Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Запраектаваны корпус "Дом інтэрнат для састарэлых і інвалідаў" (на 100 чалавек) размешчаны ў паўночнай частцы ўчастка. Корпус уяўляе сабой Г-вобразную форму ў плане, 1-3 х павярховы, з скляпам, без гарышча, з габарытамі ў крайніх восях 79,3 х 54,95 м. Максімальная вышыня ад адзнакі паверхні зямлі да парапета даху 14,23 м. Корпус прызначаны для сталага пражывання абмежавана працаздольных і непрацаздольных асоб старэйшага ўзросту і інвалідаў у колькасці 100 чалавек. За ўмоўную адзнаку 0.000 прыняты ўзровень чыстай падлогі першага паверха праектаванага будынка, што адпавядае абсалютнай адзнацы 18,90 у Балтыйскай сістэме вышынь. Канструктыўная аснова корпуса - маналітны жалезабетонны каркас. Вонкавыя сцены - газабетонныя блокі, уцепленыя мінплітой з папавярховым апіраннем на перакрыцце. Перакрыцце - маналітная жалезабетонная пліта таўшчынёй 200 мм. Перагародкі чатырох тыпаў: газабетонныя, цагляныя, гіпса-кардонныя, шматслаёвыя, у залежнасці ад прызначэння памяшкання. Дах малаўхільны, з унутраным вадасцёкам. Верхні пласт пакрыцця рулонны, які наплаўляецца. Вадасток унутраны арганізаваны. У падвальным паверсе на отм. - 2,85 м запраектаваны: ІТП, вадамерны вузел, кабельная, дапаможныя і бытавыя памяшканні персаналу харчаблока, каморы асабістых рэчаў пацыентаў, бялізнавыя, каморы адходаў, бытавыя памяшканні персаналу карпусоў, памяшканне для захоўвання люмінесцэнтных лямпаў, памяшканне ўборачнага інвентар. Уваходы ў сутарэнны паверх запраектаваны па маршах у вонкавых прыямках і ўнутраным лесвічным клеткам для тэхналагічнай сувязі першага і сутарэннага паверху абсталяваныя тамбурам з падпорам паветра пры пажары. На першым паверсе на отм. 0.000 запраектавана: вестыбюль з гардэробнымі і аховай, прыёмна-каранціннае аддзяленне, ізалятар; блок памяшканняў клініка - дыягнастычнай лабараторыі; харчаблок з абедзеннай залай, вытворчымі і мыйнымі памяшканнямі, каморамі, раздатачнай, блок адміністрацыйных і бытавых памяшканняў, зала ЛФК і масажны кабінет, цырульня, санітарныя вузлы, гардэробныя, кабінет сацыяльнай адаптацыі, кабінет спецыялістаў кансультацыйнага прыёму, тэхнічныя памяшканні. На другім на отм. + 3,60 м і трэцім 6,90 м паверхах запраектаваны: жылыя вочкі, (якія ўключаюць у сябе жылыя пакоі ў асноўным на 2 чалавекі з сумешчаным санітарным вузлом і пярэднім пакоі), зона адпачынку, пажаранебяспечныя зоны, памяшканне дзяжурнага, ванны пакой для нямоглых , сястрычная, працэдурная, буфетныя з абедзеннымі заламі, пакоі адпачынку, кабінеты, клізменныя, санітарна-гігіенічныя памяшканні службовыя і бытавыя памяшканні персанала. Жылыя вочкі абсталяваны гаўбцамі ці лоджыямі. Паведамленне па паверхах і эвакуацыя з будынка запраектавана па лесвічных клетках тыпу Л1. У будынку запраектаваны два грузапасажырскія ліфты, грузападымальнасцю 1000 кг кожны і два грузавыя пад'ёмнікі грузападымальнасцю 100 і 400 кг для перавозкі харчовых адходаў і гатовай ежы. У будынку запраектаваны тры выхады на дах. Па перыметры будынка запраектаваны парапет. Унутранае аздабленне запраектавана матэрыяламі, якія маюць гігіенічныя і пажарныя сертыфікаты адпаведнасці на прымяненне ў адпаведнасці з прызначэннем памяшканняў. На ўсіх участках, якія маюць перапад вышынь больш за 0,45 м запраектаваны агароджы вышынёй не менш за 1,20 м (у тым ліку на лесвіцах, пандусах, балконах і лоджыях). Аздабленне вонкавых сцен прадугледжана па сістэме «вентыляваны фасад» фірмы КРАСПАН. Асноўныя аддзелачныя матэрыялы: вонкавых сцен і цокаля – пліты керамаграніту. Агароджа балконаў і лоджый - металічная. Вонкавыя дзверы - металлопластиковые, зашклёныя. Дзверы ўнутраныя - металлопластиковые ПВХ. Аконныя блокі - металлопластиковые з двухкамерным шклопакетам. У адпаведнасці з дзейнымі нормамі для камфортнасці і даступнасці маламабільных грамадзян праектнай дакументацыяй прадугледжана: галоўны ўваход і эвакуацыйныя выхады абсталяваны пандусамі; над уваходамі прадугледжаны брылі; усе калідоры запраектаваны з нарматыўнай шырынёй; шырыня лесвічных маршаў - 1,35 м; для вертыкальнай сувязі паміж паверхамі запраектаваны ліфты; на другім і трэцім паверхах запраектаваны пажаранебяспечныя зоны; сумешчаныя санітарныя вузлы запраектаваны не менш за 4,5 м ².

