Архітэктурныя рашэнні

Запраектаваны жылы дом (корпус 2Б-2 этап) складаецца з чатырох секцый і мае складаную ў плане форму і прымыкае тарцом да жылога дома (корпус 2А-1 этап). Усе секцыі шасціпавярховыя (уключаючы мансардны паверх) са склепам. У восях 52-53 прадугледжаны скразны праход. На часткі першага і другога паверха запраектаваны ўбудаваныя памяшканні. Вышыня жылых паверхаў 3.3м, вышыня паверхаў ва ўбудаваных памяшканнях 3.3м, вышыня падвальнага паверха з тэхнічнымі памяшканнямі 3.38м, 2.88м. Максімальная вышыня асноўнага аб'ёму будынка ад планіровачнай адзнакі да адзнакі парапета 20.60м. У падвальным паверсе будынка запраектаваны тэхнічныя памяшканні інжынернага забеспячэння будынка і камора ўборачнага інвентару. У памяшканні падвальнага паверха прадугледжаны самастойныя ўваходы. У кожнай секцыі запраектавана лесвічная клетка тыпу Л-1, паса-тлусты ліфт грузападымальнасцю 1000 кг без машыннага памяшкання. На часткі першага і другога паверха запраектаваны ўбудаваныя памяшканні грамадскага прызначэння: аптэка, чатыры магазіны нехарчовых тавараў (адзенне, абутак, канцылярскія тавары, посуд), офіс, фітнес-цэнтр і цэнтр вольнага часу (размешчаны на 1 і 2 паверхах). Жылыя кватэры запраектаваны пачынаючы з 1 па 6 паверх. У кватэрах з 2 паверха запраектаваны лоджыі або балконы. Выхады на дах прадугледжаны з лесвічных клетак. Дах будынка сумешчаная двух тыпаў: плоскі дах з арганізаваным унутраным вадасцёкам, пакрыццё-наплавляемы дахавы дыван Унифлек,і ўчасткі скатнага даху з арганізаваным вонкавым вадасцёкам, пакрыццё-металочерепіца. Абліцоўванне вонкавых сцен будынка запраектавана з асабовай цэглы таўшчынёй 250мм, У аздабленні цокаля, пандусаў, прыямкаў і крылцаў ужыты бетонныя камяні і плітка Прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні жыццядзейнасці інвалідаў. Ганкі ўваходаў ва ўбудаваныя памяшканні на 1 паверсе і ганкі ўваходаў у жылую частку будынкаў да ліфтавых холаў запраектаваны з прыладай вонкавых пандусаў з ухілам 8% з уладкаваннем поручнямі. У цэнтры вольнага часу для ўздыму на ўзровень 1 і 2 паверхаў у лесвічнай клетцы ў восях 73-76, І.1-П. прадугледжана ўстаноўка пад'ёмнай прылады -платформы для інвалідаў. На 2 паверсе ў цэнтры вольнага часу запраектавана пажарабяспека зона. Забяспечана даступнасць усіх памяшканняў фітнес-цэнтра і – цэнтра вольнага часу для інвалідаў. прадугледжаны санвузлы і душавыя (у фітнес-цэнтры), даступныя для інвалідаў. Участак забудовы корпуса 2Б размешчаны ў заходняй частцы квартала. З паўночнага боку ўчастак суседнічае з участкам школы і прыналежным ёй басейнам. З усходу і поўдня з корпусам 2А. Агульны пляц зямельнага ўчастку жылога комплексу складае 26187.0 м2. Так як корпус 2А - 1 чарга будаўніцтва, а корпус 2Б - 2 чарга будаўніцтва, плошча зямельнага ўчастка корпуса 2А складае 15600м2, карпусы 2Б - 10587 м2. Жылы комплекс кампануецца паводле агульнай структуры квартала з двух карпусоў 2А і 2Б вакол аднаго двара-сада. Аб'ёмнае рашэнне будынка заснавана на прынцыпе