Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Праектам прадугледжана будаўніцтва 27 шматкватэрных дамоў квартала VIII жылога раёна. Запраектаваны жылыя дамы катэгорыі камфортнасці "Б". Групы жылых будынкаў утвараюць замкнёныя прасторы з агульнымі дваровымі тэрыторыямі. У аснову кожнага жылога дома пакладзены паўтараюцца секцыі. Распрацаваны наступныя секцыі: мерыдыянальная, шыротная, паваротная і кутняя. З гэтых секцый скампанаваны 26 розных відаў будынкаў. Усе жылыя дамы запраектаваны 4-5-6 паверхамі з тэхпадполлем і гарышчам. Максімальная вышыня 6-павярховых секцый будынкаў ад узроўня зямлі да верха карніза каля 18.4м, ад узроўня зямлі да канька даху каля - 22,5 м. Вышыня жылых паверхаў (ад падлогі да падлогі) 2,8 м. У жылых дамах на ўсіх паверхах запраектаваны 1-2-3-4-5 пакаёвыя кватэры з поўным унутраным аздабленнем, пачынаючы з 2-га паверха прадугледжаны зашклёныя балконы або лоджыі (шкленне металапластыкавыя канструкцыі з адзінарным шклом). Жылы дом поз.1 - шестисекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б3, Б3э, Б4, П1, У2 і У1, у хаце 114 кватэр. Жылы дом поз.2 – трехсекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый В3, П2, У5э, у хаце 83 кватэры. Жылы дом поз.3 – шестисекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з двух секцый А2 і адной секцый Б3э, Б4, У2 і У1, у хаце 118 кватэр. Жылы дом поз.4 – четырехсекционное, 4-5-6 павярховы будынак складаецца з секцыі А3бэ, П1, П2, У4, у хаце 78 кватэры. Жылы дом поз.5 - трехсекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б2э, У7, П1, у хаце 62 кватэры. Жылы дом поз.6 - шестисекционное, 4-5-6 павярховы будынак складаецца з секцый А3бэ, Б3, Б4, У4 і У1, П3, у хаце 116 кватэр. Жылы дом поз.7 – шасцісекцыйны, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б1бэ, Б1б, Б3, Б1а, У2 і У1, у доме 145 кватэр. Жылы дом поз.8 - семисекционное, 4-5-6 павярховы будынак складаецца з двух секцый А3б і адной секцый Б1б, Б1бэ, Б1а, У2 і У1, у хаце 128 кватэр, на першым паверсе прадугледжаны скразны праход. У пяці секцыях на першым паверсе жылога дома поз.8 на адзнацы мінус 1.150 (пры адзнацы зямлі мінус 1.250) запраектаваны ўбудаваныя памяшканні: у трох секцыях - аддзяленне агульнай урачэбнай (сямейнай) практыкі на 40 наведванняў у змену, у адной секцыі -рэабілітацыйнае аддзяленне на 20 наведванняў у змену і ў адной секцыі - падлеткавы клуб на 45 наведванняў у дзень, а таксама дыспетчарскі пункт без пастаяннага знаходжання персаналу (з асобным уваходам). Вышыня убудаваных памяшканняў (ад падлогі да нізу перакрыцця) - 3,7м. Планіровачныя рашэнні па ўбудаваных памяшканнях распрацаваны ў адпаведнасці з заданнямі на праектаванне, выдадзенымі раённым падлеткавым цэнтрам, аддзелам аховы здароўя і аддзелам сацыяльнай абароны насельніцтва раёна. Убудаваныя памяшканні забяспечаны неабходнай колькасцю эвакуацыйных выхадаў. Адзнака падлогі ўбудаваных памяшканняў вышэй за ўзровень зямлі на 12см, на ўваходах запраектаваны пандусы з пляцоўкай перад уваходам для забеспячэння доступу інвалідаў, якія карыстаюцца крэсламі-каляскамі. Прадугледжана даступнасць і забеспячэнне абслугоўвання ва ўсіх убудаваных памяшканняў для наведвальнікаў - інвалідаў. Жылы дом поз.9 - трехсекционное, 4-5 павярховы будынак складаецца з двух секцый Б2 і адной секцый У2э, у хаце 51 кватэра. Жылы дом поз.10 – трехсекционное, 4-5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б1а, А3б, У6э, у