Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Аб'ёмна-планіровачныя рашэнні распрацаваны з улікам Горадабудаўнічага плана зямельнага ўчастка, заданні на праектаванне, планіровачнай структуры квартала, рацыянальнага выкарыстання зямельнага ўчастка. Жылая хата са ўбудаванымі памяшканнямі і прыбудаванай аўтастаянкай у плане мае дугападобнае абрыс з памерамі ў крайніх восях (29.0+18.0)+(19.0+18.0)м і складаецца з жылой часткі са ўбудаванымі памяшканнямі і з прыбудаванай аўтастаянкі, на даху якой размяшчаецца кацельня. Жылы будынак адносіцца да класа функцыянальнай пажарнай небяспекі - Ф 1.3; убудаваныя памяшканні - Ф 4.3; аўтастаянка - Ф 5.2. За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень чыстай падлогі 1-га паверха. Планавальная адзнака зямлі - пераменная: ад мінус 1.75м да мінус 1.67м. Найбольшая вышыня вертыкальнай плоскасці фасада ад планіровачнай адзнакі зямлі да парапета - 74.65м. Жылы будынак калідорнага тыпу складаецца з 24-х надземных паверхаў (уключаючы цокальны паверх). Вышыня жылых паверхаў прынята 3.2м і 3.0м, вышыня 1-га паверха - 3.6м, вышыня цокальнага паверха - 2.90м. У цокалі запраектаваны цеплавыя пункты, помпавыя станцыі, вадамерны вузел, памяшканне кабельнага ўводу, прадугледжана пракладка інжынерных камунікацый. На 1 паверсе запраектаваны вестыбюль, памяшканне кансьержа, 2 ліфтавыя холы з ліфтамі, серверная, памяшканне смеццевыдалення, памяшканне ГРЩ, офісы. Жылыя памяшканні (кватэры) запраектаваны з 2-га па 24-ы паверхі. Дом абслугоўваюць 4 ліфты. Для паведамлення паміж паверхамі і эвакуацыі запраектаваны 2 лесвіцы-тып Н1 (з выхадам у лесвічную клетку з паверха праз вонкавую паветраную зону). Тыпы і колькасць кватэр прыняты ў адпаведнасці з кватэраграфіяй, узгодненай заказчыкам. Убудаваныя офісы запраектаваны на 1-м паверсе і маюць самастойныя ўваходы-выхады. Шматузроўневая механізаваная аўтастаянка - гэты прыбудаваны аднапавярховы будынак прастакутнага абрысу ў плане з памерамі ў крайніх восях 6.8х14.2м. Адзнака падлогі (ніжняй ўзровень) - мінус 2.90м, вышыня ад планіровачнай адзнакі зямлі да парапета - 26.50м. Збудаванне абсталявана сталёвы рамной канструкцыяй з двума аўтамабільнымі ліфтамі, якія маюць прыпынкі на 2 тэхналагічных узроўнях. На даху аўтастаянкі запраектавана модульная крышная газавая кацельня. Канструктыўная схема жылога дома з убудаванымі памяшканнямі - сувязнога тыпу. Сцены вонкавыя: жалезабетонныя, з цеплаізаляцыяй з минераловатных пліт і з вонкавым аздобным пластом; газобетонные з цеплаізаляцыяй з мінералаватных пліт з вонкавым аздобным пластом; з 11-га паверха - зборныя жалезабетонныя трохслаёвыя панэлі. Унутраныя сцены - маналітныя жалезабетонныя, сценавыя элементы АСА, вышэй 16. паверха - зборныя жалезабетонныя панэлі. Перагародкі - цагляныя, з газабетонных блокаў, з пазагрэбневых гіпсабетонных пліт, з пліт «гіпрок» па металічным каркасе з минераловатным запаўненнем пустэч, панэлі з лёгкага бетону. Перагародкі міжкватэрныя і паміж санвузлом і жылымі пакоямі - падвойныя з паветраным зазорам. Вокны і гаўбечныя дзверы - металлопластиковые профілі з запаўненнем двухкамернымі шклопакетамі, з мікраправетрываннем. Шкленне балконаў - рассоўная профільная сістэма з адзінарным звычайным і ўдаратрывалым шкленнем. Вітражы - алюмініевыя профілі з вітражным шклом. Дзверы - металлопластиковые, металічныя і драўляныя, зашклёныя і глухія, у супрацьпажарным і звычайным выкананні. Вароты - металічныя пад'ёмныя з электрапрывадам. Дах - плоская, сумешчаная, уцепленая, з пакрыццём з рулонных матэрыялаў, у асобных месцах з ахоўным пластом жвіру. Вадасток - унутраны. У аздабленні фасадаў скарыстаны: цокальны і 16-й паверхі – керамаграніт па сістэме «вентыляваны фасад»; з 1-га па 2-й паверхі - аздобны пласт з тонкапластовай тынкоўкі; з 15-га па 16-ці паверхі - зборныя сценавыя панэлі з гладкай паверхняй. Аздабленне памяшканняў і падлогі - у адпаведнасці з прызначэннем памяшканняў: падлогі - граніт, керамаграніт, бетонныя, керамічная плітка, лінолеўм ТЗІ; сцены - тынкоўка, водаэмульсійная фарба, керамічная плітка, шпалеры; столі - водаэмульсійная фарба; столі падвесныя акустычныя пліты гипрок па металічным каркасе з минераловатным запаўненнем пустэч. Прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні даступнасці будынкаў і збудаванняў для інвалідаў і маламабільных груп насельніцтва. Уваходныя тамбуры вестыбюля запраектаваны глыбінёй 23м. Уваход у будынак абсталяваны пандусам.

 Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Канструктыўная схема жылога будынка - крыжавана - сценавая. Будынак запраектаваны з двух аб'ёмаў (з 24-павярховага жылога будынка і аднапавярховай механізаванай 11-узроўневай аўтастаянкі), падзеленых дэфармацыйным швом шырынёй 150 мм з заладкай шва мінеральнай плітой. Жылы будынак з 1 па 15 паверх уключна запраектаваны з маналітнымі апорнымі канструкцыямі, вышэй - са зборных элементаў. Унутраныя і вонкавыя зборныя сценавыя панэлі - індывідуальнага вырабу, якія выпускаюцца заводам ЗАТ «Бэтсэт». Праектная дакументацыя на панэлі распрацавана ТАА «Сармунен і Ціманен» у адпаведнасці з нагрузкамі індывідуальнага жылога дома. Усе надземныя і падземныя апорныя канструкцыі запраектаваны з маналітнага жалезабетону, бетон В30, W6, F100, працоўная арматура А500с і В500. Зборныя жалезабетонныя ўнутраныя канструкцыі - з бетону В30, W4, вонкавыя абалонкі фасадных сцен - В25, W6, F100. Ненясучыя вонкавыя сцены будынка з 1 па 15 паверх уключна - шматслаёвыя, агульнай таўшчынёй 320 мм і 420 мм, якія складаюцца з газабетонных блокаў D500, В2,5, F35 таўшчынёй 200 і 300 мм, пласта ўцяпляльніка "Rockwool" таўшчынёй 100 мм 20 мм. Мацаванне ўцяпляльніка да газабетону - талерчатымі дзюбелямі, мацаванне газабетону да жалезабетону апорных канструкцый - анкерамі з нержавелай сталі. Апорныя вонкавыя сцены будынка з 1 па 15 паверх улучна – з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 250 мм з уцяпленнем і атынкоўваннем па тыпе ненясучых сцен. Апорныя вонкавыя сцены будынка з 16 паверха - зборныя жалезабетонныя навясныя трохслаёвыя панэлі таўшчынёй 350 мм, унутраная абалонка таўшчынёй 100 мм, сярэдні пласт уцяпляльніка таўшчынёй 170 мм, вонкавая абалонка - таўшчынёй 80 мм. Апорныя вонкавыя сцены будынка з 16 паверха - зборныя жалезабетонныя трохслаёвыя панэлі таўшчынёй 410 мм, унутраная абалонка - таўшчынёй 160 мм, сярэдні пласт уцяпляльніка - таўшчынёй 170 мм, вонкавая абалонка - таўшчынёй 80 мм. Злучэнне пластоў у трохслаёвых вонкавых панэлях - арматурнымі каркасамі. Усе злучэнні панэляў - без зваркі. Вертыкальны стык вонкавых панэляў паміж сабой і з унутранымі панэлямі – цвёрды, шпоночно-петлевой, з замонолічиванием петлевых выпускаў з арматуры дыяметрам 10 А500С (крок выпускаў і шпонак – 450 мм) з унутранага пласта панэляў, аб'яднаных вертыкальнай. Бетон В12. Гарызантальны стык вонкавых панэляў - зачынены, з герметызацыяй масцікай, з фіксацыяй унутранага пласта верхняй панэлі на арматурных выпусках 30 А16С і 500 А12С (крок выпускаў 500 м) са сценавай панэлі папярэдняга паверха праходзілых праз пліту перакрыцця. Вонкавыя сцены цокальнага паверху - апорныя таўшчынёй 250 мм з вонкавым уцяпленнем пластом «пеноплексу». Унутраныя сцены з 1 па 15 паверх уключна - таўшчынёй 250 мм (у склепе ў зоне калон з пашырэннем у выглядзе круга дыяметрам да 400 мм). Спалучэнне маналітных сцен у зоне скрыжавання - на шпонках. Унутраныя сцены з 16 па 23 паверх уключна - са