скульптурнай пабудовы - жылы дом не мае галоўных і другарадных фасадаў. Глыбокая святлацень, прамалёўка элементаў мансарднага паверха і дэталяў жылой часткі будынка, а таксама каляровая гама фасадаў (жоўтая і чырвоная асабовая цэгла, чорныя, мудрагелістай формы агароджы балконаў, металадахоўка), добра спалучаюцца з аналагічнымі па маштабе будынкамі гістарычнай часткі горада. Жылы дом (корпус 2Б), які складаецца з 4-х шасці павярховых секцый (уключаючы мансардны паверх), мае убудаваныя ў першы паверх і часткова ў другі паверх памяшкання грамадскага прызначэння (выканана тэхналагічная частка ўсіх убудаваных памяшканняў). Максімальная вышыня праектаванага будынка ад планіровачнай адзнакі да адзнакі парапета 20.60м. У падвальным паверсе на адзнацы -2.70 прадугледжаны тэхнічныя памяшканні: кабельныя, ІТП, венткамеры. Электрашчытавая запраектавана на першым паверсе і мае самастойны ўваход. Вышыня жылога паверха - 3.3м, убудаваных памяшканняў - 3.3м, падвальнага паверха з тэхнічнымі памяшканнямі - 3.38 у восях 1-19 і 2.88 у восях 19-78. Будынак выконваецца ў цагляна-маналітным варыянце. У кожнай секцыі запраектаваны ўсходы тыпу Л-1, пасажырскі ліфт фірмы «KONE» грузападымальнасцю 1000 кг без машыннага памяшкання. Канструкцыя пакрыцця - маналітны жалезабетон і металічныя кроквы. Дах плоская - мяккая - наплавляемы дахавы дыван Уніфлек, па кроквах - металапрофіль. Уцяпляльнік: плоскі дах — мін.вата вытворчасці РУФ БАТТС таўшчынёй 150мм, ухілаўтваральны пласт — керамзітавы жвір y=600кг/м3, вентыляваны нахільны дах (мансарда) — мін.вата, ніжні пласт ІЗОРУФ Н-170мй. Кожная кватэра корпуса мае лоджыю ці балкон. Камора ўборачнага інвентара з ракавінай размешчана ў падвале ў восях 67-68 і Ч.1-Ш.1 У аздабленні цокаля, пандусаў, прыямкаў і крылцаў ужыты бетонныя камяні і плітка «Меліканпалар». У жылой частцы будынка цалкам аздабленне прадугледжваецца ў міжкватэрных калідорах, лесвічных клетках, вестыбюлях, тамбурах: -сцены «Шагрэнь» з афарбоўкай ПВА; - падлогі - бетонныя шліфаваныя з латэксным пакрыццём або мазаічныя; - столі - водаэмульсійная афарбоўка. У кватэрах і ва ўбудаваных памяшканнях прадугледжваецца падрыхтоўка пад чыставую аздабленне сцен, столяў, падлог. У тэхнічных памяшканнях прадугледжваюцца акустычныя мерапрыемствы. Сістэма смецця выдалення вырашана наступным чынам: смецце (бытавыя адходы) збіраецца ў кантэйнерах на смеццезборных пляцоўках, размешчаных на тэрыторыі карпусоў 2А і 2Б, а затым вывозіцца на спецыялізаванае ліцэнзаванае прадпрыемства па перапрацоўцы бытавых адходаў аўтамабілямі «Спецтранса». і перыядычнасць іх вывазу вызначаюцца ў адпаведнасці з патрабаваннямі санітарных норм і дагаворам аб вывазе смецця з ТСЖ. Участак будаўніцтва вольны ад зялёных насаджэнняў. Пад'езд да дома ажыццяўляецца з вул. Архітэктара Даніні. З усіх бакоў запраектаваны аб'езды шырынёй 6 - 7 м з некалькімі гасцявымі аўтастаянкамі. У двары прадугледжаны пляцоўкі для адпачынку, абсталяваныя малымі архітэктурнымі формамі і дзіцячымі гульнявымі