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Будынак запраектаваны ў маналітных жалезабетонных канструкцыях у калонай сістэме са сценамі лесвічных клетак у якасці дыяфрагм калянасці, падзелены ападкавымі швамі на чатыры блокі. Максімальны крок калон 6,0 м. Калоны перасекам 300х300 мм; сцены таўшчынёй 200 мм. Перакрыцці над скляпам і ў пакрыцці блока 1 - безбалочные таўшчынёй 200 мм з капітэлямі памерам у плане 2,2 х 2,2 м і вышынёй на апоры 0,4 м. Капітэлі забяспечваюць дастатковую трываласць пліты на працісканне і памяншаюць разліковы пралёт пліты. Астатнія перакрыцці - пліты таўшчынёй 200 мм, якія абапіраюцца на бэлькі каркаса перасекам 300х500 мм. У перакрыццях прадугледжана прылада перфарацыі, запоўненай эфектыўным уцяпляльнікам для памяншэння цепластрат праз масткі холаду. Кансольныя бэлькі для абапірання пліт балконаў уцеплены пенапалістыролам. Матэрыял надземных канструкцый - бетон класа В25, F75, арматура класа АIII. Вонкавыя сцены: - ненясучыя, папавярховай разрэзкі з абапіраннем на перакрыцці і складаюцца з газабетонных блокаў шчыльнасцю 600 кг/м3, з маркай па трываласці В3,5; таўшчынёй 400 мм. Мацаванне сцен да апорных канструкцый будынка ажыццяўляецца гнуткімі сувязямі. Вонкавыя сцены лесвічных клетак - маналітны жалезабетон з уцяпляльнікам. Канструктыўныя рашэнні мацавання сістэмы вентыляванага фасада да апорных канструкцый будынка распрацоўваюцца ў працоўнай дакументацыі ў адпаведнасці з дзеючым тэхнічным сведчаннем Міністэрства рэгіянальнага развіцця РФ. Разлік будынка выкананы з улікам сумеснай працы падмурка і надземнай часткі метадам эквівалентных замен з ужываннем праграмы Stark ES 2011. Падмуркі будынка – маналітныя жалезабетонныя пліты таўшчынёй 500 мм на натуральнай падставе цвёрдых пылаватых супесяў. Разліковыя характарыстыкі ρ=2,14 т/м3, φ= 21°, з= 0,32 кгс/см2, Е= 350 кгс/см2. Сярэдняя асадка - 13,1 см. Глыбіня сцісканай тоўшчы 8,2 м. Вонкавыя сцены склепа таўшчынёй 300 мм, у цокальнай частцы з уцяпляльнікам і аздабленнем. Матэрыял падземных канструкцый - бетон класа В25; W6; F75; арматура класа АIII Гідраізаляцыя памяшканняў склепа ад грунтавых вод: ужыванне бетону падвышанай маркі па воданепранікальнасці, прылада рулоннай гідраізаляцыі замкнёнага контуру склепа, ужыванне гидроизолирующих пракладак у працоўных швах бетанавання. Будынак размяшчаецца ў існуючай забудове. У зоне ўплыву будаўніцтва на адлегласці ад 9,5 да 19 м размяшчаюцца пабудовы рознага функцыянальнага прызначэння: аднапавярховыя цагляныя будынкі гаража і кацельні з падмуркамі на натуральнай падставе - 2 катэгорыя тэхнічнага стану канструкцый; адно, пяціпавярховы цагляны будынак жылога корпуса дома - інтэрната з падмуркамі на натуральнай падставе - 3 катэгорыя тэхнічнага стану канструкцый. Негатыўны ўплыў на навакольную забудову не аказваецца, бо адлегласць ад краю пліты да існых будынкаў не перавышае разліковай глыбіні сцісканай тоўшчы падставы. Праектам прадугледжаны геатэхнічны кантроль за навакольнай забудовай пры правядзенні будаўніча-мантажных работ.