Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні:

На ўчастку прадугледжваецца будаўніцтва комплексу аптовага гандлю. Комплекс аптовага гандлю - гэта аднапавярховы будынак без падвала і гарышча, блізкае да прастакутнага ў плане, з памерамі ў крайніх восях 102.25 х 48.00м. Будынак складаецца з вытворча-складской зоны, прыбудовы бытавых памяшканняў (АБК), прыбудовы тэхнічных памяшканняў і прыбудаванай рампы. Прызначэнне будынка - аптовы гандаль гаспадарчымі таварамі і бытавой тэхнікай. Аб'ёмна-прасторавае вырашэнне будынка прадыктавана формай зямельнага ўчастка і рознымі вышынямі асноўнага аб'ёму і прыбудоў. Сваімі фасадамі будынак комплексу не выходзіць на прылеглыя да пляцоўкі прадпрыемствы магістралі. За адносную адзнаку 0.000 прынята адзнака чыстай падлогі тэхнічных памяшканняў прыбудовы паміж восямі "18-19". Вытворча-складская зона - аднапавярховы, двухпралётны, з поўным металічным каркасам будынак, з памерамі ў крайніх восях 96.00 х 48.00 м, з крокам калон у крайніх восях - 6.00 м, па сярэдняй падоўжнай восі - 12.00 м. Адзнака ўзроўню чыстай падлогі - плюс 1.200 м. Вышыня памяшкання да нізу выступоўцаў канструкцый 8.700. Адзнака верха парапета ў найвышэйшай кропцы - плюс 13.200 м. Планіровачная адзнака зямлі - мінус 0.150 м. У будынку прадугледжана вытворча-складская зона, разлікова-касавы цэнтр, дыспетчарская, зона сартавання грузаў. Прыбудова АБК, запраеткаваная ў тарцы будынка ўздоўж восі "17", мае прастакутнае абрыс у плане з памерамі ў крайніх восях 6.00 х 24.00 м, мае поўны металічны каркас. Адзнака ўзроўню чыстай падлогі - плюс 1.200 м. Вышыня памяшкання да нізу выступоўцаў канструкцый 4.80 м. Адзнака верха парапета - плюс 6.200 м. У бытавой прыбудове запраектавана мужчынскі гардэроб, жаночы гардэроб, пакой адпачынку, ахова, санвузлы, душавыя, памяшканне захоўвання абсталявання. Прыбудова тэхнічных памяшканняў прыбудоўваецца да тарца будынка ўздоўж восі "17". Яна мае прастакутнае абрыс у плане з памерамі ў крайніх восях 4.00 х 14.23 м, поўны металічны каркас. Адзнака ўзроўню чыстай падлогі - 0.000 м. Вышыня памяшкання да нізу выступоўцаў канструкцый 4.800 м. Адзнака верха парапета - плюс 6.200 м. Рампа прыбудавана ўздоўж восі "А", паміж восямі "11-17", мае памеры 36.00 х 6.00 м, выканана ў металічных канструкцыях. Адзнака ўзроўню чыстай падлогі - плюс 1.150. Рампа мае падстрэшак, адзнака верха парапета - плюс 6.200 м. Абсталявана пандусам і ўсходамі. Сцены - трохслаёвыя сэндвіч-панэлі з минераловатным запаўненнем таўшчынёй 120 мм. Сцяна бытавой прыбудовы ўздоўж восі «17» - блокі з ячэістага бетону таўшчынёй 250 мм. Перагародкі - цагляныя і гіпса-кардонныя па металічным каркасе з минераловатным запаўненнем таўшчынёй 100 мм у простым і вільгацятрывалым выкананні. Аконныя блокі - металлопластиковые, з запаўненнем аднакамерным і двухкамерным шклопакетам. Дзверы - металічныя і драўляныя, па ДАСТах і індывідуальнага вырабу, у звычайным і супрацьпажарным выкананні. Падлогі - бетонныя, з керамічнай пліткі, лінолеўма. Пакрыццё - прафіляваны сталёвы ліст па прагонах, па бэльках і фермам. Дах - плоская, сумешчаная, уцепленая, з пакрыццём з рулонных матэрыялаў. Вадасток - унутраны. У аздабленні сцен і перагародак памяшканняў скарыстана: пакрыццё водаэмульсійнай фарбай, абліцоўванне керамічнай пліткай. Столі ў побытавых і канторскіх памяшканняў - водаэмульсійная афарбоўка. У аздабленні фасадаў выкарыстаны прафіляваны ліст тыпу "Ranila" белага колеру.

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні:

