Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Камунальна-бытавы комплекс запраектаваны ў выглядзе двух-, трох-павярховага аб'ёму складанай у плане формы. Галоўным фасадам будынак арыентаваны на скрыжаванне (скрыжаванне) вуліц. Будынак запраектавана з рознавысокіх арачных сегментаў, па тарцах якія сканчаюцца зашклёнымі полукуполами. Сістэма металічных ферм і арак афармляе фасады комплексу. Аб'ём будынка прыпадняты над астатняй тэрыторыяй на трохступеністы подыўм, абсталяваны подпорными сценкамі, пандусамі, усходамі, і абліцаваны натуральным каменем і каляровай бетоннай пліткай. У падвальным паверсе комплексу прадугледжваюцца тэхнічныя памяшканні, дапаможныя памяшканні крамы, крама, піўны бар і комплекс дэгустацыі вінаў. На першым паверсе комплексу запраектаваны харчовы магазін-універсам. На другім паверсе комплексу - салон прыгажосці, салон продажу кветак, аптэка, крамы акварыумістыкі і тавараў для жывёл, установы абслугоўвання (хімчыстка, турагенцтва), памяшканні для здачы ў арэнду (меркавана пад крамы для рознічнага гандлю прамысловымі таварамі). На трэцім паверсе комплекса запраектавана кавярня. Уваходы ў комплекс прадугледжаны з двух бакоў у трохпавярховы сегмент. Наведвальнікі трапляюць у шматсветны вестыбюль, з якога разыходзяцца па паверхах комплексу па адкрытых усходах. У камунальна-бытавым комплексе праектам прадугледжаны эвакуацыйныя лесвічныя клеткі тыпу Л1 і вонкавыя адчыненыя металічныя ўсходы, а таксама два пасажырскіх ліфта Q=630кг, два грузавых ліфта Q=630кг і дзве пад'ёмныя грузавыя платформы (для перасоўвання тавараў і прадуктаў са склепа на 1этаж. У вонкавым аздабленні будынка камунальна-бытавога комплексу праектам прадугледжана: Цокаль, участкі вонкавых сцен і подыум з подпорными сценкамі, пандусамі, усходамі - абліцоўванне натуральным каменем. Сцены і дах будынка (арачныя сегменты) - абліцоўванне алюмініевымі лістамі з завадской афарбоўкай, алюмініевыя вітражы (1 паверх) і зенітныя светлавыя ліхтары (дах). Прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні доступу інвалідаў: падлогі ў комплексе запраектаваны без перападаў вышынь, для ўздыму на 2-гі і 3-ці паверхі наведвальнікаў на калясках запраектаваны пасажырскія ліфты з кабінамі нарміруемых памераў, прадугледжаны спецыяльныя санвузлы для маламабільных наведвальнікаў і калясачнікаў з прыладамі. , на шляхах эвакуацыі прадугледжаны пажарабяспечныя зоны, на аўтастаянцы выдзелены асобныя месцы для аўтамашын інвалідаў-калясачнікаў.

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Узровень адказнасці будынка - II. Будынак падзелены тэмпературнымі швамі на 2 блокі. Канструктыўная схема - каркасная, у склепе - змяшаная. Калоны - жалезабетонныя. Асноўны крок калон 5,5 м і 6,25 м. Калоны - перасекам 400 х 400 мм, запраектаваны з бетону В25. Сцены склепа вонкавыя - з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 300 мм, унутраныя - маналітныя таўшчынёй 180 мм. Бетон В25, W6, F150. Перакрыцці - з маналітнага жалезабетону, таўшчынёй 250 мм з рэбрамі 500 х 1200 мм. Бетон В25. Перакрыцце ў склепе - скляпеністае дэкаратыўнае з маналітнага жалезабетону, таўшчынёй 200 мм. Бетон В25. Пакрыццё - арачная сістэма з пракатных двутаўраў 40Ш да якой мацавацца канструкцыя шматслаёвай агароджы і на якую абапіраецца канструкцыя дэкаратыўнай фермы. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай маналітнай жалезабетоннай падмуркавай пліты, маналітных сцен, калон і перакрыццяў, якія ўтвараюць адзіную прасторавую канструкцыю. Падмуркі прыняты ў выглядзе маналітнай жалезабетоннай пліты таўшчынёй 600 мм. Бетон B25, W6, F150. Пад падмуркам прадугледжана бетонная падрыхтоўка таўшчынёй 100 мм. Разлік падмурка і апорных канструкцый будынка выкананы на ЭВМ па праграме SCAD 11.1. Адносная адзнака 0.000 адпавядае абсалютнай адзнацы +21.500 м. У адпаведнасці са справаздачай аб інжынерна-геалагічных пошуках падставай падмуркаў служаць пяскі пылаватыя шэрыя сярэдняй шчыльнасці з е = 0.725, Е = 110кг / см2, пяскі дробныя сярэдняй шчыльнасці с е0.725. /см110. Разлікова супраціў грунтоў падставы R=2кг/см3,8. Ціск на грунт падставы р = 2 кг / см1,42. У мэтах абароны бетону падземных канструкцый марка бетону па воданепранікальнасці прынята W2, паверхня бетону абараняецца абмазкай бітумам за два разу. Праектам прадугледжана гідраізаляцыя склепа пенетрацыйным растворам тыпу «Вандэкс-супер». Чаканае сярэдняе ўляганне будынка ~6 мм.

