Əsaslı tikinti layihəsinin texniki və iqtisadi xüsusiyyətləri

3 saylı yaşayış binası

Tikinti sahəsi, m2: 613,18
Ümumi tikinti sahəsi, m2: 6022,20
Yaşayış hissəsinin ümumi sahəsi, m2: 5843,44
Mənzillərin ümumi sahəsi, m2: 4977,76
Tikinti həcmi, m³: 26785,53
Quraşdırılmış binaların ümumi sahəsi, m2: 865,68
Bölmələrin sayı, vahidlər: 1
Mənzillərin sayı, daxil olmaqla, ədəd: 112
1 otaqlı mənzillər, ədəd: 84
2 otaqlı mənzillər, ədəd: 28
3 otaqlı mənzillər, ədəd: -
Mərtəbə sayı, mərtəbə: 17
Mərtəbə sayı: 18

4 saylı yaşayış binası

Tikinti sahəsi, m2: 648,12
Ümumi tikinti sahəsi, m2: 3602,16
Yaşayış hissəsinin ümumi sahəsi, m2: 3787,54
Mənzillərin ümumi sahəsi, m2: 3172,06
Tikinti həcmi, m³: 16494,10
Bölmələrin sayı, vahidlər: 1
Mənzillərin sayı, daxil olmaqla, ədəd: 88
1 otaqlı mənzillər, ədəd: 72
2 otaqlı mənzillər, ədəd: 16
Mərtəbə sayı, mərtəbə: 9
Mərtəbə sayı: 10

Memarlıq və kosmik planlaşdırma həlləri.

Layihələndirilmiş yaşayış binaları (1, 2, 3, 4 nömrəli yaşayış binaları) tikilmiş binalar və yeraltı dayanacaqlar çoxfunksiyalı kompleksin tikintisinin ilk mərhələsidir. 1 və 2 saylı yaşayış binaları həyətyanı sahələri olan qapalı, trapezoidal məkan təşkil edir. 3 və 4 saylı yaşayış binaları ayrıdır. 1 saylı yaşayış binası. Bina plan üzrə “W” formalı, əsas fasadı küçəyə baxan on hissədən ibarətdir. Əsas fasada baxan yeddi bölmə 11 yerüstü mərtəbədən (yerüstü texniki mərtəbə və texniki çardaq daxil olmaqla) və zirzəmidən ibarətdir. Həyətə yönəlmiş üç hissədə 9 yerüstü mərtəbə (texniki çardaq daxil olmaqla) və zirzəmi mərtəbəsi var. Binanın yaşayış hissəsinə girişlər həyətdən, tikilmiş binalara girişlər isə küçədən verilir. 11 mərtəbəli hissələrin hündürlüyü yer səviyyəsindən parapetin yuxarı hissəsinə qədər 32,21 m-dir. 9 mərtəbəli hissələrin hündürlüyü yer səviyyəsindən parapetin yuxarı hissəsinə qədər 26,61 m-dir. 0,000 nisbi səviyyə 5.30 mütləq səviyyəsinə uyğun olaraq binanın yaşayış hissəsinin birinci mərtəbəsinin hazır mərtəbəsinin səviyyəsi kimi qəbul edilir. Döşəmədən tavana qədər hündürlüyü 3,25 m və 4,20 m olan zirzəmidə mühəndis avadanlığı və kommunal şəbəkələrin çəkilməsi, parkinqin quraşdırılmış hissəsinin yerləşdirilməsi nəzərdə tutulub. Küçəyə baxan hissələrin birinci mərtəbəsində tikilmiş binalar (qeyri-ərzaq mağazaları, kafelər, ofislər), binanın yaşayış hissəsinin giriş foyeləri, tullantıların toplanması kameraları, elektrik panoları layihələndirilib. Döşəmə hündürlüyü 3,50 m.Həyətə istiqamətlənmiş bölmələrin birinci mərtəbəsində mənzillər, giriş foyeləri, tullantı toplama kameraları layihələndirilib. Döşəmə hündürlüyü 2,80 m.Küçəyə baxan hissələrin ikinci mərtəbəsi texniki, 2,40 m hündürlükdədir.Mənzillər 3-cü mərtəbədən 10-cu mərtəbəyə kimi layihələndirilib. Həyətə baxan bölmələrin 2-ci mərtəbədən 8-ci mərtəbəsinə qədər mənzillər layihələndirilib. Yaşayış mərtəbələrinin hündürlüyü 2,80 m-dir.Bütün bölmələrin yuxarı yaşayış mərtəbələrinin