Mövcud obyekt üçün konstruktiv həllər

Bu layihə II-8-29/M04i seriyalı 19 mərtəbəli, dörd bölməli çoxmənzilli yaşayış binasının standart layihəsinə daxildir. Pəncərələr və balkon qapıları içəriyə açılan qoşa qanadlı taxtadır. Binada iki sərnişin lifti və döşəmə boyunca giriş klapanları olan zibil qutusu var. Zibil kamerasından zibil boşaldılır. Sanitariya qurğuları həcmli sanitar-texniki kabinlər şəklində tərtib edilir. Vəqf - svay, zolaq, monolit dəmir-beton plitə. Genişlənmiş gil beton panellər M-100. M-150 təməl beton blokları. M-250 təməl beton yastıqları. Dəmir-beton panellər M-200. Monolitik dəmir-beton barmaqlıq və plitə M-250. Dəmir-beton svaylar M-300. Hörgü sistemi: Beton bloklar - dikişlərin sarğı ilə adi; beton - qəlibə beton tökmək. Binanın təməlləri kifayət qədər dərinliyə malikdir, təbii qruntlara əsaslanır və SP 13-102-2003-ə uyğun olaraq yaxşı vəziyyətdədir. Asfalt örtüklü yerlərdə çatlar, çökmələr var, kor sahənin binanın divarlarına bitişik olduğu yerlərdə boşluqlar var. Drenaj daxilidir, su kor sahəyə və qazonlara axıdılır. Binanın divarlarından səth sularının qeyri-qənaətbəxş drenajı. Plintusda kiçik çatlar, plintin və divarların gips qatına yerli ziyan. Bloklar və panellər arasında tikişlərdə çatlar, texniki yeraltının xarici divarlarında çiçəklənmə və nəmlik izləri. Xarici divarlardakı birləşmələr zəif bağlanır və birləşmələr boyunca sızmalar var. Kommunal xətlərin xarici divarlara daxil olduğu yerlər zəif möhürlənib. Texniki yeraltı mərtəbələrdə çatlar, çuxurlar, çökmələr və islanmadan ləkələr var. Texniki yeraltının xarici və daxili divarları kərpicdir və qalınlığı 380-640 mm olan SB bloklarındandır. 1-8-ci mərtəbələrin xarici və daxili divarları kərpicdir, 1-ci mərtəbədən 3-cü mərtəbəyə qədər qalınlığı 640 mm, 4-8-ci mərtəbədən 510 mm qalınlığındadır. Havalandırma kanalları daxili divarlardan keçir. Fasadlar birləşmə ilə üzlüklü kərpiclərlə üz-üzədir. Baza suvaqlı və rənglənmişdir. Gips beton panel daxili arakəsmələr 80 mm qalınlığında. Ümumi qalınlığı 200 mm olan hava boşluğu olan iki gips-beton arakəsmədən hazırlanmış mənzillərarası divarlar. Banyolarda arakəsmələr 80 mm qalınlığında gips-sement-şlak beton panellərdən hazırlanır, 90 mm qalınlığında şlak beton bloklardan hazırlanmış arakəsmələrdən istifadə etmək mümkündür. Üfüqi və ya şaquli su izolyasiyası yoxdur. Sütunlu - iləK-12-56 tipli (3-8-ci mərtəbələr) və K-18-56 (1-2-ci mərtəbələr), KD-18-13 (zirzəmi) ikimərtəbəli 400x300x5593 (N) mm ölçülü bor dəmir-beton sütunlar çarxları dəstəkləmək üçün konsollar, onlar evin bütün hündürlüyünü örtmək üçün hazırlanır. Döşəmə çarpazlarından yükü götürürlər. Yoxlama zamanı yükdaşıma qabiliyyətini azaldan hər hansı qüsur aşkar edilməyib. Texniki yeraltının üstündəki tavan NRU (qalınlığı 220 mm), NRT (qalınlığı 220 mm) tipli prefabrik dəmir-beton yivli döşəmələrdən, pilləkənlər sahəsində yüklə dəstəklənən içi boş əsaslı NU (qalınlıq 220 mm) döşəmədən hazırlanır. -daşıyıcı xarici uzununa divarlar və 36x6 mm kəsikli VR-540-300 tipli yığma dəmir-beton çarxlar, 24x28 mm kəsikli R-6(540)-300, 32x6 kəsikli RD-540-300 mm. Banyolarda su yalıtımının qeyri-qənaətbəxş vəziyyətinə görə su təchizatı və kanalizasiya qaldırıcıları sahələrində sızma izləri. Digər strukturlarla və döşəmələr arasında olan interfeyslərin məhlulun möhürlənməsində çatlar, həmçinin birləşmələrin keyfiyyətsiz möhürlənməsi səbəbindən rustikləşmə nəticəsində məhlulun itirilməsi. Döşəmə göyərtələrinin aşağı müstəvilərində betonun qoruyucu qatında çatlar var, bəzi yerlərdə döşəmə panellərinin betonu dağılıb. 