بالمحاور 2x30000. يبلغ ارتفاع المبنى 42000 مترًا، ويتكون المبنى من إطار معدني وعمود مصعد متآلف وأرضية وغطاء خرساني مسلح متآلف. يوجد في الطابق الأرضي من المبنى أجنحة تجارية لبيع المنتجات الغذائية ومباني التحميل والهندسة. يوجد في الطابق الثاني من المبنى: أجنحة تجارية لبيع السلع الصناعية، الأرضية مصنوعة من بلاطة خرسانية مسلحة متجانسة بسماكة 13.050 ملم. يتضمن حل الأرضيات تركيب أرضية متجانسة بسماكة 150 مم حسب الأستاذ. الأرضيات. جدران السلالم مصنوعة من الخرسانة الخلوية 150 ملم. جدران عمود المصعد مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسمك 200 ملم. الحشو بين الأعمدة عند الارتفاع. فوق 150، قم بعمل ألواح شطيرة على الإطار. يوفر المشروع سقفًا مسطحًا ومعزولًا مع صرف داخلي. من المفترض أن يكون منحدر السقف i = 0,000. يتكون عزل السقف من ألواح الصوف المعدني الصلبة Rocwool Roof Butts Optima - 0,01 ملم. تتم مخارج السطح من خلال الدرج الموجود في المحاور V-D و100-7. يحتوي المبنى على ثلاثة سلالم مصممة، والتي تقع في سلالم مع إمكانية الوصول المباشر إلى الخارج وتلبية متطلبات SNiP 8-21-01 "السلامة من الحرائق في المباني والهياكل". عرض رحلات الدرج 97 ملم. يتم توفير بلاط السيراميك للأرضيات النهائية في الحمامات، وبلاط البورسلين في الغرف الأخرى. الأقسام الداخلية في الحمامات مصنوعة من ألواح الجبس المقاومة للرطوبة ومبطنة ببلاط السيراميك على ارتفاع كامل. وفي غرف أخرى، تكون الأقسام مصنوعة من هياكل شفافة على إطار معدني. السقف في الحمامات. الوحدات - رفوف معدنية، في أماكن البيع بالتجزئة توجد أسقف معلقة من النوع "ARMSTRONG".

وصف الحلول التي توفر الإضاءة الطبيعية

تشمل مباني المبنى التجاري المصمم مباني (وفقًا لـ SanPin 2.2.1/2.1.1.1278-03 مع التعديل والإضافي رقم 1 SanPiN 2.2.1/2.1.1.2585-10) من الضروري توفير الإضاءة الطبيعية، وهي غرفة رقم 106 – غرفة الأمن (المرسل). بالنسبة لهذه الغرفة، وفقًا لسانبين، عندما يتم توجيه فتحة الضوء لهذه الغرفة نحو الجنوب الغربي، تكون القيمة القياسية لـ KEO هي еN = 0.7. بالنسبة لهذه الغرفة، فإن حساب KEO المحسوب أمر غير عملي، حيث أنها تحتوي على زجاج مستمر للجدار الخارجي.

تدابير لحماية المباني من الضوضاء والاهتزازات والمؤثرات الأخرى

تم أخذ قدرة عزل الصوت للهياكل بين الغرف (الأرضيات والأقسام) وفقًا للحساب ولا تنتهك متطلبات SP 51.13330.2011 الجدول 2. يتم ضمان ضغط الصوت القياسي في المبنى من خلال التدابير التالية: الهياكل المغلقة مصنوعة من مواد لا تحتوي على مسام. تمتلئ طبقات هياكل البناء بالملاط حتى السماكة الكاملة. حلول تخطيط الفضاء الرشيد من وجهة نظر الصوتيات. يقع الجزء الرئيسي من المباني الهندسية في جزء المستودعات من المبنى، حيث لا يتوقع وجود أشخاص دائمين. غرف الهندسة مسيجة بأسقف وأسقف عازلة للصوت.

وصف وتبرير قرارات التخطيط المكاني المعتمدة

يحتوي المبنى المصمم على مصعد واحد. جدران عمود المصعد مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسمك 150 ملم. الأبواب الأرضية لأعمدة المصعد مقاومة للحريق REI 45. يوفر المشروع سقفًا مسطحًا ومعزولًا (طلاء: لفة مدمجة مقاومة للماء ICO PAL “Villa Elast Solo Vent” - 4,8 مم) مع تصريف داخلي. من المفترض أن يكون منحدر السقف i = 0,01. يتكون عزل السقف من ألواح الصوف المعدني شبه الصلبة من الصوف الصخري Rocwool Roof Butts. المخارج إلى السطح مصنوعة من الدرج.

