Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

За адносную адзнаку 0,000 прынята адзнака чыстай падлогі будынка кацельні, што складае 3,150 у Балтыйскай сістэме вышынь. Будынак убудаванай газавай кацельні, якая падлягае тэхнічнаму пераўзбраенню складанае ў плане, пяціпавярховы, з скляпам (у восях Б-Г/1-6 без склепа) і гарышчам. Убудаваная кацельня знаходзіцца ў цокальным паверсе будынка ў восях А-Г/1-6. Памеры кацельні па восях А-Г/1-6 складаюць 32,0×5,8 м, вышыня кацельні залы ад 4,3 да 4,5 м. Канструктыўная схема будынка - сценавая з апорнымі падоўжнымі і папярочнымі сценамі. Падлогі - бетонныя, з пліткавым пакрыццём. Падчас тэхнічнага пераўзбраення кацельні апорныя канструкцыі (сцены і перакрыцце) падвяргаюцца касметычнаму рамонту, павелічэнню аконнага праёму па вышыні для забеспячэння асобнага выхаду на вуліцу. Падчас пераўзбраення аддзяляецца памяшканне ІТП. Прызначэнне памяшканняў не мяняецца. Для памяншэння аб'ёму памяшкання кацельні залы, каб забяспечыць патрабаваную плошчу ЛСК (лёгка скідаюцца канструкцый), усталёўваюцца перагародкі паміж восямі «2» і «4». Праектнай дакументацыяй прадугледжваецца рамонт цаглянага мура – ​​заладка расколін і заган з дапамогай спецыяльных раствораў. Прадугледжана аднаўленне пашкоджанага тынкавага пласта. Існуючыя падлогі падлягаюць разборцы. Новыя падлогі прадугледжаны з керамічнай пліткі па якая выраўноўвае сцяжцы на сілавой пліце таўшчынёй 100 мм. Для катлоў прадугледжаны асобна стаячыя падмуркі. Існуючае памяшканне кацельні дзеліцца на чатыры памяшканні: непасрэдна кацельную залу, два тэхнічныя памяшканні і памяшканне ИТП. Дзвярныя праёмы ў перагародках паміж памяшканнямі ИТП і кацельнай залай закладваюцца полнотелым цэглай. Звонку будынка для забеспячэння доступу ў ИТП, у месцы існага аконнага праёму ўладкоўваюцца ўваходныя дзверы пры гэтым памяшканне ИТП і кацельная зала падзяляюцца і не маюць паведамленні паміж сабой. Кацельная зала мае даўжыню больш за 12 м і для забеспячэння другога выхаду з кацельнай залы ў восях «5»-«6» у месцы існуючага аконнага праёму прадугледжаны ўваходныя металічныя ўцепленыя дзверы. У памяшканнях прадугледжана замена ўсіх вокнаў і дзвярэй. У месцах праёмаў пад вентыляцыйныя рашоткі (для пашырэння існых праёмаў) прадугледжана прылада сталёвых перамычак. Вокны запраектаваны з адзінарным шкленнем для захавання патрабаванням да лёгка скідаюцца канструкцый (ЛСК). Усе вокны гуляюць ролю ЛСК. Агульны пляц вокнаў складае 14,4 м2. Для абароны будынка ад шуму праектнай дакументацыяй прадугледжана дадатковая шумаізаляцыя сцен з дапамогай мінеральнай ваты таўшчынёй 100 мм з зашыўкай ГКЛ. Столі памяшканняў, для павелічэння ступені вогнеўстойлівасці прадугледжаны з ашалёўкай адмысловымі вогнеахоўнымі матэрыяламі. Аздабленне столі запраектавана афарбоўкай водаэмульсійнай фарбай. Аздабленне памяшканняў будынка - афарбоўка водаэмульсійнай фарбай па падрыхтаванай паверхні. Газаадводныя ствалы запраектаваны з абапіраннем на існуючую цагляную сцяну ў месцы ўстаноўкі старой дымавой трубы. Газаадводныя ствалы запраектаваны з вальцаваных труб 360х1,2 з легаванай сталі, з вонкавым дыяметрам з улікам цеплавой ізаляцыі 560 мм.

