Dizayn üçün ilkin məlumatlar: külək yükləri - 1 külək iqlim bölgəsi, B tipi relyef; qar yükləri - III rayon; binanın hündürlüyü - 37.700 0.000 m; yanğına davamlılıq dərəcəsi - II. 1 nisbi səviyyə XNUMX-ci mərtəbənin hazır mərtəbəsinin səviyyəsi kimi qəbul edilir. Layihə aşağıdakıları nəzərdə tutur: pəncərə və eyvan örtüklərinin enerjiyə qənaət edən örtüklərlə (taxta) dəyişdirilməsi; ekranların quraşdırılması ilə balkonların təmiri və şüşələnməsi; giriş qruplarının təmiri və s.

Əsaslı təmir obyektinə baxışın nəticələri (qısaca)

Sütunlar. Sütunların yoxlanılması Şmidt N tipli betonun möhkəmliyini təyin etmək üçün çəkiclə seçmə üsulla vizual və mexaniki üsullarla aparılmışdır.Kolon konstruksiyaları (ölçüləri, planda mövqeyi, bina çərçivəsindəki rolu və s.) Yığma dəmir-beton sütunlar “K” tipli, en kəsiyi: 400x400mm, binanın bütün hündürlüyündə hazırlanmış və döşəmələrdən yükü udur. Xarici dizayn (üzlük, gips və s.) Zirzəmi səviyyəsində onlar rənglənir, mənzil salonlarında onlar suvaqlanır, mənzillərdə sütunlar arakəsmələrin gövdəsində qismən gizlənir. Sütun materialı - təbii çınqıl üzərində beton - M300 beton sinfi B25. VSN 58-88(r)-dən sapma - heç bir sapma aşkar edilmədi. Sütunların keyfiyyətinə və möhkəmliyinə dair nəticələr: mühəndis yoxlaması zamanı sütunların daşıma qabiliyyətinə təsir edən qüsurlar müəyyən edilməmişdir. Zirzəmi səviyyəsində bir neçə boya soyulması var. 1964-cü il tarixli “Qlavmospromstroymaterialovun müəssisələri tərəfindən istehsal olunan dəmir-beton məmulatları” nomenklatura toplusuna uyğun olaraq sütunların yükdaşıma qabiliyyəti 183 tona bərabər götürülməlidir. VSN 53-86(r) t No 19-a əsasən sütunların fiziki aşınması 5% təşkil edir. GOST R 31937-2011-ə uyğun olaraq, sütunlar "işlənə bilən texniki vəziyyətdədir" və gələcəkdə istifadə edilə bilər.

Mərtəbələr. Döşəmə növü - purlins və şüaları. İstismar və hesablama şərtləri (çimdik, yükdaşıyan arakəsmələr, konstruktiv möhkəmlik və s.): zirzəmidən yuxarı və 1-12-ci mərtəbələr üçün “NU” tipli yığma dəmir-beton içiboş özəkli döşəmədən, yüklə dəstəklənən döşəmə. daşıyıcı xarici və daxili divarlar və 240x400 mm kəsikli “RV” tipli yığma dəmir-beton çarpazlar. Mansardın üstündəki tavan “NU” tipli yığma dəmir-beton içiboş döşəmədən və “NR” tipli yığma dəmir-beton döşəmədən hazırlanır. Doldurma - 220 mm qalınlığında "NR" tipli prefabrik dəmir-beton göyərtələr, 220 mm qalınlığında "NU" tipli yığma dəmir-beton göyərtələr. Gücləndirici polad sinif A-III. Sement-qum şapı, qalınlığı 50-100 mm. Döşəmə - material və vəziyyət. Zirzəmilər betondur, mərtəbələrdə metlax (yenisi ilə əvəz olunub), mənzillərdə metlax, parket və linoleumdur. Mərtəbələrin vəziyyəti ümumilikdə qənaətbəxş kimi qiymətləndirilir. Döşəmə qüsurları (ağacda çürümə, metalın korroziyası, sallanma, sızma və s.). Zirzəmi səviyyəsində kommunal xətlərin yerlərində döşəmələrin islanması, çatlar və rustik döşəmələrdən məhlulun qismən itməsi izləri var. 1 nömrəli döşəmənin aşağı müstəvisində çardaq səviyyəsində 1,5-dən 6 mm-ə qədər açılışı olan, uzunluğu 2500 mm-ə qədər olan və 1500x80 mm ölçüləri olan dağıdıcı sahə ilə döşəmənin boşluqlarına çatlar var. SNiP 52-012003-ün normativ tələblərini aşır. Lift maşın zalının ölçülərində tikinti zamanı birləşmələrin keyfiyyətsiz bağlanması və təmirsiz uzun müddət istismarı nəticəsində rustikləşmələrdən məhlul itkisi, digər konstruksiyalarla interfeyslərin suvaqla bağlanmasında çatlar əmələ gəlir. 

