مشروع مجمع تسوق وترفيه بمساحة 66653,58 م2

https://proekt.sx

متجر إلكتروني لمشاريع إعادة الاستخدام

السلة فارغة

لم تجد ما كنت تبحث عنه؟ اسألنا! لدينا أرشيف 140 تيرابايت. لدينا جميع مشاريع إعادة الاستخدام الحديثة ومشاريع التجديد للمباني ذات المعايير السوفيتية. اكتب لنا: info@proekt.sx


مشروع تي آر كيه

السعر الأساسي شامل ضريبة القيمة المضافة
سعر الخصم
السعر $221.00
خصم
السعر $221.00
مؤشر: 61.170.201
وثائق: توثيق التصميم بدون تقديرات ونتائج المسح الهندسي
أقسام: كل الأقسام
حجم البيانات: 492 ميغابايت
تنسيق الملف: *.dwg، *.doc، *.pdf، وما إلى ذلك.
رأي الخبراء: إيجابي
المؤشرات الفنية والاقتصادية.
مساحة الموقع (ضمن حدود تخصيص الأراضي وفق مخططين عمرانيين) بالهكتار: 1,4843
مساحة البناء م2: 11386,60
المساحة الإجمالية للبناء م2: 66653,58
عدد الأدوار: 5/6/8
حجم البناء م3: 331220,00

الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء:

