Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Запраектаваны малапавярховы жылы комплекс складаецца з 6 блакіраваных жылых дамоў, кожны блок разлічаны на пражыванне адной сям'і. Кожная хата ўяўляе адзіны аб'ём, які складаецца з рознай колькасці блоксекцый (ад 2 да 8). Усе дамы - трохпавярховыя (уключаючы мансарду), без падвала. Уваходы ў жылыя блокі прадугледжаны з боку вуліц і праездаў. Першыя паверхі на адзнацы 0,000 маюць тыпавое планіровачнае рашэнне: уваходная група (тамбур, гардэроб), кухня-гасцёўня, гасцявы санвузел, лесвіца, якая злучае паверхі. На прыдамавы ўчастак прадугледжаны выхад праз гасціную і тэрасу. На другіх паверхах запраектаваны: хол з выхадам на балкон ці лоджыю, спальні з гардэробнай і ванная, сумешчаная з санвузлом. На мансардным паверсе запраектаваны кабінет або ацяплянае паддашкавае прастору. Тып 1, 1.2. Будынак - 8-секцыйны, складанай канфігурацыі, з кутняй вежкай, з габарытнымі памерамі ў крайніх восях 61,945 х 16,105 м. Максімальная вышыня будынка ад узроўня зямлі да канька даху мансарды - 9,98 м, да падставы шпіля вежы - 13,0. За адносную адзнаку 0,000 прынята адзнака чыстай падлогі 1 паверха, што адпавядае абсалютнай адзнацы 20.45. Вышыня памяшканняў у чысціні (ад падлогі да столі): 1 паверх - 2,995 м, 2 паверх - 2,745 м, максімальная вышыня памяшканняў мансарды - 2,73 м, максімальная вышыня памяшканняў у вежы - 5,26 м. Тып 2. Будынак – 8-секцыйны, прастакутны ў плане, з габарытнымі памерамі ў крайніх восях 60,0 х 12,88 м. Максімальная вышыня будынка ад узроўня зямлі да канька даху мансарды – 9,98 м. За адносную адзнаку 0,000 прынята адзнака чыстай падлогі паверха, што адпавядае абсалютнай адзнацы 1. Вышыня памяшканняў у чысціні (ад падлогі да столі): 20.30 паверх - 1, 2,995 паверх - 2 м, максімальная вышыня памяшканняў мансарды - 2,745 м. Тып 3. Будынак - 4-секцыйны, прастакутны ў плане, з кутняй вежкай, з габарытнымі памерамі ў крайніх восях 31,745 х 16,105 м. Максімальная вышыня будынка ад узроўня зямлі да канька даху мансарды - 9,98 м, да падставы шпіля вежы - 13,035. адносную адзнаку 0,000 прынята адзнака чыстай падлогі 1 паверха, што адпавядае абсалютнай адзнацы 20.60. Вышыня памяшканняў у чысціні (ад падлогі да столі): 1 паверх - 2,995, 2 паверх - 2,745 м, максімальная вышыня мансарды - 2,73 м, максімальная вышыня памяшканняў у вежы - 5,26 м. Тып 4. Будынак - 4-секцыйны прастакутны ў плане з габарытнымі памерамі ў крайніх восях 32,37 х 12,89 м. Максімальная вышыня будынка ад узроўня зямлі да канька даху мансарды - 9,98 м. За адносную адзнаку 0,000 прынята адзнака чыстай падлогі 1 паверха, што адпавядае абсалютнай адзнацы 20.40. Вышыня памяшканняў у чысціні (ад падлогі да столі): 1 паверх - 2,995, 2 паверх - 2,745 м, максімальная вышыня памяшканняў мансарды - 2,73 м. Тып 5. Будынак - 2 секцыйны, складанай канфігурацыі ў плане, з кутняй вежкай, з габарытнымі памерамі ў крайніх восях 16,745 х 16,105 м. Максімальная вышыня будынка ад узроўня зямлі да канька даху мансарды - 9,98 м, да падставы шпіля вежы - .За адносную адзнаку 13,0 прынята адзнака чыстай падлогі 0,000 паверха, што адпавядае абсалютнай адзнацы 1. Вышыня памяшканняў у чысціні (ад падлогі да столі): 20.30 паверх - 1, 2,995 паверх - 2 м, максімальная вышыня памяшканняў мансарды - 2,745 м. Усе тыпы. Пакрыццё (дах) – скатная, неэксплутаваная, уцепленая па металадраўляным каркасе. Водаадвядзенне - вонкавыя арганізаваныя вадасцёкі, металлопластиковые, з палімерным пакрыццём. Дах - бітумная чарапіца. Апорныя сцены - щепоцементные блокі няздымнай апалубкі DURISOL Вонкавыя сцены - таўшчынёй 375 мм, унутраныя - 220 мм. Аздабленне вонкавых сцен - дэкаратыўная тынкоўка, ва ўзроўні першага паверха - з рустоўкай. Цокаль - бетонны камень «Меліканпалар». Ганкі - керамагранітныя пліты. Унутраныя перагародкі – дробнаштучныя гіпсалітавыя пазагрэбневыя пліты таўшчынёй 80 і 200 мм, ГКЛ. Вокны, гаўбечныя дзверы і дзверы, кіроўныя на тэрасы – металлопластиковый профіль з запаўненнем двухкамернымі шклопакетамі. На мансардным паверсе - вокны тыпу "VELUX". Праектам прадугледжваюцца мерапрыемствы па забеспячэнні жыццядзейнасці інвалідаў і маламабільных груп насельніцтва (МГН), у тым ліку для інвалідаў-калясачнікаў. На адкрытай паркоўцы прадугледжана 1 парковачнае месца для асабістых транспартных сродкаў інвалідаў. На шляху ад паркоўкі да ўваходаў у жылыя памяшканні прадугледжаны ўчасткі тратуара з паніжаным парэбрыкам. Шырыня шляху руху на ўчастку пры сустрэчным руху інвалідаў-калясачнікаў - не менш за 2 м. Вонкавыя лесвіцы запраектаваны з поручнямі. Уваходная пляцоўка запраектавана з падстрэшкам і водаадводам.

