Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

 Запраектаваны шматкватэрны жылы дом з убудаванымі памяшканнямі - 9 этап будаўніцтва жылога комплексу. Будынак - асобна стаіць, аднасекцыйны, мае блізкую да прамавугольнай у плане форму, з памерамі ў восях 30,34х32,21 м. Будынак - 24-павярховы (з улікам тэхнічнага гарышча), мае 23 надземныя жылыя паверхі з убудаванымі памяшканнямі на 1 паверсе, тэхнічнае гарышча і склеп. Вышыня асноўнага 24-павярховага аб'ёму ад узроўню зямлі да верха парапета 72,45 м, максімальная вышыня ад узроўня зямлі да верха парапета выступае лесвічна-ліфтавага аб'ёму 74,735 м. За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень чыстай падлогі першага паверха, які адпавядае абсалютнай адзнацы 10.05/2,70. Падвал вышынёй XNUMX м ад падлогі да столі прызначаны для размяшчэння інжынернага абсталявання, пракладкі інжынерных сетак. На першым паверсе запраектаваны: уваходная група памяшканняў жылой часткі будынка з памяшканнем кансьержа, смеццезборнай камерай, жылыя кватэры і шэсць убудаваных памяшканняў, прызначаных для здачы ў арэнду або продажу. Функцыянальнае прызначэнне ўбудаваных памяшканняў будзе вызначана ў адпаведнасці з нарматыўнымі патрабаваннямі. Уваходы ва ўбудаваныя памяшканні запраектаваны ізаляванымі. Кожнае ўбудаванае памяшканне запраектавана пляцам не больш за 150 м2. Жылыя кватэры запраектаваны з 1 па 23 паверхі. Вышыня ўсіх надземных паверхаў - 3,00 м. У кожнай кватэры, а таксама ў частцы кватэр на 1, 2 паверхах, пачынаючы з 3 паверха прадугледжаны зашклёны балкон ці лоджыя. Тэхнічнае гарышча вышынёй ад падлогі да столі 1,80 м прызначаны для пракладкі інжынерных сетак. На даху ў зоне лесвічна-ліфтавага вузла запраектавана надбудова, прызначаная для размяшчэння машынных памяшканняў ліфтаў і выхаду на дах. Для вертыкальнай сувязі паміж паверхамі прадугледжаны дзве незадымляльныя лесвічныя клеткі тыпу Н1, якія маюць выхад на ўзровень зямлі, і ліфтавы вузел. Запраектавана чатыры ліфты: два пасажырскія і два грузапасажырскія, адзін з якіх прызначаны для транспарціроўкі пажарных падраздзяленняў. Доступ у памяшканні склепа прадугледжаны па ізаляваных вонкавых драбінчастых маршах, размешчаным у прыямках. Дах - з рулонных матэрыялаў. Пакрыццё - плоскае, з арганізаваным унутраным вадасцёкам. Унутраныя перагародкі - з сілікатных полнотелых блокаў рознай таўшчыні, у залежнасці ад функцыянальнага прызначэння памяшканняў. Запаўненне аконных праёмаў - аконныя блокі з ПХВ-профіля з аднакамернымі шклопакетамі з энергазберагальнымі шкламі. Унутранае аздабленне памяшканняў - у адпаведнасці з іх функцыянальным прызначэннем. У кватэрах і ва ўбудаваных памяшканнях чыставое аздабленне не прадугледжваецца. Аздабленне фасадаў будынка: ад узроўня отмостки да ўзроўня перакрыцця над другім паверхам – сценавы дэкаратыўны бетонны камень СКЦ; вышэйлеглыя надземныя паверхі – керамагранітныя фасадныя пліты па металічным каркасе з запаўненнем фасаднымі мінералаватнымі плітамі; вонкавыя сцены ў зоне зашклёных лоджый - уцяпленне і тонкапластовая тынкоўка па сетцы; вітражныя канструкцыі шклення балконаў і лоджый жылой часткі будынка. Прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні жыццядзейнасці інвалідаў. На ганка ўваходу ў жылую частку да ліфтавага хола і ва ўбудаваныя памяшканні (уваходы ў два ўбудаваныя памяшканні (У-1-9, У-3-9) прадугледжана прылада вонкавага пандуса. Ганкі ўваходаў ва ўбудаваныя памяшканні (уваходы ў два ўбудаваныя памяшканні (У-2-9, У-6-9) запраектаваны з устаноўкай пад'ёмных платформ для ўздыму інвалідаў (дзве платформы). У названых убудаваных памяшканнях запраектаваны санвузлы, даступныя для інвалідаў.

 Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

 Шматкватэрны дом запраектаваны ў маналітных жалезабетонных канструкцыях у крыжавана-сценавай канструктыўнай сістэме. Калянасць і ўстойлівасць будынкаў забяспечваецца сумеснай працай сцен і міжпавярховых перакрыццяў. Таўшчыня сцен: склеп, 1 паверх - 160 мм; 200 мм; 300 мм; астатнія паверхі - 160 мм; 200 мм; 240 мм. Таўшчыня пліт перакрыццяў - 200 мм. Матэрыял надземных канструкцый - бетон класа В30; В25; арматура класа А400. Вонкавыя сцены: ненясучыя - цэгла таўшчынёй 250 мм, папавярховай разрэзкі з абапіраннем на перакрыцці, апорныя - маналітны жалезабетон. Уцяпляльнік для вонкавых сцен будынка ўваходзіць у склад фасаднай навясной сістэмы, мацаванне якой да апорных канструкцый будынка распрацоўваюцца ў працоўнай дакументацыі ў адпаведнасці з дзеючым тэхнічным сведчаннем Міністэрства рэгіянальнага развіцця РФ. Мацаванне сцен да апорных канструкцый будынка ажыццяўляецца гнуткімі сувязямі. Статычны разлік апорных канструкцый будынка выкананы на праграмным комплексе SCAD метадам канчатковых элементаў з улікам пульсацыйнай складніку ветравой нагрузкі. Гарызантальнае перасоўванне верха будынка - 7,3 гл, паскарэнне ваганняў канструкцый будынка, якія ўзнікаюць пры пульсацыі хуткаснага напору ветра - 0,079 м/сек2, што не перавышае лімітава дапушчальных значэнняў. Узровень адказнасці будынка - нармальны. Асноўныя апорныя канструкцыі будынка запраектаваны з улікам патрабаванняў вогнеўстойлівасці ў адпаведнасці з СТА 36554501-006-2006 і ў адпаведнасці з разлікамі канструктыўнай сістэмы на прагрэсуючае разбурэнне па СП 52-103-2007. Канструкцыя падмуркаў секцый - маналітныя жалезабетонныя ростверкі таўшчынёй 1200 мм на палевай падставе. Матэрыял ростверкаў - бетон класа В25; W6; F100; арматура класа А400. Палі - буранабіўныя дыяметрам 450 мм, даўжынёй 27,75 м ад нізу ростверкаў. У падставе паль на адзнацы мінус 22.00 залягаюць суглінкі пылаватыя цвёрдыя з модулем агульнай дэфармацыі Е=300 кгс/см2. Матэрыял паль - бетон класа В30; W8; F150; арматура класа А400. Апорная здольнасць паль - 200 тс - прынята па выніках статычнага зандавання грунтоў. Прадугледжаны выпрабаванні паль статычнай нагрузкай і пры неабходнасці карэкціроўка палевага поля. Гідраізаляцыя скляпоў секцый ад грунтавых вод: дрэнаж, ужыванне бетону падвышанай маркі па воданепранікальнасці для ростверка і вонкавых сцен склепа Адносная адзнака 0,000 адпавядае абсалютнай адзнацы 10.05.