Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

 Рэканструюецца будынак - 4-павярховы корпус (чацвёрты паверх - мансардны) з максімальнымі памерамі ў плане 41,5 х 19,1 м і вышынёй ад планіровачнай адзнакі зямлі да канька - 16,88 м. Пад часткай будынка размешчаны склеп. Праектнай дакументацыяй у будынку прадугледжана размяшчэнне гасцініцы. Рэканструкцыя корпуса ўключае ў сябе частковую змену канструктыўных рашэнняў будынка, перапланіроўку памяшканняў на паверхах пад прыладу гасцінічных нумароў і ўсталёўку пасажырскага ліфта грузападымальнасцю 630 кг. У будынку запраектаваны: у падвальным паверсе - ІТП і тэхнічныя памяшканні; на першым паверсе - вестыбюль, канферэнц-зала, кафэ на 40 пасадачных месцаў, адміністрацыйныя памяшканні, пакоі персаналу і двухмесны нумар; на астатніх паверхах - аднамесныя і двухмесныя нумары. Пакрыццё будынка - мансарднага тыпу, з драўляных канструкцый, з вонкавым арганізаваным вадасцёкам. Дах - з ацынкаванай дахавай сталі. Вонкавае аздабленне будынка - існая. У праектнай дакументацыі прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні ўмоў жыццядзейнасці інвалідаў і маламабільных груп насельніцтва ў адпаведнасці з патрабаваннямі БНіП 35-01-2001 «Даступнасць будынкаў і збудаванняў для маламабільных груп насельніцтва».

 Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

 Тэхнічнае абследаванне існуючага 4-павярховага будынка з гарышчам і падвалам пад часткай будынка выканана арганізацыямі, якія з'яўляюцца членамі СРО і маюць допускі да работ па абследаванні будаўнічых канструкцый і інжынерных пошукаў. Існуючы будынак пабудаваны да 1917 года, апошняя рэканструкцыя будынка выканана ў 1994-2005 гадах. Канструктыўная схема будынка - каркасна-сценавая сістэма з падоўжнымі і папярочнымі апорнымі сценамі. Вонкавыя і ўнутраныя сцены - апорныя цагляныя з глінянай полнотелого цэглы на вапнавым растворы. Таўшчыня вонкавых сцен 700, 800 мм, унутраных - 560, 640, 700 мм. Прасценкі вонкавых сцен першага і другога паверхаў узмоцнены сталёвымі абоймамі з пракатных профіляў. Па выніках абследавання катэгорыя тэхнічнага стану сцен - працаздольная, разліковы супраціў сціску мура з цэглы - 8,2-11,5 кг/гл 2. Перакрыцці - зборныя жалезабетонныя пліты тыпу БПР па сталёвых бэльках з пракатных профіляў. Па выніках абследавання катэгорыя тэхнічнага стану перакрыццяў па сталёвых бэльках - працаздольная, дапушчальная разліковая нагрузка на перакрыцці - 600 кг/см 2. Перакрыцце над скляпам - цагляныя зборы па сталёвых бэльках. Па выніках абследавання катэгорыя тэхнічнага стану перакрыцця над падвалам - недапушчальная. Паддашкавае перакрыцце - драўляныя бэлькі з драўляным запаўненнем. Крок бэлек 1,2 м, перасек бэлек 200 х 200 мм. Па выніках абследавання катэгорыя тэхнічнага стану перакрыцця - працаздольная. Калоны - сталёвыя скразныя з пракатных профіляў. Асноўны крок калон 4,2 х 4,6 м. Перасек галін калоны - са швелера № 24, злучаных сталёвым лістом. Па выніках абследавання катэгорыя тэхнічнага стану калон - працаздольная. Усходы - каменныя і зборныя жалезабетонныя прыступкі па сталёвых косоурах. Па выніках абследавання катэгорыя тэхнічнага стану ўсходаў - працаздольная. Апорныя канструкцыі пакрыцця – драўляная кроквенная сістэма з крокваў, маўэрлата і лачанні. Крок крокваў 1,2-1,8 м, перасек крокваў 200 х 200 мм. Дах – сталёвы ліст па драўляным лачанні. Па выніках абследавання катэгорыя тэхнічнага стану апорных канструкцый пакрыцця - працаздольная. Падмуркі - істужачныя бутавыя і столбчатые жалезабетонныя на натуральнай падставе. Па выніках выкананых шурфаў № 1 - № 4 і абследаванні падмуркаў глыбіня залажэння падмуркаў ад планіровачнай адзнакі зямлі - 2,15 м, шырыня істужачных падмуркаў - 1,0-1,5 м. Па выніках дынамічнага зандавання грунтоў падставы ў падставе падмуркаў залягаюць пяскі сярэдняй шчыльнасці з характарыстыкамі е = 0,64, Е = 280 кг / гл 2. Па выніках абследавання і паверачных разлікаў катэгорыя тэхнічнага стану падмуркаў, гідраізаляцыі сцен і склепа - працаздольная. Па выніках абследавання, паверачных разлікаў і ў адпаведнасці ТСН 50-302-2004, дадатак "Б", катэгорыя тэхнічнага стану будынка - другая (2). Праектнай дакументацыяй прадугледжана рэканструкцыя існуючага будынка з выкананнем дэмантажу: перакрыцці над падвалам, участкаў перакрыццяў у месцах уладкавання шахты ліфта. Праектнай дакументацыяй прадугледжаны: прабіўка новых праёмаў у сценах і частковая закладка існуючых праёмаў; будову стальных перамычак з пракатных профіляў, шахты ліфта, перакрыцці над падвалам і асобных участкаў перакрыццяў у месцах устройства ліфта, перагародак; узмацненне сцен першага паверха ў восях А-Г, 1-3 сталёвымі атосамі. Праектнай дакументацыяй прадугледжана змяненне функцыянальнага прызначэння будынка са зніжэннем нарматыўнай часовай раўнамерна размеркаванай нагрузкі на перакрыцце да 150 кг/м 2. Будынак, які рэканструюецца, - нармальнага ўзроўню адказнасці. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай вертыкальных апорных элементаў будынка з цвёрдымі кружэлкамі перакрыццяў. Запраектаваныя канструкцыі: Вонкавыя і ўнутраныя апорныя сцены (якія закладваюцца праёмы) - цагляныя таўшчынёй 510, 640 мм з цэглы маркі Карпо 1НФ /100/2,0/100 (ДАСТ 530-2007) на растворы М 50. Існыя вонкавыя сцены будынка ўцяпляюцца минераловатными плітамі таўшчынёй 80 мм. Сцены ліфтавай шахты - газабетонныя таўшчынёй 200 мм з газабетонных блокаў D 600, У 3,5, F50 і цагляныя таўшчынёй 250 мм з цэглы маркі КОРПу 1НФ/100/1,4/100 і Карпа 1НФ/100/2,0 растворы М 100. Перагародкі - цагляныя таўшчынёй 50, 120 мм з цэглы маркі Карпа 250НФ/1/100/2,0 і КОРПу 100НФ/1/100/1,4 і газабетонныя таўшчынёй 100 мм з газабетонных блокаў D 150 600. Перакрыцце над скляпам – маналітная жалезабетонная пліта таўшчынёй 3,5 мм па сталёвых бэльках з пракатных профіляў. Перакрыцце і пакрыццё ліфтавай шахты - маналітная жалезабетонная пліта таўшчынёй 80, 120 мм. Участкі перакрыццяў у ліфтавай шахты - маналітная жалезабетонная пліта таўшчынёй 150 мм па сталёвых бэльках з пракатных профіляў. Бэлькі перакрыццяў - сталёвыя з пракатных профіляў перасекам I 100 Ш35, I 1, I24. Матэрыял маналітных канструкцый - бетон класа У 20 арматура класа А III, А I. Матэрыял сталёвых канструкцый - сталь С 25 (ДАСТ 245-27772). Праверкавыя разлікі падмуркаў выкананы па выніках абследавання і інжынерна-геалагічных пошукаў, выкананых на ўчастку рэканструкцыі. Па выніках праверачных разлікаў разліковае супраціўленне грунта ў падставе падмуркаў – 88 кг/см3,5, сярэдні ціск на падставу – 2-1,5 кг/см2,5.