зборных жалезабетонных панэляў таўшчынёй 160 мм. Вертыкальны стык унутраных панэляў - цвёрды, шпоночно-пятлёвы, з замонолічиванием петлевых выпускаў з арматуры 10 А500С (крок выпускаў і шпонак - 450 мм), аб'яднаных вертыкальнай арматурай дыяметрам 12 А-III. Бетон В30. Шырыня стыку 70-100 мм. Гарызантальны стык унутраных панэляў - платформавы з фіксацыяй панэлі наступнага паверха на арматурных выпусках 16 А500С і 12 А500С (крок выпускаў 1,2 м) са сценавай панэлі папярэдняга паверха, якія праходзяць праз пліту перакрыцця. Шпонкавыя стыкі запраектаваны з успрыманнем ссоўваюць намаганняў бетонам, без уліку супраціву арматуры. Максімальны разліковы высілак у шпонцы (з улікам намаганняў прагрэсавальнага разбурэння) не перавысіць 29,1 кн пры трываласці шпонкі 37,78 кн. Калоны ў першым паверсе па восі «У» - дыяметрам 400 мм. Перакрыцці і пакрыццё - плоскія неразрэзныя пліты таўшчынёй 200 мм, у зоне гаўбцоў - з тэрмаўкладышамі. Шахты ліфтаў - са зборных жалезабетонных панэляў індывідуальнага выраба таўшчынёй 200 мм. Лесвічныя марш і перамычкі - зборныя жалезабетонныя. Вентыляцыйныя блокі - зборныя жалезабетонныя, з папавярховым абпіраннем на пліты перакрыццяў. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца каробчатай канструкцыяй склепа і сумеснай працай апорных сцен і калон з цвёрдымі дыскамі маналітных перакрыццяў. Разлікі канструкцый будынка выкананы ў прасторавай мадэлі "будынак - падмуркі - падстава" на праграмным комплексе "SCAD" v.11.1. Разлікам пацверджана ўстойлівасць будынка супраць прагрэсавальнага разбурэння ў выпадку лакальнага разбурэння. Разлікам пацверджана вогнеўстойлівасць будынка. Клас адказнасці будынка - другі (нармальны). Тэрмін эксплуатацыі будынка - не менш за 50 гадоў. Якія агароджваюць канструкцыі будынка для размяшчэння абсталявання аўтаматызаванай аўтастаянкі запраектавана ў адпаведнасці з «Заданнем на праектаванне» з улікам адсутнасці перадачы якіх-небудзь намаганняў ад абсталявання на сцены і пакрыццё будынка. Нагрузкі на ростверк прыняты ў адпаведнасці з усталявальнымі чарцяжамі абсталявання, які выпускаецца карэйскай фірмай. Канструктыўная схема прыбудаванай аўтаматызаванай аўтастаянкі - сценавая. Усе апорныя канструкцыі - з маналітнага жалезабетону, бетон В30, W6, F100, працоўная арматура А500с і В500. Сцены - таўшчынёй 250 мм. Пакрыццё - рабрыстая пліта (рэбры ўверх) таўшчынёй 200 мм, разлічаная на ўспрыманне нагрузак ад крышной кацельні. Рэбры – перасекам 400 х 600 (h) мм з максімальным крокам 3,58 м. Вонкавыя ўсходы - сталёвая канструкцыя з мацаваннем пляцовак да жалезабетонных сцен на кранштэйнах. Пляцоўкі – з замкнёных гнутазварных профіляў. Касауры - з пракатных швелеры з абапіраннем на пляцоўкі. Разлікі канструкцый аўтастаянкі выкананы на праграмным комплексе "SCAD" v.11.1. Даховая блокавая кацельня - запраектавана з трох блокаў поўнай завадской адукоўнасці, якія злучаюцца паміж сабой у праектным становішчы - нітамі. Каркас блокаў - стойкава - бэлечны.