1-8-ci mərtəbələrdən yuxarı mərtəbələr eni 800 və 1200 mm olan NU, NT tipli yığma dəmir-beton içi boş özəkli döşəmədən və yükdaşıyan uzununa xarici divarlarla və VR-36-6 tipli yığma dəmir-beton çarxlardan hazırlanır. 540x300 mm bölmə, 24x28 mm bölmə ilə R-6(540) -300, 32x6 mm bölmə ilə RD-540-300. Banyolarda su yalıtımının qeyri-qənaətbəxş vəziyyətinə görə su təchizatı və kanalizasiya qaldırıcıları sahələrində sızma izləri. Digər strukturlarla və döşəmələr arasında olan interfeyslərin gips möhürlənməsində çatlar, oynaqların keyfiyyətsiz möhürlənməsi səbəbindən rustiklərdən harç itkisi. Döşəmə göyərtələrinin aşağı səthlərində betonun qoruyucu qatında çatlar əmələ gəlib, bəzi yerlərdə döşəmə döşəmələrinin betonu dağılıb, armatur korroziyaya uğrayıb. Çardaq döşəməsinin izolyasiyası - 240 mm qalınlığında bir əhəng-sement şapı ilə 20 mm təbəqədə şlak (qum) ilə doldurulması. Ptexniki yeraltı sol - qalınlığında çınqıl ilə sıxılmış torpaq. 100 mm, idarə olunan binalarda - beton hazırlamaq üçün sement. Sement döşəmələrində çuxurlar, çatlar, dağıntılar və çökmələr var. 1-ci mərtəbədə döşəmə parket, linoleum, hamamlar metlax metlaxdır. 2-8-ci mərtəbələrin döşəmələri parket, linoleum (Relin), hamamlar metlax metlaxdır. Parket döşəmə örtüklərində aşınmalar, çatlar, fərdi pərçimlər düşür. Linoleum örtüklərində aşınmalar, zədələnmələr və yırtıqlar var. Keramika döşəmə örtüklərində aşınmalar, soyulmuş plitələr və çuxurlar var. Çardaq səviyyəsindəki döşəmələr şkafdan hazırlanmışdır. Döşəmələrdə çuxurlar, çatlar və dağıntılar var. Balkonlar 3-8-ci mərtəbə ölçülərində yığma dəmir-beton konsol plitələrdən hazırlanır. Plitələrin aşağı müstəvilərində sızma izləri var. Bəzi eyvan plitələrində beton plitələr sınıb, açıq armatur isə korroziyaya məruz qalıb. Plitələrin su yalıtımı iki qat dam örtüyündən hazırlanır. Plitələrin keramik plitələrlə örtülməsi. Keramika plitələrinin örtülməsində çatlar və qabıqlar var. Balkonların hasarlanması büzməli plastik ekranlı metal qəfəsdir. Metal hasar deformasiyaya uğramış və yerlərdə korroziyaya uğramışdır. Yerlərində ekranlar yoxdur. Sinklənmiş poladdan hazırlanmış drenajlar. Drenajlar korroziyaya uğrayıb, deformasiyaya uğrayıb və yerlərdə yoxdur. Prefabrik dəmir-beton platformalardan və bərk uçuşlardan hazırlanmış ikiqat uçuş pilləkənləri. Döşəmə platformaları tullantı kanalının keçməsi üçün deşiklərlə hazırlanır. Pilləkənləri qızdırmaq üçün rulonlar eniş plitələrinin qalınlığında quraşdırılmışdır. Döşəmə üzlükləri metlax kafeldən. Kaplamanın yerlərində aşınma var və plitələr soyulur. Dəmir-beton pillələr. Pilləkənlərdə cips və kiçik aşınma var. Taxta tutacaqlı metal qəfəsdən hazırlanmış hasar. Hasar barmaqlıqları və tutacaqlar mexaniki zədələnib və bəzi yerlərdə yoxdur. Soyuq yarı keçidli çardaqlı dam. Çardaqın üstündəki tavan 85 mm qalınlığında PPs tipli prefabrik dəmir-beton plitələrdən hazırlanır, 60-2x150 mm kəsikli BS-250-300 rafter şüaları ilə dəstəklənir. Pilləkən qəfəsi sahəsində 160x46 mm kəsikli RV-25-380 tipli prefabrik dəmir-beton çarxlarla dəstəklənən 300 mm qalınlığında PT tipli prefabrik dəmir-beton plitələr var. Daxili drenaj ilə rulonlu dam örtüyü. Damda çıxıntılar, qıvrımlar, durğun zonalar, qırılmalar və çıxan hissələrə keyfiyyətsiz birləşmələr var. Daxili drenajın su giriş huniləri zibillə doludur və heç bir qapaq yoxdur. Üst mərtəbədəki mənzillərin ərazilərində, həmçinin pilləkənlərin enişlərində damdan sızma var. Parapet divarı beton plitə ilə örtülmüş kərpicdir.  