تم تصميم بناء مجمع التسوق والترفيه (SEC) على قطعة الأرض 2، على قطعتي أرض بمساحة 123336 م2 و 2507 م2 وهو المرحلة الأولى من إنشاء مجمع التسوق والترفيه. المباني والمنشآت (أجنحة السوق) الخاضعة للهدم في موقع البناء هي ملك للمطور. المبنى موجه بمدخله الرئيسي نحو الشارع باتجاه مخرج محطة المترو. ومن الشمال الشرقي، يجاور المبنى المصمم المبنى الحالي لمجمع التجارة والمعارض، وهو ملك للمطور. تنص وثائق التصميم على إمكانية إنشاء معرض انتقالي من مركز التسوق إلى TVC على مستويي الطابقين الأرضي والأول وعلى مستوى عدة طوابق من موقف السيارات. يعتبر المستوى النسبي 0,000 هو مستوى الطابق النهائي من الطابق الأول، وهو ما يتوافق مع المستوى المطلق +18,25. تم تصميم مبنى مجمع التسوق والترفيه على شكل مبنى هيكلي مكون من 5-6-8 طوابق (مع قبو). تقليديا، يمكن تقسيم المبنى إلى منطقتين: موقف سيارات مغلق مدمج مكون من 6 طوابق في الجزء المكون من 8 طوابق من المبنى (فوق الطابق الأول من منطقة التسوق). المبنى المصمم عبارة عن مبنى مستطيل مع نتوءات. أبعاد المبنى بالمحاور 1 م في 137,4 م. من الناحية الهيكلية، ينقسم مجمع التسوق والترفيه إلى: طوابق تجارية لمتاجر بيع السلع الصناعية (الطابق الأرضي على الارتفاع -90,0، الطابق على الارتفاع +4.800، الطابق على الارتفاع +0.000، الطابق على الارتفاع +5.400)؛ مجمع السينما (الطابق على الارتفاع +10.200، الطابق على الارتفاع +15.000)؛ حلبة التزلج - الشباك (ارتفاع الأرضية +18.300) ؛ مؤسسات تقديم الطعام: بار به 70 مقعدًا (الأرضية على ارتفاع +0.000)؛ مقهى يتسع لـ 70 مقعدًا (الطابق على ارتفاع +5.400)؛ مطعم به 120 مقعدًا (الطابق على ارتفاع +10.200)؛ 6 مؤسسات للوجبات السريعة بنظام ردهة الطعام تتسع لـ 300 مقعد (الطابق عند الارتفاع +15.000)، بار السوشي يتسع لـ 100 مقعد (الطابق عند الارتفاع +15.000)، مقهى الكيرلنج يتسع لـ 100 مقعد (الطابق في الارتفاع. +15.000)، بناء الخدمات الفنية؛ موقف سيارات مغلق بسرعة 606 م/م. TP مدمج (الأرضية عند الارتفاع. +0.000)؛ المدمج في RTP (الأرضية عند الارتفاع. +0.000)؛ توفر الردهة المركزية التي تربط الطوابق الأرضية للمجمع موقع مجموعتين من السلالم المتحركة ومصعدين بانوراميين، تبلغ قدرة كل منهما 1000 كجم. يوفر المشروع أيضًا مجموعتين إضافيتين من مصاعد الركاب (في المحاور 5-6/K-I؛ 8-9/م) - 4 قطع، بسعة تحميل 1000 كجم لكل مصعد. ولتحميل البضائع المصنعة إلى المناطق التجارية بالمحاور 8-9/أ-ب، تم تصميم 4 مصاعد للركاب والبضائع سعة حمولة كل منها 1000 كجم. لمناطق تقديم الطعام - مجموعتان من مصاعد الركاب والبضائع في المحاور 7-8/أ-ب و15/ل-م - 4 مصاعد سعة كل منها 630 كجم. لتحميل البضائع في الطابق الأرضي يوجد مصعدين في المحاور 4-5/ب بقدرة رفع 2000 كجم و1000 كجم. لنقل الأشخاص ذوي الإعاقة، يتم توفير المصاعد: واحد - في منطقة المدخل الرئيسي للحركة المائلة على طول الدرج؛ ثلاثة - في منطقة وقوف السيارات، والحركة العمودية. قدرة الرفع لكل مصعد 300 كجم. يتم تركيب المصاعد بدون عمود، على شكل منصة مفتوحة مع المعدات اللازمة والسياج، بناء على طلب إحدى الشركات المتخصصة. تم تجهيز ردهات المدخل المصممة على مستوى الأرض بسلالم متحركة توفر وصولاً مريحًا للزوار إلى الطابقين الأرضي والأول من المجمع. يحتوي المبنى على ثمانية سلالم للإخلاء، اثنان منها يقعان في منطقة وقوف السيارات المغلقة المدمجة. ثلاثة سلالم في المحاور 5-6/L-M؛ 9-10/ل-م؛ 16/L-M يتوافق مع النوع H1. باقي السلالم من نوع H2. وفقًا لمتطلبات الشروط الفنية الخاصة للوقاية من الحرائق للمبنى، يتم الخروج من الدرج إلى طوابق الميزانين في موقف السيارات المدمج من خلال غرف معادلة الضغط ذات الهواء المضغوط. على الجانب الجنوبي الشرقي، من الممر على طول شارع الدانوب، ينص المشروع على بناء مدخل إلى موقف السيارات، ومنحدرات تحميل المجمع ومحطة محولات فرعية مدمجة. تشطيب المبنى المصمم: الجدران - ألواح باروك، بلاط البورسلين في نظام واجهة التهوية (كتل السلالم، المستوى المنحني للواجهة الرئيسية في المحاور A-M؛ قاعدة من الجرانيت؛ مجموعات مداخل من الزجاج الملون؛ نوافذ زجاجية مزدوجة في فتحات النوافذ؛ أسقف ملفوفة ، مع المصارف الداخلية وتركيب المناور. يتضمن ديكور المباني ذات الأغراض الرئيسية استخدام بلاط الخزف الحجري كأغطية للأرضيات وطلاء الجدران بطلاء مائي. ويتضمن تشطيب المباني المساعدة استخدام بلاط السيراميك كأغطية للأرضيات وطلاء الجدران بدهان مائي، يتضمن تشطيب المباني الخدمية استخدام بلاط السيراميك كغطاء للأرضيات، وبلاط السيراميك على الجدران بارتفاع 1,8 متر، وطلاء الجدران بالطلاء المائي من فوق. مستوى التخطيط 30,270 م . الحد الأقصى للارتفاع (أعلى هياكل المظلة) +32,95. ارتفاع الطابق الأرضي 4.8 م، والطوابق النموذجية لمواقف السيارات 2,85 م (من طابق إلى آخر). يبلغ ارتفاع مباني البيع بالتجزئة من 4,8 إلى 5,4 م، ومباني مزدوجة الارتفاع من 8 إلى 28,6 م، ويتم تنظيم وحدة سلم متحرك في منطقة المدخل الرئيسي. يوجد في وسط مجمع التسوق والترفيه سلالم متحركة ومصاعد بانورامية، ولا توجد أسقف في هذه المنطقة من الطابق الأول إلى الطابق الخامس. في موقف السيارات المدمج من الطابق الثاني إلى الطابق الثامن، ولأسباب تكنولوجية، يتم توفير الأسقف على مستويات مختلفة مع وجود خط تنازلي بين المحورين "1" و "5". تم تصميم مرور المركبات بين الطوابق على طول المنحدرات على شكل بلاطة متجانسة من الخرسانة المسلحة مائلة على الخرسانة المسلحة. أشعة وعلى ارتفاع 2م يوجد 8 قاعات سينما مغطاة بدعامات معدنية. التغطية – أرضيات مصنوعة من صفائح فولاذية على عوارض فولاذية. يحتوي سقف المبنى على عدة مناور، هياكلها الفولاذية الحاملة عبارة عن دعامات وعوارض.

