Архітэктурныя рашэнні

Праектная дакументацыя распрацавана ў адпаведнасці з заданнем на праектаванне, дакументамі аб выкарыстанні зямельнага ўчастка для будаўніцтва, тэхнічнымі рэгламентамі, у тым ліку ўстанаўліваючымі патрабаванні па забеспячэнню бяспечнай эксплуатацыі будынкаў, пабудоў, збудаванняў і бяспечнага выкарыстання прылеглых да іх тэрыторый. Гэты праект павінен быць узгоднены ў адпаведных службах ва ўстаноўленым парадку. Праект улічвае санітарна-гігіенічныя і супрацьпажарныя патрабаванні, якія прад'яўляюцца да памяшканняў дадзенага прызначэння. Выкананне работ, прывязкі і памеры павінны адпавядаць гэтаму праекту. Участак праектавання адносіцца да 115 кліматычнага раёна. Разліковая зімовая тэмпература паветра для апалу -28°С. Рэльеф участку роўны, спланаваны. Дадзеныя пошукі паказалі, што ўмовы будаўнічага асваення тэрыторыі адносна спрыяльныя. Тэрыторыя ўчастка праектавання мяжуе з поўначы з цагляным 1-павярховым нежылым будынкам, з захаду - з зялёнай зонай і 5-павярховым жылым домам, з усходу - з 9-павярховым жылым домам з убудаваным магазінам, з поўдня - з чырвонай лініяй праспекта. Плошча праектаванага ўчастка 0,03 га ў межах землеадводу, работы выконваюцца ў межах добраўпарадкавання - 0,054 га. Каштоўныя раслінныя аб'екты на тэрыторыі не растуць. Па паўднёвай мяжы землеадводу праходзіць кабель сувязі. Праектам прапануецца ўзвесці 2-х павярховы будынак крамы крокавай даступнасці. Будынак уяўляе сабой прастакутнік, памеры ў восях - 22.0 х 12.20 м. і складаецца з двух прастакутных блокаў з агульным другім паверхам. На першым і другім паверхах знаходзяцца гандлёвыя памяшканні. Два паверхі будынка злучаны дзвюма лесвічнымі клеткамі. Асноўны ўваход размешчаны з боку 9-павярховага жылога дома. Пад'езд да будынка ажыццяўляецца па наяўным праездзе з "дублера" Валгаградскага праспекта. Шырыня праезду - 3.6 м, адлегласць ад сцяны будынка да краю праезду - 5.0 - 6.0 м, акрамя таго, перад крамай знаходзіцца асфальтаваная пляцоўка памерамі больш за 15.0 х 15.0 м, што адказвае патрабаванні пажарнай бяспекі СП 4.13130 ​​"Сістэмы супрацьпажарнай абароны". Абмежаванне распаўсюджвання пажару на аб'ектах абароны” ад 2013г. Будынак гандлёва-бытавога прызначэння са свабоднай планіроўкай, запраектаваны двухпавярховым. Прастора магазіна падзелена на дзве зоны - гандлёвую і дапаможныя памяшканні магазіна. Агульная плошча першага паверха складае - 258,00 м2. На 1-м паверсе размяшчаюцца гандлёвыя плошчы, дапаможныя памяшканні, санвузлы. Агульная плошча 2-га паверха - 258,00 м2. На 2-м паверсе размяшчаюцца гандлёвыя плошчы, дапаможныя памяшканні, санвузлы. Асноўны ўваход у будынак – уваход для наведвальнікаў таксама размешчаны з боку галоўнага фасада ў восях «1-5». Вышыня памяшканняў 1-га паверха-4,02м. Вышыня памяшканняў 2-га паверха - 4,05м. Дах - плоская з разуклонкой. Вадасток вонкавы, арганізаваны. Прыняцце аб'ёмна-прасторавых і архітэктурна-мастацкіх рашэнняў заснавана на заданні заказчыка і прадстаўленых ім матэрыялаў. Архітэктурнае рашэнне фасадаў гарманічна ўпісваецца ў навакольны пейзаж. Вонкавыя сцены будынка выкананы ў сістэме з вентыляваным паветраным зазорам.

