АПІСАННЕ рэканструюемага аб'екта

Цэнтр сацыяльнай рэабілітацыі інвалідаў размяшчаецца ў асобна стаіць будынку, на азелянёным участку, у квартале з забудовай існуючымі жылымі аб'ектамі. Будынак цэнтру мае нарматыўны разрыў ад жылых і грамадскіх будынкаў, побач з ім размешчаных. Будынак 2-х павярховы, цагляны, без падвала, пабудовы 40-х гадоў мінулага стагоддзя. Агульныя габарыты будынка: шырыня - 17,2 метра; даўжыня - 46,7 метра; вышыня - 8,4 метра. Згодна з Тэхнічным заключэннем па абследаванні апорных і якія агароджваюць канструкцый, будынку патрабуецца капітальны рамонт. Падмуркі. Грунтам падставы падмуркаў з'яўляюцца тугапластычныя пылеватыя суглінкі, паводле праверачных разлікаў R =205,1кПа па восі «У» і R =212,9кПа па восі «1» і «Г». Сярэдні ціск пад падэшвай падмурка паводле разлікаў складае Р =457,1кПа па восі «У» і R =216,0кПа па восі «1» і «Г». Згодна з тэхнічным заключэннем, грунтавыя падставы падмуркаў сцен будынка для існуючых нагрузак перагружаны і патрабуюць узмацнення. Грунтавыя воды пры капанні шурфоў выяўлены на глыбіні 0,8 м адносна паверхні двара. Падмуркі - істужачныя з бутавага каменя і чырвонай глінянай цэглы на цэментава-пяшчаным растворы. Стан абмежавана працаздольны. Згодна з тэхнічным заключэннем існуючыя падмуркі патрабуюць узмацнення. Падмуркі пад праектаваныя сцены - маналітныя жалезабетонныя. Сцены. Паводле матэрыялаў тэхнічнага зняволення, існыя вонкавыя сцены ва ўзроўні першага і другога паверхаў – апорныя, цагляныя з полнотелого сілікатнай цэглы на цэментава-пяшчаным растворы, таўшчынёй 65 гл. Мур сцен знаходзіцца ў абмежавана працаздольным стане. Згодна з тэхнічным заключэннем, праектам прадугледжваецца вычынка, узмацненне і перакладка асобных участкаў сцен і вентканалаў, а таксама ўзмацненне аконных праёмаў і міжаконняў металічнымі рамамі. Дробныя расколіны ў цагляным муры неабходна расшыць і заін'ектаваць цэментавым растворам на які пашыраецца ці на напружваным цэменце НЦ 20. Заладку скразных расколін выконваць у адпаведнасці з тыпавымі чарцяжамі па альбоме 2.130.6-КР-1 «Ленжылнііпраект». Закладку праёмаў і прылада цагляных перагародак вырабляць з цэглы Карпо 1НФ/100/2,0/50/ДАСТ 530-2007 на растворы М-50. У месцах закладкі праёмаў, прылады цагляных перагародак выканаць замацаванне новага мура да існай. Сцены якая прыбудоўваецца часткі выкананы з цэглы Карпо 1НФ/100/2,0/50/ДАСТ 530-2007 на растворы М-50 таўшчынёй 380мм. У месцах прымыкання зрабіць замацаванне новых сцен да існуючых. Існыя сцены і сцены якая прыбудоўваецца часткі ўцяпляюцца знадворку минераловатными плітамі «Ізовер» таўшчынёй 100мм з прыладай вентыляванага фасада з абліцоўваннем з керамагранітных пліт. Сцены надбудоўваемага трэцяга паверха прадугледжваюцца з пенобетонных блокаў D-600 B-2,5 F-50 таўшчынёй 380мм з аб'ёмнай вагай 600кгс/м3 на растворы М-50. Сцены надбудоўваемага трэцяга паверха ўцяпляюцца звонку мінералаватнымі плітамі «Ізовер» таўшчынёй 100мм вентыляванага фасада з абліцоўваннем з керамагранітных пліт. Для прылады сцяны з пенобетонных блокаў па перыметры існых сцен выконваецца маналітны жалезабетонны пояс. Спалучэнне новых сцен з металакаркасам ажыццяўляць з дапамогай металічных анкераў. У якасці анкера выкарыстоўваць клямку з нержавеючай сталі Ø6мм. Клямар прыварваецца да металакаркасу і ўтапляецца ў канаўку ў блоках. Крок па вертыкалі 500-600мм. Праектам прадугледжваецца ўстройства маналітных ж.б. шахт. Таўшчыня сцен 150мм. Згодна з тэхнічным заключэннем, прадугледжваецца прылада гарызантальнай гідраізаляцыі сцен. Перамычкі. Існуючыя перамычкі над аконнымі праёмамі жалезабетонныя. У сувязі з наяўнасцю расколін у цэнтральнай частцы перамычак прадугледжваецца ўзмацненне перамычак металічнымі рамамі. Падлогі першага паверха. Існуючыя падлогі выкананы па драўляных лагах на цагляных слупках, знаходзяцца ў аварыйным стане і дэмантуюцца. Праектуемая падстава падлог прадугледжваецца з маналітнай жалезабетоннай пліты з засыпаннем керамзітам і ўцяпляльнікам з экструзійнага пенапалістырола. Перакрыцці над першым і другім паверхамі. Існуючыя перакрыцці над першым паверхам з металічных бэлек з запаўненнем бітай цэглай на бетоннай аснове. Перакрыцце над другім паверхам з драўляных бэлек з дашчаным запаўненнем. Перакрыцці знаходзяцца ў аварыйным стане і дэмантуюцца. Новыя перакрыцці прадугледжваюцца па металічных бэльках з жалезабетонным запаўненнем па верхнім поясе бэлек. Таўшчыня маналітнай пліты 80мм. Дах. Існуючая дах - вентыляваны двухсхільны, з драўляных крокваў з драўляным лачаннем. Кроквяная сістэма знаходзяцца ў аварыйным стане. Праектам прадугледжваецца дэмантаж наяўнай і прылада новага, сумешчанага, даху. Апорныя канструкцыі сумешчанага даху прадугледжваюцца з металічных рам і бэлек. Максімальны крок рам і бэлек 3-3.2 м. Паміж бэлькамі ўкладваецца профіль ППЖ -150С з крокам 600 мм. Пакрыццё над лесвічнымі клеткамі ўладкоўваецца са зборных жалезабетонных дробнаразмерных пліт па металічных бэльках. Усходы. Згодна з тэхнічным заключэннем, існуючыя канструкцыі лесвіц патрабуюць капітальнага рамонту. Праектам прадугледжаны рамонт лесвічных клетак, замена існуючых маршаў і арганізацыя новых на трэці паверх і гарышча. Лесвічныя маршы прадугледжваюцца з жалезабетонных маналітных прыступак па металічных косоурах. Вентыляцыйныя каналы. Вентыляцыйныя каналы ў існуючых цагляных сценах закладваюцца. Прадугледжваецца вычынка сцен у месцах прагару. Асаблівыя патрабаванні. Прадугледзець суправаджальны маніторынг будаўнічых работ у адпаведнасці з ТСН 50-302-2004. Перыядычнасць: назіранні пачынаць за месяц да пачатку вытворчасці работ, 2 разы на тыдзень на перыяд правядзення работ, адзін раз у месяц на працягу года пасля завяршэння будаўніцтва. Назіранні за ападкамі вырабляць па ападкавых марках, усталяваным на сценах будынка на адлегласці 6м сябар ад сябра і кутах будынка. У якасці нулявых рэпераў ужываць сцянныя маркі, усталяваныя на будынках, не мелых дэфармацый на адлегласці больш 30м ад назіранага будынка. Вынікі кожнага цыклу назіранняў за дэфармацыямі неабходна запісваць у часопіс.

