Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Рэканструюемы будынак фізкультурна-аздараўленчага комплексу і лазні трох-чатырох - павярховы, пабудаваны ў 2008 годзе. Будынак мае Г-падобную ў плане форму з максімальнымі памерамі ў восях 42,0х36,0 м. Максімальная вышыня будынка ад узроўня зямлі да верха парапета чацвёртага паверха 17,0 м. Вышыня памяшканняў 1, 2 паверха 3,9 м, 3,4 паверха - 3,0 м. Будынак мае плоскі дах з унутраным вадасцёкам, над трохпавярховым аб'ёмам – эксплуатаваны дах з адкрытай светлавой студняй у цэнтры ў выглядзе ўнутранага дворыка-паціа ва ўзроўні трэцяга паверха. Унутраны дворык-Паціа захоўваецца. Частка будынка, якая выходзіць на скрыжаванне вуліц - чатырохпавярховая і зашклёная на ўсю вышыню ў зоне галоўных уваходаў. Астатняя частка будынка ў выглядзе трохпавярховай з істужачнымі вокнамі і з абліцоўваннем керамаграніту па сістэме вентыляваных фасадаў. Запраектавана вонкавае выйсце з драбінчастай клеткі ў восяў У, 1 і прылада двух аконных праёмаў у зале басейна на першым паверсе. За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень чыстай падлогі першага паверха. Праектнай дакументацыяй прадугледжана рэканструкцыя будынка ў існуючых габарытах у плане, з уладкаваннем памяшканняў сезоннага выкарыстання на часткі эксплуатуемага даху над трохпавярховым аб'ёмам будынка. Максімальная вышыня будынка ад узроўня зямлі да верха парапета чацвёртага паверха захоўваецца. Шкленне і вонкавае аздабленне будынка захоўваецца. Пры рэканструкцыі захоўваецца прызначэнне будынка: фізкультурна-аздараўленчы комплекс і лазня. Максімальная колькасць аднаразовых наведвальнікаў пасля рэканструкцыі 60 чалавек. Прадугледжана перапланіроўка памяшканняў 1-4 паверхаў. У будынку захаваны два галоўныя ўваходы - з боку вуліцы і вуліцы і службовыя ўваходы з задняга фасада і з бакавога фасада. Захаваны тры ізаляваныя двухмаршавыя лесвіцы, а таксама ліфт грузападымальнасцю 630 кг. На першым паверсе будынка захаваны двухсветны ўваходны вестыбюль. У зале басейна на першым паверсе запраектавана новая чара басейна. Захавана частка тэхнічнага падполля побач з запраектаванай чарай басейна, але ўсе вонкавыя сцены існуючага тэхпадполля захоўваюцца. Уваход у тэхпадполлі прадугледжаны праз супрацьпажарны люк з калідора першага паверха. Тэхнічнае падполле пад чарай басейна не прадугледжана, асобны ўваход у тэхнічнае падполле праз прыямак ануляваны (дзвярны праём закладваецца цэглай, прыямак перакрыты кратамі. На першым паверсе на адзнацы 0,000 запраектаваны: вестыбюль, гардэроб для наведвальнікаў, фіта-бар, цырульня, памяшканне аддзела продажаў, медыцынскі кабінет, мужчынскія і жаночыя распранальні з санвузламі і душавымі; масажныя, парныя, трэнажорная зала, зала басейна, мужчынскія і жаночыя трэнерскія з душавымі. Захавана размяшчэнне памяшканняў ГРЩ, ІТП і вадамернага вузла (маюць выхады вонкі). На другім паверсе запраектаваны: трэнажорная зала на 15 чалавек з выхадам на балкон, зала аэробікі на 10 чалавек, зала ёгі на 15 чалавек і зала для індывідуальных заняткаў з інвентарнымі, фіта-бар. На трэцім паверсе запраектавана пяць індывідуальных лазневых нумароў з пакоямі адпачынку, душавымі, санвузламі, гідрамасажнымі ваннымі, парнымі або саўнамі, тэхнічныя памяшканні з абсталяваннем для ваннаў, фіта-бар, памяшканне дыспетчарскай, кабінет адміністрацыі. На чацвёртым паверсе ў складзе лазневага комплексу запраектаваны: масажныя кабінеты, раздзявалка з душавымі і санвузламі, турэцкая парная, сауна, ванна-джакузі і купель, венткамера, тэхнічныя памяшканні з абсталяваннем для ваннаў, фіта-бар. Прадугледжаны выхад на эксплуатуемую дах. На часткі эксплуатуемага даху над трохпавярховым аб'ёмам запраектавана прылада крытых тэрас і памяшканняў сезоннага выкарыстання (сауна з душавой і пакой адпачынку). Памяшканні ўборачнага інвентара і санвузлы прадугледжаны на ўсіх паверхах. Пакрыццё над 4-павярховай часткай будынка плоскае, сумешчанае з арганізаваным унутраным вадасцёкам захоўваецца наяўнае. Вышыня парапета або металічнай агароджы не менш за 0,6 м. Пакрыццё над 3-павярховай часткай плоскае, сумешчанае з арганізаваным унутраным вадасцёкам. Існуючы эксплуатуемы дах рэканструюецца. Прадугледжана ўстройства крытых тэрас і памяшканняў сезоннага выкарыстання (сауна з душавой і пакой адпачынку). Вышыня парапета або металічнай агароджы эксплуатуемага даху не менш за 1,2м. Прадугледжана захаванне выхаду на эксплуатуемую дах над 3-павярховай часткай з калідора чацвёртага паверха і захаванне выхаду на дах праз супрацьпажарны люк у даху з лесвічнай клеткі. Вонкавыя сцены надбудоўваемых памяшканняў сезоннага выкарыстання (сауна з душавой і пакой