Зыходныя дадзеныя для праектавання: ветравыя нагрузкі - 1 ветравой кліматычны раён, тып мясцовасці У; снегавыя нагрузкі - III раён; вышыннасць будынка - 37.700 м; ступень вогнеўстойлівасці - II. За адносную адзнаку 0.000 прынята адзнака ўзроўню чыстай падлогі 1 паверха. Праектам прадугледжана: замену аконных і балконных запаленняў на энергаэфектыўныя (драўляныя); рамонт і шкленне балконаў з прыладай экранаў; рамонт уваходных груп, іншае.

Вынікі абследавання аб'екта капітальнага рамонту (коратка)

Калоны. Абследаванне калон выканана візуальна і механічным спосабам у выбарачным парадку малатком для вызначэння трываласці бетону Shmidt тыпу N. Канструкцыі калон (памеры становішча ў плане, роля каркасе будынка і г.д.) Зборныя жалезабетонныя калоны тыпу «Да», перасекам: 400х400мм, выкананы на усю вышыню будынка і ўспрымаюць нагрузку ад перакрыццяў. Вонкавае афармленне (ашалёўка, тынкоўка і т. д.) Ва ўзроўні склепа афарбаваны, у кватэрных холах атынкаваны, у кватэрах часткова калоны схаваныя ў целе перагародак. Матэрыял калон - бетон на прыродным друзе - М300з клас бетону B25. Адступленне ад ВСН 58-88 (р) - адступленняў не выяўлена. Высновы па якасці і трываласці калон: дэфектаў, якія ўплываюць на апорную здольнасць калон пры правядзенні інжынернага абследавання не выяўлена. Маюцца нешматлікія ўчасткі адслаення фарбавальнага пласта ва ўзроўні склепа. Апорную здольнасць калон, паводле наменклатурнага зборніка "Жалезабетонных вырабаў, якія выпускаюцца прадпрыемствамі Главмоспромстройматериалов" ад 1964г, варта прыняць роўнай 183т. Згодна з ВСН 53-86 (р) т. № 19 фізічны знос калон складае 5%. Згодна з ДАСТ Р 31937-2011, калоны знаходзяцца ў "працаздольным тэхнічным стане" і могуць эксплуатавацца ў далейшым.

Перакрыцці. Тып перакрыцця - прагоны і бэлькі. Умовы працы і разліку (зашчамленні, апорныя перагародкі, калянасць канструкцый і да т.п.): перакрыцце над скляпам і з 1-го па 12-й паверх са зборных жалезабетонных шматпустотных насцілаў тыпу «НУ», якія абапіраюцца на апорныя вонкавыя, унутраныя сцены і зборныя жалезабетонныя рыгелі тыпу "РВ" перасекам 240х400 мм. Перакрыцце над гарышчам са зборных жалезабетонных шматпустотных насцілаў тыпу «НУ» і зборных жалезабетонных насцілаў тыпу «НР». Запаўненне - зборныя жалезабетонныя насцілы тыпу "НР", таўшчынёй 220мм, зборныя жалезабетонныя насцілы тыпу "НУ", таўшчынёй 220мм. Сталь арматурная класа А-III. Цэментава-пяшчаная сцяжка, таўшчынёй 50-100мм. Падлогі - матэрыял і стан. Падлогі склепа бетонныя, на паверхах з керамічнай пліткі (заменена на новую), у кватэрах: з керамічнай пліткі, паркетныя і лінолеумныя. Стан падлог у цэлым ацэньваецца як здавальняючы. Дэфекты перакрыцця (гнілата ў драўніне, карозія металу, прагіны, працёкі і т. д.). Ва ўзроўні склепа маюцца сляды замочвання перакрыццяў у зонах мінання інжынерных камунікацый, расколіны і частковае выпадзенне раствора з рустаў насцілаў перакрыцця. Ва ўзроўні гарышча на ніжняй плоскасці насцілу перакрыцця №1 маюцца расколіны да пустэч насцілу расчыненнем ад 1,5 да 6мм даўжынёй да 2500мм і ўчастак разбурэння габарытамі 1500х80мм, што перавышае нарматыўныя патрабаванні БНіП 52-012003. У габарытах ліфтавага машыннага памяшкання назіраецца выпадзенне раствора з рустаў, расколіны ў тынкавай заладцы спалучэнняў з іншымі канструкцыямі ў сувязі з няякаснай заладкай стыкаў пры будаўніцтве і працяглай эксплуатацыі без рамонту. 

Смеццеправоды. Убудаваны, размешчаны на драбінчастай пляцоўцы. Унутраны дыяметр ствала 400мм (выкананы з ацынкаванай сталі). Сметнікарамера размешчана ўнутры будынка ва ўзроўні 1-га паверха. Размяшчэнне смеццекамеры адносна отмостки Падлогі смеццекамеры размешчаны ва ўзроўні отмостки. Інжынернае абсталяванне смеццекамеры ( краны хол. і гар. вады, трап, свяцільня ў пыланепранікальным і вільгацеахоўным выкананні) Падводка ацяплення, халоднай і гарачай вады маецца. Трап адсутнічае. Лямпачкі маюцца. Аздабленне смеццекамеры (сцены, столь, падлога) запаўненне дзвярнога праёму Сцены і столь - афарбаваны, на сценах часткова выканана керамічная плітка. Падлога - керамічная плітка. Вонкавыя дзверы металічныя, стан здавальняючы. Памеры смеццекамеры ў плане, вышыня, дыяметр ствала: 2840хмм, вышынёй 2590мм, тып 2: 2000х1520мм, вышынёй 3130мм. Унутраны дыяметр ствала 400мм. Наяўнасць шыбернай прылады - маецца.