السلامة من الحرائق

تصنيف المبنى: درجة مقاومة الحريق للمبنى -II؛ فئة خطر الحريق الهيكلي للمبنى SO؛ فئة خطر الحريق الوظيفية للمبنى F4.3، 5.2؛ تم اعتماد الحدود الدنيا لمقاومة الحريق للهياكل الحاملة الرئيسية والحدود القصوى لانتشار الحرائق على طولها وفقًا للجداول 1، 2*، 4*، 5 SNIP 21-01-97*؛ يجب أن تتمتع عناصر التغطية (الأسطح، والجمالونات، والعوارض، والمدادات) بمقاومة للحريق لا تقل عن RE15. وفقًا لـ SNIP 21-01-97* البند 5.18* يُسمح باستخدام الهياكل الفولاذية غير المحمية مع الحد الأدنى المطلوب لمقاومة الحريق R15 (RE15).; يجب أن يكون للعناصر الحاملة للمبنى - الأعمدة والأقواس، وكذلك عوارض الأرضيات البينية، حد مقاومة للحريق لا يقل عن 90 R. ولرفع حد مقاومة الحريق إلى 90 R، يجب استخدام الأعمدة والأقواس الفولاذية، وكذلك يجب تلبيس عوارض الأرضيات البينية للمبنى باستخدام شبكة خاصة من النوع الشبكي، ويبلغ سمك طبقة الجص 4 سم على الأقل؛ يجب تلبيس العوارض والأوتار الخاصة بسلالم الإخلاء باستخدام وصلة سلسلة خاصة من النوع الشبكي، ويبلغ سمك طبقة الجبس 3 سم على الأقل، للوصول إلى حد مقاومة الحريق R-60. يجب أن تحتوي جميع المواد المستخدمة على شهادات النظافة والحريق المناسبة.

قرارات بناءة

المخطط الهيكلي للمبنى المصمم متعدد الإطارات. يتكون مبنى الجناح التجاري من طابقين، بسقف متجانس بسمك 2 ملم على صفائح مموجة. يتكون الإطار من أعمدة معدنية وعوارض معدنية رئيسية وثانوية وعمود مصعد متآلف وأرضية متجانسة. يتكون الإطار المعدني من أعمدة مقطع I رقم 150K30 بمسافة 1 م، كمرات I رقم 6Sh30 ورقم 2Sh20. الحمل القياسي على أرضية المبنى المصمم هو 1 طن/م0,8. الأساسات - يتم توفير أساسات عمودية للأعمدة بعمق 2 م وأبعاد 2,5x1,5 م. جميع الأساسات مصنوعة من الخرسانة فئة B1,5 W25 F6. تصنف التربة الأساس على أنها تربة غير قابلة للرفع. الإطار – أعمدة معدنية مصنوعة من ملف تعريف I-beam المدلفن رقم 100K30 S1. الجدران عبارة عن ألواح سينويتش بسماكة 255 مم، على عوارض معدنية نصف خشبية مصنوعة من القناة رقم 150. جدران عمود المصعد مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة فئة B20 بسمك 25 مم. تم عمل حفرة بارتفاع 150 متر للمصعد، كما تم تصميم بلاطة أساس بسمك 1,20 ملم من الخرسانة المسلحة المتجانسة فئة B400. الأرضيات مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسماكة 25 مم، من فئة الخرسانة B150 W15 F6 ومدعومة بتعزيز دوري من الدرجة AIII. السقف متجانس على صفائح جانبية، على عوارض معدنية من القسم I رقم 100Sh30 ورقم 2Sh20. سمك السقف 1 مم، مصنوع من الخرسانة فئة B150 على لوح مموج N15-75-750. الطلاء متجانس على صفائح جانبية، على عوارض معدنية من القسم I رقم 0,8SH30 ورقم 2SH20. سمك السقف 1 مم، مصنوع من الخرسانة فئة B150 على لوح مموج N15-75-750. تم تصميم السلالم من خطوات مسبقة الصنع على أوتار معدنية مصنوعة من القناة رقم 0,8P ومنصات متجانسة.

الحلول التكنولوجية

تكوين مبنى رقم 4: الطابق الأول في الارتفاع. 1 – مناطق مدخل للموظفين والزوار مع سلالم، ومنطقة لتحميل البضائع الصناعية مع مصعد لرفع البضائع إلى الطابق الثاني، ومؤسسات تجارة التجزئة الصغيرة على شكل أكشاك وأجنحة لبيع السلع المصنعة، ونقطة أمنية ( غرفة التحكم) والمباني الصحية والفنية. الطابق الثاني في الارتفاع. +0.000 - مؤسسات تجارة التجزئة الصغيرة على شكل أكشاك وأجنحة لبيع السلع المصنعة وغرف المرافق للموظفين والحمامات. ساعات العمل للمبنى التجاري هي من 2 إلى 2 (وردية واحدة، 4.800 ساعة)، بدون غداء وعطلات نهاية الأسبوع. عدد العاملين في المبنى المصمم 08.00 شخصا.

ترخيص

Категории المشاريع على الموقع