адпачынку) - з навясных «сэндвіч»-панэляў таўшчынёй 100мм з минераловатным запаўненнем, звонку-аздабленне драўлянай рэйкай (з насычэннем вогнебіяахоўнымі складамі) і вітражнае шкленне ў холе. Падстрэшкі над крытымі тэрасамі запраектаваны ў драўляных канструкцыях з ашалёўкай драўлянай рэйкай (з насычэннем вогнебіяахоўнымі складамі). Запаўненне двух запраектаваных аконных праёмаў у зале басейна на першым паверсе – металапластыкавыя аконныя блокі з запаўненнем аднакамернымі шклопакетамі, Перагародкі запраектаваны з гіпсакардонных лістоў па металічным каркасе з мінералаватным запаўненнем. Унутранае аздабленне прадугледжана ў адпаведнасці з функцыянальным прызначэннем памяшканняў з матэрыялаў, якія маюць гігіенічныя і пажарныя сертыфікацыі адпаведнасці на прымяненне. У праектнай дакументацыі прадугледжаны меры па прадухіленні крымінальных праяў, у вестыбюлі на першым паверсе прадугледжана размяшчэнне стойкі адміністратара, на трэцім паверсе запраектавана памяшканне дыспетчарскай. Праектнай дакументацыяй прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні даступнасці будынка для наведвальнікаў-інвалідаў. Ва ўмовах рэканструкцыі абслугоўванне інвалідаў на крэсле-калясцы прадугледжана на 1 паверсе. На ганку ўваходу прадугледжаны вонкавы пандус. Прыём і абслугоўванне інвалідаў прадугледжаны ва ўсіх памяшканнях для наведвальнікаў на першым паверсе (мужчынскія і жаночыя раздзявалкі з санвузламі і душавымі; масажныя, парныя, трэнажорная зала, зала басейна, фіта-бар, цырульня, памяшканне аддзела продажаў, медыцынскі кабінет, два ўніверсальныя санітарныя вузлы. , даступных для інвалідаў).

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Узровень адказнасці будынка -II, нармальны. У адпаведнасці з тэхнічным заключэннем па абследаванні канструкцый, існуючы будынак фізкультурна-аздараўленчага комплексу і лазні пабудавана па каркаснай бязбалочнай канструктыўнай схеме. На момант абследавання будынак эксплуатуецца. Калоны каркаса перасекам 400 х 400 мм, сетка 6 х 6 м (у памяшканні басейна 6 х 12 м). Перакрыцці і пакрыццё - пліты таўшчынёй 200 мм, у зоне басейна - з бэлькамі перасекам 500 х 750 (Н) мм. Апорныя канструкцыі выкананы з маналітнага жалезабетону класа В25, працоўная арматура класа А-III. Унутраныя сцены драбінчастых клетак - з полнотелого глінянага цэглы таўшчынёй 250 мм. Вонкавыя сцены - ненясучыя, з полнотелого цэглы таўшчынёй 250 мм, минераловатного ўцяпляльніка і вентыляванага фасада. Усе апорныя канструкцыі знаходзяцца ў спраўным стане. Падмуркі будынка палевыя. Палі - бураін'екцыйныя дыяметрам 250 мм, ростверкі столбчастыя кустовыя, аб'яднаныя плітой падлогі. У адпаведнасці са справаздачай аб інжынерна-геалагічных пошуках, у падставе ляза паль - супескі пластычныя з характарыстыкамі Е = 125 кг/см2, JL = 0,38. Па выніках статычнага выпрабавання, разліковая нагрузка прынята 50 тс. Выкананы праверачны разлік існуючых канструкцый на праектныя нагрузкі ад рэканструкцыі. Апорная здольнасць сцен, калон, падмуркаў і падставы дастатковая для ўспрымання праектных нагрузак ад рэканструкцыі, канструкцыі не патрабуюць узмацненні. Ападка падмуркаў не перавышае 1,0 гл. Па выніках разліку патрабуецца ўзмацненне пліт перакрыццяў у зоне праціскання. У адпаведнасці са змяненнем аб'ёмна-планіровачных рашэнняў рэканструкцыяй будынка прадугледжана: дэмантаж перагародак; прабіўка праёмаў у вонкавых ненясучых сценах з прыладай перамычак з пракатных куткоў, сцягнутых шпількамі; заладка існуючых адтулін у перакрыццях маналітным жалезабетонам класа В 25 з армаваннем па разліку; узмацненне капітальнай часткі перакрыццяў у зоне праціскання калонай за кошт павелічэння таўшчыні перакрыцця да 285 мм і ўстаноўкі папярочнай арматуры; на першым паверсе будынка прылада прастакутнай чары басейна (наўзамен раней запраектаванай круглай формы) з маналітнага жалезабетону класа В25, W4, таўшчыня сцен і дна 250 мм, глыбіня 1,45 м; прылада на пакрыцці будынка сталёвага сувязнога каркаса надбудоў рознага функцыянальнага прызначэння, які складаецца са звараных паміж сабой сталёвых труб квадратнага перасеку; устройства на пакрыцці будынка сувязнога каркаса тэрасы з апорнымі элементамі з драўлянага бруса і ашалёўкай драўлянай рэйкай; для ўсталёўкі абсталявання прадугледжана прылада сістэмы бэлек са сталёвых пракатных профіляў з шарнірным мацаваннем на хімічных анкерах да існых калон. Новыя канструкцыі запраектаваны на падставе разліку, выкананага на ПК SCAD 11.5/XNUMX. У час правядзення будаўніча-мантажных работ па рэканструкцыі будынка прадугледжана ажыццяўляць маніторынг апорных канструкцый будынка. Уплыву рэканструкцыі на навакольнае забудову не чакаецца.