Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Праектная дакументацыя распрацавана на будаўніцтва 3-х жылых дамоў: корпус 12, корпус 14 і корпус 26. Корпус 12 - шматкватэрны жылы дом з падвалам і тэхнічным гарышчам, складаецца з 10 секцый, мае З-вобразнае абрыс у плане, скразны праезд для пажарных машын у цэнтральнай частцы па доўгім баку будынка і 3 скразных праходы на ўзроўні 1-га паверха. Паверхавасць жылога дома (уключаючы верхні тэхнічны паверх (гарышча) у кожнай секцыі) паніжаецца ад 19 паверхаў цэнтральнай часткі да 12 паверхаў па краях будынка (19, 18, 15, 12). За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень верха пліты надпадвальнага перакрыцця. Вышыня жылых паверхаў прынята 2,8 м, вышыня падвальнага паверха - 2,8 м, вышыня памяшканняў тэхнічнага гарышча - пераменная: ад 1,7 м да 1,9 м. Найбольшая вышыня вертыкальнай плоскасці фасада ад планіровачнай адзнакі зямлі да верха парапета выступоўцаў элементаў будынка - 57,5, 1 м. Жылыя кватэры запраектаваны з 11-га па 14-й, 17-й, 18-й, XNUMX-й паверхі ўключна. На першым паверсе запраектаваны памяшканні ТСЖ. У падвале корпуса запраектаваны памяшканні гаспадарчых помпавых, пажарнай помпавай, вадамерных вузлоў, індывідуальных цеплавых пунктаў, памяшканні кабельнага ўводу, венткамер, прадугледжана разводка інжынерных камунікацый. На тэхнічным гарышчы корпуса запраектаваны памяшканні венткамер і прадугледжана разводка інжынерных камунікацый. Кожная секцыя мае самастойны ўваход, які вядзе ў вестыбюль, і абсталёўваецца двума ліфтамі грузападымальнасцю 2 кг і 400 кг, машынныя памяшканні ліфтаў выступаюць над плоскасцю дахаў. Корпус 630 - шматкватэрны 14-павярховы (уключаючы верхняе тэхнічнае гарышча) жылы дом з скляпам і тэхнічным гарышчам, які складаецца з 19 секцый, які мае Г-вобразнае абрыс у плане, 6 скразных праходу на ўзроўні 2. паверха. За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень верха пліты надпадвальнага перакрыцця. Вышыня жылых паверхаў прынята 2,8 м, вышыня падвальнага паверха - 2,8 м, вышыня памяшканняў тэхнічнага гарышча - пераменная: ад 1,7 м да 1,9 м. Найбольшая вышыня вертыкальнай плоскасці фасада ад планіровачнай адзнакі зямлі да верха парапета выступоўцаў элементаў будынка-57,5, 1 м. Жылыя кватэры запраектаваны з 18-га па XNUMX-й паверхі ўключна. На першым паверсе запраектаваны памяшканні ТСЖ. У падвале корпуса запраектаваны памяшканні гаспадарчай помпавай, пажарнай помпавай, вадамернага вузла, індывідуальнага цеплавога пункта, памяшканне кабельнага ўводу, прадугледжана разводка інжынерных камунікацый. На тэхнічным гарышчы корпуса запраектаваны памяшканні венткамер і прадугледжана разводка інжынерных камунікацый. Кожная секцыя мае самастойны ўваход, які вядзе ў вестыбюль, і абсталявана двума ліфтамі грузападымальнасцю 2 кг і 400 кг. Машынныя памяшканні выступаюць над плоскасцю дахаў. Корпус 26 - шматкватэрны 18-19-павярховы (уключаючы верхні тэхнічны гарышча) жылы дом з скляпам і тэхнічным гарышчам, які складаецца з 7 секцый, які мае Г-вобразнае абрыс у плане, 2 скразных праходу на ўзроўні 1. паверха. За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень верха пліты надпадвальнага перакрыцця. Вышыня жылых паверхаў прынята 2,8 м, вышыня падвальнага паверха ў секцыях Б і В - 3,45 м, у астатніх секцыях - 2,8 м, вышыня памяшканняў тэхнічнага гарышча - пераменная: ад 1,7 м да 1,9 м. Найбольшая вышыня вертыкальнай плоскасці фасада ад планіровачнай адзнакі зямлі да верха парапета выступоўцаў элементаў будынка – 57,5 ​​м. Жылыя кватэры запраектаваны з 1-га па 17-18-й паверхі ўключна. На першым паверсе запраектаваны памяшканні ТСЖ. У падвале корпуса запраектаваны памяшканні гаспадарчай помпавай, пажарнай помпавай, вадамернага вузла, індывідуальнага цеплавога пункта, памяшканне кабельнага ўводу, прадугледжана разводка інжынерных камунікацый. На тэхнічным гарышчы корпуса запраектаваны памяшканні венткамер і прадугледжана разводка інжынерных камунікацый. Кожная секцыя мае самастойны ўваход, які вядзе ў вестыбюль, і абсталявана 2 ліфтамі грузападымальнасцю 400 кг і 630 кг. Машынныя памяшканні выступаюць над плоскасцю дахаў. У кожнай секцыі кожнага жылога дома для эвакуацыі і сувязі паміж паверхамі запраектаваны незадымляюцца лесвічныя клеткі Н1 (выхад у лесвічную клетку з паверха праз вонкавую паветраную зону). З кожнага сутарэннага адсека кожнага жылога дома запраектаваны самастойныя выхады. Выхады на дах прадугледжаны праз лесвічныя клеткі. У месцах перападу вышынь даху ўстаноўлены металічныя вертыкальныя лесвіцы.

