Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Запраектаваны шматкватэрны жылы дом - 18-павярховы, 3-секцыйны, з гарышчам і падвалам, прастакутны ў плане, з габарытнымі памерамі ў крайніх восях 109,12 х 16,8 м. Максімальная вышыня ад узроўня зямлі да верха даху машыннага памяшкання - 51,4, 0,000 м. За адносную адзнаку 21.08 прыняты ўзровень чыстай падлогі ліфтавых холаў першага паверха, што адпавядае абсалютнай адзнацы 2,600/2,28. Асноўныя ўваходы ў жылыя секцыі запраектаваны з дваровай часткі ўчастка. У склепе на адзнацы -1 запраектаваны: ІТП, вадамерны вузел, помпавая, электрашчытавая і памяшканні для пракладкі інжынерных камунікацый. У падвале прадугледжаны скразны праход уздоўж усяго будынка. Вышыня памяшканняў у чысціні (ад падлогі да столі) - 17, 2,5 м. З 1 па 0,000 паверх у будынку запраектаваны жылыя кватэры. Вышыня памяшканняў у чысціні - 1, 45,860 м. На 1,83 паверсе на адзнацы 2,5, 2, акрамя жылых кватэр запраектаваны: памяшканне кансьержа з ​​санвузлом, у 1 секцыі - калясачная і памяшканне для захоўвання і рамонту свяцілень і электраабсталявання, смеццезборная камера. На гарышчы на ​​адзнацы 2 запраектаваны памяшканні для пракладкі інжынерных камунікацый. Вышыня памяшканняў у чысціні - 1000, 400 м. Пакрыццё (дах) - плоскае, сумешчанае, па маналітных жалезабетонных пліт перакрыцця з унутраным вадасцёкам. Дах – рулонная (160 пласта Тэхнаэласт). Вынахад на дах – непасрэдна з аб'ёму драбінчастых клетак. Для вертыкальнай сувязі паміж паверхамі ў кожнай секцыі запраектаваны: незадымляемая лесвіца тыпу Н200, якая мае выхад непасрэдна вонкі, і 150 ліфта - грузападымальнасцю 150 кг і 100 кг (электрычныя, без машыннага аддзялення). Вонкавыя сцены - маналітны жалезабетон таўшчынёй 5, 5 мм, уцяпляльнік Rockwool таўшчынёй 1 мм. Аздабленне - танкасценная палімерная тынкоўка. Цокаль абліцоўваецца керамзіта-бетонным каменем Меліканпалар. Перагародкі – з глінянай полнотелого цэглы з абтынкоўваннем таўшчынёй 2 мм, з пазагрэбневых пліт таўшчынёй 1,5 мм. Кватэры выконваюцца з канчатковым чыставым аздабленнем. Вокны і гаўбечныя дзверы - металлопластиковые, з запаўненнем двухкамернымі шклопакетамі. Праектнай дакументацыяй прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні даступнасці будынкаў і збудаванняў для інвалідаў і маламабільных груп насельніцтва (ММГН). На адкрытай пляцоўцы запраектавана 2,5 машына-месцаў для інвалідаў. Ухілы пешаходных дарожак і тратуараў, прызначаных для карыстання інвалідамі-калясачнікамі, запраектаваны: падоўжны - не больш за 4,0 працэнтаў, папярочны - 10-100 працэнты. Мінімальная шырыня тратуара - у межах 5 м. У месцах перасячэння пешаходных шляхоў з праездамі вышыня бартавых камянёў да 0,9-0,9 см. Для ўладкавання з'ездаў з тратуараў каля будынка, на шляху руху прадугледжаны ўхіл 1% пры вышыні ўздыму 6 мм. У кожную секцыю будынка прадугледжаны ўваходы, абсталяваныя пандусамі з ухілам XNUMX% і ўстаноўкай агароджы для ММГН вышынёй XNUMX м. Шырыня ўсіх дзвярных праёмаў - не менш за XNUMX м. На XNUMX запраектавана XNUMX кватэр, прыстасаваных для пражывання інвалідаў-калясачнікаў.

