Архітэктурныя рашэнні

Праект «Шматфункцыянальны комплекс» выкананы на падставе задання заказчыка, у адпаведнасці з патрабаваннямі СТУ на праектаванне шматфункцыянальнага комплексу, СТУ ў частцы забеспячэння пажарнай бяспекі аб'екта капітальнага будаўніцтва, БНіП 31-06-2009 «Грамадскія будынкі і збудаванні», БНіП 2102-99* «Стаянкі аўтамабіляў», БНіП 31-05-2003 «Грамадскія будынкі адміністрацыйнага прызначэння», СП2.3.6.1066-01 «Санітарна-эпідэміялагічныя патрабаванні да арганізацый гандлю і абароту ў іх харчовай сыравіны і харчовых прадуктаў, СП 4.13130.2009 . Тэхнічныя рашэнні, прынятыя ў чарцяжах, адпавядаюць патрабаванням экалагічных, санітарна-гігіенічных, супрацьпажарных і іншых нормаў, якія дзейнічаюць на тэрыторыі РФ, і забяспечваюць бяспечную для здароўя людзей эксплуатацыю аб'екта пры выкананні прадугледжаных чарцяжамі мерапрыемстваў. Аб'ёмна-планіровачныя рашэнні комплексу спрыяюць яго устойлівасці і пажарнай бяспекі. Згодна з картай горадабудаўнічага занавання гарадской акругі, дадзены ўчастак размяшчаецца ў зоне шматфункцыянальнай грамадска-дзелавой забудовы – ОД-1. Участак мае зручную як транспартную, так і пешаходную даступнасць. Размяшчэнне комплексу не парушае інсаляцыю навакольных жылых будынкаў і забяспечвае неабходныя супрацьпажарныя і бытавыя парывы ​​ад навакольнага забудовы. Рэльеф участку складаны. Перапад адзнак у межах участку складае ад 1,5 да 10,6 м. Участак паводле БНіП 23.01-99* «Будаўнічая кліматалогія» і БНіП 2.0107-85* «Нагрузкі і ўздзеянні» характарызуюцца наступнымі дадзенымі: кліматычны раён II Г; разліковая зімовая тэмпература вонкавага паветра - мінус 240С; ветравы раён - IV; снегавы раён II; разліковая глыбіня прамярзання грунтоў пад аголенай паверхняй 1,41м; разліковая сейсмічнасць пляцоўкі будаўніцтва 7 балаў па картэр сейсма раянавання, ОРС - 97, БНіП II-7-81 * (2000г.) "Будаўніцтва ў сейсмічных раёнах". Асноўныя характарыстыкі паводле СТУ у частцы забеспячэння пажарнай бяспекі аб'екта капітальнага будаўніцтва: ступень вогнеўстойлівасці - асаблівая (для вышыннай часткі) і I (для стылабатнай часткі); клас канструктыўнай пажарнай небяспекі будынка - С0; клас функцыянальнай пажарнай небяспекі - Ф3.1, Ф3.2, Ф2.1, Ф2.2, Ф5.2; ступень даўгавечнасці - II; узровень адказнасці згодна СТУ на праектаванне шматфункцыянальнага комплексу - II (высокі) для 1-й і 3-й тэхналагічнай часткі і III (нармальны) для 2-й тэхналагічнай часткі комплексу; каэфіцыент надзейнасці па прызначэнні будынка - не ніжэй за 1,1 для 1-й і 3-й тэхналагічнай часткі і 1 для 2-й тэхналагічнай часткі комплексу (аўтастаянка). За адносную адзнаку 0,000 прыняты ўзровень чыстай падлогі гандлёвай залы супермаркета, што адпавядае абсалютнай адзнацы 71,00. Тэхналагічна комплекс падзелены на 3 часткі: 1-я частка (стылабатная частка паміж восямі 1-21) - гандлёва-выставачны блок. Паверхавасць пераменная - 4-9 паверхаў. Асноўны ўваход ажыццяўляецца з праспекта; 2-я частка (стылабатная частка паміж восямі 15-27) - надземная аўтастаянка закрытага тыпу на 264 парковачнае месца ў т.