Zibil qutuları. Quraşdırılmış, enişdə yerləşir. Barelin daxili diametri 400 mm-dir (sinklənmiş poladdan). Zibil qutusu binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Zibil kamerasının kor sahəyə nisbətən yeri Zibil kamerasının döşəmələri kor sahə səviyyəsində yerləşir. Zibil kamerasının mühəndis avadanlıqları (soyuq və isti su kranları, drenaj, toza və nəmə davamlı lampa) İstilik, soyuq və isti su təchizatı mövcuddur. Nərdivan yoxdur. İşıq lampaları var. Zibil kamerasının (divarların, tavanın, döşəmənin) qapının doldurulması bitirilməsi Divarlar və tavan rənglənir, divarlar qismən keramik plitələrlə örtülmüşdür. Döşəmə keramik plitələrdir. Çöl qapı metaldir, vəziyyəti qənaətbəxşdir. Planda zibil kamerasının ölçüləri, hündürlüyü, barel diametri: 2840xmm, hündürlüyü 2590mm, tip 2: 2000x1520mm, hündürlüyü 3130mm. Barelin daxili diametri 400 mm-dir. Qapı cihazının mövcudluğu - bəli.

Pilləkənlər. Pilləkənlər iki qanadlıdır, prefabrik dəmir-beton uçuşlardan və pilləkən qəfəslərinin divarları ilə dəstəklənən platformalardan hazırlanır. Pilləkənlər və hasarlar qənaətbəxş vəziyyətdədir və gələcəkdə istifadə oluna bilər. Pilləkən qəfəslərinin döşəmələri və döşəmə arası sahələr kafel-metlaxla örtülüb və qənaətbəxş vəziyyətdədir.

Balkonlar. Loggias, xarici divarların hörgüsünün içərisinə bərkidilmiş dəmir-beton plitələrdir. Loggialar 1-ci mərtəbədən 12-ci mərtəbəyə qədər əsas tərəfdə, eləcə də son fasadın hər iki tərəfində yerləşir. Balkonlar həyətin fasadının 1-12-ci mərtəbələrində yerləşir. Bəzi eyvan və lojikalarda binanın yaşı ilə əlaqədar su izolyasiyası pozulub. Örtük yamaclı möhkəmləndirilmiş şapda keramik plitələrdən hazırlanır. Balkon ekranları metal saclardan hazırlanır və rənglənir. Binada 23 eyvan var, ondan 8-i şüşəsizdir. 59 lojika var, 17-si şüşəsizdir.Bütün eyvan və lojikaların perimetri boyu metal ebbs. Vəziyyəti qənaətbəxşdir. Uzun xidmət müddətinə görə fərdi eyvanların və lojikaların taxta şüşəli çərçivələri qurumuş və möhkəm bağlanmır. Sahədə mexaniki sınaqlara əsaslanaraq, B15 (M200) sinifli beton eyvan plitələrini qəbul edin. 

