Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

 Праектнай дакументацыяй прадугледжана будаўніцтва жылога дома з убудаванымі памяшканнямі і прыбудаванай аўтастаянкай. За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень чыстай падлогі 1-га паверха жылога дома, што адпавядае абсалютнай адзнацы 3.90м. Жылы дом - будынак няправільнага абрысу ў плане, плошчай забудовы 2933.0 м2, які складаецца з шасці блок-секцый, які мае склеп і 18 надземных паверхаў, у тым ліку верхні тэхнічны паверх. У падвале жылога дома запраектаваны памяшканні цеплавога пункта, вадамернага вузла, помпавых установак, кабельных уводаў, венткамер, захоўвання лямпаў, прадугледжана разводка інжынерных камунікацый. На першым паверсе запраектаваны ўбудаваныя памяшканні грамадскага прызначэння і памяшканні для тэхнічнага абслугоўвання жылога дома. Усе пералічаныя памяшканні маюць самастойныя ўваходы-выхады. Жылыя памяшканні-кватэры запраектаваны з 2-га па 17 паверхі. Кожная блок-секцыя дома мае самастойны ўваход, які вядзе ў вестыбюль і ліфтавы хол, размешчаныя на адзнацы эксплуатуемага даху аўтастаянкі. У холе размяшчаюцца памяшканне кансьержа і па 2 ліфта грузападымальнасцю 535кг і 1000кг. На тэхнічным паверсе кожнай секцыі дома запраектаваны памяшканні венткамер, прамывання, прачысткі і дэзінфекцыі смеццеправода і прадугледжана разводка інжынерных камунікацый. Вышыня першага паверха - 4,80 м, вышыня жылых паверхаў - 2.80 м, вышыня падвальнага паверха - 3.05 м, у асобных месцах - 5 м, вышыня ад падлогі да столі памяшканняў тэхнічнага паверха і машынных памяшканняў ліфтаў - 2,20 м. Найбольшая вышыня ад планіровачнай адзнакі зямлі да верха парапета - 55.39м (планіровачная адзнака зямлі - мінус 0,170м). У кожнай блок-секцыі жылога дома для эвакуацыі і сувязі паміж паверхамі запраектаваны незадымляюцца лесвічныя клеткі тып Н1. Кожная блок-секцыя абсталёўваецца смеццеправодам. Тыпы і колькасць кватэр у жылых дамах прыняты ў адпаведнасці з кватэраграфіяй, узгодненай заказчыкам. Прыбудаваная (заглыбленая) аўтастаянка закрытага тыпу прымыкае да тарцоў жылога дома і займае ўнуцірыдворавую тэрыторыю. Аўтастаянка - аднапавярховы будынак няправільнага прастакутнага абрысу ў плане пляцам забудовы 5995.0 м2, мае вышыню памяшкання 3,66м. У аб'ёме аўтастаянкі выдзелены памяшканні аховы, памяшканне сродкаў аўтаматычнага пажаратушэння, памяшканні венткамераў, бытавыя памяшканні для абслуговага персаналу, пакой уборачнага інвентара і лесвічныя клеткі. Уезд прадугледжаны па адкрытым двухшляховым пандусе, эвакуацыйныя выхады - па лесвічных клетках тып Л1. На эксплуатуемым даху аўтастаянкі запраектаваны пажарны праезд і месцы для адпачынку. Уезд на эксплуатаваны дах прадугледжаны па пандусе, уздым-спуск - па вонкавых адкрытых усходах і пандусе. Вонкавыя сцены шматслаёвыя: ад планіровачнай адзнакі зямлі да адзнакі верха першага паверха - маналітныя жалезабетонныя з уцяпленнем з мінералаватных пліт і абліцоўваннем штучным каменем, з адзнакі верха першага паверха - керамзітабетонныя камяні з уцяпленнем з минераловатных пліт і з аздобным пластом з тонкай пласт. Сцены ўнутраныя - з маналітнага жалезабетону і з вібрапрэсаваных цэментава-пяшчаных камянёў. Перагародкі - з вібрапрэсаваных цэментава-пяшчаных камянёў, з цэглы. Вокны і гаўбечныя дзверы - металлопластиковые профілі з запаўненнем двухкамернымі