Memarlıq və kosmik planlaşdırma həlləri

Sənədləşməyə yenidən qurulan ərazinin mərkəzində boş torpaq sahəsində biznes mərkəzi binasının tikintisi daxildir. Biznes mərkəzinin binası 3-7-10 mərtəbəli, zirzəmisiz, düz səthlidir, planda mürəkkəb konfiqurasiyaya malikdir. Yer səviyyəsinin planlaşdırma işarəsindən parapetin yuxarı hissəsinə qədər maksimal hündürlük +35,550 m, planda maksimum ölçülər 97,24 x 64,55 m.Fasadların bitirilməsi iki rəngli metal kasetlərlə havalandırılan fasad konstruksiyalarından istifadə etməklə dizayn edilmişdir. və rəngli şüşəli şüşə-alüminium konstruksiyalar. Binada orta səviyyəli minik avtomobilləri üçün quraşdırılmış və əlavə edilmiş 3 mərtəbəli qapalı dayanacaq var, bir qoşa yollu pandus və dayanacaqın damına çıxışı var, avtomobillərin saxlanması üçün nəzərdə tutulub. Üç mərtəbənin hər birindəki dayanacaq binanın ofis hissəsi ilə hava kilidləri vasitəsilə birləşdirilir. Binanın mərkəzi hissəsində birinci mərtəbədə lobbi qrupu, iclas otaqları, texniki işçilər üçün xidmət otaqları, elektrik otağı, zibil konteyneri otağı və dayanacaq var. İkinci mərtəbədə layihələndirilmiş texniki otaqlar, anbar otaqları, texniki işçilər üçün yardımçı otaqlar və texniki xidmət obyektləri, avtomobil dayanacağı var. Binanın ofis hissəsinin üçüncü və onuncu mərtəbələrində icarə üçün nəzərdə tutulmuş ofis sahəsi yerləşir. Hər mərtəbədə sanitar qovşaq, tualet avadanlığı otaqları və siqaret çəkən otaqlar var. Binanın mərkəzi hissəsində sərnişinlərin, yüklərin, əlillərin və yanğınsöndürmə bölmələrinin daşınması üçün nəzərdə tutulmuş 630 kq yükgötürmə qabiliyyətinə malik beş sərnişin lifti və 1000 kq yükgötürmə qabiliyyəti olan ayrıca yük lifti olan lift zalı yerləşir. Binanın altı pilləkəni var: üçü dayanacaqda, üçü isə ofis hissəsində. Dizayn həlləri SNiP 35-01-2001 tələblərinə uyğun olaraq məhdud hərəkətli insanlar üçün biznes mərkəzinin əlçatanlığını təmin edir. Ofis bölməsinin bütün mərtəbələrində odadavamlı zonalar, universal ictimai tualet köşkləri, dayanacaqda əlillər üçün iki parkinq yeri nəzərdə tutulub. Girişdə yer səviyyəsinin planlaşdırma səviyyəsi 0,15 m olduğu üçün rampa tələb olunmur. Konstruktiv və kosmik planlaşdırma həlləri

Biznes mərkəzinin binası üçün layihə həlləri binanın mövcud binada yerləşməsi nəzərə alınmaqla hazırlanmışdır. Bina qeyri-yaşayış binalarına və transformator yarımstansiyasına bitişikdir. Biznes mərkəzinin binası üç bloka genişləndirici birləşmələrlə bölünmüş sütun-divar sistemindən istifadə edərək monolit dəmir-beton konstruksiyalarda nəzərdə tutulmuşdur. Sütun şəbəkəsi: blok 1 - 7,75x7,75 m; blok 2 – 7,75x6,50 m; blok 3 – 7,20x6,50 m. Sütunlar - 400x400 mm-dən 600x600 mm-ə qədər kəsişmə. Döşəmə və örtük plitələri - qalınlığı 180; 190; 220 mm, şüasız; Şüaları böyük açılışlar, konsollar və konsentrasiyalı yük ötürülməsi sahələrində təmin edilir. Blok 3-ün örtüyü blok çərçivəsinin sütunlarına yük ötürülməsi ilə texnoloji avadanlıqları dəstəkləmək üçün polad konstruksiyalardan ibarətdir. Divar qalınlığı - 160; 200 mm. Yerüstü konstruksiyaların materialı - beton sinfi B35; F75 (xarici strukturlar üçün), AIII sinif fitinqləri. Daşıyan konstruksiyaların hesablamaları SCAD 11.3 proqram paketindən istifadə etməklə aparılmışdır. 