üstündə hündürlüyü 2,16 m olan texniki çardaq nəzərdə tutulmuşdur.Pilləkən və lift aqreqatlarının ərazisindəki damda üst tikililər lift maşın otaqlarını və damın çıxışlarını yerləşdirin. Mərtəbələr arasında şaquli əlaqə üçün hər bir bölmədə yer səviyyəsinə çıxışı olan L1 pilləkən və kabin dərinliyi 2,10 m olan yük-sərnişin lifti var.2-4-cü mərtəbələrdəki bəzi mənzillər və 4-cü mərtəbədən yuxarı olan bütün mənzillər. şüşəli balkonlar və ya lojikalar. Ж2 nömrəli lil ev. Bina plan üzrə “W” formalı, əsas fasadı küçəyə baxan on hissədən ibarətdir. Əsas fasada baxan yeddi bölmə 10 yerüstü mərtəbədən (yerüstü texniki mərtəbə və texniki çardaq daxil olmaqla) və zirzəmidən ibarətdir. Həyətə yönəlmiş üç hissədə 21 yerüstü mərtəbə (texniki çardaq daxil olmaqla) və zirzəmi mərtəbəsi var. Binanın yaşayış hissəsinə girişlər həyətdən, tikilmiş binalara girişlər isə küçədən verilir. 10 mərtəbəli hissələrin hündürlüyü yer səviyyəsindən parapetin yuxarı hissəsinə qədər 29,41 m-dir. 21 mərtəbəli hissələrin hündürlüyü yer səviyyəsindən parapetin yuxarı hissəsinə qədər 61,06 m-dir. 0,000 nisbi səviyyə 5.30 mütləq səviyyəsinə uyğun olaraq binanın yaşayış hissəsinin birinci mərtəbəsinin hazır mərtəbəsinin səviyyəsi kimi qəbul edilir. Döşəmədən tavana qədər hündürlüyü 3,25 m və 4,20 m olan zirzəmidə mühəndis avadanlığı və kommunal şəbəkələrin çəkilməsi, parkinqin quraşdırılmış hissəsinin yerləşdirilməsi nəzərdə tutulub. Küçəyə baxan hissələrin birinci mərtəbəsində tikilmiş binalar (xidmət binaları, aptek, ofis binaları), binanın yaşayış hissəsinin giriş foyeləri, zibil toplama kameraları, elektrik panelləri layihələndirilib. Döşəmə hündürlüyü 3,50 m.Həyətə baxan bölmələrin birinci mərtəbəsində mənzillər, giriş foyeləri, tullantı toplama kameraları layihələndirilib. Döşəmə hündürlüyü 2,80 m. Küçəyə baxan hissələrin ikinci mərtəbəsi 2,40 m hündürlükdə texnikidir.Mənzillər 3-cü mərtəbədən 9-cu mərtəbəyə kimi layihələndirilib. Həyətə baxan bölmələrin 2-ci mərtəbədən 20-ci mərtəbəsinə qədər mənzillər layihələndirilib. Yaşayış mərtəbələrinin hündürlüyü 2,80 m-dir.Bütün bölmələrin yuxarı yaşayış mərtəbələrinin üstündə 2,16 m hündürlüyündə texniki çardaq var. Pilləkənlər və lift blokları sahəsindəki damda, lift maşın otaqlarını, havalandırma kameralarını (21 mərtəbəli hissələrdə) və dam örtüyünə çıxışları yerləşdirmək üçün üst tikililər nəzərdə tutulmuşdur. 10 mərtəbəli hissələrdə mərtəbələr arasında şaquli əlaqə üçün, yer səviyyəsinə çıxışı və iki lifti olan bir pilləkən L1 təmin edilir: kabin dərinliyi 2,10 m olan bir sərnişin və yük-sərnişin lifti. 21 mərtəbəli hissələrdə mərtəbələr arasında şaquli əlaqə üçün, yer səviyyəsinə çıxışı olan tüstüsüz bir pilləkən H1 təmin edilir və üç lifti olan bir lift qovşağı: bir sərnişin və iki yük-sərnişin, onlardan biri yanğının daşınması üçün nəzərdə tutulmuşdur. şöbələri. 