хаце 68 кватэр. Жылы дом поз.11 – четырехсекционное, 4-5 павярховы будынак складаецца з секцый У2э, В1д, В2, А3б, у хаце 98 кватэры. Жылы дом поз.12 – трехсекционное, 4-5-павярховы будынак складаецца з секцый А2, В4, У3э, у хаце 60 кватэр. Жылы дом поз.13 – шестисекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з двух секцый А3б і адной секцый А3бэ, А4, П2а, П3а ў хаце 128 кватэр. Жылы дом поз.14 – шасцісекцыйны, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б1бэ, Б1б, Б3, Б1а, У2 і У1, у доме 145 кватэр. Жылы дом поз.15 – пятисекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый А3а, Б2, Б2э, У2, У5, у хаце 102 кватэры. Жылы дом поз.16 – шестисекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый А3а, А3б, Б2, Б2э, У2, У1, у хаце 116 кватэр. Жылы дом поз.17 – двухсекцыйны, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б2а і У4а, у доме 55 кватэр. Жылы дом поз.18 – двухсекцыйны, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый А3б і У5э, у доме 44 кватэры. Жылы дом поз.19 - двухсекцыйны, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый В1б і У1э, у доме 58 кватэр. Жылы дом поз.20 – двухсекцыйны, 4-5 павярховы будынак складаецца з секцый Б3 і У1э, у хаце 31 кватэра. Жылы дом поз.21 – четырехсекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б1, А2, П2, У1э, у хаце 97 кватэры. Жылы дом поз.22 – шестисекционное, 4-5-6 павярховы будынак складаецца з двух секцый У2 і адной секцый А1б, Б2, Б2э, Б3, у хаце 110 кватэр. Жылы дом поз.23 – пятисекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый А2, А1а, Б2э, У2, У5, у хаце 111 кватэр. Жылы дом поз.24 – трехсекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б2, У1э, А3а, у хаце 58 кватэр. Жылы дом поз.25 – трехсекционное, 5-6 павярховы будынак складаецца з секцый Б2, У2э, А3б, у хаце 62 кватэры. Жылы дом поз.26 – четырехсекционное, 4-5-6 павярховы будынак складаецца з секцый У1э, Б3, Б1б, В1а, у хаце 101 кватэра. Жылы дом поз.27 – чатырохсекцыйны, 5-6 павярховы будынак складаецца з двух секцый В1 і адной секцый А2, У2э, у хаце 125 кватэр. У 5-6 павярховых секцыях у лесвічных вузлах прадугледжана ўстаноўка ліфтаў грузападымальнасцю 1000 кг з прымяненнем дадатковых дзвярэй на ўзроўні пляцоўкі ўваходу ў будынак і з прахадной кабінай, што забяспечвае ўздым інвалідаў на крэслах - калясках з узроўню зямлі да ўзроўню першага паверха і вышэй. У 4 - павярховых секцыях у лесвічных вузлах прадугледжана ўстаноўка вертыкальных пад'ёмнікаў для інвалідаў, што забяспечвае ўздым інвалідаў на крэслах - калясках з узроўню пляцоўкі ўваходу ў будынак да ўзроўню першага паверха. Ва ўсіх будынках на першым паверсе прадугледжана памяшканне ўборачнага інвентара з ракавінай. У кожным будынку прадугледжана тэхпадполле вышынёй 1,91 м з размешчанымі ў ім тэхнічнымі памяшканнямі (вузламі ўліку цяпла, вадамерным вузлом, кабельным памяшканнем з электрашчытавой), выхады з тэхпадполля вонкі прадугледжаны па лесвіцах праз прыямкі. Тэхнічныя памяшканні размешчаны пад кухнямі, санвузламі і калідорамі. У тэхпадполлі кожнага дома ў міжсекцыйных сценах, а таксама выхадах на дах прадугледжана запаўненне дзвярных праёмаў супрацьпажарнымі дзвярыма 2-га тыпу. З кожнай лесвічнай клеткі арганізаваны выхады на гарышча: у 4-х і 5-ці павярховых секцыях - праз люк 700х900мм, у 6-ці павярховых секцыях - праз дзверы. Для ўбудаваных памяшканняў хаты поз.8 запраектаваны