канструктыўныя рашэнні

Будынак мае ў плане памеры па восях 21.83x12.0 м. Будынак 2-х павярховы: два паверхі з вышынёй ад перакрыцця да перакрыцця 4,20 і 3,82м. Нагрузкі, прынятыя пры праектаванні: уласная вага элементаў (пры каэфіцыенце надзейнасці - 1.1): -разліковае значэнне вагі снегавога пакрыцця па III раёне 180 кг. м2; -нарматыўны ветравы ціск 23 кг/м2; Падмуркам будынка служыць пліта жалезабетонная маналітная пліта з бетону класа Ў 25. таўшчынёй 500мм з армаваннем стрыжнямі падвышанай трываласці 0 12 класа /МП з крокам стрыжняў 200x200 мм у верхняй і ніжняй зонах пліты. Отмостка асфальтабетонная шырынёй 1000 мм з ухілам 2-3%. Сцены - маналітныя жалезабетонныя таўшчынёй 250 і 300мм. падвойнае армаванне стрыжнямі 0 12 класа / МП крокам стрыжняў 100x150 мм. Каркас будынка запраектаваны з маналітнага жалезабетону. Калоны маналітныя 330x330мм з прыладай капітэлі вышынёй 170мм з бетону В25. Міжпавярховыя перакрыцці з маналітнага жалезабетону класа Ў 25, таўшчынёй 200мм і 220мм з армаваннем стрыжнямі падвышанай трываласці 0 12 класа AIII з крокам стрыжняў 200x200 мм у верхняй і ніжняй зонах пліты. Устойлівасць будынка забяспечана маналітнымі жалезабетоннымі дыскамі перакрыццяў і маналітных сцен і калон. Вонкавыя якія агароджваюць канструкцыі: пенаблокі (тоўшчаў. 300мм) па з прыладай навяснога вентыляванага фасада. У якасці ўцяпляльніка выкарыстоўваюцца жорсткія пліты ROCKWOOL «Венты Баттс» вышэй адзнакі зямлі, ніжэй адзнакі зямлі выкарыстоўваецца ўцяпляльнік «Псноплекс». Дах - плоская з разуклонкой, з уцяпленнем негаручымі мінералаватнымі плітамі «Тэхна-РУФ» тоўшчаў. 200мм. Вадасток унутраны. Шкленне - двухкамерныя шклопакеты з алюмініевым профілем. Гідраізаляцыя: элементы падмурка, датыкальных з зямлёй з грунтам апрацаваць гарачым бітумам за 2 разы. Асноўная гідраізаляцыя сцен, падмурка і даху з ізапласту і лінакрому. Падмурак выкананы з бетону B25.W4.F75 тоўшчаў. 500мм, з прыладай пяшчанай падушкі і д.п. сцяжкі. Паміж ц.п. сцяжкай і пяшчанай падушкай пракладзена гідраізаляцыя ізапласт. Падмуркі выкананы ў адпаведнасці з інжынерна-геалагічнымі ўмовамі ўчастку, а менавіта: ахоўны пласт арматуры падабраны ў адпаведнасці з агрэсіўнасцю грунта да металу; Сцены - выкананы з бетону B25.W4,F75(HIHKC ўзроўню зямлі), астатнія сцены з бетону B25.W2.F50. Таўшчыня сцен 250мм. сцены ніжэй за ўзровень зямлі 300мм. Арміраванне сцен выраблена арматурай класа A1II - працоўная па Дасце 5781-82 і арматурай класа AI - канструктыўная па Дасце 5781-82*. Бетанаванне сцен бесперапыннае, з папластовым вібраваннем, не менш за 3-х разоў па вышыні. Ж.б. калоны - выкананы з бетону В25Л\;4.Г75(ніжэй узроўня зямлі), астатнія калоны і пілоны з бетону B25.W2.F50. Габарыты калон 330х330 мм. Арміраванне калон выраблена арматурай класа AIM - працоўная па Дасце 5781-82 і арматурай класа AI - канструктыўная па Дасце 5781-82*. Бетанаванне калон бесперапыннае, з папластовым вібраваннем, не менш за 3-х разоў па вышыні.