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

У адпаведнасці з тэхнічнымі абследаваннямі, існуючы будынак (у якім размешчана ўбудаваная кацельня) пабудавана да 1917 года па сценавай канструктыўнай схеме. Праектам прадугледжана тэхнічнае пераўзбраенне ўбудаванай газавай кацельні. Падмуркі існуючага будынка істужачныя з бутавага мура. Глыбіня залажэння падмуркаў 2,3 м, шырыня падэшвы ~1600 мм. У падставе падмуркаў залягаюць пяскі пылаватыя сярэдняй шчыльнасці. Тэхнічны стан падмуркаў працаздольны. Вонкавыя і ўнутраныя сцены - апорныя, цагляныя таўшчынёй 690÷730 мм. Тэхнічны стан сцен працаздольны. Перакрыцці - па металічных бэльках з запаўненнем з жалезабетонных пліт. Тэхнічны стан абмежавана працаздольны. Дах - драўляныя наслонные кроквы, якія абапіраюцца на цагляныя апорныя сцены. Дах знаходзіцца ў працаздольным стане. Калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай падоўжных і папярочных сцен аб'яднаных цвёрдымі дыскамі перакрыццяў. Праектнай дакументацыяй прадугледжана прылада сілавой пліты падлогі (у памяшканні кацельні) з маналітнага жалезабетону і падмуркаў пад катлы. Пліта таўшчынёй 100 мм, запраектавана з бетону B15, W6, F75. Праектнай дакументацыяй прадугледжаны дэмантаж існуючай дымавой трубы і ўстройства новай. Дымавая труба (3 газаадводных ствала з вонкавым дыяметрам 560мм) вышынёй 28,0 м замацавана да сцяны існай жылой хаты. Адносная адзнака 0.00 адпавядае абсалютнай адзнацы 3,15 м. У адпаведнасці са справаздачай аб інжынерна-геалагічных пошуках падставай падмуркаў пад абсталяванне служаць пяскі пылаватыя сярэдняй шчыльнасці насычаныя вадой з Е=110 кг/см2, φ=26, с=2 кПа. Максімальны ўзровень грунтавых вод - на глыбіні 1,5 м. Грунтавыя воды слабаагрэсіўныя да бетону звычайнай пранікальнасці па ўтрыманні агрэсіўнай вуглекіслаты і па вадародным паказчыку. У мэтах абароны бетону падземных канструкцый марка бетону па воданепранікальнасці прынята W6. Ападка будынка не чакаецца. У адпаведнасць з тэхнічнымі заключэннямі, у зону рызыкі трапляюць: 3-5-і павярховы будынак грамадскага прызначэння па адрасе Караванная вул., Д.7, літ. А ў ~27 метрах ад убудаванай кацельні; 4-5-і павярховы будынак грамадскага прызначэння па адрасе Неўскі пр., д.60 (ОКН) у ~27 метрах ад убудаванай кацельні; 2-4-х павярховы будынак грамадскага прызначэння па адрасе Неўскі пр., д.62 (ОКН) прымыкае да будынка ўбудаванай кацельні; 3-6-і павярховы будынак грамадскага прызначэння па адрасе Караванная вул., Д.9, літ. А (ОКН) прымыкае да будынка ўбудаванай кацельні; 5-7-і павярховы жылы дом па адрасе Караванная вул., Д.11/64, літ. А будынак убудаванай кацельні (памяшканні над убудаванай кацельні). Чаканае дадатковае ўляганне будынкаў навакольнага забудовы менш лімітава дапушчальных значэнняў. Усе будынкі адносяцца да другой катэгорыі тэхнічнага стану.

