Архітэктурна-планіровачныя і аб'ёмна-прасторавыя рашэнні.

Рэльеф пляцоўкі спакойны з сярэдняй адзнакай 3.60. Праектуемы жылы дом разглядаецца, як адзіны аб'ём з трыма лесвічнымі клеткамі мае П-вобразную ў плане канфігурацыю, працягласцю 103 м. і складаецца з падземнага гаража-стаянкі, першага паверха з размяшчэннем офісных памяшканняў і 4-х павярховай жылой групы. Галоўны элемент комплексу - круглая 5-ці павярховая частка, якая з'яўляецца кампазіцыйным цэнтрам праектуемага комплексу. У дваровай частцы жылой хаты маецца эксплуатаваны дах, размешчаная над падземнымі стаянкамі. Адзнака эксплуатуемага даху вышэй за ўзровень зямлі на 1.2 метраў. Стаянка аб'ядноўвае жылы дом у адзіны аб'ём, ствараючы адчуванне, што ўвесь комплекс стаіць на адзінай платформе, прыўзнятай над зямлёй. Дзіцячыя пляцоўкі, пляцоўкі адпачынку, спартыўныя пляцоўкі ў сувязі са абмежаванасцю ўчастка праектавання размешчаны на бліжэйшых тэрыторыях квартала. Уезд аўтатранспарту на эксплуатуемую дах не прадугледжаны. Для пешаходнай сувязі з узроўнем зямлі запраектаваны лесвічныя спускі і пандус для МГН. З паўночнага боку жылога дома праходзіць асноўны праезд. Пры ўваходзе ў кожны парадны ўваход - прасторны хол з кантролем допуску, а таксама запраектаваны памяшканні кансьержаў з санвузламі і калясачныя. Уезд у гараж жыхароў ажыццяўляецца па ўязной рампе з боку праездаў, асобна ад уваходаў у жыллё. З гаражоў у жылыя дамы можна прайсці праз тамбур-шлюзы ў аб'яднаныя вестыбюлі першага паверха, і на эвакуацыйныя лесвіцы, якія вядуць на эксплуатуемую дах. Адносная адзнака ±0.000 (першы паверх) адпавядае абсалютнай адзнацы 1. У будынку запраектавана 64 кватэр, якія маюць ад 1-ай да 3-х пакояў рознай плошчы. Архітэктурна - планавальнае рашэнне прадыктавана характарам існуючай забудовы і заданнем на праектаванне. Аб'ёмна-планіровачнае рашэнне дазволіла максімальна выкарыстоўваць плошчу ўчастка, адведзенага пад забудову.

Рашэнне фасадаў. Вонкавае аздабленне.

Рашэнне фасадаў вызначана стылем існуючай забудовы праспекта і аб'ёмна-планіровачным рашэннем. Асноўныя дзяленні і элементы фасадаў вылучаныя каляровым рашэннем з выкарыстаннем элементаў суцэльнага шклення. Абліцоўванне сцен будынка выканана з натуральнага граніту (ці аналагічнымі), астатнія паверхі жылой часткі - афарбаваная шпакляванне па сетцы і па ўцяпляльніку. Ужыванне элементаў фасаднага шклення надае будынку сучасны выгляд. Вокны, гаўбечныя дзверы і фасаднае шкленне - металлопластиковые з энергазахавальнымі шклопакетамі.

Матэрыялы і канструкцыі. Канструктыўныя рашэнні.