шклопакетамі з мікраправетрываннем. Шкленне гаўбцоў і лоджый - алюмініевая вітражная канструкцыя з адзінарным шкленнем, ніжні шэраг ад падлогі - загартаванае шкло з ахоўнымі фиброцементными плітамі са боку кватэры. Дзверы - металлопластиковые і металічныя, службовыя і драўляныя, зашклёныя і глухія, у супрацьпажарным і звычайным выкананні. Вароты - металічныя, ворныя з брамкай, уцепленыя. Пакрыццё - плоскае, сумешчанае, дах - з рулонных матэрыялаў з ахоўным пластом жвіру. Вадасток - унутраны. Дах над аўтастаянкай - эксплуатаваная з ахоўным дарожным пакрыццём і пакрыццём плітамі са штучнага каменя. У аздабленні фасадаў выкарыстана тонкапластовая тынкоўка з пакрыццём фасаднай афарбоўкай і ўжыты абліцавальны камень «Меліканпалар». Аздабленне памяшканняў і падлогі - у адпаведнасці з прызначэннем памяшканняў: падлогі - мазаічныя, цэментава-бетонныя, керамічная плітка, лінолеум ТЗИ; сцены - тынкоўка, водаэмульсійная афарбоўка, керамічная плітка, шпалеры; столі - водаэмульсійная афарбоўка; столі падвесныя - «Армстронг» па металічным каркасе; столі акустычныя - пліты "гіпрок" па металічным каркасе з минераловатным запаўненнем пустэч. Прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні даступнасці будынкаў і збудаванняў для інвалідаў і маламабільных груп насельніцтва. Уваходныя тамбуры вестыбюля запраектаваны глыбінёй не менш за 1,5 м. Уваход у будынак, у аўтастаянку і ўздым на эксплуатаваны дах аўтастаянкі абсталёўваюцца пандусамі.

 Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

 Узровень адказнасці - II, нармальны. Праектнай дакументацыяй прадугледжана ўзвядзенне жылога дома, які складаецца з шасці секцый, і прыбудаванай аўтастаянкі. Апорныя канструкцыі запраектаваны з маналітнага жалезабетону класа Ў 25, арматура класа А 500С. Канструктыўная сістэма секцый - крыжавана-сценавая з пераменным крокам сцен ад 3,3 да 3,65 м. У будынку паміж секцыямі прадугледжана прылада ападкавых швоў. Падвал запраектаваны з апорнымі вонкавымі сценамі таўшчынёй 200 мм з вонкавым уцяпленнем эфектыўным уцяпляльнікам таўшчынёй 50 мм. Матэрыял вонкавых сцен склепа - бетон класа Ў 25, W12, F100. Унутраныя сцены склепа - таўшчынёй 200 мм. Таўшчыня сцен тыпавых паверхаў прынята 160 мм. Пілоны - перасекам 300 х 600 мм, 300 х 700 мм. Перакрыцці над скляпам і над першым паверхам - маналітныя жалезабетонныя таўшчынёй 200 мм, міжпавярховыя перакрыцці і пакрыццё - таўшчынёй 160 мм. Канструктыўнае рашэнне гаўбцоў і лоджый - маналітна звязаная з перакрыццем пліта. Для выключэння прамярзання ў перакрыццях прадугледжана прылада тэрмаўкладышаў з пенаплексу маркі 35, гаўбечныя ўчасткі пліт запраектаваны з бетону маркі па марозаўстойлівасці F100. Вонкавыя апорныя сцены і пілоны першага паверха - шматслаёвыя, з пласта маналітнага жалезабетону таўшчынёй 200 мм, пласта минераловатного ўцяпляльніка таўшчынёй 150 мм, і абліцоўванні саманясучым сценавым каменем таўшчынёй 120 мм. Якія агароджваюць вонкавыя сцены – ненясучыя шматслаёвыя, з папавярховым абапіраннем на перакрыцці: сцены першага паверха запраектаваны з керамзітабетону таўшчынёй 400 мм, маркі D 650, У 2,5, F 50, на тонкапластовым растворы М100, з абліцоўваннем камянючай. растворы М120, з паветраным зазорам 100 мм. сцены тыпавых паверхаў – з керамзітабетону таўшчынёй 30 мм, маркі D 400, У 650, F 2,5, на тонкапластовым растворы М50, і