Архітэктурныя рашэнні

Праектам прадугледжваецца капітальны рамонт будынка і добраўпарадкаванне прылеглай тэрыторыі. Праектныя рашэнні абумоўлены асноўнымі габарытнымі памерамі будынка, становішчам апорных канструкцый, патрабаваннямі нарматыўных дакументаў, а таксама ўказаннямі Заказчыка па складзе і функцыянальнай узаемасувязі памяшканняў. Будынак ДОУ - 2-х павярховы прастакутнай формы, памерамі ў плане 41,0 х 17,8 (м), з плошчай забудовы 563.70 м ² і вышынёй 11,0 м За адносную адзнаку 0.000 прыняты ўзровень чыстай падлогі 1-га паверха, што адпавядае абсалютнай адзнацы 3.950 у Балтыйскай сістэме вышынь. Канфігурацыя фасадаў які рамантуецца будынка захоўваецца ранейшай. Фасад і цокаль уцяпляецца знадворку паўцвёрдымі минераловатными плітамі Rocwool «Фасад Баттс» /130-145 кг/м3/ з наступным атынкоўваннем тонкапластовай фасаднай тынкоўкай тыпу "Юніс Караед Дэкор" фасада і аздабленнем керамагранітнай пліт. У склад дашкольнай адукацыйнай установы ўваходзяць наступныя групы памяшканняў: - тры групавыя вочкі - ізаляваныя памяшканні, якія належаць кожнай групе, якія складаюцца з распранальнай, групавой, туалетнай, буфетнай і спальнай; - спецыялізаванае памяшканне – зала для музычных і спартыўных заняткаў, прызначаная для пачарговага выкарыстання ўсімі ці некалькімі дзіцячымі групамі; - спадарожныя памяшканні - памяшканні харчаблока, постирочной, медыцынскага блока; - службова-бытавыя памяшканні для персанала. На тэхнічным гарышчы размешчаны тры венткамеры. Арганізацыяй рэльефу прылеглай тэрыторыі забяспечваецца бесперашкоднае перамяшчэнне МГН, а таксама свабодны доступ у будынак праз галоўны ўваход. Забяспечаны доступ МГН ва ўсе памяшканні 1-га паверха. На 1-м паверсе прадугледжаны санвузел для МГН. Праектам капітальнага рамонту прадугледжваецца: Рамонт драўлянага даху з частковай яго заменай; Уцяпленне фасада і цокаля будынка звонку паўцвёрдымі минераловатными плітамі Rocwool "Фасад Баттс" /130-145 кг/м3/ з наступным атынкоўваннем тонкапластовай фасаднай тынкоўкай тыпу "Юніс Караед Дэкор"; Замена аконных запаўненняў на металапластыкавыя вокны з двухкамернымі шклопакетамі; Прылада новых унутраных перагародак, таўшчынёй 80, 100,1 20, 200 мм з пазагрэбневых гіпсавых блокаў, газабетонных блокаў, керамічнай цэглы і з гіпсакардонных лістоў па металакаркасе; Прылада падвеснай столі тыпу «Армбок», рэечнай алюмініевай і падшыўной столі з гіпса-кардонныя лістоў; Прылада новых падлог з лінолеўма, керамічнай, керамагранітнай і кварцвінілавай пліткі; Ўстаноўка ўнутраных полнотелых драўляных ламінаваных і вонкавых металічных уцепленых дзвярэй; Прылада супрацьпажарных дзвярэй з аўтаматычнымі даводчыкамі і ўшчыльненнем у створках; Закладка існых праёмаў з чырвонай полнотелого цэглы М100 на растворы М50 з армаваннем праз 4-е шэрагу мура па вышыні і анкероўкай у сцены 5AI L=120 мм. Замена міжпавярховых перакрыццяў па драўляных бэльках на жалезабетонныя маналітныя (бетон В20) па прафіляваным насціле Н114 750 0.8 і металічным бэлькам; Замена перакрыцця над тэхпадполлем (маналітных і па драўляных бэльках) на маналітнае (бетон В20, F100) перакрыцце тэхпадполля; Замена ўсіх канструкцый веранд у восях У-Г/1 - 1-3 і У-Г/1 - 8-10 на новыя; Прылада новага ўваходу ў склеп у восях 5-7/Е; Уладкаванне новых крылцаў перад уваходамі ў будынак; Прылада новых унутраных усходаў у/аб 6-8 на тэхнічнае гарышча; Прылада новых металічных усходаў тэхнічнага гарышча.; Прылада перамычак у пашыраемых, прабіваемых праёмах, новых перагародках і ўзмацненне існуючых перамычак у апорных цагляных сценах.; Прылада брыляў над уваходамі – пакрыццё з прафіляванага ацынкаванага насцілу па металічным каркасе.

