Аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Аб'ёмна-планіровачныя рашэнні распрацаваны на аснове горадабудаўнічай канцэпцыі квартала. Аб'ёмна-прасторавая кампазіцыя будынка прадыктавана канфігурацыяй і арыентацыяй участку па баках святла. Размяшчэнне і вышынныя адзнакі будынка выключаюць зону суцэльнага зацянення ў двары. Жылы дом мае адзін пажарных адсека плошчай не больш за 2500 м2. Жылая частка дома складаецца з шасці секцый, на 1 паверсе размяшчаюцца жылыя і тэхнічныя памяшканні. На 2 - 21 размяшчаюцца жылыя памяшканні Максімальная вышыня будынка ад узроўня зямлі да парапета на даху - 62.750м. Усе секцыі – 22-павярховыя (22 паверх тэхнічны). Усяго ў жылым доме запраектавана 671 кватэры. Набор кватэр па колькасці пакояў выкананы ў адпаведнасці з заданнем заказчыка, дзейнымі будаўнічымі нормамі з улікам сучасных патрабаванняў, што прад'яўляюцца да камерцыйнага жылля. У падвальным паверсе секцый запраектаваны памяшканні тэхнічнага абслугоўвання будынка: ІТП, памяшканні кабельнага ўводу, вадамерная помпавая станцыя, помпавая пажаратушэння, вадамерны вузел, каморы ўборачнага інвентара. Уваход у падвал ажыццяўляюцца праз асобныя ўваходы з боку двара. У першым паверсе знаходзяцца ўбудаваныя і прыбудаваныя тэхнічныя памяшканні: (электрашчытавыя) і дыспетчарская. Уваходы для дадзеных памяшканняў ізаляваныя ад уваходаў у жылыя секцыі. Таксама на 1 паверсе знаходзяцца ўваходныя вузлы ў жылую частку будынка. У кожнай жылой секцыі запраектаваны вестыбюлі, прызначаныя для ўваходу ў жылую частку. У вестыбюлі прадугледжаны скрыні для паштовай карэспандэнцыі, а таксама - стэнды для інфармацыі. Жыхары трапляюць у дом з вуліцы, з адзнакі 1.200 праз уваходную групу. Для забеспячэння зручнасці маламабільных груп насельніцтва і пажылых устаноўлены пад'ёмнікі БК 450. Усе жылыя паверхі маюць вышыню 2.800 м. Таксама тэхнічныя памяшканні размяшчаюцца на 22 тэхнічным паверсе будынка: венткамеры і машынныя памяшканні ліфта. Усе секцыі жылога дома маюць лесвічна-ліфтавы вузел, які забяспечаны незадымляльнай лесвічнай клеткай Н1 і двума ліфтамі: Адзін ліфт грузападымальнасцю 400 кг і другі грузападымальнасцю 1000 (для ўздыму пажарных падраздзяленняў). Ліфты АТІС з машынным памяшканнем, якое знаходзіцца на тэхнічным паверсе. Ліфты маюць першы прыпынак на отм. +1.200 - на ўзроўні першага паверха. Арыентацыя вокнаў большасці кватэр у асноўным вырашана на поўдзень, усход і захад, што максімальна забяспечвае інсаляцыю і натуральнае асвятленне. Разлікі асветленасці і інсаляцыі гл. адпаведныя раздзелы. Усе кватэры забяспечваюцца зашклёнымі лоджыямі і балконамі. Памяшканні кватэр занаруюцца з вылучэннем зоны дзённага знаходжання і спальнай зоны. Праектам прадугледжваюцца мерапрыемствы, накіраваныя на прадухіленне крымінальных праяў і іх наступстваў у адпаведнасці з п.8.8. БНіП 31-01-2003. Дзверы парадных абсталяваны электроннымі замкамі з ключом таблеткай, дзверы тэхнічных памяшканняў прадугледжваюцца металічнымі. Для забеспячэння назірання за магчымымі крымінальнымі праявамі на прыдамавой тэрыторыі, у тым ліку на пляцоўках смеццепрыёмнікаў, праектам прадугледжваецца