Інжынернае абсталяванне, сеткі інжынерна-тэхнічнага забеспячэння, інжынерна-тэхнічныя мерапрыемствы

Для цеплазабеспячэння будынкаў прадугледжана тэхнічнае пераўзбраенне існуючай газавай кацельні і рэканструкцыя цеплавых сетак. Па ступені выбухапажарнай небяспекі памяшканне кацельні адносіцца да катэгорыі «Г». Устаноўленая прадукцыйнасць кацельні - 2,96 МВт. Спажыўцы цеплавой энергіі адносяцца да другой катэгорыі па надзейнасці цеплазабеспячэння. У кацельні ўсталёўваюцца два вадагрэйных катла Buderus Logano GE615 усталяванай прадукцыйнасцю 1020 квт кожны і адзін Logano GE615 усталяванай прадукцыйнасцю 920 квт з гарэлкамі Oilon GKP-90Н. Разліковая прадукцыйнасць кацельні з улікам страт у сетках і ўласных патрэб кацельні - 2,838 МВт, у тым ліку: на ацяпленне - 2,612 МВт; на страты ў цеплавых сетках - 0,182 МВт; ўласныя патрэбы кацельні - 0,044 МВт. Паліва – прыродны газ QpН = 33520 кДж/м3 (8000 ккал/м3). Схема далучэння цеплавых сетак прызначаных для транспарціроўкі цепланосбіта да сістэм цепласпажывання - незалежная праз цеплаабменнікі. Прадугледжваецца рэгуляванне тэмпературы цепланосбіта ў залежнасці ад тэмпературы вонкавага паветра. Рэгуляванне працы катлоў і падтрыманне неабходных параметраў цепланосбіта забяспечваецца аўтаматыкай кацельні. Праца кацельні - у аўтаматычным рэжыме, без пастаяннай прысутнасці абслуговага персаналу. Максімальная тэмпература вады на выхадзе з катлоў 110°С. Цепланосбіт на выхадзе з кацельні - вада з тэмпературай 95 ° С. Для кампенсавання тэмпературных пашырэнняў вады катлавога контуру прадугледжаны два пашыральных бака Reflex ёмістасцю па V=200 л кожны і папярэдняя ёмістасць V=60 л. Для тактавання частаты ўключэння падвышальных помпаў на лініі падсілкоўвання прадугледжана ўсталёўка насценнага мембраннага бака V=200 л. У кацельні ўсталёўваюцца дапаможнае абсталяванне: індывідуальныя помпы катлавога контуру IL50/200; помпы сеткавыя IL125/320; подпиточные помпы MVI 403; цеплаабменнікі пласціністыя ТL6-РFG - 2 шт. магутнасцю 1880 квт кожны; блок хімводападрыхтоўкі на базе ўсталёўкі змякчэння вады SLS 0844TW, усталёўкі абезжалезвання SLI 1054duplex, комплексу дазавання рэагента векрасол-карбон і advantage К530В. Улік расходу цеплавой энергіі прадугледжаны ўстаноўкай вузла ўліку расходу цеплавой энергіі на аснове электрамагнітных расходамера. Для адвядзення прадуктаў згарання запраектаваны металічныя індывідуальныя газаходы і дымавыя трубы вышынёй 28,0 м ад падлогі кацельні, дыяметрам 350 мм. Тэмпература адыходзячых дымавых газаў - 174°С. У праектнай дакументацыі прадугледжана цеплаізаляцыя цеплаправодаў, газаходаў і абсталявання. Газазабеспячэнне кацельні прадугледжваецца ў адпаведнасці з ТУ. Кропка падлучэння - сталёвы надземны газаправод сярэдняга ціску дыяметрам 89 мм. Ад кропкі далучэння прадугледжана пракладка сталёвага газаправода сярэдняга ціску дыяметрам 65 мм па фасадзе кацельні да ўваходу ў зямлю, далей пракладка падземнага поліэтыленавага газаправода сярэдняга ціску дыяметрам 90 мм да выхаду з зямлі каля дома № 9. Да ўсталёўванага ў фасада дома № 9 ШРП – НОРД – DIVAL 600/40-2прадугледжана пракладка ад выхаду з зямлі сталёвага надземнага газаправода сярэдняга ціску 80 мм, ад ШРП да ўваходу ў зямлю сталёвы нізкага - дыяметрам 150 мм, далей