Layihənin inkişafı üçün ilkin məlumatlar

Bu layihə SNiP 11-01-95 "Müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisi üçün layihə sənədlərinin işlənib hazırlanması, əlaqələndirilməsi, təsdiqi və tərtibi qaydası haqqında Təlimat"a uyğun olaraq hazırlanmışdır. GOST R 21.1101-2009 "Dizayn və iş sənədlərinə əsas tələblər." Layihə, mövcud normativ sənədlərə uyğun olaraq, Sifarişçinin dizayn üçün texniki şərtləri əsasında həyata keçirilmişdir.

Layihə təmin edir:
• Metal qurğu ilə daşıyıcı divarlarda yeni açılışların açılması. kliplər.
• “A” oxu boyunca əsas girişdə hərəkət qabiliyyəti məhdud insanlar üçün layihəyə uyğun eniş quraşdırın.
• Liftlərin metal konstruksiyalarla möhkəmləndirilməsi və mövcud lift avadanlıqlarının dəyişdirilməsi ilə yenidən qurulması.
• Daşıyıcı divarlardakı mövcud açılışların standart enə qədər genişləndirilməsi.
• Mövcud zibil qutusunun təmizləyici kamera ilə dəyişdirilməsi.
• Tıxanmış pəncərə açılışlarının birləşdirilməsi, ikiqat şüşəli pəncərələrdən pəncərə açılışlarının doldurulması ilə.
• Yeni qapıların quraşdırılması ilə bağlı qapıların açılması.
• Vestibülün mövcud qapalı konstruksiyalarının şüşə içlikli metal çərçivə ilə əvəzlənməsi ilə yenidən qurulması.
• Havalandırılan metal fasadların tikintisi.
• Zirzəmidə (otaq 0.8) mövcud şpini çıxarın, qum qatını hündürlüyə çıxarın. -2.550. 40 mm sement şapı hazırlayın.
• Zirzəmidə (otaq 0.4) yüksəkliyə qədər qum qatını çıxarın. -2.550. 40 mm sement şapı hazırlayın.
• Fasadlarda yanğın nərdivanlarının itirilmiş elementlərini bərpa edin, CM bölməsinə baxın (tikinti smeta).
• Fasad elementlərinin, zirzəmi çuxurlarının bərpası, “Konstruksiyaların texniki baxışına dair nəticə” bölməsinə baxın.
• Arakəsmələr:
- keramika içi boş armatursuz kərpic M125, yarım kərpic qalınlığı (120mm). Bütün arakəsmələri daşıyıcı divarlara "A Node" uyğun olaraq yapışdırın, bax AR-14-17, KM-KZh;
- şüşə bloklar, 190x190x80mm, hər arakəsmənin uzunluğu - 3,9 kv.m;
- ofis arakəsmələri sistemi "Panorama pəncərələr", plastik qoşa şüşəli pəncərələr: h=2.5 m, L=12 m, 4 qapı (900x1200 mm), h=0.85-ə qədər jalüz doldurma, yuxarı - şüşəli.
• Döşəmə quraşdırılması:
- aşınmaya davamlı homojen linoleum;
- özünü düzəldən döşəmələr;
- çini daş məmulatları;
- sement kvarsın üst qatının gücləndirilməsi ilə beton boşaldılmış döşəmələr "Tremex". qarışıqlar "Mastertop-300";
- antistatik örtüklü linoleum;
- sement şapı 40 mm;
- Tarkett Omnisport Speed ​​​​h=3,45mm əhatə edən idman;
• Divarın bitirilməsi:
- açıq rənglərdə akril aşınmaya davamlı su dispersiya boyaları ilə boyanmış naxışlı divar kağızı (Erisman, art. 3032-3, 3032-6) ilə əhəng suvağı;
- çarpayıların yaxınlığında yüksəklikdən 980 mm hündürlüyə qədər divarlar. təmiz döşəməni "Vintage" qoruyucu panellər, "Ağcaqayın" toxuması ilə bitirmək;
- açıq rənglərdə akril aşınmaya davamlı su dispersiya boyaları ilə boyanmış şpak ilə əhəng suvağı;
- yüksək keyfiyyətli gips, rəngləmə;
- su emulsiyası. boyama rəngi J500 kataloqa uyğun olaraq. "Tikkurila Simfoniyası";
- kataloqa uyğun olaraq su əsaslı lateks rəng F406. "Tikkurila Simfoniyası";
- keramik plitələr;
- sinklənmiş təbəqələr t 0,7 mm, h=1,5 m divarların yuxarı hissəsi;
• Tavan bitirmə:
- 1 qat alçıpandan hazırlanmış asma tavan, sıx ağ rəngli su dispersiya boyası ilə boyanmışdır;
- rack metal "Albes";
- su-dispersiya boyası, rəng - sıx ağ;
- su əsaslı rəsm, ağ rəng;
- "Armstrong" tipli asma tavan, nəmə davamlı, akustik;
• Yeni qapıların quraşdırılması;
• Yeni santexnika avadanlıqlarının quraşdırılması;
• Su təchizatı, kanalizasiya, elektrotexnika sistemlərinin dəyişdirilməsi.
• Havalandırma sistemlərinin quraşdırılması.