Склад праекта

1. Агульная тлумачальная запіска
2. Зыходна-дазвольная дакументацыя
3. Схема планіровачнай арганізацыі зямельнага ўчастка
4. Архітэктурныя рашэнні
5. Разлікі К'ю
6. Разлікі Інсаляцыі
7. Канструкцыі жалезабетонныя
8. Канструкцыі металічныя
9. Тэхналагічныя рашэнні
10. Ацяпленне і цеплазабеспячэнне прытокавых установак і цеплавых завес
11. Вентыляцыя, кандыцыянаванне і дымавыдаленне
12. Водазабеспячэнне і каналізацыя
13. Унутранае электраабсталяванне і электраасвятленне
14. Сістэмы сувязі (радыёфікацыя, тэлефанізацыя, тэлебачанне)
15. Аўтаматызаваная сістэма кіравання і дыспетчарызацыі
16. Супрацьпажарныя мерапрыемствы
17. Аўтаматычная ўстаноўка пажаратушэння
18. Аўтаматычная пажарная сігналізацыя, сістэма абвесткі людзей аб пажары і кіравання эвакуацыяй
19. Індывідуальны цеплавы пункт
20. Праект арганізацыі будаўніцтва
21. Тэхналагічны рэгламент абыходжання з будаўнічымі адходамі
22. Ахова навакольнага асяроддзя
23. Інжынерна-тэхнічныя мерапрыемствы грамадзянскай абароны. Мерапрыемствы па папярэджанні надзвычайных сітуацый.
24. Вонкавае водазабеспячэнне і каналізацыя
25. Вонкавае цеплазабеспячэнне
26. Вонкавае электразабеспячэнне
27. Вонкавая тэлефанізацыя
28. Вонкавая радыёфікацыя
29. энергаэфектыўнасць
30. Холадазабеспячэнне гандлёвага абсталявання і халадзільных камер

Арганізацыя будаўніцтва

Прадстаўлены да разгляду раздзел праекта па арганізацыі будаўніцтва прадугледжвае нарматыўны тэрмін будаўніцтва, з улікам 2х зменнага выкарыстання працоўных рэсурсаў - 9 месяцаў, у т.л. падрыхтоўчы перыяд. Прадстаўлены мерапрыемствы па абароне правоў насельніцтва ў працэсе будаўніцтва. Пры ўзвядзенні «0» цыклу рэкамендавана падача бетону істужачнымі транспарцёр, што эканамічна найбольш мэтазгодна. У якасці асноўнага грузападымальнага механізмаў прадугледжваецца выкарыстоўваць РДК-25 (ДЭК-251) з абавязковым патрабаваннем яго работы ад электрарухавіка, у сціснутых умовах яго набліжэння да граніц работ і адміністрацыйна-бытавых памяшканняў паварот стралы крана абмяжоўваецца, што прадугледжана стройгенпланам. У якасці шматразова выкарыстоўванай апалубкі, пры прыладзе маналітных калон, прапанаваны разрезные сталёвыя футляры выкананыя з стандартных труб з прыладай дадатковых вокнаў якія забяспечваюць нарматыўнае ўшчыльненне бетоннай сумесі з захаваннем патрабаванняў вытворчасці бетонных прац. Пры вытворчасці земляных прац рэкамендаваны экскаватар абсталяваны каўшом з рэжучым беражком, што значна памяншае аб'ём ручной дапрацоўкі грунта, падстава катлавана (недабор), з улікам прылады падмуркавай пліты, выконваецца механізавана. У працэсе земляных работ перавалка грунтоў не прадугледжваецца, ажыццяўляецца адначасовая пагрузка яго ў аўтатранспарт. Адзнака ўзроўню грунтавых вод (у адпаведнасці з прадстаўленымі матэрыяламі геалагічных пошукаў) дазваляе ўгледжваць механічную адпампоўку вады толькі ў перыяд багатага снегарастання і ліўневых дажджоў. Маналітная падмуркавая пліта выконваецца па падставе з «худага бетону» з пяшчанай падрыхтоўкай (200 мм) ушчыльненай да К= 0,96. Выключана ўжыванне адбойных малаткоў, кампрэсар тыпу СО7Б выкарыстоўваецца для малярных прац і гідраўлічных выпрабаванняў. Для пылепрыглушэння выкарыстоўваюцца спецыяльныя распыляльныя ўстаноўкі тыпу фірмы «Сімэнс». Выезд - будаўнічай тэхнікі і аўтатранспарту з тэрыторыі будаўніцтва прадугледжваецца пасля мыцця колаў. На тэрыторыі будаўніцтва, акрамя разліковай колькасці біяпрыбіральняў, якія размяшчаюцца на тэрыторыі бытавога мястэчка, дадаткова прадугледжана ўстаноўка 2-х мабільных біяпрыбіральняў у т.л. у які будуецца корпусе. Часовае электразабеспячэнне будаўніцтва ажыццяўляецца ад існуючых крыніц, у адпаведнасці з тымі/ўмовамі №ЭТ-10/5-22 ад 13.09.2010г. Утылізацыя будаўнічага смецця, бытавых адходаў і залішніх грунтоў прадугледжана на ПТА-3, разліковая адлегласць транспарціроўкі - да 17 км. Падрыхтоўчы перыяд, у т.л. часовыя будынкі збудавання, мерапрыемствы па тэхніцы бяспекі для вытворцаў работ і насельніцтва ажыццяўляюцца пасля распрацоўкі, узгаднення і зацвярджэння ППР. Вядзенне работ прадугледжваецца ў 2-х зменным рэжыме. Праект арганізацыі будаўніцтва выкананы ў аб'ёме дастатковым для распрацоўкі ППР, адпавядае дзейным нарматыўным і патрабаванням, рэкамендаваны да зацвярджэння заказчыкам.