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Узровень адказнасці будынкаў - II (нармальны). Будаўнічая сістэма будынкаў - маналітны жалезабетон, канструктыўная сістэма будынкаў - сценавая, канструктыўная схема - крыжаваная. Маналітныя жалезабетонныя апорныя сцены будынкаў выконваюцца ў блоках няздымнай апалубкі маркі DURISOL. Тэхнічныя ўмовы на блокі няздымнай апалубкі DURISOL распрацаваны НИИЖБ у адпаведнасці з ДАСТ Р 52085-2003. Таўшчыня маналітнага жалезабетону ў вонкавых якія агароджваюць апорных сценах - 140 мм, ва ўнутраных апорных сценах - 150 мм з бетону класа В20. Крокі маналітных апорных сцен ад 3,87 м да 7,5 м. Перакрыцці запраектаваны маналітнымі жалезабетоннымі бэлечнымі таўшчынёй 160 мм з бетону класа В25. Бэлькі перакрыццяў - перасекам 140х600 (h) мм і 140х400 (h) мм. Пакрыццё - кроквенная сістэма. Матэрыял кроквавай сістэмы: каньковыя бэлькі і накосныя ногі вальм прыняты са сталёвых бэлек двутаўраў па СТА АСЧМ 20-93 са сталі С245; радавыя кроквы - драўляны брус па ДАСТ 24454-80. Калянасць дыска пакрыцця забяспечваецца мацаваннем пліт OSB таўшчынёй 12 мм да кожнай кроквеннай нагі. Драўляныя кроквы і лачанне антысептуюцца і апрацоўваюцца вогнеахоўным складам «ПІРЫЛАКС» з забеспячэннем захавання вогнеахоўных уласцівасцяў на тэрмін не меней 30 гадоў. Металічныя бэлькі апрацоўваюцца вогнеахоўнай фарбай «Фенікс СТС» па грунтоўцы, якая забяспечвае захаванне вогнеахоўных уласцівасцяў. Прасторавая нязменлівасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай цвёрдых дыскаў перакрыццяў і папярочных і падоўжных апорных сцен. Усходы ў праекце не распрацаваны, будуць выконвацца па індывідуальных замовах. Прасторавы разлік будынкаў выкананы ў праграмным комплексе LIRA 9.4 з улікам уплыву згодлівасці падставы. Патрабаваная вогнеўстойлівасць жалезабетонных апорных канструкцый забяспечваецца павялічанымі ахоўнымі пластамі бетону для працоўнай арматуры канструкцый. Падмуркі - маналітныя жалезабетонныя стужкі вышынёй 905 мм на натуральнай падставе з бетону класа В20, W6, F100. Падмуркавыя стужкі аб'ядноўваюцца маналітнай плітой таўшчынёй 200 мм з бетону класа В20, W6, F100, якая з'яўляецца плітой падлогі першага паверха. Падмуркавыя стужкі і пліта ўладкоўваюцца па бетоннай падрыхтоўцы таўшчынёй 100 мм з бетону класа В7.5. Сярэдні ціск на падставу складае 0,34 кг/см2. Разлікова супраціў грунта падставы - 8,29 кг/см2. Чаканае максімальнае ўляганне - 3,78 гл, што не перавышае лімітава дапушчальных значэнняў. Адносная адзнака 0,000 адпавядае абсалютнай адзнацы 20.15. У адпаведнасці са справаздачай аб інжынерна-геалагічных пошуках, падставай падмуркаў служыць грунт ИГЭ-7 (супесі пяшчаністыя карычневыя з жвірам, галькай, пластычныя), які валодае наступнымі характарыстыкамі: е = 0,372; n=29о; сn=0,22 кг/см2; Е = 130 кг/см2. Максімальнага ўзроўню грунтавых вод варта чакаць у перыяды багатага снегараставання на абсалютнай адзнацы каля +18.10. Грунтавыя воды сярэднеагрэсіўныя да бетону звычайнай пранікальнасці.