Çardaq və damın qapıları taxta panellidir (polad təbəqə ilə örtülmüşdür). Vəziyyəti qənaətbəxş deyil. Girişlərə girişlərin üzərindəki kanoplar yığma dəmir-beton plitələrdən hazırlanır. Plitələrin örtülməsi sinklənmiş poladdan hazırlanmış drenajlarla bitum mastikasında dam örtüyündən hazırlanır. Alt və son səthlərdə islanma izləri var, metal çərçivə yoxdur. Girişlərə eyvan girişlərinin üzlükləri asfaltdır. Addımlar konkretdir. Örtüklərdə çuxurlar var, pilləkənlər qırılıb, ayaqları silmək üçün barmaqlıqlar qismən yoxdur. Zirzəmiyə enmək üçün çuxurlar əsas (həyət) fasadın yan tərəfində yerləşir, divarlar kərpicdən, pilləkənlər dəmir-betondur. Zirzəmiyə enən pilləkənlərdə çiplər, çuxurlar və çökmələr var. Binada soyuducu mayenin hərəkətsizliyi ilə təchizat və qaytarma xətlərinin daha aşağı paylanması ilə dörd tək borulu istilik sistemi var. İstilik təchizatı istilik şəbəkələrindən verilir. Yaşayış binalarında istilik cihazları kimi M-140AO tipli çuqun radiatorlar, 2-8-ci mərtəbələrin mətbəxlərində d70 mm borulardan hazırlanmış şaquli registrlər, pilləkən qəfəslərində istilik platformaları quraşdırılır. Yuxarı mərtəbələrdəki istilik cihazları qızmır. Pilləkənlərdəki istilik platformalarının bəziləri söndürülüb. Lift aqreqatlarına (idarəetmə qurğularına) tədarük xətləri qara polad borulardan hazırlanır və zirzəmi mərtəbəsindən yuxarı çəkilir. Seksiyalı paylamaların tədarük və geri qaytarma xətləri zirzəmi tavanının altına qoyulur. Əhəmiyyətli xarici korroziya və qaynaqlı fistulalar müşahidə olunur. Tranzit və təchizat xətlərinin izolyasiyası zədələnib. Yükselticilər və birləşmələr açıq şəkildə qoyulur. Zirzəmidə qaldırıcılarda əhəmiyyətli xarici korroziya var və fistulaların əmələ gəldiyi yerlərdə yükselticilərin bölmələri və birləşmələr dəyişdirilib. Tıxac klapanları bağlayıcı klapanlar kimi qaldırıcılara quraşdırılır. İstilik cihazlarına qoşulmalarda üç yollu klapanlar quraşdırılır. Armaturların tam sıradan çıxması və doldurma qutusunun möhürlərindən sızma var. Binada təbii hava hərəkəti ilə təchizat və egzoz havalandırma sistemi var. Xarici havanın axını pəncərə plomblarının nartekslərindəki ventilyasiya və sızıntılar vasitəsilə həyata keçirilir. Mətbəx və vanna otağından hava iki mərtəbədən keçərək toplama kanallarına fərdi yoldaş kanallar vasitəsilə çıxarılır. Fərdi və prefabrik kanallar dam səviyyəsindən yuxarıda yerləşir. Hamamın havalandırılması üçün. vanna otağının tavanının altındakı bölmələr, nazik təbəqə sinklənmiş poladdan hazırlanmış üfüqi hava kanalları quraşdırılıb, fərdi kanalların egzoz açılışlarına qoşulur. Havalandırma ilə birləşmələrdə qırışlar və sızmalar var. barlar. Mətbəx və hamam otaqlarında 200x200 mm (mətbəxlərdə), 170x170 (hamam otaqlarında) ölçülü metal panjurlu barmaqlıqlar ayrı-ayrı egzoz kanallarına və üfüqi hava kanallarına quraşdırılır. Barmaqlıqlar məişət qazı ilə tıxanmışdır və əksər havalandırma qurğularının jalüzləri tıxanmışdır. barmaqlıqlar bərbad vəziyyətdədir. Mətbəx və vanna otağı üçün şaquli fərdi və prefabrik havalandırma kanalları daxili divarların kərpic işlərində yerləşir. Kanallar tıxanıb və tozludur. Havalandırma şaftları kərpicdən hazırlanır. Mədənlərin ağızlarına metal çətirlər qoyulur. Şemsiyelerin xarici korroziyası müşahidə edilir.