Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Запраектаваны гатэль на 61 жылы нумар - 7-павярховы будынак са склепам, максімальныя памеры корпуса ў плане - 48,0 х 34,0 м, вышыня ад планіровачнай адзнакі паверхні зямлі да канька надбудовы - 27,490 м. Гасцініца разлічана на 109 пражываючых. Праектнай дакументацыяй на паверхах будынка прадугледжана размяшчэнне: у падвальным паверсе - аўтастаянкі на 44 машына-месцы для аўтамабіляў малога класа і памяшканняў інжынернага забеспячэння (ІПП, памяшканне ўстаноўкі аўтаматычнага пажаратушэння, венткамер, памяшкання абсталявання водападрыхтоўкі ванны і агульнай падрыхтоўкі вады, і вадамерны вузел); на першым паверсе - вестыбюля з рэсэпшн, памяшканняў ахоўна-дыспетчарскай службы і адміністратара, кафэ на 30 пасадачных месцаў з сэндвіч-барам, лазнева-аздараўленчага комплексу з распранальнямі, саўнамі і залай водных працэдур; на другім паверсе - гасцінічных нумароў, вялікай і малой канферэнц-залаў; на паверхах з трэцяга па шосты - гасцінічных нумароў; на сёмым паверсе - гасцінічных нумароў, памяшканняў персаналу і агульнага хола. Адно, двух, трох і чатырохмясцовыя нумары запраектаваны рознай ступені камфортнасці з колькасцю спальняў ад адной да чатырох. На даху запраектаваны газавая кацельня і памяшканне венткамеры з агрэгатамі сістэмы кандыцыянавання. У будынку прадугледжана ўстаноўка двух пасажырскіх ліфтаў па 400 кг і аднаго грузапасажырскага грузападымальнасцю 1000. Пакрыццё корпуса - плоскае з унутранымі вадасцёкамі, дах - рулонная, з ахоўным пакрыццём з тратуарнай пліткі "Квадрат" 300х300х40. Вонкавае аздабленне будынка - пліты з керамаграніту (цокаль), панэлі з прыроднай тэракоты NBK Terrart Light (сцены) і завадская афарбоўка сэндвіч-панэляў (сцены надбудоў). У праектнай дакументацыі прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні ўмоў жыццядзейнасці інвалідаў і маламабільных груп насельніцтва ў адпаведнасці з патрабаваннямі БНіП 35-01-2001 «Даступнасць будынкаў і збудаванняў для маламабільных груп насельніцтва».

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Узровень адказнасці будынка - нармальны. Будынак запраектаваны па каркасна-сценавай канструктыўнай схеме з маналітнага жалезабетону. Бетон В30, арматура А500, А240. Калоны перасекам 400х600 мм, 400х800 мм, 800х300 мм, 600х400 мм з крокам да 8 м. Бэлькі ў папярочным кірунку - перасекам 400х600 мм, у падоўжным кірунку - перасекам 600х600 мм. Пліты перакрыццяў і пакрыцці - маналітныя жалезабетонныя таўшчынёй 250 мм. Дно басейна - маналітная жалезабетонная пліта таўшчынёй 300 мм. Унутраныя сцены - маналітныя жалезабетонныя таўшчынёй 250 мм і 200 мм, бэлькі-сценкі - таўшчынёй 250 мм і кансольныя бэлькі-сценкі таўшчынёй 400 мм, сцены драбінчастай клеткі № 2 - таўшчынёй 200 мм. Вонкавыя сцены - вітражная сістэма і маналітныя жалезабетонныя сцены таўшчынёй 400 мм на першым паверсе, вышэй другога паверха - 160 мм. Бетон В30, арматура А500, А240. Вонкавыя сцены ў зоне пілонаў - мур з газабетонных блокаў. У цокальнай частцы вонкавыя сцены - маналітныя жалезабетонныя таўшчынёй 200 мм, 250 мм і 400 мм, з бетону В30 W8 F150. Вонкавыя сцены падземнай часткі ніжэй отмостки прадугледжана ўцяпліць «пенополистиролом». Усходы - маналітныя жалезабетонныя пляцоўкі і зборныя жалезабетонныя маршы, якія абапіраюцца на маналітныя жалезабетонныя бэлькі. Калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца вертыкальнымі дыя-фрагмамі і цвёрдымі