Канструктыўная схема будынка - каркасна-сувязная. Будынак запраектаваны з двух аб'ёмаў - склада і АБК. Каркас склада - сталёвы, двухпралётны, шырыня пралёта 24 м, крок калон 12 м (па фасадзе 6 м). Сталь С245. Калоны - з пракатных двутаўраў 40Ш2 і 30К3 з цвёрдым мацаваннем да падмуркаў, стойкі фахверка - з замкнёных гнута-зварных профіляў, з цвёрдым мацаваннем да падмуркаў уздоўж фасадных восяў. Вертыкальныя сувязі калянасці - партальныя і крыжовыя, у двух кірунках і гарызантальныя - крыжовыя па версе ферм. Сувязі - з гнута-зварных профіляў квадратнага перасеку. Фермы пакрыцця - пралётам 24 м, вышынёй 2,40 м, з крокам 12 м, з паралельнымі паясамі, з шарнірным мацаваннем ніжнімі паясамі да калон. Перасекі элементаў формаў - з гнута - зварных профіляў квадратнага перасеку. Фермы запраектаваны з двух адпраўных марак з фланцавым злучэннем. Пагоны - даўжынёй 12 і 6 м, з крокам 3 м, рашэцістай канструкцыі, якія складаюцца з спараных швелеры. Прагоны - з падкосамі, з мацаваннем да ферм у трох кропках, у двух - па версе і ў адной - па нізе. Пакрыццё - з прафіляванага насцілу вышынёй 57 мм, з пралётам 3 м. Каркас АБК - сталёвы аднапралётны, шырыня пралёта 3,8 і 6 м, крок калон 6 м. Сталь С245. Калоны - з замкнёных гнута-зварных профіляў, з цвёрдым мацаваннем да падмуркаў. Галоўныя бэлькі пакрыцця - з пракатных двутаўраў 30Б1, з шарнірным мацаваннем да калон. Другарадныя бэлькі - неразрэзныя, якія складаюцца з гнутых швелеры, з абапіраннем на галоўныя бэлькі паверсе, з максімальным крокам 1,9 м. Вертыкальныя сувязі калянасці - партальныя ўздоўж лічбавых восяў, якія складаюцца з гнута - зварных профіляў квадратнага перасеку. Пакрыццё - з прафіляванага насцілу вышынёй 57 мм. Вонкавыя сцены - навясныя сэндвіч-панэлі таўшчынёй 120 мм, з гарызантальным навесам да каркаса і фахверку самонарезающими шрубамі. Канструктыўная схема ўбудаванай тэхналагічнай пляцоўкі ў восях "1-2" - каркасна-сувязная. Бэлькі і подпорные сценкі цокаля - з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 300 мм з цвёрдым мацаваннем да падмуркаў. Падлогі будынка - па грунце. Пліта падлогі - жалезабетонная таўшчынёй 160 мм, па даўжыні і шырыні падзелена тэмпературнымі швамі. Па даўжыні жалезабетонны цокаль будынка падзелены тэмпературнымі швамі.  Склад аддзелены ад АБК тэмпературным швом. Калоны якія прымыкаюць восяў адсекаў - з абапіраннем на агульны падмурак. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць склада і АБК забяспечваецца калянасцю калон, цвёрда зашчэмленых у падмуркі, сумеснай працай калон з вертыкальнымі сувязямі калянасці і дыскам пакрыцця. Разлікі канструкцый будынка выкананы з выкарыстаннем сертыфікаванага праграмнага комплексу "Autodesk Robot Structural Analysis Professional 2009" у вядома-элементнай мадэлі. Узровень адказнасці будынка – II па ДАСТ 27751-88. За адзнаку 0,000 прынята адзнака, якая адпавядае абсалютнай адзнацы 6,450 м. Падмуркі распрацаваны ў адпаведнасці з інжынерна-геалагічнымі пошукамі. Падмуркі - столбчатые з маналітнага жалезабетону. Бетон В25, F100, W8, працоўная арматура А-III. Напруга ў падставе падмуркаў 18,0 тс/м2. Насыпныя грунты ў падставе падмуркаў замяняюцца пяшчанай падушкай з каэфіцыентам ушчыльнення не меней 0,95. Разліковы супраціў пясчанай падушкі - не менш за 20,00 тс/м2. Падстава пяшчанай падушкі - супескі пылаватыя цякучыя е = 0,794, Е = 60 кгс/см2, φII = 13 °, IL = 1,45, падсцілае суглінкамі лёгкімі пылеватыми цякучымі з е = 1,098, Е = 50 кгс/см2, φII = 7 °, IL = 1,44. Падрыхтоўка пад падмуркі - пласт маналітнага бетону В7,5 таўшчынёй 100 мм. Абарона будынка ад грунтавых вод і волкасці: падмуркі з бетону W8 з абмазкай бітумам паверхняў, датыкальных з грунтам. Чаканае сярэдняе разліковае ўляганне будынка 3,0 гл (максімальнае 6,0 гл), глыбіня сцісканай тоўшчы 6,76 м, нераўнамернасць ападкі 0,00096. Візуальныя абследаванне будынкаў, якія трапляюць у зону рызыкі. Будынак запраектаваны паблізу і пад вуглом да аднапавярховага складскага будынка з прыбудаванымі трохпавярховымі офіснымі карпусамі па адрасе: пр. Энергетыкаў, д.22 на адлегласці 10 м ад офіснага корпуса № 1. Корпус № 1 пабудаваны ў 1993 годзе па перакрыжавана - сценнай , трохпавярховым, без падвала. Сцены - з цэглы. Перакрыцці - з жалезабетонных пліт. Падмуркі - істужачныя, на натуральнай падставе. Корпус №1 – II катэгорыі тэхнічнага стану. Будынак склада і карпусы № 2 - III тэхнічнага стану. Будынак запраектаваны на адлегласці 12 м ад комплексу будынкаў ВА «Ленбытхім», уздоўж якіх праходзіць цеплатраса на высокіх апорах. Пры абследаванні аварыйныя канструкцыі не выяўлены. Будаўніцтва не акажа негатыўнага ўплыву на суседнія будынкі. У праектнай дакументацыі прадугледжаны маніторынг будаўніцтва і навакольнага будаўніцтва. Праектныя рашэнні асноўных апорных канструкцый прыняты абгрунтавана, пацверджаны разлікамі, адпавядаюць патрабаванням дзеючых нарматыўна - тэхнічных дакументаў і могуць забяспечыць умовы для нармальнай эксплуатацыі.