Канструктыўная схема жылога 5-ці павярховага дома змешанага тыпу: крыжавана-сценавая з маналітнымі жалезабетоннымі апорнымі сценамі, калонамі, плоскімі калонамі і перакрыццямі. Маналітныя жалезабетонныя сцены: таўшчынёй 200 мм – у склепе, з 1 па 5 паверх таўшчынёй 160 мм, уключаючы машыннае памяшканне. Плоскія калоны таўшчынёй 200 мм па 5-ты паверх уключна. Перакрыцці міжпавярховыя-маналітныя жалезабетонныя таўшчынёй 200 мм. Перакрыцце над падвалам секцыі 1-2 - маналітнае жалезабетоннае таўшчынёй 200 мм, перакрыцце над падвалам аднапавярховай часткі - маналітнае жалезабетоннае таўшчынёй 300 мм. Унутраныя калоны каркаса - маналітныя ж / б перасекам 350х350 мм. Калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай сцен, калон і перакрыццяў. У выступоўцаў частках перакрыццяў (гаўбцоў) для прадухілення з'яўлення «масткоў» холаду прадугледжана перфарацыя (шчылінныя адтуліны, запоўненыя ўцяпляльнікам). У якасці ўцяпляльніка прыняты пенапалістырол. 1.Фундамент жылога 5-ці павярховага дома з паўзаглыбленай аўтастаянкай - на палевай падставе з маналітным жалезабетонным плітным ростверкам вышынёй 600 мм. Бетон ростверка В25; F100; W6. Палі буранабіўныя дыяметрам 350 мм, даўжынёй 9,0м. Матэрыял паль: бетон маркі В25, F150, W6. Апорным пластом для паль з'яўляюцца супескі пылаватыя цвёрдыя, насычаныя вадой (ИГЭ-10) Е=320 кг/гл. Прагназуемае ўляганне палевага падмурка 3,0 гл. Па выніках выпрабавання паль статычнай нагрузкай, разліковая апорная здольнасць паль з улікам каэфіцыента надзейнасці -100тс. Падмуркам аднапавярховай часткі будынка (напаўзаглыбленай аўтастаянкай) з'яўляецца маналітная жалезабетонная падмуркавая пліта H=450мм на натуральнай падставе з пяску пылаватага сярэдняй шчыльнасці, насычанага вадой (ИГЭ-2)Е=230 кг/гл². Прагназуемае асадка 2,6 см. Сцены склепа - маналітныя жалезабетонныя па ўсім контуры таўшчынёй 200 мм. Гідраізаляцыя - оклеечная з бітумна-палімерных матэрыялаў (ізапласт). 3. Вонкавыя сцены: а. вонкавыя сцены першага паверха -з пустотелого цэглы таўшчынёй 250 мм, уцяпляльніка з пенаполістыролу δ=100мм, γ=50-60 кг/м3 , плітаніту па металічнай сетцы δ=30мм, γ=2000 кг/м3 і навясны фасаднай сістэмы δ=20мм, γ=2800 кг/м2 б. вонкавыя сцены тыпавога паверха -з газабетону γ=400 кг/м³, таўшчынёй 375 мм, уцяпляльніка з пенаполістыролу δ=50мм, γ=50-60 кг/м3 і мінеральнага пакрыцця δ=10мм, γ=1800 кг/м2 в. унутраныя сцены і калоны - маналітныя жалезабетонныя. 4. Перакрыцці і пакрыцці - маналітныя жалезабетонныя. 5. Усходы: - унутраныя: зборныя жалезабетонныя драбінчастыя маршы - ганкі, прыямкі (уваходы ў склеп): зборныя жалезабетонныя прыступкі па ДАСТ 8717.1-84; зборныя бетонныя прыступкі па маналітнай жалезабетоннай падрыхтоўцы. Сцены приямков–маналітныя жалезабетонныя. 6. Вентблокі - зборныя жалезабетонныя. 7. Шахты ліфтаў - маналітныя. Матэрыял апорных канструкцый-бетон класа В25,арматура класа АIII. Разліковая мадэль - рамнасувязная прасторавая, вядома-элементная. Вонкавыя сцены дома запраектаваны некалькіх тыпаў: Невентыляваны фасад з абліцоўваннем натуральным гранітам па сетцы, якая ўключае ў сябе вонкавае ўцяпленне з Пенаплэкс -100 мм, якая агароджвае сцяна 1-га паверха з керамічнай цэглы 250 мм. 2-5 паверхі жылой групы фасадная тынкоўка «Серпо» (або аналагічнымі) па ўцяпляльніку пеноплэкс. Газабетонныя блокі -375 мм. Сістэма фасаднага шклення (вонкавы пласт - шкло), які ўцяпляе блок з уцяпляльнікам ROCKWOOL па разліку. Унутраныя апорныя сцены і перакрыцці – маналітны ж/б. Сцены халодных незадымляльных лесвічных клетак - тынкоўка па сетцы -20 мм, уцяпляльнік минераловатные пліты ROCKWOOL (шчыльнасць 75г/м3) - 50 мм, маналітная ж/б сцяна - 160 мм. Ліфтавыя шахты - зборны ж / б і маналітны ж / б - 160 мм. Перагародкі ўнутрыкватэрныя - Газабетонныя блокі таўшчынёй 100 мм. Перагародкі санвузлоў у частцы прымыкання да жылых пакояў - пласт цэгла на рабры таўшчынёй - 65 мм з зазорам 20мм, запоўненым цвёрдымі минераловатными плітамі, газабетонныя блокі таўшчынёй 100 мм. Міжкватэрныя перагародкі - цагляныя тоўшчаў 250 мм, ДАСТ 7484-87. Паміж кватэрамі і пазакватэрным калідорам - цагляныя тоўшчаў. 250мм. Паміж кватэрамі і лесвічнымі клеткамі -цагляныя 120мм з запаўненнем минераловатным уцяпляльнікам таўшчынёй 50мм, маналітны ж/б 160мм. Шкленне фасадаў і элементы запаўнення праёмаў: металлопластиковые з энергазберагальнымі шклопакетамі, забяспечваюць шумаахову і адказваюць апошнім патрабаванням цеплаізаляцыі. Сістэма фасаднага шклення ва ўбудаваных памяшканнях і кватэрах пятага паверха з алюмініевага профіля з двухкамернымі шклопакетамі, у астатніх кватэрах ужываюцца металлопластиковые вокны з двухкамернымі шклопакетамі. Агароджа лоджый, балконаў і тэрас - індывідуальныя металічныя вырабы. У будынках запраектаваны плоскі дах з унутраным арганізаваным вадасцёкам. Вентыляцыя убудаваных памяшканняў механічная прытокава-выцяжная. Вентыляцыя кватэр - праз вентблок ВБ 33-1 (ці аналагічнымі).