рамамі ў падоўжным і папярочным кірунку, у гарызантальнай плоскасці – цвёрдымі дыскамі маналітных перакрыццяў. Прыбудаваная падземная частка будынка ў восях «І» - «Да» - маналітная жалезабетонная канструкцыя, запраектаваная па сценавай канструктыўнай схеме. Падземная частка будынка для тэхнічных памяшканняў аддзелена ад шматпавярховай часткі будынка ападкавым швом. Вонкавыя сцены ў гэтай частцы - таўшчынёй 200 мм і 250 мм, унутраныя сцены - таўшчынёй 180 мм. Калоны - маналітныя жалезабетонныя перасекам 400х400 мм. Пакрыццё разлічана на нагрузку ад пажарнай машыны, таўшчыня пліты пакрыцця - 350 мм. Падмурак будынка прыняты палевым з плітным ростверкам. Палі буранабіўныя па тэхналогіі Атлас дыяметрам 360/530 мм, даўжынёй 13,3 м ад нізу ростверка. Бетон паль В30F150W8. Пліта ростверка - таўшчынёй 800 мм. Бетон ростверка В30W8F150. Пад ростверкам прадугледжана бетонная падрыхтоўка таўшчынёй 100 мм. Спалучэнне паль і ростверка - жорсткае. Падмурак падземнай часткі будынка прыняты ў выглядзе маналітнай жалезабетоннай пліты таўшчынёй 600 мм. Разлікам пацверджана ўстойлівасць падземнай часткі на ўсплыванне. Разлік будынка выкананы на праграмным комплексе "ЛІРА" вер. 9.6 і "SCAD" вер.11.3 з улікам сумеснай працы канструкцый будынка і падставы. У разліку прыняты IV снегавы раён і ветравая нагрузка для II ветравога раёна, тып мясцовасці А. Разліковая нагрузка на палю прынята 138 т па разліку. Адносная адзнака 0,000 адпавядае абсалютнай адзнацы 3.87. У адпаведнасці з тэхнічнай справаздачай аб інжынерна-геалагічных пошуках вастрыё паль апускаецца ў пласт грунта ИГЭ-10 супескі цвёрдыя вільготныя з φ=280, Е=210 кг/см2, е=0,229. У сувязі з тым, што статычнае зандаванне грунтоў не атрымалася давесці на дастатковую глыбіню, праектам прадугледжана правядзенне статычных выпрабаванняў паль да масавага выраба з мэтай пацверджання апорнай здольнасці паль. Па дадзеных выпрабаванняў паль магчыма карэкціроўка праекта падмурка. Падставай пліты падземнай часткі ў восях І-Да служыць грунт ИГЭ-3а - супескі пластычныя з Е=100 кг/см2, подстилаемый грунтамі ИГЭ-4 - пяскамі пылеватыми з Е=335 кг/см2. Абарона ад грунтавых вод - гідраізаляцыя пранікальнага дзеяння. У месцах прылады ападкавых швоў - гідраізаляцыя з прыладай кампенсатараў. Чаканае максімальнае ўляганне будынка па выніках разліку з выкарыстаннем праграмнага комплексу PLAXIS - 1,6 гл. Тэхнічнае абследаванне будынкаў навакольнай забудовы выканана. На адлегласці 7 м знаходзіцца аднапавярховы цагляны будынак трансфарматарнай падстанцыі (1973 год пабудовы), на адлегласці 15-16 м - сяміпавярховы будынак апартамент-гатэля, аднапавярховая выратавальная станцыя (1957 года пабудовы) і шасціпавярховы будынак гасцініцы (1973 год пабудовы) м. Тэхнічны стан будынка выратавальнай станцыі і апартамент-гатэля аднесены да першай катэгорыі, тэхнічны стан будынка гасцініцы аднесены да трэцяй катэгорыі. Будынак трансфарматарнай падстанцыі аднесены да 30 катэгорыі тэхнічнага стану. Выканана ацэнка ўплыву будаўніцтва на будынкі навакольнага будынка. Разлік выкананы з выкарыстаннем праграмнага комплексу PLAXIS 3D Foundation. Дадатковае асадка будынка трансфарматарнай падстанцыі не перасягне 0,7 см, што знаходзіцца ў дапушчальных межах. Уплыў будаўніцтва на астатнія будынкі навакольнай забудовы не чакаецца. Праектам прадугледжана правядзенне геатэхнічнага маніторынгу аж да поўнай стабілізацыі асадак. Тэрмін службы будынка - не менш за 50 гадоў.