КАРОТКАЯ ХАРАКТАРЫСТЫКА Забудоўвання

1. Паверхавасць - 3 паверха;
2. Функцыянальная пажарная небяспека - Ф.1.1;
3. Ступень вогнеўстойлівасці - II.
4. Клас канструктыўнай пажарнай небяспекі - С0;
5. Будынак адносіцца да II (нармальнага) ўзроўню адказнасці будынкаў і збудаванняў у адпаведнасці з ДАСТ 27751-88.

Праектам прадугледжана рэканструкцыя існуючага 2-х павярховага будынка з надбудовай аднаго (трэцяга) паверха з 3-х павярховай прыбудовай з размяшчэннем у ёй папавярховых холаў з ліфтамі. Галоўны ўваход у будынак і ўезды на ўнутрыквартальную тэрыторыю арганізуюцца з Запарожскай вуліцы па ўнутрыквартальным праездзе. Адносная адзнака 0.000 адпавядае абсалютнай велічыні 11.60 у Балтыйскай сістэме каардынат. Участак не мае ярка выяўленага рэльефу, перапад адзнак не перавышае 0.5м. Праектам прадугледжана ўстройства пляцовак і пешаходных дарожак з брукаваннем з тратуарнага каменя. Праектам прадугледжваецца ўстаноўка лаў і урнаў. Адзнакі названых элементаў тэрыторыі ўвязаны з адзнакамі праездаў. Пад'езд транспарту да будынка аддзелены ад пешаходных шляхоў. На тэрыторыі ўстаноўлены кветачніцы.

