Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Запраектаваны жылы комплекс складаецца з 6 аднатыпных жылых дамоў (карпусы 1, 2, 3, 4, 5, 6 - 1 этап будаўніцтва) і будынка шматпавярховых аўтастаянак адкрытага тыпу з убудавана-прыбудаваным забаўляльным цэнтрам (корпусы 7, 8, 9 - 2 этап будаўніцтва). ). Уваходы ў карпусы 1, 5, 3 запраектаваны з боку ўнутрыдваровай прасторы, у карпусы 4, 2, 6 – з боку вуліцы, у карпусы 7, 8, 9 – з боку вуліцы і дваровай тэрыторыі. Карпусы 1, 2, 3, 4, 5, 6. Запраектаваныя жылыя дамы - 25-павярховыя, аднасекцыйныя, кропкавага тыпу (з тэхнічным падполлем і гарышчам), складанай канфігурацыі з габарытнымі памерамі ў крайніх восях 28,8 х31,8, 78,14 м. Максімальная вышыня ад узроўня зямлі да верха парапета венткамеры - XNUMX. За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень чыстай падлогі першага паверха, што адпавядае абсалютнай адзнацы 4.80. У тэхнічных падвалах на адзнацы -2,700 запраектаваны: помпавая пажаратушэння, вадамерны вузел, ИТП, кабельная, гаспадарчая помпавая і пракладзены інжынерныя камунікацыі. Вышыня памяшканняў у чысціні (ад падлогі да столі) - 2,5 м. На першых паверхах у кожным корпусе на адзнацы 0,000 запраектаваны: лесвічна-ліфтавы вузел, вестыбюль, памяшканне кансьержа з ​​санвузлом, калясачная, 2 памяшкання ўборачнага інвентара, смеццезборная камера, памяшканне для захоўвання люмінесцэнтных лямпаў, электрашчытавая і жылыя жылыя. Вышыня памяшканняў у чысціні - 2,64 м. З 2 па 24 паверх (тыпавыя) запраектаваны жылыя кватэры ў адпаведнасці з кватэраграфіяй, зацверджанай заказчыкам. Вышыня памяшканняў у чысціні - 2,64 м. На адзнацы 67,200 запраектаваны тэхнічныя гарышчы для пракладкі інжынерных камунікацый. Вышыня памяшканняў у чысціні - 2,2 м. На адзнацы 69,08 у кожным корпусе запраектаваны машынныя аддзяленні ліфтаў. Пакрыццё (дах) - маналітнае жалезабетоннае плоскае, сумешчанае з унутраным вадасцёкам. Дах - рулонная з верхнім прыгрузачным пластом жвіру. На адзнацы 72,020 у карпусах запраектаваны венткамеры. Вынахад на дах - з аб'ёму драбінчастай клеткі. Для вертыкальнай сувязі паміж паверхамі ў кожным корпусе запраектаваны: усходы тыпу Н1, 2 грузапасажырскіх ліфта грузападымальнасцю 630 кг і 2 пасажырскіх ліфта грузападымальнасцю - 400 кг. Вонкавыя сцены запраектаваны з абліцоўваннем керамаграніту. Аздабленне цокаля – сценавым каменем «Меліканпалар». Перагародкі - зборныя бетонныя таўшчынёй 60, 80 мм, цагляныя таўшчынёй 120, 250 мм, пазагрэбневыя гіпсавыя таўшчынёй 80 мм. Кватэры здаюцца з чыставога аздабленнем. Вокны і гаўбечныя дзверы - металлопластиковые з запаўненнем двухкамернымі шклопакетамі. Карпусы 7, 8, 9. Аўтастаянкі (корпусы 7, 9) - 6-павярховыя, адкрытага тыпу на 299 машына-месцаў кожная, з размяшчэннем парковачных месцаў на паўпавярхах, прастакутныя ў плане, маюць габарытныя памеры ў крайніх восях 46,8 х36,5, 20,78 м. Максімальная вышыня ад узроўня зямлі да верха парапета - XNUMX м. За адносную адзнаку 0,000 карпусоў 7, 8, 9 прынята адзнака чыстай падлогі 1 паверха, якая адпавядае абсалютнай адзнацы 3.65. На 1 паверхах аўтастаянак на адзнаках 0,000 і 1,560 запраектаваны: памяшканні для захоўвання 45 аўтамабіляў, памяшканне