комплексамі фірмы "АВЕН". Праектам таксама прадугледжаны мерапрыемствы з улікам патрэбнасцей інвалідаў і іншых маламабільных груп насельніцтва (ухілы пешаходных дарожак і тратуараў, паніжэнне бартавых камянёў тратуара, пандусы з ухілам 8 працэнтаў, лесвічная пад'ёмная прылада БК 350 у восях 1-19 для пад'ёму на першы жылы паверх). У цэнтры вольнага часу, які размешчаны на двух паверхах будынка (у восях 64-78), у лесвічнай клетцы ў восях 67-68/69 і Э.1-Ш.1 на 1-ым і 2-ім паверхах прадугледжваецца лесвічная пад'ёмная прылада. Паблік», якое выкарыстоўваецца з суправаджаючым . У драбінчастай клетцы ў восях 73-76 і І.1-П.1 усталёўваецца драбінчастая пад'ёмная прылада БК325, прызначанае для перасоўвання асоб з абмежаванай рухомасцю і інвалідаў, змешчаных у крэсле-калысцы, уздоўж драбінчастага марша па складанай траекторыі руху (даўжыня руху пад'ёмнай платформы не абмежавана ) вытворчасці, уваходныя тамбуры запраектаваны шырынёй не менш за 1,6 м, выдзелены месцы для асабістых аўтатранспартных сродкаў інвалідаў).

канструктыўныя рашэнні

Узровень адказнасці будынка - нармальны. Корпус 2Б прымыкае да пабудаванага корпуса 2А, складаецца з чатырох секцый, падзеленых ападкавымі швамі. Корпус запраектаваны ў маналітных жалезабетонных канструкцыях па крыжавана-сценавай сістэме з элементамі каркаса ў секцыі, дзе размяшчаюцца грамадскія арганізацыі. Сцены корпуса таўшчынёй 160 мм; калоны перасекам 300х300 мм. Пліты перакрыцця таўшчынёй 160 мм абапіраюцца на сцены корпуса і на бэлькі каркаса перасекам 300х400 мм. Пакрыццё нахільных участкаў даху – металадахоўка па кроквеннай сістэме з сталёвых канструкцый. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай вертыкальных апорных элементаў і цвёрдых дыскаў перакрыццяў. Матэрыял надземных канструкцый корпуса - бетон класа В25, арматура класа АIII. Вонкавыя сцены: ненясучыя - папавярховай разрэзкі з абапіраннем на перакрыцці і складаюцца з асабовай цэглы таўшчынёй 250 мм, ρ =1450 кг/м3 , маналітнага пенабетону шчыльнасцю 500 кг/м3, таўшчынёй 250 мм, апорныя - маналітны жалезабетон з уцяпляльнікам цэглы таўшчынёй 250мм, сцены склепа - маналітныя жалезабетонныя таўшчынёй 400 мм з уцяпляльнікам. Маналітны пенабетон заліваецца паміж цагляным мурам і водатрывалым гпісакардон, змантаваным на сталёвым ацынкаваным каркасе. Мацаванне пластоў сцен паміж сабой і да апорных канструкцый будынка ажыццяўляецца гнуткімі сувязямі. Разлік канструкцый выкананы з дапамогай сістэмы вядома-элементнага аналізу Lira 9.6. Падмуркі корпуса запраектаваны на падставе інжынерна-геалагічных пошукаў, выкананых на ўчастку будаўніцтва. Канструкцыя падмурка: маналітныя жалезабетонныя пліты таўшчынёй 400 мм на натуральнай падставе. У зоне прылягання да існых канструкцый корпуса 2А прадугледжана бэлечнай кансольнае прыляганні па падоўжным восям пад сцены вышэйлеглых паверхаў без павелічэння глыбіні залажэння падмуркаў у зоне прымыкання. Пад падмуркамі прадугледжана бетонная падрыхтоўка таўшчынёй 100мм па ўшчыльненым друзам