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Канструктыўная схема жылога 18-павярховага трохсекцыйнага будынка - крыжавана-сценавая. Усе надземныя апорныя канструкцыі - з маналітнага жалезабетону, бетон В25, W4, F75, працоўная арматура сцен А400 і A240, у склепе - бетон В25, W8, F150, працоўная арматура сцен А400 і A240. Апорныя вонкавыя сцены – з газабетонных блокаў «Н+Н» D600, В3,5 таўшчынёй 300 мм з вонкавым уцяпленнем (таўшчыня пласта 100 мм) і аздабленнем тонкім тынкавым пластом з афарбоўкай. Мур з газабетону - з армаваннем і з мацаваннем да ўнутраных сцен анкерамі з антыкаразійным пакрыццём. Цокаль - з аздабленнем бетонным каменем «Меліканпалар» таўшчынёй 120 мм (бетон В15, F50). Апорныя вонкавыя сцены – з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 160 і 200 мм з уцяпленнем (таўшчыня пласта ўцяпляльніка 150 мм) і з аздабленнем тонкім тынкавым пластом з афарбоўкай. Прынятая ў праектнай дакументацыі цеплаізаляцыйная фасадная сістэма павінна быць распрацавана на стадыі "працоўная дакументацыя" і мець адпаведнае дзеючае тэхнічнае сведчанне. Крок тэмпературных швоў у тынкавым пласце прыняты ў адпаведнасці з тэхнічным сведчаннем. Вонкавыя сцены склепа - з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 400 мм з вонкавым уцяпленнем пластом пеноплекса таўшчынёй 100 мм на глыбіню прамярзання грунта. Перакрыцці і пакрыццё секцый - пліты з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 160 мм, у зоне гаўбцоў - з тэрмаўкладышамі. Унутраныя апорныя сцены - таўшчынёй 160 мм (у склепе - таўшчынёй 200 мм), сцены ўсходаў - таўшчынёй 200 мм. Элементы ўсходаў - з маналітнага жалезабетону. Перамычкі - зборныя жалезабетонныя. Вентыляцыйныя блокі - зборныя жалезабетонныя, з папавярховым абпіраннем на пліты перакрыццяў. Шахты ліфта - з маналітнага жалезабетону з таўшчынёй сценак 120 мм - адрэзаны ад пліт перакрыццяў дэфармацыйнымі швамі. Гаўбцы, лоджыі і тэрасы - з навясным вітражным шкленнем, накіравальныя - з алюмінія, з мацаваннем да пліт перакрыццяў. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць секцый жылога будынка забяспечана цвёрдым спалучэннем усіх жалезабетонных элементаў драб і сумеснай працай апорных сцен і дыскаў перакрыццяў. Разлікі канструкцый будынка выкананы ў канечне-элементнай мадэлі на сертыфікаваным праграмным комплексе «SCAD» v.11.5 з улікам сумеснай працы будынка, падмуркаў і падставы. Разлікам пацверджана патрабаваная вогнеўстойлівасць канструкцый. Узровень адказнасці будынка - другі (нармальны). Тэрмін службы будынка - не менш за 50 гадоў. За адзнаку 0,000 прынята адзнака падлогі першага паверха, якая адпавядае абсалютнай адзнацы 21.08. Падмуркі распрацаваны на падставе інжынерна-геалагічных пошукаў, выкананых на ўчастку будаўніцтва ТАА "Пік" у 2012 годзе. Падмуркі - палевыя. Палі - зборныя жалезабетонныя перасекам 350х350 мм, даўжынёй 17 м, якія апускаюцца забіўкай са дна катлавана. Бетон В25, W8, F150, працоўная арматура А400 і А240. Абсалютная адзнака ляза паль - 1.03. Спалучэнне паль з ростверкам - жорсткае. З улікам дадзеных статычнага зандавання разліковая нагрузка на палі прынята - 100 тс і будзе праверана кантрольнымі выпрабаваннямі. Падстава вастрыя паль - суглінкі слаістай полутвердые (ИГЭ7) з е = 0,636, Е = 130 кгс / см2, φII = 24 °, Il = 0,2. Ростверкі секцый - пліты з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 600 мм (бетон В25, W8, F150, арматура А400 і А240). Абсалютная адзнака нізу ростверкаў - 17.88. Падстава ростверкаў -насыпныя грунты. Падрыхтоўка пад ростверкі - з пласта маналітнага бетону В10 таўшчынёй 100 мм па пласту друзу таўшчынёй 200 м. Абарона будынка ад грунтавых вод і волкасці: коробчатая канструкцыя склепа з бетону W8; замкнёны контур рулоннай гідраізаляцыі па нізе ростверкаў і вонкавым сценам склепа; дэфармацыйныя швы - з гідрашпонкамі. Чаканае разліковае ўляганне секцый - 1,53 см, адносная рознасць асадак не больш - 0,00022, гарызантальнае перамяшчэнне верха - не больш за 2,89 см, паскарэнне ваганняў верхніх перакрыццяў не больш - 0,079 м / с2, каэфіцыент запасу ўстойлівасці будынка - не менш 10,1. Будынак шматкватэрнага 18-павярховага дома запраектаваны на адлегласці больш за 50 м ад найбліжэйшых жылых будынкаў. Будаўніцтва прадугледжана без негатыўнага ўплыву на навакольнае забудову.