Digər tikinti konstruksiyaları. Binanın fasadında küçənin adı yazılmış ev lövhəsi və evin nömrəsini göstərən lövhə vurulub. 2-ci mərtəbədə 1 bayraq üçün bayraq tutacağı var. Bu təkmilləşdirmə elementlərinin vəziyyəti qənaətbəxşdir. Binanın ətrafında asfalt örtüyü var. Kor sahənin vəziyyəti qənaətbəxş deyil, təmir işləri tələb olunur. Binadan drenaj qeyri-mütəşəkkildir, su asfalt örtüyünə axıdılır. Damda televizor antenaları var. Bina 384 iyul 01.07.2010-cu il tarixli XNUMX-FZ nömrəli Federal Qanunun əlillər və hərəkət qabiliyyəti məhdud olan digər qruplar üçün əlçatanlıq ilə bağlı tələblərinə uyğun gəlmir, çünki pandus quraşdırılmayıb.

Mərkəzi istilik.  Temperatur cədvəlinə uyğun nəzarət mərkəzi istilik mərkəzindən baş verir, lift bloku yoxdur. Üstdən doldurma ilə tək borulu sistem, çardaqdan əsas paylama və çardaqda hava çıxışı ilə. Giriş 2D=100 mm, istilik nəzərə alınmaqla, binanın zirzəmisində yerləşir. Sistemin qaldırıcıları qolsuz açıq şəkildə qoyulur. Girişdə KM-50 istilik sayğacı (təchizat xəttində) və PPS-5 çeviricisi (qaytarma xəttində) olan istilik ölçmə qurğusu quraşdırılmışdır. 

Soyuq su təchizatı sistemi. Su təchizatı girişindən su təchizatı 2D =100 mm. Zirzəmidə A-B/8 oxlarında su sayğacı olan suölçən qurğu quraşdırılmışdır. Сisti su təchizatı sistemi. Binada təchizatı magistral boru kəmərlərinin və dövriyyə xətlərinin daha aşağı paylanması ilə isti su təchizatı sistemi mövcuddur. Sirkulyasiya çardaqdan keçir. Hamam otaqlarında Ø=50 mm qızdırılan dəsmal relsləri var. Yükselticilər santexnika içərisində qoyulur. nişlər. Mərkəzi istilik stansiyasından su təchizatı; girişdə A-B/50 oxlarında VSKH-8 su sayğacı olan suölçən qurğu quraşdırılmışdır. 

Daxili kanalizasiya. Daxili kanalizasiya sistemi çuqun rozetkalı kanalizasiya borularından D=100 və qara polad borulardan D=50 mm, şəhər şəbəkəsinə çıxışları ilə. Yükselticilər çuqundur. 

Daxili drenaj. Qara polad borular sistemi D=100mm. su alma huniləri və kor sahəyə su drenajı ilə. Sistem 1975-ci ildən fəaliyyət göstərir. 

Tüstü çıxarma sistemi. Yanğınsöndürən tüstünün çıxarılması məcburi vasitələrlə hər mərtəbədə yerləşən klapanlar (şəkil №30), kanallar vasitəsilə çardağa tüstü çıxarma kamerasına daxil edilir, sonra havalandırma kamerasında yerləşən ventilyator vasitəsilə tüstü çıxarılır. kameradan hava kanalları vasitəsilə dam örtüyünə.

Havalandırma sistemi. Təbii təchizatı və egzoz sistemi. Obyektlərdən hava mətbəxlər, hamamlar və tualetlər vasitəsilə barmaqlıqlar və havalandırma şaftları vasitəsilə çıxarılır. Hava axını pəncərələrdən keçir. Sistem 33 ildir fəaliyyət göstərir. Havalandırma şaftlarının plan ölçüləri 1500x750 mm, hündürlüyü isə dam səviyyəsindən 1200 mm-dir.