канструктыўныя рашэнні

Сапраўдны праект распрацаваны для наступных кліматычных умоў: разліковая тэмпература вонкавага паветра - мінус 30 ° С; разліковая снегавая нагрузка для III раёна - 180 кгс/м2; нарматыўная ветравая нагрузка для I раёна - 17 кгc/м2. У адпаведнасці з ФЗ №384 будынак адносіцца да нармальнага ўзроўню адказнасці. Канструктыўны схема будынка - бескаркасная з апорнымі падоўжнымі і папярочнымі сценамі. Прасторавая калянасць будынка забяспечваецца сумеснай працай падоўжных і папярочных апорных цаглянымі сцен і пліт перакрыццяў. Існуючае становішча: Падмуркі - істужачныя, бутавыя на вапнавае-пяшчаным растворы пад асноўную 2-х павярховую частку будынка і столбчатые бутавыя пад драўляныя сцены прыбудовы будынка. Падлогі 1-га паверха – дашчаныя, выкананы па драўляных бэльках і металічных бэльках. Драўляныя бэлькі - другарадныя, выкананы з абапіраннем на сцены і на галоўныя металічныя бэлькі. Галоўныя металічныя бэлькі абапіраюцца на сцены і на цагляныя слупы. Вонкавыя і ўнутраныя сцены (за выключэннем веранд у восях У-Г/1 - 1-3 і Ў-Г/1 - 8-10) - з чырвонай глінянай цэглы на вапнавае-пяшчаным растворы. Таўшчыня вонкавых сцен 0,57 м. Перамычкі над праёмамі - драўляныя. Вонкавыя сцены веранд восях У-Г/1 - 1-3 і У-Г/1 - 8-10 - драўляныя, выкананы па каркасе з бруса з дашчаным запаўненнем. Перакрыцці: існыя перакрыцці склепа выкананы па металічных бэльках з міжбалкавым запаўненнем з маналітнага бетону на запаўняльніку з бітай цэглы; міжпавярховыя і паддашкавыя перакрыцці выкананы па драўляных і металічных бэльках з розным міжбалкавым запаўненнем; на асобных участках перакрыцця першага паверха выкананы ў выглядзе сістэмы металічных бэлек з міжбалкавым запаўненнем з маналітнага бетону. Усходы – са зборных ж/б прыступак па металічных косоурах і бэлькам. Дах - скатны, з арганізаваным вонкавым вадасцёкам. Дах - з сталёвых ацынкаваных лістоў па драўлянай лачанні.