венткамеры ў памяшканнях, вылучаных у прасторы гарышча; выхад на гарышча прадугледжаны праз тэхнічны калідор і супрацьпажарныя дзверы. Столь тэхнічных памяшканняў выкананы з пліт «Кнауф-фаерборд» і ўцяпляльніка Rockwool тоўшчаў.100 мм, які адсякае памяшканне ад канструкцыі кроквеннай сістэмы гарышча. Дзверы венткамер і ўваходныя дзверы ў зону гарышча супрацьпажарныя, забяспечаны выхад на лесвічную клетку праз дзверы вышынёй 1800 м. 94672705-003-2009 з каркасам з бруса іглічных парод драўніны перасекам 145Х46мм, з шчыльна без зазораў якія запаўняюць усю вольную прастору паміж стойкамі каркаса минераловатным уцяпляльнікам. Прасторы паміж панэлямі і элементамі апорнага жалезабетоннага каркаса шчыльна запаўняюцца негаручых мінеральнай ватай і зачыняюцца з вонкавага боку ўшчыльняльнікам маркі "Вилотерм" ці іншых марак, з аналагічнымі пажарна-тэхнічнымі характарыстыкамі. Канструкцыі вонкавых сцен: Тып 1. Сцены з аконнымі праёмамі агульнай таўшчынёй 302 мм: панэль вонкавая сценавая з каркасам 145 х46 мм агульнай таўшчынёй - 182 мм; пласт уцяпляльніка Rockwool Венты-батс (шчыльнасць - 90 кг/м3) - 50 мм; навясная фасадная сістэма''СІАЛ П-Т-Да-Км'' з вонкавым пластом з керамаграніту тоўшчаў. 10 мм і вентыляваным зазорам 60 мм, навясная фасадная сістэма мацуецца толькі да пліт перакрыццяў. Тып 2. Сцены кантавыя ва ўсіх будынках і вонкавыя сцены ўбудаваных памяшканняў на 1 паверсе ў хаце поз.8, а таксама вонкавыя сцены 2 паверха над убудаванымі памяшканнямі, (акрамя сцен лоджый): сцяна маналітная ж/бетонная тоўшчаў. 160 мм (у тэхпадполлі - 200 мм); пласт уцяпляльніка Rockwool Венты-батс (90 кг/м3) тоўшчаў. - 150 мм; навясная фасадная сістэма''СІАЛ П-Т-Да-Км'' з вонкавым пластом з керамаграніту тоўшчаў. 10 мм і вентыляваным зазорам 60 мм у адпаведнасці з тэхнічнымі рашэннямі будаўнічай фірмы-распрацоўніка і вытворцы прац «НСК-фасады». Тып 3. Сцены ў зашклёных лоджыях і гаўбцах: панэль вонкавая сценавая з каркасам 145х46мм агульнай таўшчынёй - 182 мм; пласт уцяпляльніка Rockwool Пластэр-батс (шчыльнасць - 90 кг/м3) - 50 мм; тынкавы пласт па сетцы тоўшчаў. - 20 мм; сілікатная фарба. Тып 4 . Сцены лоджыі бакавыя: сцяна маналітная жалезабетонная тоўшчаў. 160 мм; пласт уцяпляльніка Rockwool Пластэр-батс (шчыльнасць - 90 кг/м3) тоўшчаў. 150 мм; тынкавы пласт па сетцы тоўшчаў. - 20 мм; сілікатная фарба. Цокаль- аздабленне тынкоўкай «пад футра» па сетцы на пласце ўцяпляльніка пенаплекс тоўшчаў.70 мм Унутраныя апорныя сцены: маналітныя жалезабетонныя тоўшчаў. 160мм; Перагародкі ў кватэрах: - пазогребневые сілікатныя ці гіпсабетонныя блокі тоўшчаў. 80мм, у месцах прылады дадатковай шумаізаляцыі – падвойныя пазагрэбневыя перагародкі з паветраным зазорам 40мм або дадатковы пласт з газасілікатных блокаў тоўшчаў. 80 мм. Санвузлы і ванныя пакоі аддзеленыя ад жылой часткі кватэры (жылыя пакоі і спальні) падвойны гіпсабетоннай пазагрэбневай перагародкай тоўшчаў. 80мм і паветраным зазорам 40мм паміж імі і са тынкоўкай з двух бакоў па 10мм. Дах усіх будынкаў скатны з халодным гарышчам па драўляных кроквах. Пакрыццё – з металадахоўкі па драўляным лачанні. Прадугледжаны арганізаваны вонкавы вадасцёк і агароджа даху. Мацаванне вадасцёкавых труб прадугледжана толькі да жалезабетонных папярочных сцен. Казыркі над уваходамі з пакрыццём з металадахоўкі. Аконныя блокі: металапластыкавыя з двухкамернымі шклопакетамі, абсталяваны шумаахоўнымі вентклапанамі "Аэрамат 80".