2-4 mərtəbəli bəzi mənzillərdə və 4-cü mərtəbədən yuxarı olan bütün mənzillərdə şüşəli balkonlar və ya lojikalar var. 3 saylı yaşayış binası. Bina planda düzbucaqlı, birbölməli, əsas fasadı küçəyə istiqamətlənmiş, yerüstü 17 mərtəbədən (yerüstü texniki mərtəbə və texniki çardaq daxil olmaqla) və zirzəmidən ibarətdir. Binanın yaşayış hissəsinə giriş həyətdən, tikilmiş binaya giriş küçədəndir. Binanın hündürlüyü yer səviyyəsindən parapetin yuxarı hissəsinə qədər 48,41 m-dir. 0,000 nisbi səviyyə 3.60 mütləq səviyyəsinə uyğun olaraq binanın yaşayış hissəsinin birinci mərtəbəsinin hazır mərtəbəsinin səviyyəsi kimi qəbul edilir. Döşəmədən tavana qədər hündürlüyü 2,10 m olan zirzəmi mühəndis avadanlıqlarının yerləşdirilməsi və kommunal şəbəkələrin çəkilməsi üçün nəzərdə tutulub. Birinci mərtəbədə quraşdırılmış ərzaq mağazası, binanın yaşayış hissəsi üçün giriş vestibülü, tullantıların toplanması kamerası, elektrik panosu yerləşir. Döşəmə hündürlüyü 3,50 m.İkinci mərtəbə 2,20 m hündürlükdə texnikidir.Mənzillər 3-cü mərtəbədən 16-cı mərtəbəyə kimi layihələndirilib. Yaşayış mərtəbələrinin hündürlüyü 2,80 m-dir.Yaşayış mərtəbəsinin yuxarı hissəsində hündürlüyü 2,16 m olan texniki çardaq var.Pilləkən və lift aqreqatlarının ərazisindəki damda lift maşın otaqlarının yerləşdirilməsi üçün üst tikililər nəzərdə tutulub. , ventilyasiya kameraları və dam örtüyünə çıxışlar. Mərtəbələr arasında şaquli əlaqə üçün yer səviyyəsinə çıxışı olan tüstüsüz pilləkən H1 və yanğın bölmələrinin daşınması üçün nəzərdə tutulmuş iki lifti olan bir lift bloku: bir sərnişin və bir yük-sərnişin var. 2-4 mərtəbəli bəzi mənzillərdə və 4-cü mərtəbədən yuxarı olan bütün mənzillərdə şüşəli balkonlar və ya lojikalar var. 4 saylı yaşayış binası. Bina dairəvi planlıdır, birbölməli, 9 yerüstü və zirzəmi mərtəbəsidir. Binanın yaşayış hissəsinə giriş həyətdən verilir. Binanın hündürlüyü yer səviyyəsindən parapetin yuxarı hissəsinə qədər 25,65 m-dir. 0,000 nisbi səviyyə 3.85 mütləq səviyyəsinə uyğun olaraq binanın yaşayış hissəsinin birinci mərtəbəsinin hazır mərtəbəsinin səviyyəsi kimi qəbul edilir. Döşəmədən tavana qədər hündürlüyü 2,10 m olan zirzəmi mühəndis avadanlıqlarının yerləşdirilməsi və kommunal şəbəkələrin çəkilməsi üçün nəzərdə tutulub. Birinci mərtəbədə mənzillər, binanın yaşayış hissəsi üçün giriş vestibülü, tullantıların toplanması kamerası, elektrik nəzarət otağı var. Mərtəbə hündürlüyü 2,80 m.Mənzillər 2-ci mərtəbədən 9-cu mərtəbəyə kimi layihələndirilib. Yaşayış mərtəbələrinin hündürlüyü 2,80 m-dir.Pilləkən və lift aqreqatlarının ərazisindəki damda, lift maşın otaqlarının, havalandırma kameralarının və dam örtüyünə çıxışların yerləşdirilməsi üçün üst tikililər nəzərdə tutulmuşdur. Mərtəbələr arasında şaquli əlaqə üçün yer səviyyəsinə çıxışı olan L1 pilləkəni və kabin dərinliyi 2,10 m olan yük-sərnişin lifti nəzərdə tutulub.3-cü mərtəbədən yuxarı olan mənzillərdə şüşəli lojikalar var. Bütün yaşayış binalarının damları rulonlu materiallardan hazırlanmışdır, örtüklər