аховы з санвузлом, вадамерны вузел, электрашчытавая, памяшканне для захоўвання першасных сродкаў пажаратушэння, памяшканне ўборачнай тэхнікі. Вышыня 1-х паверхаў у чысціні (ад падлогі да столі) - 2,55 м. Паверхі з 2 па 5-ы запраектаваны для стаянкі аўтамабіляў па 56 машына-месцаў на паверсе. Вышыня тыпавых паверхаў у чысціні - 2,55 м, 6 паверхаў - 2,92-2,65 м. На 6 паверхах на адзнацы 16,410 запраектавана размяшчэнне па 30 машына-месцаў на паверсе. Дахі (пакрыццё) - скатныя па прафнасціле з вонкавым арганізаваным вадасцёкам. Дах - ПХВ-мембрана. Сувязь паміж паверхамі ажыццяўляецца па чатырох усходах тыпу Л1 і двум полурампам. Вонкавыя якія агароджваюць канструкцыі - навясныя панэлі з прафіляванага насцілу. Праёмы - запаўненне плеценай сеткай «рабіца».

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Канструктыўная схема 25-павярховых аднасекцыйных панэльных жылых будынкаў (карпусы 1-6) - крыжавана-сценавая сістэма з апорнымі ўнутранымі папярочнымі і падоўжнымі сценамі і з навяснымі падоўжнымі вонкавымі сценамі. Будынкі запраектаваны з вырабаў, якія выпускаюцца ЗАТ ДСК "БЛОК". Канструкцыі склепа - з маналітнага жалезабетону. Бетон В25, W6, F100, арматура класа А-III і А-I. Вонкавыя сцены склепа - таўшчынёй 380 і 480 мм, вышэй отмостки - таўшчынёй 200 мм з уцяпленнем і з аздабленнем бетонным каменем "Мелікон-полар". Унутраныя сцены склепа - таўшчынёй 300 мм. Перакрыцце над скляпам - пліты таўшчынёй 200 мм. Апорныя вонкавыя сцены - жалезабетонныя навясныя панэлі з бетону В15, F50 таўшчынёй 120 мм. Апорныя вонкавыя сцены - жалезабетонныя панэлі (бетон В22,5, F50) таўшчынёй 160 мм/ Вонкавыя сцены - з уцяпленнем плітамі "Rockwool" таўшчынёй 150 мм і аздабленнем сістэмай навяснога фасада "U-KON" плітамі з керамаграніту з прыладай паветранага зазору. Аздабленне вонкавых сцен у зоне ўсходаў – танкасценнай тынкоўкай з афарбоўкай. Прынятая ў праектнай дакументацыі сістэма навяснога вентыляваных фасадаў павінна быць распрацавана ў рабочай дакументацыі і мець адпаведнае дзеючае тэхнічнае сведчанне Міністэрства рэгіянальнага развіцця РФ. Унутраныя сцены - зборныя жалезабетонныя панэлі (бетон В30) таўшчынёй 200 мм, з 9 паверха і вышэй - таўшчынёй 160 мм (бетон В22,5). Крок папярочных сцен ад 3,0, 3,8 да XNUMX, XNUMX м. Перагародкі - зборныя жалезабетонныя панэлі (бетон В15), таўшчынёй 80 мм, з цэглы таўшчынёй 120, 250 мм і з пазагребневых пліт. Перамычкі - зборныя жалезабетонныя. Перакрыцці - зборныя жалезабетонныя плоскія пліты таўшчынёй 160 мм, цвёрда злучаныя з гаўбцамі (бетон В15, В22,5). Пліты балконаў з бетону В22,5, 75, F2, W22,5. Пліты перакрыццяў пераходных гаўбцоў з бетону В150, F4,WXNUMX. Арматура ўсіх пліт - А-III, Вр-I, А-I. Пліты эркераў - зборныя жалезабетонныя рабрыстыя пліты бэлечнага тыпу з вышынёй рэбраў 250 мм з абапіраннем на жалезабетонныя кансолі. Злучэнне пліт перакрыццяў паміж сабой – на зварцы, пры дапамозе приварки злучальных пласцін ці арматурных сувязяў да завес або закладным дэталям пліт. Заладка швоў - цэментава-пяшчаным растворам М200. Лоджыі - са структурным шкленнем, з мацаваннем апорных канструкцый з алюмінія да пліт перакрыццяў. Шахты ліфтаў - зборныя жалезабетонныя