канструктыўныя рашэнні

Адносная адзнака чыстай падлогі першага паверха 0.000 адпавядае абсалютнай адзнацы +5.000 м. Апорны каркас будынка - маналітны жалезабетонны (бетона В25), які складаецца з дыскаў перакрыццяў і пакрыцця (таўшчынёй мм), калон (сячэннем мм), бэлек (сячэннем мм), дыяфраг таўшчынёй мм). Арматура класа А400 (асноўная) і А240 (папярочная) Дыяфрагмы раўнамерна размеркаваны па перыметры будынка. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць забяспечваюцца цвёрдым спалучэннем дыяфрагмаў з перакрыццямі і ростверком, а таксама маналітнымі лесвічнымі клеткамі і ліфтавымі шахтамі. Тэхнічная справаздача аб інжынерна-геалагічных пошуках для распрацоўкі праекта будаўніцтва сельскагаспадарчага рынку выкананы. Максімальны ўзровень грунтавых вод варта чакаць на глыбіні 1.0-1.6 м на АБС. адзнаках 3.0-2.4 м. Па выніках хімічных аналізаў (на падставе «Тэхнічнай справаздачы аб інжынерна-геалагічных пошуках…» грунтавыя воды ў адпаведнасці са БНіП 2.03.11-85 неагрэсіўныя па ўсіх паказчыках да бетону і да жалезабетонных канструкцый. У сувязі з гэтым. У адпаведнасці з ДАСТ 9.602-2005 падземныя воды валодаюць каразійнай агрэсіўнасцю высокай ступені па стаўленні да свінцовай і алюмініевай абалонкам кабеля. Прадугледжваецца фарбавальная гідраізаляцыя цокальных сцен гумабітумнай масцікай, якая перашкаджае адукацыі волкасці. Нарматыўная глыбіня прамярзання грунтоў прынята 1.27 м у адпаведнасці са БНіП 2.02.01-83* «Падставы будынкаў і збудаванняў» Вонкавыя сцены: – трохслаёвыя, знутры – жалезабетон апорнага каркаса t=250 мм, пласт цеплаізаляцыі (цвёрдая минераловатная пліта) таўшчынёй 150 мм, паветраная праслойка 50мм, навясны фасад «Alucobond». - трохслаёвыя, знутры - газобетонные блокі (D 600 B3.5) t=250 мм, пласт цеплаізаляцыі (цвёрдая минера¬ловатная пліта) таўшчынёй 150 мм, паветраная праслойка 50мм, навясны фасад «Alucobond». - панарамнае структурнае шкленне. У якасці апорнага каркаса структурнага шклення прадугледжваюцца ацынкаваныя прастакутныя профілі з кажухом з цвёрдага ПВХ і шкланесучыя профілі фасаднай сістэмы "Schuco". Мацаванне навяснога фасада «Alucobond» ажыццяўляецца на ацынкаваным каркасе з кранштэйнаў і профіляў, які прымацоўваецца да вонкавых сцен. Перадача ветравой нагрузкі ажыццяўляецца ад абліцавальнага матэрыялу праз кранштэйны і профілі на вонкавую сцяну. Уцяпляльнік фіксуецца на вонкавай паверхні сцяны з дапамогай дзюбеляў і адмысловых профіляў. Перагародкі выкананы з газабетонных блокаў (D 400 B1.5). Ліфтавыя і вентыляцыйныя шахты выкананы з маналітнага жалезабетону з таўшчынёй сценак 250 мм. Чаканае ўляганне будынка - 5-7 мм, нераўнамернасць ападкі 2-3 мм, перамяшчэння верха будынка па восі Х - 3 мм па восі Y - 6 мм, каэфіцыент запасу ўстойлівасці будынка ў цэлым большы за 2.0. У складзе агульнага разліку быў выкананы разлік устойлівасці будынка ад прагрэсавальнага абвальвання пры лакальным разбурэнні будынка. У якасці раптоўна выдаляемага элемента разліковай схемы была прынята адна з апорных калон. Па выніках аналізу дадзенага разліку прынята рашэнне аб мясцовым узмацненні элементаў, якія трапілі ў лік непрацуючых, пасля лакальнага разбурэння.