тонкапластовай тынкоўкі па сетцы. Мацаванне вонкавых сцен да апорных канструкцый будынка прадугледжана гнуткімі сувязямі з нержавелай сталі з антыкаразійным пакрыццём. Для зніжэння тэмпературных дэфармацый мура прадугледжана прылада гарызантальных (ва ўзроўні нізу пліты перакрыцця) і вертыкальных - дэфармацыйных швоў. Тэрмін эксплуатацыі канструкцый якія агароджваюць вонкавых сцен - 50 гадоў. Усходы - зборныя жалезабетонныя марш - пляцоўкі. Ліфтавыя шахты - са зборных жалезабетонных аб'ёмных блокаў. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай папярочных і падоўжных унутраных сцен, аб'яднаных гарызантальнымі кружэлкамі перакрыццяў і пакрыцці. Статычны разлік апорных канструкцый будынка з улікам сумеснай працы будынка з падставай выкананы з ужываннем праграмнага комплексу SCAD 11.3/4,7. Гарызантальнае перамяшчэнне верха будынка 6,5÷0,021 см; паскарэнне ваганняў канструкцый будынка, якія ўзнікаюць пры пульсацыі хуткаснага напору ветра 0,058÷2 м/сек36554501, што не перавышае лімітава - дапушчальных значэнняў. Асноўныя апорныя канструкцыі будынка запраектаваны з улікам патрабаванняў вогнеўстойлівасці ў адпаведнасці з СТА 006-2006-0,000. Адносная адзнака 3,900 адпавядае абсалютнай адзнацы XNUMX. Падмуркі жылога дома - палевыя. Палі забіўныя зборныя жалезабетонныя складовыя, перасекам 35 х 35 гл, даўжынёй 24 для секцый 1÷5 і даўжынёй 26 м для секцыі 6, з бетону класа Ў 30, W8, F100. У адпаведнасці са справаздачай аб інжынерна-геалагічных пошуках, ніжнія канцы паль апускаюцца ў грунты: ИГЭ-10 - суглінкі цяжкія пылаватыя з жвірам, абломкамі пяшчаніку, з гнёздамі гравелістага пяску, шэра-блакітныя цвёрдыя (Е=160 кгс/см2, JL 0,19, е = 0,600). Чаканае разліковае ўляганне секцый складае 4,0 гл. Разліковая нагрузка на палю 120 тс прынята на падставе перадпраектных выпрабаванняў паль статычнай уціскальнай нагрузкай, выкананых аддзелам №6 АП «ПКТІ» у 2011 годзе, №7877. Праектам прадугледжаны кантрольныя выпрабаванні 12 паль. Ростверк - плітны таўшчынёй 600 мм з маналітнага жалезабетону, бетон класа В25, W12, F100. Спалучэнне паль і ростверка - жорсткае. Пад ростверкам прадугледжана бетонная падрыхтоўка з бетону класа Ў 7,5 таўшчынёй 100 мм. Аўтастаянка запраектавана па няпоўнай каркаснай з маналітнага жалезабетону, бетон класа В25, F100. Будынак аўтастаянкі падзелены ападкавымі швамі на тры часткі. Калоны каркаса аўтастаянкі запраектаваны па сетцы 5,05 – 6,4 х 5,55 – 6,4 м, перасекам 300 х 1200мм, унутраныя сцены – перасекам 200÷300 мм. Вонкавыя сцены - з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 250 мм, бетон В25, F100, W12. Вонкавыя апорныя сцены вышэй узроўня зямлі запраектаваны шматслаёвымі - з пласта маналітнага жалезабетону таўшчынёй 250 мм, пласта эфектыўнага ўцяпляльніка таўшчынёй 50 мм і пласта абліцоўвання сценавым каменем таўшчынёй 120 мм. Эксплуатаванае пакрыццё - маналітная жалезабетонная бязбалкавая пліта таўшчынёй 400 мм, пакрыццё наземнай часткі - маналітная жалезабетонная безбалочная пліта таўшчынёй 200 мм. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць аўтастаянкі забяспечваецца цвёрдай кружэлкай пакрыцця, цвёрдымі вузламі спалучэння калон з пакрыццём і зашчымленнем калон у падмуркі. Падмуркі аўтастаянкі прыняты на натуральнай падставе ў выглядзе маналітных жалезабетонных пліт таўшчынёй 550мм, з бетону класа Ў 25, W12, F100.