1-ci blokun xarici divarları: iki divar - şaquli menteşəli 100 mm qalınlığında üç qatlı sendviç panellər, Srednıy prospektindəki 28 nömrəli yaşayış binasının tərəfdən divar - sökülən sənaye binasından mövcud divar, dayanıqlığı blokun monolit döşəmələrinə lövbər vurulması ilə təmin edilir. 2 və 3-cü blokların xarici divarları: daşıyıcı olmayan - döşəmələrdə dayaqları olan və izolyasiya ilə 250 mm qalınlığında bərk keramika kərpiclərindən və menteşəli havalandırılan fasaddan ibarət döşəmə-mərtəbə kəsilir. Kərpic işi sinklənmiş polad çevik bağlardan istifadə edərək binanın daşıyıcı strukturlarına bərkidilir. Fasad sistemi binanın yükdaşıyan konstruksiyalarına sertifikatlaşdırılmış texnologiyadan istifadə etməklə və baş layihəçi ilə razılaşdırılmaqla ixtisaslaşmış təşkilat tərəfindən bərkidilir. Vəqflər tikinti sahəsində aparılan geotexniki tədqiqatlar, mövcud binalardakı çuxurlar və svayların statik yük sınağı əsasında layihələndirilir. Bünövrənin dizaynı xovlu təməl üzərində yüksək quraşdırılmış monolit dəmir-beton barmaqlıqlardır. Blok 1 ızgaralar - 500 mm qalınlığında plitə; 2 və 3-cü bloklar üçün barmaqlıqlar – müstəqil, 1000 mm hündürlükdə; svayların yeri çoxluq təşkil edir. Svaylar qazılıb, Geoizol texnologiyasından istifadə edərək Atlas qazma qurğusu ilə hazırlanır. svayların kəsilməsi və uzunluğu: blok 1 – diametri 460/670 mm, uzunluq 31,0 m barmaqlığın dibindən; bloklar 2 və 3 – diametri 510/730 mm, uzunluq 30,0 m barmaqlığın dibindən. Mənfi 28,200 svayların bazasında ümumi deformasiya modulu 180 kq/sm² olan yarı bərk və odadavamlı gillər var, 150 kq/sm². Statik yüklü svayların sınaqlarının nəticələrinə görə, svayların hesabi yükdaşıma qabiliyyəti 210 tf-dir. Svaylar üzrə dizayn yükü: blok 1 – 100 tf; bloklar 2;3 – 130 tf. Binanın yeraltı konstruksiyalarının materialı B25, W6, F100 sinifli beton, AIII sinif armaturudur. Tikinti sahəsindəki geotexniki vəziyyətin və tikintinin ətraf binalara təsirinin qiymətləndirilməsi aparılıb, bitişik tikililərin dayanıqlığını və mövcud yeraltı kommunikasiyaların təhlükəsizliyini təmin etmək üçün tədbirlər görülüb: zirzəmilərin olmaması; bina bünövrələrinin təməlində qazılmış svayların istifadəsi; barmaqlıqların dibinin işarəsi mövcud bünövrələrin dərinliyindən aşağı olmamalıdır; mövcud binaların bünövrələrinin əlavə məskunlaşmaları icazə verilən maksimum dəyərlərdən artıq olmamalıdır; Tikinti zamanı və başa çatdıqdan sonra mövcud binaların məskunlaşmalarına nəzarətin həyata keçirilməsi nəzərdə tutulur TSN 50-302-2004. 0,000 nisbi səviyyəsi 3.35 mütləq səviyyəsinə uyğundur.