الحلول البناءة وتخطيط المساحة:

المبنى المصمم لمجمع تسوق وترفيه في المرحلة الأولى من البناء - مستوى طبيعي من المسؤولية - مقسم بواسطة وصلة تمدد حراري إلى كتلتين (5 و 8 طوابق) ومجاور للمبنى الحالي بفجوة 1350 مم. التصميم الهيكلي للمبنى المعقد عبارة عن نظام مختلط من الهياكل الخرسانية والفولاذية المسلحة المتجانسة. يتم ضمان الصلابة المكانية واستقرار المبنى من خلال العمل المشترك للعناصر الحاملة الرأسية للمبنى مع أرضيات داخلية متجانسة ونوى صلابة مكونة من جدران السلالم وأعمدة المصاعد. تم إجراء حسابات البناء باستخدام إصدار حزمة برنامج SCAD 11.3. الجدران الخارجية - ألواح "ساندويتش" من الصلب الستاري "باروك" بسماكة 150 ملم؛ نظام تهوية للواجهة بعزل بسمك 150 مم ونوافذ من الزجاج الملون. يتم توفير تثبيت الألواح ونظام واجهة التهوية والنوافذ الزجاجية الملونة على الإطارات الفولاذية نصف الخشبية وهياكل الإطارات المتجانسة (الأسقف والأعمدة). الجدران الخارجية الحاملة عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بسمك 250 مم، ومبطنة بألواح ساندويتش من الصلب "Paroc" بسمك 150 مم ومثبتة بنصف الأخشاب الفولاذية. الجدران الخارجية لطابق التسوية من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسماكة 300 مم مع عازل مصنوع من مادة Penoplex-35 بسماكة 100 مم. الجدران الداخلية عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة حاملة بسماكة 200 و 250 و 300 و 400 ملم ودعم ذاتي - طوب بسماكة 380 ملم من درجة الطوب KORPu 1NF / 100 / 1,4 / 50 / GOST 530-2007 on ملاط M 75. فواصل - قرميد بسماكة 120، 250 مم من ماركة الطوب KORPu 1NF/100/1,4/50/ على ملاط ​​M 75؛ الخرسانة الخلوية بسمك 200 مم من كتل الخرسانة الخلوية D 600، B 2,5، F 50 واللوح الجصي بسمك 100 مم. يتم تثبيت الأقسام على الإطار الفولاذي. الأرضيات - بلاطة من الخرسانة المسلحة المتجانسة ذات سماكة متغيرة من 180 مم في الامتداد إلى 320 مم في مناطق الأعمدة القريبة بعرض 3 م وسمك العتبة 0 مم و 200 مم على عوارض خرسانية مسلحة متجانسة، القسم 320 × 500، 600، 700، 800، 1000 (ح) ملم. الأعمدة عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة. تباعد الأعمدة الرئيسية هو 9 × 9 م، المقطع العرضي للعمود 500 × 500 مم، 600 × 600 مم، 800 × 800 مم، 400 × 1000 مم، 500 × 1000، 600 × 800 مم. السلالم عبارة عن رحلات ومنصات خرسانية مسلحة متجانسة. جدران عمود المصعد مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة بسمك 200، 250 ملم. الطلاء فوق موقف السيارات المغلق عبارة عن بلاطة خرسانية مسلحة متجانسة ذات سماكة متغيرة تتراوح من 180 مم في الامتداد إلى 320 مم في المناطق القريبة من الأعمدة بعرض 3 متر. الهياكل الحاملة للطلاء في المحاور 0-6 بين المحاور A-M - نظام فولاذي من الجمالونات والكمرات والعوارض . يتم ضمان استقرار الهياكل الفولاذية من خلال نظام الوصلات الأفقية والرأسية والتثبيت على إطار خرساني مسلح. تم تصميم الجمالونات والوصلات من مقاطع مربعة ومستطيلة ملحومة ومثنية. أقسام عناصر الجمالون – 180x180x10 ملم، 160x160x8 ملم، 140x140x6 ملم، 100x100x5 ملم. تم تصميم العوارض من مقاطع ملفوفة، القسم I 100 Ш1؛ أنا 60 ش 1، ش 2؛ أنا 40 ش 2، ب 1، ب 2؛ أنا 30 ب1. الغطاء عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بارتفاع 125 مم في قوالب صب دائمة مصنوعة من صفائح فولاذية وصفائح فولاذية من الدرجة N 75-750-0,8 على طول المدادات. يتم تثبيت الصفيحة الجانبية على المدادات وعوارض السقف. الكوة عبارة عن نظام فولاذي من عوارض خشبية مائلة مصممة من مقاطع مستطيلة ملحومة ومثنية. مواد الهياكل المتجانسة - فئة الخرسانة B 30، فئة التسليح A 500 C، A 240. مواد الهياكل الفولاذية - الفولاذ C 245، C 345 GOST 27772-88. تم تصميم الأساسات بناءً على نتائج المسوحات الهندسية والجيولوجية التي أجريت في موقع البناء. تصميم الأساس عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة وشبكات قائمة بذاتها بارتفاع 1000 و 1500 مم على أكوام. يتم توحيد شبكات البلاطة بواسطة بلاطة أرضية خرسانية مسلحة متجانسة بسمك 300 مم وعوارض بقسم 600x800 (ح) مم. الأكوام مملة، خرسانة مسلحة متجانسة، يبلغ قطرها 450 ملم، وطولها 16 و18 مترًا، ويتم تنفيذها باستخدام تركيب UNTTAN RM-26-40 باستخدام التكنولوجيا تحت حماية أنبوب الحفر والجرد. يوجد في قاعدة الأكوام طين صلب، مع طبقات بينية من طين شبه صلب، بخصائص e = 0,624، Il = - 0,17، E = 170 كجم/سم2. بناءً على نتائج فحص التربة الساكنة، كان من المفترض أن يكون الحمل التصميمي على الكومة 120 طنًا. قبل الإنتاج الضخم للأكوام، يتم فحص الحمل التصميمي على الأكوام بناءً على نتائج اختبار الأكوام ذات الأحمال الثابتة. الاتصال بين الأكوام والشواية جامد. يتم توفير تحضير خرساني بسماكة 100 ملم تحت الشوايات.  مواد الأكوام - فئة الخرسانة B 25، W8، F150، الشوايات - فئة الخرسانة B 25، W8، F100، فئة التسليح A 500 C، A 240. يتم عمل الحفرة تحت حماية صفائح خوازيق مصنوعة من صفائح الفولاذ Larsen IY تتراكم 8 م طويلة.

ترخيص

Категории المشاريع على الموقع