сістэма ахоўнага тэлебачання (СОТ). Тэлевізійныя камеры ўстанаўліваюцца па перыметры ўсіх секцый на фасадах будынка, на асноўных уваходах у будынкі. Цэнтральнай прыладай СОТ з'яўляецца лічбавы відэарэгістратар, які размяшчаецца ў памяшканні дыспетчарскай з кругласутачным дзяжурствам. Прадугледжваецца кругласутачны запіс відэаінфармацыі ад усіх тэлекамер і стварэнне архіва відэададзеных для магчымасці выкарыстання інфармацыі пры разборы здарэнняў. Жылыя секцыі забяспечаны смеццеправодамі набліжанымі да лесвічна-ліфтавых вузлоў. Выдаленне смецця адбываецца праз смеццезборныя камеры з выхадамі непасрэдна вонкі. Для пракладкі тэхнічных камунікацый прадугледжваецца прылада камунікацыйных шахт і каналаў, выгароджаных якія агароджваюць канструкцыямі, мелымі мяжа вогнеўстойлівасці не меней EI45. Жылы дом пачынаючы з 1 паверха, уяўляе сабой будынак з апорнымі падоўжныя і папярочныя сценамі са зборнага жалезабетону таўшчынёй 180 мм. Вонкавыя сцены зборныя жалезабетонныя таўшчынёй 350 і 450 мм. Склеп праектуецца ў маналітных жалезабетонных сценах таўшчыня 200 мм Вонкавыя сцены склепа таўшчынёй 300 і 450 мм. На першым паверсе - вонкавыя сцены цагляныя саманясучыя таўшчынёй 250мм і зборныя жалезабетонныя таўшчынёй 350 і 450 мм. Вонкавае ўцяпленне цагляных сцен першага паверха вырашана з выкарыстаннем сістэмы ўцяплення Rockwool Фасад Баттс з тонкапластовай дэкаратыўнай тынкоўкай. Унутраныя перагародкі - з сілікатных блокаў таўшчынёй 80 мм ЗАТ "Паўлаўскі завод", міжкватэрныя - з сілікатных блокаў таўшчынёй 130 мм ЗАТ "Паўлаўскі завод" і маналітныя жалезабетонныя. Таксама выкарыстоўваюцца цагляныя перагародкі таўшчынёй 250 і 120 мм. Перакрыцці склепа жалезабетоннае маналітнае, далей зборныя жалезабетонныя таўшчынёй 160 мм, усходы, вентыляцыйныя блокі з тыпавых зборных жалезабетонных вырабаў. Ліфтавыя шахты - жалезабетонныя зборныя. Асноўныя будаўнічыя канструкцыі будынка аб'екта прадугледжаны з межамі вогнеўстойлівасці і класам пажарнай небяспекі, якія адпавядаюць патрабаванням Тэхнічнага рэгламенту аб патрабаваннях пажарнай бяспекі нумар 123-Ф3. Для жылой часткі аб'екта – апорныя канструкцыі і сцены драбінчастых клетак, прадугледжваюцца з мяжой вогнеўстойлівасці адпаведна не меней R120 і REI120; перагародкі, якія адлучаюць агульныя калідоры ад іншых памяшканняў з мяжой вогнеўстойлівасці не меней EI45; міжкватэрныя перагародкі з мяжой вогнеўстойлівасці не менш за EI30; міжпавярховыя перакрыцці з мяжой вогнеўстойлівасці не менш за REI45. Астатнія будаўнічыя канструкцыі аб'екта прадугледжваюцца ў адпаведнасці з патрабаваннямі Тэхнічнага рэгламенту аб патрабаваннях пажарнай бяспекі нумар 123-Ф3. Убудаваныя тэхнічных памяшканняў адлучаюцца ад жылой часткі комплексу супрацьпажарным перакрыццем і сценамі 2-га тыпу і сябар ад сябра супрацьпажарнымі перашкодамі з межамі вогнеўстойлівасці не меней REI45 і EI45. Якія агароджваюць канструкцыі пажаранебяспечных памяшканняў (вентыляцыйных камер, машынных памяшканняў ліфтаў, электрашчытавых, тэхнічных памяшканняў катэгорыі па пажарнай небяспецы «В1÷В3» і да т.