Memarlıq və kosmik planlaşdırma həlləri

Layihə sənədləri biznes mərkəzi üçün mövcud ölçülər çərçivəsində qeyri-yaşayış binasının (yarımfabrikat zavodunun) yenidən qurulmasını nəzərdə tutur. Bina düzbucaqlı formadadır, ox ölçüləri 58,1 x 28,58 m, 0,000 nisbi səviyyə birinci mərtəbənin hazır mərtəbəsinin səviyyəsi kimi qəbul edilir ki, bu da mütləq 12,75 səviyyəsinə uyğundur. Layihə sənədləri aşağıdakıları təmin edir: inzibati, inzibati, məişət, texniki və yardımçı binaların birinci mərtəbəsində yerləşdirilməsi; ikinci, üçüncü və dördüncü mərtəbələrdə ofis və köməkçi binaların yerləşdirilməsi; hava kanallarının çəkilməsi üçün bir lift şaftının funksional təyinatının dəyişdirilməsi, ikincisi elektrik rabitəsi və tüstü egzoz şaftının çəkilməsi üçün; mövcud lift şaxtalarında, liftlərin yük və sərnişin daşımaları ilə əvəz edilməsi; mövcud qapıların yerinə ön fasaddan 1-ci mərtəbənin binalarına iki girişin qorunması; mövcud darvazanın yerində təcili çıxışın təşkili; pilləkənlərin qorunması; ventilyasiya fasadının quraşdırılması; təbii daşla giriş sahələrinə baxılması; zirzəmi təmiri; yeni qapı dolgularının quraşdırılması; mövcud olanların növünə görə pəncərə açılışlarının doldurulması. Birinci mərtəbədə 0,000 səviyyəsində aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: zallar, ofis otaqları, icra kabinetləri, idarəetmə otağı, işçilərin paltar otağı, yeməkxanalar, surət çıxarmaq otağı, təmizlik avadanlığı otağı, tualetlər (o cümlədən MGN üçün), qadınların şəxsi gigiyena otağı, qazanxana , ventilyasiya kamerası, su sayğacları, əsas kommutator. İkinci mərtəbədə 4,800 səviyyəsində aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: zallar, ofis sahəsi, menecer kabineti, soyunub-geyinmə otağı və tualeti olan tibb məntəqəsi, təmizlik avadanlığı otağı, tualetlər. Üçüncü mərtəbədə 9,600 səviyyəsində aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: ofis sahəsi, icra kabinetləri, təmizlik avadanlıqları otağı, tualetlər. Dördüncü mərtəbədə 14,400 səviyyəsində aşağıdakılar nəzərdə tutulmuşdur: ofis sahəsi, icra kabinetləri, təmizlik avadanlıqları otağı, tualetlər. Mərtəbələrin hündürlüyü təmizdir (döşəmədən asma tavana qədər 3,0 m. Dam düzdür, yuvarlanır, daxili drenajlıdır. Birinci mərtəbənin xarici divarları kərpicdir. 2-4 mərtəbənin xarici divarları dəmir-beton pərdə panelləridir. Xarici divarlar görünməz bərkidilməli alüminium panellərlə (U-kon sistemləri - asma havalandırılan fasadlar sistemi) son örtüklü çərçivə üçün mühəndis istilik hesablamaları əsasında effektiv mineral yun plitə izolyasiyası ilə xaricdən izolyasiya edilir. Pəncərələr ikiqat şüşəli metal-plastikdir. Xarici qapılar şüşəli və bağlayıcılarla metal-plastikdir. Maşın otağı olmayan iki Kone MonoSpace liftinin quraşdırılması planlaşdırılır. Az hərəkətli qruplar üçün yaşayış şəraitini təmin etmək əhali üçün layihə aşağıdakı dizayn həllərini nəzərdə tutur: girişdə 1:8 yamaclı rampa nəzərdə tutulmuşdur; giriş platformasının üstündə drenajı olan bir örtük nəzərdə tutulmuşdur; birinci mərtəbədə iş yerləri və əlillər üçün tualet nəzərdə tutulub; qapılar yalnız yelləncək qapılarla təmin edilir, birtərəfli menteşələrdə; əlillərin hərəkət yolu boyunca qapıların eni, aydınlıqda, 0,9 m; dəhlizin eni - 2 m.

Konstruktiv və kosmik planlaşdırma həlləri

Texniki tədqiqata uyğun olaraq, mövcud bina ötən əsrin 70-ci illərinin əvvəllərində karkas konstruksiya layihəsindən istifadə edilməklə tikilmişdir. Binanın məsuliyyət səviyyəsi normaldır. Xarici divarlar genişlənmiş gil betondan hazırlanmış panellərdir, qalınlığı 250 mm, istismar vəziyyəti. Birinci mərtəbənin divarlarının kərpic hörmələri adi gil kərpicdən hörülüb, divarların qalınlığı 380 və 510 mm, vəziyyəti işləkdir. Zirzəmisi olmayan bina. Birinci və ikinci mərtəbələrdə en kəsiyi 600x400 mm, yuxarıda isə 400x400, işlək vəziyyətdə olan yığma dəmir-beton sütunlar. QOST 8509-86-a uyğun olaraq bərabər bucaqlı bucaqdan şaquli metal birləşmələr, istismar vəziyyəti. Çərçivə şüaları (krossbarlar) prefabrik dəmir-betondur, kəsik 400x800(h), məhdud istismar vəziyyətindədir. Döşəmə və örtük prefabrik dəmir-beton qabırğalı plitələrdir, qabırğa hündürlüyü 400 mm, faydalı standart yük üçün 400 kq/m2, məhdud istismar vəziyyətindədir. Prefabrik dəmir-beton pilləkənlər və enişlər Horizontal su yalıtımı tamamlandı. Bünövrələr sütunlu monolit dəmir-betondur, birinci mərtəbənin daşıyıcı və özülü divarlarının altında yığma dəmir-beton bünövrə tirləri və zolaqlı bünövrələr vardır, işlək vəziyyətdədir. Divarların, sütunların və bünövrələrin daşıma qabiliyyəti dizayn yüklərini daşımaq üçün kifayətdir, strukturların möhkəmləndirilməsi tələb olunmur. Döşəmələrin daşıma qabiliyyəti dizayn yüklərini daşımaq üçün kifayət deyil və möhkəmləndirilməsi tələb olunur. Layihə mövcud çarpaz çubuğun dublikat çərçivəsini və alt bıçağı quraşdıraraq çarpaz çubuğun gücləndirilməsini nəzərdə tutur. Layihə döşəmə plitələrinin bir hissəsinin sökülməsini nəzərdə tutur və bunun əvəzinə monolit bölmələr metal şüalara quraşdırılır. Beton B25, möhkəmləndirici AIII, GOST 8239-89, polad C245-ə uyğun olaraq şüalar və dayaqlar. Havalandırılan fasad ALLUXE, Regional İnkişaf Nazirliyinin texniki sertifikatları 2364-09, 3194-11. Nisbi yüksəklik 0.00 mütləq yüksəkliyə +12,75 m uyğun gəlir. Yenidənqurmadan sonra binanın əlavə məskunlaşması gözlənilmir. Ətrafdakı tikililərə heç bir təsir yoxdur. Daşıyıcı və qapalı konstruksiyaların istismar müddəti 50 ildir.