Мерапрыемствы па забеспячэнні патрабаванняў энергаэфектыўнасці

Жылы 18-ці павярховы будынак, уключаючы верны тэхнічны паверх, складаецца з шасці секцый аднолькавай паверхавасці з убудаванымі памяшканнямі першага паверха і прыбудаванай падземнай аўтастаянкай. Якія агароджваюць канструкцыі запраектаваны ў адпаведнасці з ТУ на прымяняюцца матэрыялы і канструкцыі і цеплатэхнічным разлікам, якія забяспечваюць санітарна-гігіенічныя і аптымальныя параметры мікраклімату памяшканняў. Вонкавыя сцены прадугледжваюцца з матэрыялаў, якія маюць належныя параметры (марозаўстойлівасць, вільгацятрываласць, устойлівасць супраць цыклічных тэмпературных ваганняў і іншых разбуральных уздзеянняў навакольнага асяроддзя) з улікам нормаў па прыведзеным супраціве цеплаперадачы: да отм. 0.000 - маналітныя ж/бы b=200 мм, уцяпляльнік «ПЕНОПЛЭКС-35»; ад отм. 0.000 і вышэй з керамзітабетонных блокаў таўшчынёй 400 мм КПСКЦ-40-40-19-25/650 з абтынкаванай і афарбаванай паверхняй вонкавай часткі. Вокны – двухкамерныя шклопакеты з трайным шкленнем з ПВХ профіляў са звычайным шклом (прыведзены супраціў цеплаперадачы не меней 0,54 м2*°С/Вт) з аконнымі вентыляцыйнымі прытокавымі клапанамі "Aereco". Уцяпляльнік даху - минераловатные пліты Rockwool "РУФФ БАТТС Н" і "РУФФ БАТТС B". Патрабаваны прыведзены каэфіцыент цеплаперадачы будынка (Вт/м2·°С) – – 0,708. Нарматыўная паветрапранікальнасць будынка (кг/м2·ч) – 0,96, Прыведзены каэфіцыент цеплаперадачы будынка (Вт/м2·°С) – 0,59, Прыведзеная паветрапранікальнасць якія агароджваюць канструкцый будынка (кг/м2°С) – 1,04, Удзельная цеплавая характарыстыка (Вт/м3·°С) – 0,32, клас энергетычнай эфектыўнасці будынка па БНіП 23-02-2003 – высокі, паводле энергетычнага пашпарта будынка. Агульны ўзровень абсталяванасці прыборамі ўліку - 100%. Наяўнасць пунктаў уліку энергарэсурсаў пры цэнтралізаваным і дэцэнтралізаваным забеспячэнні энергарэсурсамі: электрычнай энергіі, цеплавой энергіі, вады - прадугледжана. Абсталяванасць жылой часткі і ўбудаваных памяшканняў прыборамі ўліку прадугледжана.