Dizayn obyektinin qısa təsviri

Layihədə yataqxana binasının əsaslı təmiri nəzərdə tutulub. Mərtəbə sayı – 9 üstəgəl zirzəmi və texniki mərtəbə. Yataqxana binası uzununa oxları ofset olan 4 yaşayış blokundan ibarətdir. Yaşayış blokları pilləkənləri və liftləri yerləşdirən əlavələrlə birləşir. Binanın tikildiyi il 1972-ci ildir. Bina planda mürəkkəb konfiqurasiyaya malikdir. Ekstremal oxlar boyunca binanın ölçüləri 24,21 x 65,48 m-dir. Struktur dizaynına görə - yükdaşıyan xarici və daxili uzununa və eninə divarları olan bina. Daşıyıcı xarici və daxili divarların altındakı təməllər prefabrik beton bloklardan və yastıqlardan hazırlanmış zolaqlı bünövrələrdir. Xarici və daxili daşıyıcı divarlar kərpicdir. Zirzəmi döşəməsi və döşəmə arası döşəmələr 220 mm qalınlığında prefabrik içi boş nüvəli plitələrdən hazırlanır. Pilləkənlər iki qanadlıdır, dəmir-beton uçuşlar və zavod istehsalı platformalardan ibarətdir. Örtük dəmir-beton yivli plitələrdən hazırlanır. Dam birləşdirilmiş, yuvarlanmış, daxili mütəşəkkil drenajla. Bitum mastikasında izoplastdan hazırlanmış dam örtüyü. Binada mərkəzi istilik, su, kanalizasiya var. Bina yanğına davamlılığın II dərəcəsinə aiddir. Funksional yanğın təhlükəsinə görə - sinif F 1.2. 1-ci mərtəbədə yerləşən binanın ön fasaddan 2 (iki) girişi və binanın sonuna qədər 1 (bir) çıxışı var. Əsaslı təmirə qədər binaların ümumi sahəsi 7335,70 m2; Əsaslı təmirdən sonra binanın ümumi sahəsi 7903,48 m2-dir. 