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Узровень адказнасці будынка - II (нармальны). Шматкватэрныя жылыя дамы запраектаваны з трох асобна стаяць жылых будынкаў (корпус 12, 14, 26). Секцыі вышынных карпусоў падзелены паміж сабой тэмпературна-ападкавымі швамі. Канструктыўная схема шматпавярховых панэльных будынкаў - крыжавана-сценавая сістэма з вырабаў 137 серыі, якая выпускаецца ЗАТ ДСК «БЛОК», з канструкцыямі сцен і перакрыцці склепа з маналітнага жалезабетону. Апорныя вонкавыя сцены - аднаслаёвыя жалезабетонныя панэлі таўшчынёй 160 мм (бетон В22,5, В15, F50) з фасадным уцяпленнем (таўшчыня ўцяпляльніка 150 мм) і атынкоўваннем. Апорныя вонкавыя сцены ў тэмпературных швах - трохслаёвыя жалезабетонныя панэлі з гнуткімі сувязямі, з бетону Ў22,5 і В15, F75, агульнай таўшчынёй 420 мм (на гарышчы таўшчынёй 350 мм), са сярэднім пластом уцяпляльніка з пенополистирола шчыльнасцю 50 кг/ мм. Стык вонкавых сцен - зачынены. Апорныя вонкавыя сцены - жалезабетонныя навясныя панэлі таўшчынёй 120 мм (бетон В15, F50) з фасадным уцяпленнем (таўшчыня ўцяпляльніка 150 мм) і атынкоўваннем. Вонкавыя сцены ў склепе - з маналітнага жалезабетону В25, W6, F100, ніжэй отмостки - таўшчынёй 300 мм з уцяпленнем пенаплексам (таўшчыня пласта 50 мм), вышэй отмостки - таўшчынёй 160 мм з уцяпленнем пенаплексам таўшчынёй 100 мм і аздабленнем бетон 120 мм. Унутраныя сцены - зборныя жалезабетонныя панэлі з бетону В15 і В22,5 таўшчынёй 160 мм, у склепе - з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 200 мм (бетон В25, W6, F100). Перакрыцці - зборныя жалезабетонныя пліты таўшчынёй 160 мм з бетону В15 з абапіраннем па трох і двум бакам, над скляпам - з маналітнага жалезабетону В25, F50, таўшчынёй 200 мм. Перакрыцце над праездам - ​​пліты з маналітнага жалезабетону па бэльках, усталяваныя на маналітныя жалезабетонныя калоны перасекам 400х600мм. Бетон В25, W6, F100. Гаўбечныя пліты - зборныя жалезабетонныя таўшчынёй 160 мм з бетону В22,5, W2, F75, аб'яднаныя з плітой перакрыцця, у зоне праходу праз вонкавыя сцены - з тэрмаўкладышамі. Шахты ліфтаў (таўшчыня сценак 120 мм), вентыляцыйныя блокі, сантэхкабіны, перамычкі - зборныя жалезабетонныя. Усходы - са зборных жалезабетонных марш-пляцовак. Канструкцыі прыямкаў, крылаў і пандусаў - з маналітнага жалезабетону. Спалучэнне апорных панэляў і пліт перакрыццяў - платформавы стык з перадачай намаганняў на ніжэйлеглы паверх праз пліту перакрыцця. Мацаванне ўсіх зборных канструкцый паміж сабой - на зварцы. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай папярочных і падоўжных сцен у спалучэнні з дыскамі перакрыццяў. Усе зборныя элементы, якія выпускаюцца ЗАТ ДСК «БЛОК», адпавядаюць нагрузкам індывідуальнай хаты. Узровень адказнасці будынка - II. Разлікі выкананы ААТ «ЛенНДІпраект» метадам эквівалентных замен з улікам сумеснай працы надземнай часткі будынка і падмуркаў па праграме «Ліра 9.6». За адзнаку 0,000 м прынята адзнака верха жалезабетоннай пліты падлогі першага паверха ў жылых секцыях, якая адпавядае абсалютнай адзнацы 14.70 (корпус 14), 15.40 (корпус 12), 15.70 (корпус 26). Падмуркі пад усе карпусы - палевыя. Ростверкі будынкаў - пліты з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 600 мм (бетон В25, F100, W6). Падрыхтоўка пад ростверкі - з бетону В7,5, 100 таўшчынёй 40 мм. Палі ў будынках - зборныя жалезабетонныя, складовыя, перасекам 40х23 гл, даўжынёй 12 м (11 + 24) і 12 м (12+26 для корпуса 25), з бетону Ў100, F8, WXNUMX. Абсалютная адзнака нізу паль мінус - 10.55 (корпус 12), 11.25 (корпус 14), 11.00 і 11.25 (корпус 26). У праектаваным палевым полі прадугледжана выкарыстанне раней выкананых паль (новыя палі аналагічныя раней выкананым палях). Па выніках выпрабаванняў грунтоў палямі, разліковая нагрузка на палю, прынятая 80 тс, не пацверджана. Спалучэнне паль з ростверкам - цвёрдае. Метад апускання паль - забіўка з дна катлавана (з улікам чарговасці ўзвядзення суседніх секцый). У праектнай дакументацыі прадугледжана выпрабаванне паль. У адпаведнасці са справаздачай аб інжынерна-геалагічных пошуках прынята: Падстава паль корпуса 12 – суглінкі лёгкія пылаватыя тугапластычныя з лінзамі пяску, жвірам і галькай з Е = 120 кг / см2, φн = 23 °, е = 0,557, IL = 0,31, супесь пылевая пластычная з праслоямі пяску з Е=100 кг/см2, φн =22 °, е=0,665, IL =0,52, пясок гравелісты шчыльны з Е=410 кг/см2, φн=40°, е=0,54 , Гліна лёгкая пылаватая, полутвердая з абломкамі пяшчаніку, слаістая з Е = 130кг / см2, φн = 14 °, е = 0,645, IL = 0,04; падстава паль корпуса 14 – суглінкі лёгкія пыляватыя мягкопластические з лінзамі пяску, жвірам і галькай з Е=110 кг/см2, φн = 23 °, е = 0,586, IL = 0,34, супесь пылевая пластычная з праслоямі пяску з Е= /см100, φн = 2 °, е = 22, IL = 0,652, пясок пылаваты шчыльны з Е = 0,58 кг/см170, φн = 2 °, е = 29; падстава паль корпуса 0,59 – гліна лёгкая пылаватая, паўцвёрдая з абломкамі пяшчаніку, слаістая, дыслакаваная з Е = 26 кг/см120, φн = 2 °, е = 15, IL = 0,638 і гліна лёгкая пылаватая, цвёрдая з абломкамі пясчаная з Е = 0,08 кг/см170, φн = 2 °, е = 19, IL = -0,543. На момант пачатку экспертызы ўзвядзенне будынкаў ужо вялося, назіранне за ападкамі ў перыяд будаўніцтва не праводзілася. Дадаткова экспертызай разгледжаны вынікі назіранняў за дэфармацыямі падмуркаў пабудаваных будынкаў. Па выніках назіранняў значных нераўнамерных асадак не зафіксавана. Для адзнакі агульнай сітуацыі па дэфармацыях падставы будынкаў выкананы вымярэнні нахілаў пабудаваных будынкаў. Фактычныя значэнні нахілаў - менш дапушчальных велічынь, указаных у табл. 4.1 ТСН 50-302-2004.