düzdür, daxili drenajlar təşkil edilmişdir. Daxili arakəsmələr silikat bloklardan və kərpicdən hazırlanır. Pəncərə boşluqlarının doldurulması - ikiqat şüşəli pəncərələrlə PVC profillərdən hazırlanmış pəncərə blokları. Fasadların bitirilməsi: kor sahənin səviyyəsindən küçə tərəfdən üçüncü mərtəbənin səviyyəsinə və həyət tərəfdən zirzəmiyə - iki teksturanın dekorativ divar daşı; yerüstü mərtəbələr - üzlü kərpic; balkonlar üçün vitray şüşəli strukturlar. Ümumi sahələrin daxili bəzəyi - binaların funksional məqsədinə uyğun olaraq. Quraşdırılmış və əlavə edilmiş birmərtəbəli yeraltı dayanacaq 1 və 2 nömrəli yaşayış binalarının zirzəmisinin bir hissəsini və bu evlər arasındakı həyətyanı sahəsini tutur və iki kupeyə bölünür. Dayanacaq yerlərinin sayı 324-dür. Avtomobilin giriş-çıxışı iki qapalı iki yollu pandus vasitəsilə təmin edilir. Dayanacaqdan çıxışlar birbaşa küçəyə pilləkənlər vasitəsilə təmin edilir. Dam istifadədədir. MMGN-nin yaşayış şəraitini təmin etmək üçün daxili binaların girişlərində stul üçün qatlanan platforma ilə lift quraşdırmaq üçün bir sahə nəzərdə tutulmuşdur. Yaşayış hissəsinə girişlər yer səviyyəsindən (dayanacağın damı) layihələndirilib.

Konstruktiv və kosmik planlaşdırma həlləri.

Normal məsuliyyət səviyyəli çoxfunksiyalı kompleksin tikintisinin layihələndirilən I mərhələsi 1, 2 nömrəli yaşayış binaları üçün yeraltı tikilmiş və əlavə dayanacağı olan 3, 4 nömrəli yaşayış binalarından ibarətdir. Yaşayış binası. 1 nömrəli - 9-11 mərtəbəli və yaşayış binası №2 - 10, 15 və 22-ci mərtəbəli binalar hər biri çöküntü genişləndiriciləri ilə ayrılmış 10 bölmədən layihələndirilmişdir. Yeraltı dayanacaq birmərtəbəlidir, çöküntü genişləndiriciləri ilə dörd bloka bölünür. 3 saylı yaşayış binası – 17 mərtəbəli və yaşayış binası 4 – 9 mərtəbəli, fərdi. Yaşayış binalarının və dayanacaqların hesablamaları LIRA proqram sistemlərindən istifadə etməklə aparılmışdır. Versiya 9.6, Monomakh. Versiya 4.5, SCAD. Versiya 11.3. Yaşayış binaları No 1, No 2, No 3, No 4. Yaşayış binalarının konstruktiv layihəsi yükdaşıyan uzununa və eninə monolit dəmir-beton divarları olan divar sistemidir. Binaların məkan sərtliyi və dayanıqlığı monolit döşəmə tavanları olan binaların şaquli yükdaşıyıcı elementlərinin birgə işi ilə təmin edilir. Xarici divarlar yükdaşıyıcı deyil, döşəmə-mərtəbə, döşəmə plitələrində dəstəklənir və AEROC tipli D 400, B 2,5, F 50, 375 mm qalınlığında məsaməli beton bloklardan və qalınlığı 120 mm, sıxlığı olan üzlü içi boş kərpicdən ibarətdir. M 1200 məhlulunda 150 kq/m³, M 50, F 100. Pərdə divarları daşıyıcı strukturlara yapışdırılır. Zirzəmin xarici divarları 200 mm qalınlığında monolitik dəmir-beton, 240 mm qalınlığında Penoplex plitələrindən izolyasiya ilə 50 - 100 mm qalınlığındadır. Daxili divarlar 160, 200 mm qalınlığında monolit dəmir-betondur. Arakəsmələr 2 mm qalınlığında SKU 19 R-80 “Meliconpolar” bloklarından hazırlanır. Döşəmə və