аб'ёмныя блокі з таўшчынёй сценак 120 мм. Вентыляцыйныя блокі - зборныя жалезабетонныя аб'ёмныя блокі, з папавярховым абапіраннем на пліты перакрыццяў. Сантэхкабіны - зборныя жалезабетонныя панэлі з бетону В25, таўшчынёй 60 мм. Элементы ўсходаў - зборныя жалезабетонныя маршы і пляцоўкі з бетону В25, F50. Гарызантальны стык апорных панэляў унутраных сцен – платформавы, з перадачай намаганняў на ніжэйстаячую панэль праз пліты перакрыццяў. Мантаж панэляў прадугледжаны з ужываннем элементаў вертыкальнай фіксацыі (штыревые фіксатары) са сценавай панэллю наступнага паверха (у разліку на зрух загваздкі не ўлічваліся). Гарызантальнае растворнае шво - таўшчынёй 20 мм, цэментава-пяшчаны раствор М200. Гарызантальны стык аднаслаёвай навясной панэлі вонкавых сцен - платформенны, з частковым опиранием на пліту перакрыцця (навісь - 30 мм). Гарызантальнае растворнае шво - таўшчынёй 20 мм, цэментава-пяшчаны раствор М200 і М100. Вертыкальны стык апорных панэляў унутраных сцен - шпоночные злучэнні і гарызантальныя сталёвыя сувязі з замонолічиванием стыкаў дробназярністым бетонам В22,5 і В15. Вертыкальнае бетоннае шво - таўшчынёй 100 і 20 мм. Шпонкі бакавых граняў панэляў - глыбінёй 55 мм. Вертыкальны стык ненясучых фасадных панэляў з панэлямі ўнутраных сцен - з мацаваннем панэляў гарызантальнымі сталёвымі сувязямі, якія ўспрымаюць высілак на адрыў. Мацаванне ўсіх зборных канструкцый паміж сабой ажыццяўляецца пасродкам приварки злучальных элементаў (пласцін і пракатных куткоў) да закладных дэталяў. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць секцый будынкаў забяспечана сумеснай працай папярочных і падоўжных сцен у спалучэнні з дыскамі перакрыццяў. Усе зборныя элементы, якія выпускаюцца ЗАТ ДСК «БЛОК», адпавядаюць нагрузкам індывідуальнага жылога дома. Разлік жылых будынкаў выкананы на праграмным комплексе «Ліра 9,6» метадам эквівалентных замен з улікам: пульсацыйнай складніку ветравой нагрузкі; сумеснай працы надземнай часткі будынка і падмуркаў. Максімальныя значэнні ўзаемных зрухаў паміж сценамі і перакрыццямі ў платформенным стыку - 0,7 мм. Максімальныя значэнні ўзаемных зрухаў паміж сценамі перпендыкулярнага кірунку - 0,1 мм, што не перавышае гранічна дапушчальных значэнняў. Узровень адказнасці будынкаў - другі (нармальны). Тэрмін службы будынкаў прыняты не менш як 100 гадоў. Канструктыўная схема шасціпавярховых аўтастаянак - рамная (корпус 7 і 9). Апорныя канструкцыі аўтастаянкі - з маналітнага жалезабетону. Калоны - перасекам 400 х 400 мм, з максімальным крокам калон 7,8 х 7,8 м. Бетон В20, F100, працоўная арматура А-III. Перакрыцці - пліты таўшчынёй 150 мм, з цвёрдым опиранием па 4 бакам на бэлькі. Бетон В25, F100, працоўная арматура А-III. Рампы - пліты з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 100 мм (пралёт - 3,32 м), на апоры, з рэбрамі вышынёй 300 мм. Пліты - з абапіраннем на сталёвыя бэлькі з пракатных двутаўраў 40Ш1 (сталь С255). Сталёвыя бэлькі – з абапіраннем на жалезабетонныя бэлькі перакрыццяў двух відаў, з аднаго боку – з шарнірным абапіраннем, з другога боку – са свабодна-рухомым абапіраннем. Бэлькі перакрыццяў - 500 х 600 (h) мм, па фасадных восях - перасек 300 х 600 (h) мм. Бетон