грунце таўшчынёй 200мм. У падставе пліт - суглінкі пылаватыя з жвірам паўцвёрдыя з разліковымі характарыстыкамі ρ=2,14 т/м3, φ= 23°, з = 0,35 кгс/см2, Е= 250 кгс/см2. Чаканае сярэдняе ўляганне будынка 3см. Матэрыял падземных канструкцый корпуса - бетон класа В25, W6, F100; арматура класа АIII. Гідрагеалагічныя ўмовы пляцоўкі характарызуюцца наяўнасцю грунтавых вод тыпу «верхаводкі» і напорных вод. У перыяд вытворчасці свідравых прац грунтавыя воды тыпу «верхаводкі» не зафіксаваны. Напорныя воды неагрэсіўныя да бетону звычайнай пранікальнасці. Гідраізаляцыя склепа ад грунтавых вод: прыфундаментны дрэнаж, ужыванне для падземных канструкцый бетону з маркай па воданепранікальнасці W6, прылада вонкавай обмазочной гідраізаляцыі сцен склепа і пропиточная ізаляцыю ўнутранага контуру склепа, ужыванне гидроизолирующих пракладак у працоўных швах бетанавання. Адносная адзнака 0.00 адпавядае абсалютнай адзнацы 52.90 м. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай калон і сцен, аб'яднаных кружэлкамі перакрыццяў, а таксама аб'ёмнай канструкцыяй драбінчаста-ліфтавых клетак (ядры калянасці). На першым паверсе ў восях 19/20-64 размешчаны крамы і офісы. Жылыя паверхі аддзеленыя ад убудаваных памяшканняў падвойным маналітным перакрыццем. У восях 65-78 убудаваныя памяшканні размешчаны на 1 і 2 паверхах. Жылыя паверхі аддзеленыя ад убудаваных памяшканняў падвойным маналітным перакрыццем. Апалубкай для верхняга перакрыцця будзе служыць пенапалістырол таўшчынёй 100мм. Мансардны паверх перакрываецца гарызантальнай маналітнай жалезабетоннай плітой. Канструкцыя нахільнага ўчастку мансарднага паверха выконваецца з металічных крокваў. Усе маналітныя канструкцыі падземнай часткі будынка праектуюцца з бетону класа В25 па трываласці, па воданепранікальнасці W6, па марозаўстойлівасці F100. Усе маналітныя канструкцыі надземнай часткі будынка праектуюцца з бетону класа В25 па трываласці, па воданепранікальнасці W4, па марозаўстойлівасці F100. Арматура па ГОСТ5781-82* стрыжневая гарачакачаная: - перыядычнага профіля класа АIII з сталі маркі 25Г2С; - гладкая класа А I з сталі маркі СТ3. Маналітныя жалезабетонныя сцены: - вонкавыя тэхпадполлі таўшчынёй 400мм; - унутраныя сцены 160мм, пілоны 400мм ( па вузлах АР); - калоны перасекам 300х300мм (у восях 64-78) мм; - бэлькі перасекам 300х400мм (у восях 64-78) мм; - перакрыцце 160мм; - падвойнае перакрыцце ў восях 19/20-64 160мм, пенапалістырол 100мм і 160мм; - падвойнае перакрыцце ў восях 65-78 100мм, пенапалістырол 100мм, 160мм; - перакрыцце над мансардай 160мм. Вонкавыя агароджваюць сцены жылога дома з неаўтаклаўнага пенабетону γ =500 кг/м3 таўшчынёй 250 мм з абліцоўваннем з цэглы вытворчасці НВА «Кераміка» шчыльнасцю γ =1240 кг/м3 таўшчынёй 250 мм. Марка неавтоклавного пенабетону (канструкцыйна-цеплаізаляцыйны) D500, па трываласці Ў 1, па марозаўстойлівасці F25 ( СТА 501-52-01-2007 ч.1). Пенабетон заліваецца паміж цагляным мурам і водатрывалым гіпсакардон, змантаваным на стандартам ацынкаваным каркасе.