Вынікі абследавання будаўнічых канструкцый

Тэхнічнае абследаванне будаўнічых канструкцый будынка выканана. Фізічны знос будынка ў цэлым у адпаведнасці з ВСН 53-86 (р) складае 42%. Абследаваннем падмуркаў з урыўкай шурфоў устаноўлена, што падмуркі знаходзяцца ў працаздольным стане. Па дадзеных пошукаў, максімальнае становішча ўзроўню грунтавых вод чакаецца ў перыяды багатага снегараставання і выпадзення ападкаў на глыбіні 1,9 м ад паверхні зямлі (абс. отм. 1,30). Па выніках хімічнага аналізу вады ўсталявана, што грунтавыя воды не агрэсіўныя па стаўленні да бетону W4. Натуральнай падставай падмуркаў будынка з'яўляюцца пяскі пылаватыя і сярэдняй буйнасці, шэрага колеру сярэдняй шчыльнасці воданасычаныя марскога паходжання. Нарматыўная глыбіня прамярзання грунтоў - 1,68 м. Дрэнажная сістэма адсутнічае. Канструкцыі падмуркаў будынка знаходзяцца ў здавальняючым стане і прыдатныя для далейшай бяспечнай эксплуатацыі. Напружання, якія дзейнічаюць па падэшве падмуркаў, складаюць 142 кпа, разліковыя супрацівы грунтоў падставы (для розных падмуркаў) знаходзіцца ў дыяпазоне 257 кпа. Падлогі 1-га паверха знаходзяцца ў нездавальняючым стане: драўляныя элементы падлог 1-га паверха пашкоджаны біялагічнай карозіяй, металічныя бэлькі пашкоджаны карозіяй, падлогі маюць дэфармацыі ў выглядзе прасадак і маюць патрэбу ў замене. Цагляныя сцены ў цэлым - у працаздольным стане. Абследаванне трываласці мура сцен неразбуральным метадам з дапамогай спружыннага малатка ПМ-3. Устаноўлена: трываласць цэглы - 14,75 ÷ 24,4 Мпа, раствора - 0,8 ÷ 1,78 Мпа. За разліковае супраціў цаглянага мура сціску прымаецца значэнне R=1.43 Мпа. Вонкавыя сцены веранд у восях У-Г/1 - 1-3 і У-Г/1 - 8-10 знаходзяцца ў нездавальняючым стане і маюць патрэбу ў замене. Перакрыцці 1-га паверха на ўчастку ў восях Б-У/4-7 знаходзяцца ў нездавальняючым стане: металічныя бэлькі на момант абследавання перагружаныя і маюць патрэбу ва ўзмацненні ці разгрузцы Перакрыцці 1-га паверха на ўчастку ў восях Б-У/2-4, Б-У/7-9 знаходзяцца ў нездавальняючым стане: драўляныя бэлькі перакрыццяў на момант абследавання перагружаныя і маюць патрэбу ва ўзмацненні ці замене. Перакрыцці, акрамя ўчасткаў, пералічаных вышэй, у цэлым знаходзяцца ў здавальняючым стане і прыдатныя да далейшай бяспечнай эксплуатацыі пасля выканання рамонтных прац. Тэхнічнай справаздачай па абследаванні будаўнічых канструкцый рэкамендуецца замяніць усе драўляныя перакрыцці па драўляных бэльках на перакрыцці з незгаральных матэрыялаў. кроквавая сістэма, акрамя ўчастку ў восях Б-Д/6-10, у цэлым знаходзіцца ў здавальняючым стане і прыдатная да далейшай бяспечнай эксплуатацыі пасля выканання рамонтных прац на пашкоджаных участках. Кроквальная сістэма на ўчастку ў восях Б-Д/6-10 знаходзіцца ў аварыйным стане: элементы кроквеннай сістэмы пашкоджаны пажарам, асобныя элементы па восі 6 і ў восях А-У/9-10 на момант абследавання пашкоджаны біялагічнай карозіяй аж да поўнага перасеку і патрабуюць замены і ўзнаўленні. Дах, акрамя ўчастку ў восях Б-Д/6-10, у цэлым знаходзіцца ў здавальняючым стане і прыдатная да далейшай бяспечнай эксплуатацыі пасля ўзмацнення лачання. Дах на ўчастку ў восях Б-Д/6-10 знаходзіцца ў аварыйным стане: элементы лачання пашкоджаны пажарам, і патрабуюць замены і ўзнаўленні. Канструкцыі ўсходаў - у абмежавана-працаздольным стане. Пры выкананні рамонтных прац рэкамендуецца ачысціць пашкоджаныя карозіяй металічныя элементы і выканаць антыкаразійную апрацоўку ўсіх даступных паверхняў.

Прынятыя канструктыўныя рашэнні

Праектам прадугледжваецца: Замена міжпавярховых перакрыццяў па драўляных бэльках на жалезабетонныя маналітныя (бетон В20) па прафіляваным насціле Н114 750 0.8 і металічным бэлькам 6 і металічным бэлькам з двутаўраў 18Б, 25Б і 25Ш па СТА АСЧМ 20-93. Замена падлог 1-га паверха (маналітных і па драўляных бэльках) на маналітнае (бетон В20, F100) перакрыцце тэхпадполля. Прылада маналітных апорных падушак памерам 300х250 і 400х250 (дробназярністы бетон В15) пад бэлькі перакрыццяў. Прылада маналітных паясоў (бетон В15) пад бэлькі перакрыццяў веранд у восях У-Г/1 - 1-3 і У-Г/1 - 8-10. Прылада новага ўваходу ў склеп у восях 5-7/Е - маналітны ж/б (бетон В15, F100) па падрыхтоўцы з пеноплэкса для выключэння марознага пучэння грунтоў. Прылада новых крылцаў перад уваходамі ў будынак – маналітны бетон В15, F100 па засыпанні з пяшчана-жвіровай сумесі для дрэнажавання вод і выключэнні пучэння. Прылада новых унутраных усходаў на гарышча - зборныя ж/бы прыступкі па металічных косоурах з швелераў 16П па ДАСТ 8240-97. Прылада новых металічных усходаў гарышча. Прылада новых усходаў у склепе (бетон В15). Прылада прыфундаментнага дрэнажу. Прылада брыляў над уваходамі – пакрыццё з прафіляванага ацынкаванага насцілу па металічным каркасе.