Memarlıq və tikinti həlləri

Layihədə yataqxana binasının əsaslı təmiri nəzərdə tutulub. Dizayn həlli əsas ümumi ölçülər, yükdaşıyan strukturların mövqeyi, SNiP tələbləri, habelə binaların tərkibi və funksional əlaqələri ilə bağlı Müştərinin təlimatları ilə müəyyən edilir. Dizayn tapşırığı Sifarişçi tərəfindən təsdiq edilmişdir, binaların adları ilə planlaşdırma strukturu mərtəbə planlarında verilmişdir (AR-14-dən AR-18-ə qədər vərəqlərə baxın). 0.000 nisbi səviyyə birinci mərtəbənin hazır mərtəbəsinin səviyyəsi kimi qəbul edilir. Əsas tikinti göstəriciləri: Yararlı (ümumi) sahə, m2: 7903,48; Tikinti həcmi, m29518,4: XNUMX. Divarlar. Xarici və daxili daşıyıcı divarların kərpic işləri, ümumiyyətlə, normativ sənədlərin tələblərinə uyğundur. Vizual yoxlama zamanı aşkar edilmiş qüsurlar və zədələr (açılma eni 1 mm-dən 2,5 mm-ə qədər olan əyri saç xətti çatları, harç birləşmələri boyunca və kərpic işlərinin xarici milinin kərpic gövdəsi boyunca, əsasən ½ kərpic dərinliyinə qədər yayılır. 1-4 mərtəbə nişanlarında pəncərə üstü və pəncərəaltı kəmərlər, bəzi ərazilərdə kərpic işlərinin xarici verstinin məhv edilməsi) kritik deyil və strukturların yükdaşıma qabiliyyətinin, möhkəmliyinin və dayanıqlığının azalmasına səbəb olmur. Divar konstruksiyalarının ümumi bütövlüyü qorunub saxlanılmışdır. Arakəsmələr. - keramika içi boş armatursuz kərpic M125, yarım kərpic qalınlığı (120mm). Bütün arakəsmələri daşıyıcı divarlara "A Node" uyğun olaraq yapışdırın, bax AR-14-17, KM-KZh; - şüşə bloklar, 190x190x80mm, hər arakəsmənin uzunluğu - 3,9 kv.m; - ofis arakəsmələri sistemi "Panorama pəncərələr", plastik qoşa şüşəli pəncərələr: h=2.5 m, L=12 m, 4 qapı (900x1200 mm), h=0.85-ə qədər jalüz doldurma, yuxarı - şüşəli. Arakəsmələrin növü binaların məqsədinə uyğun olaraq seçilir və yanğın təhlükəsizliyi tələblərinə cavab verir. Pəncərə blokları. - ikiqat şüşəli pəncərələrlə doldurulmuş mövcud pəncərələr qalır və naxışlı açılışlarda pəncərələrin quraşdırılması planlaşdırılır: enerjiyə qənaət edən ikiqat şüşəli pəncərəli PVC blok "Gealan" PVC profili və ya GOST 30674-77 uyğun olaraq ekvivalenti ikiqat- "Pilkington"a görə şüşəli pəncərə. - sahədə mövcud şüşə blokların təmiri və dəyişdirilməsi; - quşların daxil olmasının qarşısını almaq üçün - barmaqlıqların quraşdırılması. texniki döşəmə havalandırmalarında 50x50 mm hücrə ilə; Qapılar. -.daxili və xarici qapılar binaların təyinatına uyğun olaraq qismən dəyişdirilir (plastik, odadavamlı metal olanlar quraşdırılır), bax AR-1. - binaların təyinatına uyğun olaraq yeni qapılar quraşdırılır (plastik, odadavamlı metallar quraşdırılır), AR-1-ə baxın. Mərtəbələr. Taxta döşəmə konstruksiyaları beton konstruksiyalarla əvəz olunur. Xarici döşəmə örtüyü otağın məqsədindən asılı olaraq seçilir. Döşəmələr aşınmaya və gərginliyə davamlı, az yanar polimer materiallardan, keramik plitələrdən hazırlanmış suya və kimyəvi maddələrə davamlı özünü hamarlayan döşəmələrdən hazırlanmışdır. Döşəmənin tərkibi bitirmə vərəqində verilmişdir (Şəbəkə AR-1). Döşəmə dizaynları AR-2 vərəqində göstərilmişdir. Konstruktiv qərarlar. Binanın dizaynı dəyişməz olaraq qalır. Layihə təmin edir: • Metal cihazlarla divarlardakı yeni açılışların açılması və mövcud açılışların genişləndirilməsi. kliplər; • “6-7” / “A-G” oxlarında əsas girişdə metal rampanın quraşdırılması. Rampanın dizaynının əsas parametrləri SNiP 35-01-2001 "KİÇİK HƏRƏKİLİ QRUPLAR ÜÇÜN BİNALARIN VƏ QURULUŞLARIN MÜMKÜNLÜĞÜ" səh. 3.27-33. Rampanın dizaynı SP 350 s.-ə uyğun olaraq 2 kq/m59.13330.2012 yüklər üçün nəzərdə tutulmuşdur. 5.2.13; • Liftlərin metal konstruksiyalarla möhkəmləndirilməsi və mövcud lift avadanlıqlarının dəyişdirilməsi ilə yenidən qurulması. P.p. "Binaların OTIS NEVA Model Liftləri ilə təchiz edilməsinə dair Ümumi Müddəalar"ın 8-i, quraşdırılmış hissələrdən istifadə edərək divar qalınlığı 130 mm-dən az olan vallarda (onlarda boşluq dübellərindən istifadə edilə bilmədiyi üçün) avadanlıqların quraşdırılması zərurəti barədə xəbərdarlıq edir. Bərkitmə hissəsi quraşdırılmış hissənin ekvivalentidir. Diqqət! Baxın vərəq 13, 05-3.2012-14 - KR. Bələdçilərin oxu boyunca, kabinənin oxundan 700 mm ölçüsündə olan tərəfdə (valın içərisindən) bərkidici üzərində iki üst qoz quraşdırmayın, çubuqları plitələrə qaynaq edin, çubuğun minimum sərbəst buraxılması. Daxili dekorasiya. • Döşəmə quraşdırılması: - aşınmaya davamlı homojen linoleum; - özünü düzəldən döşəmələr; - çini daş məmulatları; - sementin üst qatının gücləndirilməsi ilə beton boşaldılmış döşəmələr "Tremex". kvars. qarışıqlar "Mastertop-300"; - antistatik örtüklü linoleum...