В25, F100, працоўная арматура А-III. Пакрыццё - з прафіляванага насцілу Н75-750-0.8 па сталёвых прагонах з пракатных швелеры. Крок прагонаў - 2,6 м. Прагоны - з шарнірным мацаваннем да бэльак пакрыцця. Бэлькі пакрыцця - з пракатных двутаўраў 35Б1 і 40Б2, запраектаваны неразрэзнымі шматпралётнымі, з шарнірным апіраннем па версе калон па падоўжных восях. Вонкавыя сцены аўтастаянак – навясныя панэлі з прафіляванага насцілу МП-20х110х0.5 з мацаваннем да жалезабетонных перакрыццяў праз сталёвы фахверк. Лесвічныя маршы - зборныя жалезабетонныя прыступкі па сталёвых косоурах. Касауры - з абапіраннем на жалезабетонныя пліты перакрыццяў і сталёвыя бэлькі прамежкавых пляцовак. Пляцоўкавыя бэлькі - з мацаваннем да жалезабетонных калон будынка і сталёвым стоек з замкнёных гнута-зварных профіляў. Сцены ўсходаў – з пустотелого цэглы М150 таўшчынёй 120 мм. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць тэмпературных блокаў аўтастаянак забяспечваецца рамнымі вузламі спалучэння калон і бэлек цвёрдых дыскаў маналітных перакрыццяў. Кожная з аўтастаянак (корпус 7 і корпус 9) па шырыні падзелена на два тэмпературных блока з прыладай перакрыццяў на розных узроўнях, з аднабаковым рухомым апіраннем бэлек рампы на бэлькі перакрыццяў розных тэмпературных блокаў. Паміж карпусамі аўтастаянак (7 і 9) запраектаваны корпус 8 і аддзелены ад аўтастаянак тэмпературнымі швамі. Канструктыўная схема двухпавярховага корпуса 8 каркасна-сценавая. Каркас - няпоўны з маналітнага жалезабетону. Вонкавыя сцены - апорныя, запраектаваны з пустотелого цэглы КОРПу1НФ/125/1.4/50 таўшчынёй 380 мм, мур на растворы М100, з вонкавым уцяпленнем і з аздабленнем навясной фасаднай сістэмай. Калоны - перасекам 300 х 300 мм, з максімальным крокам калон 6,0 х 6,0 м. Бетон В20, працоўная арматура А-III, А-I. Перакрыцце і пакрыццё – пліты з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 200 мм, з цвёрдым абпіраннем на бэлькі перакрыццяў і шарнірным абапіраннем на цагляныя сцены. Бетон В25, працоўная арматура А-III. Бэлькі перакрыццяў - 300 х 500 (h) мм. Бетон В25, працоўная арматура А-III. Пакрыццё над двухсветным аб'ёмам – з прафіляванага насцілу Н75-750-0.8 па сталёвых прагонах з пракатных двутаўраў. Крок прагонаў - 1,2 м. Прагоны - з шарнірным мацаваннем да бэльак пакрыцця. Бэлькі пакрыцця - пралётам 12 м запраектаваны з пракатных двутаўраў 60Ш1. Максімальны прагін бэлек 4,2 гл. Стойкі - з сталёвых пракатных двутаўраў 20К1. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць корпуса забяспечана сумеснай працай жалезабетоннага каркаса і апорных цагляных сцен. Разлік карпусоў 7, 8, 9 выкананы на праграмным комплексе «Ліра 9,6» метадам эквівалентных замен з улікам пульсацыйнай складніку ветравой нагрузкі і сумеснай працы надземнай часткі будынка і падмуркаў. Узровень адказнасці будынкаў - другі (нармальны). Тэрмін службы будынкаў прыняты не менш як 100 гадоў. За адзнаку 0,000 прынята адзнака падлогі першага паверха жылых карпусоў 1-6, якая адпавядае абсалютнай адзнацы 4.80, адзнака падлогі карпусоў 7-9 - 3.65. Падмуркі распрацаваны на падставе інжынерна-геалагічных пошукаў, выкананых на ўчастку будаўніцтва. Падмуркі будынкаў - палевыя.