Канструктыўныя рашэнні. Жалезабетонныя канструкцыі

Рэканструкцыя будынка выконваецца на падставе архітэктурна-планіровачных рашэнняў і прадугледжвае: дэмантаж канструкцый, якія знаходзяцца ў недапушчальным стане, а таксама супярэчаць архітэктурнай канцэпцыі; прылада новых канструкцый. Будынак двух пралётны, канструктыўная схема - бескаркасная, з апорнымі падоўжнымі і папярочнымі сценамі, якія сумесна з дыскамі перакрыццяў забяспечваюць прасторавую калянасць. Дэмантаж канструкцый. У адпаведнасці з матэрыяламі інжынерна-тэхнічных пошукаў, на падставе аб'ёмна-планіровачнай канцэпцыі і ў адпаведнасці з тэхналагічнымі патрабаваннямі ў існуючым будынку прадугледжваецца правесці комплекс дэмантажных работ. Дэмантажу падлягаюць існуючыя перакрыцці, усходы, драўляная кроквенная сістэма будынка. Дэмантажу падлягаюць ненясучыя цагляныя і драўляныя перагародкі. Прадугледжваецца дэмантаж не выкарыстоўваных канцэпцыяй інжынернага забеспячэння дымавых труб з адзнакі падлогі мансарднага паверха.

Узмацненне існуючых канструкцый

Узмацненне падмуркаў. Праектам прадугледжваецца ўзмацненне падмуркаў і грунтоў падставы сцен існуючага будынка. Праект узмацнення падмуркаў і падстаў уключае ў сябе этапы: ін'екцыйнае ўзмацненне бутавага мура падмуркаў - разбурванне не даходзячы 300 мм да падэшвы падмурка; ін'екцыйнае ўмацаванне грунта падставы - разбурванне на 300 мм ніжэй падэшвы падмуркаў. Праектам прадугледжваецца ўзмацненне існуючых падмуркаў маналітнай жалезабетоннай абоймай. Маналітныя жалезабетонныя канструкцыі выконваюцца з бетону В20, W6, F100; армуюцца арматурай класа А-III; сеткі вязаныя. Арматурныя сеткі вырабляць з ужываннем вязальнага дрота ў месцах скрыжавання стрыжняў. Пры бетанавання падмуркаў выконваць ахоўныя пласты арматуры, паказаныя на чарцяжах падмуркаў. Кладку бетону ў апалубку падмуркаў выконваць з дбайным ушчыльненнем глыбіннымі вібратарамі. Забяспечыць мінімальныя тэрміны вытрымкі бетоннай сумесі ў апалубцы дастатковай для набору бетонам 70% праектнай трываласці да разборкі апалубкі. У якасці цеплаізаляцыі з вонкавага боку прадугледжваюцца пліты Пенаплекс-35 таўшчынёй 50мм па ж.-б. абойме. Паверхні канструкцый, датыкальныя з грунтам, апэцкаць гарачым бітумам БН 70/30 за 2 разы па халоднай бітумнай грунтоўцы. Абарону будаўнічых канструкцый ад карозіі выконваць кіруючыся патрабаваннямі БНіП 2.03.11-85, а гэтак жа канкрэтнымі ўказаннямі праекта. Узмацненне цагляных сцен. Праектам прадугледжваецца ўзмацненне існуючых сцен металаканструкцыямі, якое ўключае ў сябе ўстаноўку металічных рам, прылада армаванай тынкавай абоймы ва ўзроўні сцен. сцен 1-га і 2-га паверхаў, рамонт сцен у месцах пашкоджанняў. Уладкаванне новых будаўнічых канструкцый. Падмуркі. Праектам прадугледжваецца ўладкаванне падмуркаў пад частку будынка. Падмуркі маналітныя жалезабетонныя. Пад падставу падмуркавай пліты ў праекце прадугледжана бетонная падрыхтоўка з бетону класа В15 таўшчынёй 80мм. Бетонная падрыхтоўка выконваецца па ўшчыльненай адсыпцы з пясчана-жвіровай сумесі да дасягнення шчыльнасці 1,8 т/м³. Падмурак аддзелены ад існага будынка шпунтавым побач з металічных швелераў [14П, пагружаным уцісканнем у падсцілаючы маласціскаемы грунт. Падмуркавыя пліты выконваюцца з бетону класа В20. Марка бетону па марозаўстойлівасці F150, па воданепранікальнасці W4.