Усходы. Усходы двухмаршавыя, выкананы са зборных жалезабетонных маршаў і пляцовак з абапіраннем на сцены драбінчастых клетак. Прыступкі і агароджы знаходзяцца ў здавальняючым стане і могуць эксплуатавацца ў далейшым. Падлогі пакрыццяў лесвічных пляцовак і міжпавярховых пляцовак пакрыты кафлянай пліткай і знаходзяцца ў здавальняючым стане.

Гаўбцы. Лоджыі - ж/бетонныя пліты, кансольна заделаныя ў мур вонкавых сцен. Лоджыі размешчаны з 1 па 12 паверхі з боку галоўнага, а таксама з абодвух бакоў кантавага фасада. Гаўбцы размешчаны з 1 па 12 паверхі дваровага фасада. На асобных балконах і лоджыях гідраізаляцыя парушана з-за тэрміна эксплуатацыі будынка. Пакрыццё выканана з керамічнай пліткі па армаванай сцяжцы з ухілам. Экраны балконаў выкананы з металічных лістоў, афарбаваны. Усяго ў будынку 23 балконы, з іх не зашклёна - 8 балконаў. Лоджый - 59, з іх не зашклёна 17. Металічныя адлівы па ўсім перыметры гаўбцоў і лоджый. Стан здавальняючы. Драўляныя рамы шклення асобных гаўбцоў і лоджый з прычыны працяглага тэрміна эксплуатацыі рассохліся і зачыняюцца не шчыльна. На падставе механічнага выпрабавання на месцы прыняць бетон гаўбечных пліт класа В15 (М200). 

Іншыя канструкцыі будынка. На фасадзе будынка прысутнічаюць дамавы знак з наймення вуліцы і таблічка з указаннем нумара дома. Маецца флагатрымальнік на 2 флагі ва ўзроўні 1-га паверха. Стан названых элементаў добраўпарадкавання здавальняючы. Вакол будынка выканана асфальтавая отмостка. Стан отмостки - не здавальняючы, патрабуецца правядзенне рамонтных прац. Водаадвод ад будынка неарганізаваны, скід вады адбываецца на асфальтавую отмостку. На даху ёсць тэлевізійныя антэны. Будынак не адпавядае патрабаванням Федэральнага Закона №384-ФЗ ад 01.07.2010/XNUMX/XNUMX г. па даступнасці для інвалідаў і іншых маламабільных груп насельніцтва, так як прылада пандуса не выканана.

Цэнтральнае ацяпленне.  Кіраванне па тэмпературным графіку паходзіць з ЦТП, элеватарнага вузла няма. Однотрубная сістэма з верхнім разлівам, з магістральнай разводкай па гарышчы і паветраадводчыкам на гарышчы. Увод 2Д = 100 мм з улікам цяпла размешчаны ў падвале будынка. Стаякі сістэмы пракладзены адкрыта без гільзаў. На ўводзе змантаваны вузел уліку цяпла з цеплалічыльнікам КМ-50 (на падаючай магістралі) і пераўтваральнікам ППС-5 (на зваротнай магістралі). 

Сістэма халоднага водазабеспячэння. Водазабеспячэнне ад водаправоднага ўводу 2Д = 100 мм. Вадамерны вузел з вадамерам усталяваны ў склепе ў восях А-Б/8. Сістема гарачага водазабеспячэння. У будынку змантаваная сістэма гарачага водазабеспячэння з ніжняй разводкай якія падаюць магістральных трубаправодаў і цыркуляцыйных ліній. Цыркуляцыя закальцоўваецца па гарышчы. У ванных пакоях устаноўлены полотенцесушітелі й = 50мм. Стаякі пракладзены ў сантэх. нішах. Водазабеспячэнне ад ЦТП, на ўводзе змантаваны вадамерны вузел з вадамерам ВСХ-50 у восях А-Б/8. 

Унутраная каналізацыя. Сістэма ўнутранай каналізацыі з чыгунных раструбных каналізацыйных труб Д=100 і сталёвых чорных труб Д=50 мм, з выпускамі ў гарадскую сетку. Стаякі - чыгунныя. 

Унутраны вадасцёк. Сістэма са сталёвых чорных труб Д=100мм. з водапрыёмнымі варонкамі і адводам вады на отмостку. Сістэма эксплуатуецца з 1975 года. 

Сістэма дымавыдалення. Супрацьпажарнае коміна Выдаляецца прымусовым шляхам праз клапаны (фота №30), размешчаныя на кожным паверсе, па палукашках на гарышча ў камеру коміна выдалення, далей пасродкам вентылятара, размешчанага ў венткамеры, дым выдаляецца з камеры па паветраводам на дах.

Сістэма вентыляцыі. Сістэма натуральная прытокава-выцяжная. Паветра з памяшканняў выдаляецца праз кухні, ванныя пакоі і санвузлы праз рашоткі па вентшахт. Прыток паветра ажыццяўляецца праз вокны. Сістэма эксплуатуецца 33 гады. Вентыляцыйныя шахты маюць памеры ў плане 1500х750мм, вышынёй над узроўнем даху 1200 мм.