الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

المبنى، المخصص للترميم والتكيف للاستخدام الحديث، هو موقع تراث ثقافي ذو أهمية إقليمية "حمامات فورونين". قطعة الأرض المخصصة للتصميم هي أراضي موقع التراث الثقافي المحدد. الهيكل عبارة عن مبنى أمامي على شكل "مربع" في المخطط، ويشكل فناءً مغلقًا يقع فيه مبنى فناء على شكل صليب. يقع المبنى في ساحة مكونة من المباني السكنية. المبنى (حرف B) من الطوب، مكون من 3 طوابق، بما في ذلك طابق علوي، مع سقف مائل، وله زخرفة معمارية وفنية قيمة للواجهات وأجزاء من المبنى، وقد تم استخدامه للحمامات، ولكنه غير مستخدم حاليًا. يتكون المبنى الأمامي من 3 طوابق، بما في ذلك طابق علوي، مع وجود طابق تحت الأرض مدمج في بعض المقصورات. ويتكون مبنى الفناء من طابقين، يحتوي على سرداب وطابق فني وثلاثة ملحقات زاوية. تنص وثائق التصميم على وضع حمام ومجمع صحي في المبنى الحالي. يعتبر المستوى النسبي 2 هو مستوى الأرضية النظيفة للردهة، والذي يتوافق مع المستوى المطلق البالغ 0.000. يتم تكييف المبنى الحالي للاستخدام الحديث من خلال إعادة بنائه. تنص وثائق المشروع على ما يلي: تفكيك الامتدادات والهياكل الفوقية التي لا تمثل قيمة تاريخية وثقافية؛ ترميم المداخل التاريخية للمبنى مع تركيب الشرفات؛ استبدال أرضيات الطوارئ بترميمها وفقًا للعلامات التاريخية؛ ترميم العلية التاريخية المفقودة في الجزء الجنوبي وفوق جزء من الجزء الغربي من المبنى الأمامي؛ بناء طابق علوي يتبع نظيرًا تاريخيًا فوق بقية المبنى الأمامي؛ إصلاح السلالم الموجودة وتركيب سلالم إضافية وسلالم مفتوحة لتوفير طرق إخلاء قياسية واتصالات وظيفية بين الطوابق. يتم توفير المدخل الرئيسي للمبنى بممر مقنطر على طول المحور B بين المحورين 9 و 10. الجزء تحت الأرض من المبنى بارتفاع تحت الأرض من الأرض إلى السقف 1,30 م وبدروم بارتفاع من الأرض إلى السقف 2,15 م مخصص لإسكان المعدات الهندسية وتمديد خطوط المرافق والشبكات. يوجد في الطابق السفلي أيضًا مباني مصممة لوحدة قياس المياه، ITP، محطة معالجة المياه والتبريد، ورشة إصلاح، وغرفة تخزين لمصابيح الفلورسنت. في الطابق الأرضي تم تصميم: فئة اجتماعية (عامة) بمدخل منفصل في المبنى الأمامي الجنوبي في الممر المقنطر لمبنى سكني، وفصول استحمام فردية وعائلية من أعلى فئة، ومنطقة مطبخ مطعم مع غرف للموظفين و منطقة تحميل، منطقة غسيل، مباني للأغراض العامة، غرفة للتخزين المؤقت للنفايات. في الطابق الثاني تم تصميم: منطقة مدخل للزوار، وفصول حمام عامة للرجال والنساء من أعلى فئة، ومنطقة للتدليك، وغرفة طعام بالمطعم. يوجد في طابق العلية: فصول حمام فردية من أعلى فئة مع غرف ترفيهية، وصالة ألعاب رياضية مع غرف تغيير الملابس والحمامات، ومناطق الترفيه، والمكاتب الإدارية وغرف الموظفين، وورش العمل وغرف التهوية. ارتفاع مباني الطابق الأول من 3,65 إلى 3,77 م والطابق الثاني من 2,60 إلى 3,38 م وطابق العلية من 2.27 إلى 3,35 م وللوصلات الرأسية بين الطوابق بالإضافة إلى الدرجين الموجودين ثلاثة جديدة السلالم. يحتوي المبنى على مصعدين للركاب بقدرة رفع 640 كجم. يتم تزويد الديكور الداخلي للمبنى بمواد حاصلة على شهادات مطابقة للصحة والسلامة من الحرائق للاستخدام. حشوات النوافذ - كتل ذات نوافذ زجاجية مزدوجة مع ترميم الزجاج التاريخي. الأرضيات - حسب الغرض من المبنى. يتغير تكوين الأسطح المائلة مع تفكيك الهياكل الفوقية اللاحقة وترميم وبناء العلية. يتم تغطية الغطاء بنظام صرف خارجي منظم. السقف مصنوع من فولاذ التسقيف مع طلاء بوليمر. الحد الأقصى لارتفاع المبنى بعد ترميم طابق العلية هو 12,130 مترًا من مستوى الأرض إلى قمة السطح. يتم الحفاظ على المبنى، ويتم ترميم واجهاته وديكوراته الداخلية بتشطيبات قيمة وفقًا للوثائق التي تم تطويرها بشكل منفصل. تنص وثائق المشروع على تدابير لضمان سبل عيش الأشخاص ذوي الإعاقة والأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، بما في ذلك مستخدمي الكراسي المتحركة، وفقًا لـ SNiP 35-01-2001. وفقا للشرط 7.1.2 SNiP 35-01-2001 في وثائق التصميم، يتم استخدام الخيار "B" (التكيف المعقول) لتوافر MGN.

الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

مستوى مسؤولية المبنى طبيعي. تم بناء المبنى في 1870-1871 ويتكون من هيكل رئيسي ذو محيط مغلق يشكل فناء، وهيكل صليبي مدمج في فناء المبنى الرئيسي. في عام 1975، تم تنفيذ إعادة تطوير وإضافة أرضية فنية فوق هيكل الفناء الصليبي الشكل. في أبريل 2006، احترقت العلية ولم يتم استخدام المبنى منذ ذلك الحين. تم الانتهاء من الفحص الفني للمبنى. تم الانتهاء من الفحص الفني لقنوات التهوية في جدران المبنى المصنوعة من الطوب. تم الانتهاء من رسومات القياس. يتكون المبنى الرئيسي من طابقين مع علية وتحت الأرض في بعض الأجزاء. يتكون الهيكل الصليبي من طابقين، مع طابق سفلي وطابق فني. توجد امتدادات من الطوب في ثلاثة أجزاء زاوية. تم بناء المبنى وفقًا لمخطط بناء الجدار بجدران من الطوب. الجدران مصنوعة من الطوب الصلب الطيني مع الملاط الجيري، سمك الجدران 0,54-1 م. بناءً على نتائج الاختبارات المعملية، تم تحديد نوع الطوب ليكون M125، والملاط M25. قدرة تحمل الجدران كافية لتحمل الأحمال الموجودة. لا يتجاوز انحراف الجدران عن الوضع الرأسي الحدود المسموح بها. تم تحديد العديد من الشقوق التي يصل عرض فتحةها إلى 10 ملم على الجدران، والتي ارتبطت بالهبوط غير المستوي للمبنى. حالة الجدران المبنية من الطوب محدودة الخدمة. الجدران الداخلية مليئة بالدخان وقنوات التهوية. وفقًا للمسح، فإن جميع القنوات تقريبًا بها انسدادات وتسريبات وتدمير وتجوية لملاط البناء.  يوصى بتنظيف القنوات وتبطين السطح الداخلي بكتلة مقاومة للحريق. إن قدرة تحمل أعمدة الطوب بمقطع عرضي 68x68 سم على مستوى الطابق الأول غير كافية لتحمل الأحمال الحالية. قدرة تحمل أعمدة الطوب ذات المقطع العرضي 68x140...220 سم كافية لتحمل الأحمال الحالية. عدة أنواع من الأرضيات: أقبية من الطوب على عوارض فولاذية مصنوعة من القضبان (النوع الرئيسي للأرضيات)، وأقبية من الطوب (طابق سفلي جزئي وممرات داخلية)، وأرضيات خرسانية متجانسة وأرضيات جاهزة من ألواح BPR على عوارض فولاذية، على عوارض خشبية مع حشوة خشبية ، مضلع الخرسانة المسلحة متجانسة. وأظهر الفحص وجود تآكل في معادن الكمرات والعوارض بنسبة تصل إلى 60%، وتجاوز الانحرافات عن الحدود المسموح بها. حالة أسقف قبو الطوب هي حالة طارئة. حالة الأرضيات الخرسانية والخرسانية المسلحة على العوارض الفولاذية والأرضيات المضلعة المتجانسة ذات صلاحية محدودة للخدمة. حالة الأقبية المبنية من الطوب والأسقف الخشبية صالحة للعمل. السلالم - درجات حجرية مع ناتئ معسر في الجدران، الحالة - إمكانية الخدمة محدودة. حالة السلم الحلزوني المعدني محدودة الخدمة. الهياكل الداعمة للسقف - نظام العوارض الخشبية - في حالة سيئة. أساسات المبنى عبارة عن ركام على أساس طبيعي. عمق الأساسات 2,1-2,53 م. لتقييم حالة الأساسات، تم عمل 15 حفرة. حالة الأساسات ذات صلاحية خدمة محدودة. لم يتم العثور على أي عزل أفقي لتسرب المياه على طول حافة الأساس. لا يوجد عزل مائي للطابق السفلي أو عزل عمودي للجدران. قاعدة الأساسات عبارة عن رمل غريني متوسط ​​الكثافة مع خليط من المواد العضوية IGE-3s E=110 كجم/سم2، φ=260 والطفل الرملي الغريني السائل IGE-2 