örtük – qalınlığı 160 mm olan monolit dəmir-beton şüasız plitə. Pilləkənlər monolitik platformalarda prefabrik dəmir-beton uçuşlardır. Ayrı pilləkənlər monolit dəmir-betondur və polad stringerlər üzərində prefabrik pillələrdən hazırlanır. Xarici pilləkənlər və panduslar monolit dəmir-betondur. Lift şaxtalarının divarları hündürlüyü 160 m olan binalar üçün qalınlığı 28 mm, hündürlüyü 200 m-dən çox olan binalar üçün qalınlığı 28 mm olan monolit dəmir-betondur.Monolit yeraltı konstruksiyaların materialı B sinfi betondur. 30, W 8, F150, möhkəmləndirmə sinfi A I, BP I, A 500 0.000 nişanından yuxarı olan monolitik strukturların materialı beton sinfi B 25, möhkəmləndirici sinif A I, BP I, A 500. Yeraltı dayanacaq. Layihələndirilmiş dayanacaq yaşayış binalarından çöküntü genişləndirici birləşmələrlə ayrılır. Dayanacaqın struktur dizaynı monolit dəmir-beton konstruksiyaların çərçivə-divar sistemidir. Dayanacaq yerinin məkan sərtliyi və dayanıqlığı şaquli yükdaşıyıcı elementlərin monolit örtüklü birgə işi, sütun dayaq bloklarının və bərkidici diafraqmaların sərtliyi ilə təmin edilir. Xarici divarlar 300 mm qalınlığında yükdaşıyıcı monolit dəmir-beton, izolyasiyası 50-100 mm qalınlığında Penoplex-dən hazırlanmışdır. Daxili divarlar 200 mm qalınlığında monolit dəmir-betondur. Sütunlar monolit dəmir-betondur. Sütunların əsas meydançası 4,7 x 7,9 m, sütunların en kəsiyi 400 x 600 mm-dir. Örtük 300 mm qalınlığında monolit dəmir-beton plitədir, 600 mm qalınlığında başlıqlar (planda ölçülər 1000 x 1200 mm) və 400 x 600 (h) mm kəsikli kontur şüalarıdır. Pilləkənlər və panduslar monolit dəmir-betondur. Monolit konstruksiyaların materialı – beton sinfi B 25, W8, F 100, möhkəmləndirici sinif A I, A III. Yaşayış binalarının bünövrəsi və dayanacaqlar tikinti sahəsində aparılan mühəndis-geoloji tədqiqatların nəticələri əsasında layihələndirilib. 1, 2, 3 nömrəli yaşayış binalarının bünövrələrinin layihələndirilməsi - svaylar üzərində qalınlığı 600 mm olan monolit dəmir-beton plitələr barmaqlıqları. Svaylar diametri 520 mm, uzunluğu 21,6 m və uzunluğu 28 m olan (22 saylı binanın 2 mərtəbəli bölmələri) qazılmış monolit dəmir-betondur, ucluğu itirilmiş Fundex texnologiyası ilə yer səthindən hazırlanmışdır. . Uzunluğu 21,6 m olan svayların bazasında çınqıllı, çınqıllı, daşlı lilli qumlu gilli, e = 0,329, Ι L = - 0,42, E = 200 kq/sm² olan sərt xarakteristikası vardır. Uzunluğu 28 m olan svayların əsasında e = 0,490, Ι L = - 0,57, E = 330 kq/sm² xarakteristikalara malik sərt lilli gillər vardır. Statik qruntun zondlanması və hesablamalarının nəticələrinə əsasən 21,6 m uzunluğunda svayda hesablama yükü 100 tf, uzunluğu 28 m olan svayda isə 270 tf qəbul edilir. Svayların kütləvi icrasına başlamazdan əvvəl svayların statik yüklü svayların layihəqabağı sınaqlarının nəticələrinə əsasən svayların hesablama yükü yoxlanılır, svay sahələrinin icrası zamanı svayların nəzarət sınaqları təmin edilir.