поліэтыленавага газаправода нізкага ціску дыяметрам 160 мм, да выхаду з зямлі ля будынка кацельні надземнага сталёвага газаправода нізкага ціску да ўводу ў памяшканне кацельні. Для надземнай пракладкі абраныя сталёвыя электразварныя прямошовные трубы па ДАСТ 10704-91, У-10 ДАСТ 10705-80*, для падземнай – поліэтыленавыя ПЭ100ГАЗ SDR11. Ціск газу ў кропцы падключэння – 0,11 Мпа. Максімальны выдатак газу - 345,9 м3/ч. На ўводзе газаправода ў кацельню ўстанаўліваюцца: клапан тэрмазапорны КТЗ-150; фільтр газавы серыі FF-12; клапан электрамагнітны серыі EVPS12. Улік газу прадугледжаны вымяральным комплексам на базе лічыльніка СГ16МТ-400, паагрэгатны ўлік - СГ16МТ-250. Ад кацельні для цеплазабеспячэння спажыўцоў запраектаваны цеплавыя сеткі. Параметры ў кропцы падключэння: Р1-Р2 = 15 м вод. арт., Р2 = 25 м вод. арт., Т1 = 95 ° С, Т2 = 70 ° С. Цеплавая нагрузка сістэм цепласпажывання - 2,2457 Гкал/ч. Кропка далучэння - калектара кацельні. Пракладка трубаправодаў цеплавой сеткі - падземная бесканальная, у пры збліжэнні з падмуркамі будынкаў - у каналах і пад аўтадарогамі і ў арках - у футаралах, а таксама надземная па тэхнічным падполлі будынкаў. Для падземнай пракладкі трубаправодаў цеплавой сеткі абраныя сталёвыя трубаправоды ізаляцыі ППУ-345, для надземнай пракладкі - сталёвыя трубаправоды па ДАСТ10704-91 у ізаляцыі минераловатными цыліндрамі c покрыўным пластом шклотканінай, якая насычаецца вадкім шклом. Кампенсацыя цеплавых падаўжэнняў прадугледжана за кошт кутоў павароту трубаправодаў. Водазабеспячэнне (ХВС) і водаадвядзенне спажыўцоў аб'екта прадугледжана ў адпаведнасці з: умовамі падключэння; карэкціроўкай умоў падключэння. Водазабеспячэнне (ХВС) прадугледжана ад камунальнай сеткі вадаправода Д = 150 мм па Караваннай вул. па двух уводам з труб ПЭ100SDR17 Д = 110 мм. Кропкі падключэння - на камунальных сетках вадаправода. На ўводах прадугледжваецца прылада вадамерных вузлоў па ЦИРВ 02А.00.00.00 (лісты 192,193). Гарантаваны напор у кропцы далучэння - 28 м вод. ст. Разліковы выдатак лядоўні воды – 8,13 м3/сут (падсілкоўванне цеплавых сетак, рэгенерацыя фільтраў, уборка); перыядычныя патрэбы - 41,68 м3/сут (запаўненне сістэмы цеплавых сетак і катлавога контуру 1 раз у год). Выдатак вады на паліў прылеглай тэрыторыі - 0,043 м3/сут (прывазной вадой). Выдатак вады на ўнутранае пажаратушэнне - 5,0 л/з (2 бруі па 2,5 л/з). Колькасць пажарных кранаў дыяметрам 50 мм - менш за 12 шт. Для будынка запраектавана аб'яднаная сістэма вадаправода. Патрэбны напор для сістэмы аб'яднанага вадаправода - 25,13 м вод. ст. (для тэхналагічных патрэб); 18,57 м вод. ст. (для патрэб пажаратушэння). Сістэма аб'яднанага вадаправода - тупіковая, адназонная. Для прылады сістэмы аб'яднанага вадаправода абраныя сталёвыя ацынкаваныя водагазаправодныя трубы і сталёвыя нержавеючыя трубы. Вонкавае пажаратушэнне прадугледжана ад пажарных гідрантаў Д = 125 мм, устаноўленых на камунальных сетках вадаправода. Выдатак вады на вонкавае пажаратушэнне - 10 л / с. Адвядзенне вытворчых сцёкаў у аб'ёме - 1,17 м3/сут, перыядычны скід - 3,5 м3/сут 1 раз у год (апаражэнне сістэмы), дажджавых сцёкаў з выдаткам - 1,07 л/с прадугледжана ў найблізкую назіральную студню на сетцы дваровай камунальнай агульнасплаўнай камунальнай каналізацыі Д = 225 мм.