п.), памяшканняў камор выконваюцца ў выглядзе супрацьпажарных перагародак 1-га тыпу (EI45) -га тыпу (REI2). Праёмы ў названых перагародках абараняюцца супрацьпажарнымі дзвярыма 2-га тыпу г.зн. з мяжой вогнеўстойлівасці не менш за EI30. Смеццязборныя камеры вылучаецца перакрыццямі і перагародкамі з мяжой вогнеўстойлівасці REI60. Запаўненне праёмаў у супрацьпажарных перашкодах (сценах, перакрыццях і перагародках) прынята з мяжой вогнеўстойлівасці які адпавядае тыпу супрацьпажарных перашкод паводле патрабаванняў. Тэхнічнага рэгламенту аб патрабаваннях пажарнай бяспекі нумар 123-Ф3. У месцах скрыжавання якія агароджваюць канструкцый памяшканняў рознымі інжынернымі камунікацыямі (паветраводамі, электракабелямі і да т.п.) прадугледжана абарона ўтвараных адтулін і зазораў негаручым матэрыялам да забеспячэння мяжы вогнеўстойлівасці роўнай мяжы вогнеўстойлівасці перасякальнай канструкцыі. У месцах скрыжавання супрацьпажарных сцен і перагародак паветраводамі сістэм вентыляцыі прадугледжана прылада вогнезатрымлівальных клапанаў, мелых мяжа вогнеўстойлівасці якая адпавядае мяжы вогнеўстойлівасці перасякальнай канструкцыі. Дах рулонная плоская, уцяпляльнік RockWool РУФ БАТТС. Выхады на дах ажыццяўляюцца праз лесвічныя клеткі. Для адводу вады з даху запраектаваны ўнутраныя вадасцёкі. Дзверы на вынахадзе з драбінчастых клетак на дах прадугледжваюцца супрацьпажарнымі 2-га тыпу і памерамі не меней 0.75×1.5м. У якасці запаўнення аконных праёмаў запраектаваны аконныя блокі з ПВХ профіляў са шклопакетамі з каэфіцыентам прыведзенага супраціву цеплаперадачы 0.51м2Со/Вт. Паветраабмен жылых і ўбудаваных памяшканняў ажыццяўляецца праз вентыляцыйныя шумаахоўныя прылады са гукаізаляцыяй не меней 33 Дб.

Канструктыўная схема будынка

Канструктыўная сістэма склепа будынка - сценавая з апорнымі папярочнымі і падоўжнымі сценамі. Прасторавая нязменлівасць склепа забяспечваецца сукупнасцю маналітных жалезабетонных сцен, пліт перакрыццяў і цвёрдымі вузламі спалучэнняў элементаў адзін з адным. Вузлы спалучэння апорных сцен з ростверкам - цвёрдыя. Падмуркам будынка служыць палевая падстава, якое складаецца з шэрагаў забивных паль і маналітных жалезабетонных плітных ростверкаў. Ростверк падзелены тэмпературна-ўсаджвальнымі швамі на 3 часткі. Разлікі канструкцый жылога будынка выкананы. У выніку разліку прасторавай схемы будынка вызначаны наступныя параметры: максімальныя і сярэднія ападкі і нахілы будынка ад найвыгаднейшых спалучэнняў нагрузак; максімальнае гарызантальнае перамяшчэнне верха будынка ад найневыдатнейшых спалучэнняў нагрузак; максімальныя паскарэнні ваганняў перакрыццяў ад пульсацыйнай са-стаўляючай ветравой нагрузкі (для вышынных блокаў); каэфіцыент запасу ўстойлівасці вышынных блокаў; намаганні ў маналітных сценах, міжаконнях і плітах перакрыццяў. У адпаведнасці з атрыманымі намаганнямі падабрана працоўная арматура, правераны трываласць і дэфарматыўнасць маналітных жалезабетонных элементаў склепа і першага паверха будынка. Разлікамі даказана, што напругі, дэфармацыі, перасоўванні, расчыненне расколін не перавышаюць якія адпавядаюць ім лімітавых значэнняў будаўнічых нормаў праектавання канструкцый ці падстаў.