مع E=70 كجم/سم2، φ=150 وIL =1,43. وفي قاعدة بعض الأساسات تم العثور على أسرة خشبية يبلغ قطرها 20-30 سم. يتأثر خشب ليجني بالتعفن حتى عمق 4 سم. الضغط على الأساس في بعض المناطق يتجاوز المقاومة المحسوبة. يوصى بتثبيت منطقة الاتصال "بقاعدة الأساس" وتقوية الأساسات. فئة حالة المبنى ككل – II. ينص تصميم التكيف على تعميق الطوابق السفلية، واستبدال الأسقف فوق الطابق السفلي، والطابقين الأول والثاني (باستثناء خزائن الطوب)، وتركيب أرضية علية تكرر المحيط التاريخي للسقف، وإصلاح وتعزيز هياكل الطوب. يتم توفير العزل المائي المضاد للشعيرات الدموية. يوفر المشروع تثبيت الأسِرَّة الخشبية ومنطقة الاتصال بقاعدة الأساس أسفل الأساسات التي توجد بها الأسِرَّة. في مناطق تعميق الطابق السفلي تحت مستوى الأساس، يتم تثبيت أكوام التربة الأسمنتية باستخدام تقنية "الحقن النفاث". قبل البدء في التركيب الشامل للأكوام، ينص المشروع على تنفيذ أكوام الاختبار في موقع الاختبار، يليها الحفر وتقييم النتيجة. يجب أن يتم العمل على تقوية الأساس باستخدام المشابك. يجب أن تتوافق قوة الضغط للكتلة الثابتة مع قوة الخرسانة من فئة لا تقل عن B20. سيكون الضغط على الأساس بعد إعادة البناء 1,2-2,3 كجم/سم2، وهو ما لن يتجاوز المقاومة المحسوبة لتربة الأساس. في منطقة تجويف الطابق السفلي، يتم توفير هيكل متجانس من الخرسانة المسلحة على شكل صندوق، يتكون من بلاطة أرضية بسمك 250 مم وجدران بسمك 150 مم وبلاطة أرضية بسمك 150 مم. الخرسانة الإنشائية B25W8F150. يتم توفير العزل المائي للجزء الموجود تحت الأرض من المبنى. في المناطق التي يمكن أن يطفو فيها الجزء الموجود تحت الأرض، من المخطط إدخال السقف في جدران الطوب بمقدار 250 ملم. في أرضية الطابق الأول، تم تركيب بلاطة خرسانية مسلحة بسمك 200 مم مع مسامير مثبتة في جدران الطوب الموجودة. تحتوي الطوابق السفلية على أعمدة متجانسة إضافية ذات مقطع عرضي 400 × 400 مم. من المفترض أن تكون الأحمال المؤقتة على الأرضيات 200 كجم/م2 في غرف الصابون والتقنية، 300 كجم/م2 في المطعم، 400 كجم/م2 في صالة الألعاب الرياضية. تصميم الأرضيات الجديدة عبارة عن ألواح خرسانية مسلحة متجانسة بسماكة 80 ملم على كمرات خرسانية مسلحة متجانسة، تعمل وفق تصميم متواصل ثنائي الامتداد أو تصميم مفصلي. أرضية خرسانية B25. عمود المصعد عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة بسمك جدار 160 ملم. السلالم والهبوط عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة. تم تصميم العلية من هياكل فولاذية مع أعمدة مدعومة على عوارض أرضية متجانسة. الوحدات الداعمة ووصلات الحزم والرفوف مفصلية. يتم ضمان صلابة واستقرار هياكل العلية من خلال نظام التوصيلات الرأسية والأفقية. الجدران الخارجية للعلية ذات إطار معدني معزول بالصوف المعدني مع تكسية ألواح الجبس من الداخل وتسقيف الفولاذ من الخارج. يتم ملء الفتحات وإصلاح الطوب باستخدام الطوب الصلب من فئة M150 باستخدام الملاط M150. تصنع الفواصل والجدران الداخلية من الطوب المجوف M150 مع الملاط M150. العلامة النسبية 0,000 تقابل العلامة المطلقة 3.04. ويوجد في منطقة نفوذ إعادة بناء مبنى الحمام والمجمع الصحي.