л. 26 для інвалідаў. Паверхавасць - 7 паверхаў. Уезд ажыццяўляецца з праспекта з отм. 0,000 і з вуліцы з отм. +19,500; 3-я частка (вышынная частка паміж восямі 15-21) - памяшканні для гурткова студыйных заняткаў (з отм. 22,800). Паверхавасць - 17 паверхаў і 3 тэхнічных паверха на отм. 51,300; 94,200 і отм. 97,200. Уваход ажыццяўляецца з узроўню эксплуатаванай даху стылабатнай часткі з отм. 22,780. Уезд на дадзены ўзровень даху ажыццяўляецца з боку вуліцы па пандусе з отм. +19,500. Агульны лік паверхаў усіх тэхналагічных частак комплексу складае - мінімальна 4 паверхі і максімальна 26 паверхаў (з отм.-1,200 па отм. 90,300 без уліку двух тэхнічных паверхаў на отм. 34,500 - стылабатная частка і отм. 97,200 - вышынная частка). Канструктыўна комплекс разбіты на 5 секцый: 1- я паміж восямі 1-6; 2- я паміж восямі 7-15; 3- я паміж восямі 15-21 з отм.0,000 па отм. 22,800; 4- я паміж восямі 21-27; 5- я паміж восямі 15-21 з отм. 22,800. Эксплуатуемыя дахі стылабатнай часткі (на отм. 22,780) выкарыстоўваюцца для праезду пажарных машын, размяшчэння 27 парковачных месцаў і элементаў добраўпарадкавання на отм. 26,650, 30,550, 34,450, 39,000. На отм. 0,000 (1-я і 2-я тэхналагічная частка комплексу) запраектаваны:  уваходная група, сфарміраваная атрыумам з групай эскалатараў, залай кафэ, гандлёвай залай аптэкі і участкам якарных арандатараў; асноўны ўезд у аўтастаянку і парковачныя месцы для наведвальнікаў гандлёвага-выставачнага блока; ліфтавы хол з размяшчэннем 2-х пасажырскіх панарамных ліфтаў; памяшканні супермаркета з гандлёвай залай, вытворчымі, адміністрацыйнымі, бытавымі і дапаможнымі памяшканнямі; тэхнічныя памяшканні комплексу. На отм. +3,000 запраектаваны: адміністрацыйна-бытавыя памяшканні супермаркета; тэхнічныя памяшканні; На отм.+6,000 запраектаваны: выставачная зала інавацыйных тэхналогій і электроннай тэхнікі; уваходны вестыбюль; тэхнічныя памяшканні. На отм.+11,100 запраектаваны: выставачная зала прадметаў хатняга ўжытку, старажытнай мэблі і начыння; загрузачная выставачная зала; адміністрацыйна-бытавыя памяшканні. На отм. +15,050 запраектаваны: адміністрацыйна-бытавыя памяшканні; На отм.+18,000 запраектаваны: выставачная зала ўніверсальнага прызначэння; адміністрацыйныя і тэхнічныя памяшканні На отм. 22,800, 26,700, (1-я тэхналагічная частка комплексу) запраектаваны адміністрацыйныя памяшканні таго-выставачнага блока. На отм. 19,500, 30,600, 34,500, 51,300, 94,200, 97,22 размяшчаюцца тэхнічныя паверхі. На отм. +22,780 (эксплутаванага дах) прадугледжана 79 парковачных месцаў для аўтамабіляў. З отм.+22,800 паміж восямі 15 - 21 (3-я тэхналагічная частка - секцыя 5) праектуемага шматфункцыянальнага комплексу, выкананы блок для гурткова-студыйных заняткаў у складзе: памяшканні для гурткова-студыйнай працы; прадпрыемствы грамадскага харчавання. Ва ўваходнай частцы (секцыя 5) размяшчаецца вестыбюль з месцам адміністратара, залай кафетэрыя на 32 месцы, дыспетчарскай інжынернага абсталявання, памяшканне пажарнага паста, памяшканне аховы. На отм. +27,900 запраектаваны: зала кафэ на 100 месцаў з вытворчымі памяшканнямі; адміністрацыйныя памяшканні. На отм. 86,400 і отм. 90,300 запраектаваны двухузроўневы рэст 100 месцаў з вытворчымі, дапаможнымі і адміністрацыйнымі памяшканні На отм. 94,200 і 97,200 размешчаны тэхнічныя памяшканні. На адм. 99,900 прадугледжана пляцоўка для пасадкі транспартнавыратавальнай кабіны выратавальнага верталёта. У першай і другой тэхналагічнай частцы комплексу (стылабатная частка) на отм. +3,000 прадугледжана памяшканне захоўвання адходаў. Усё смецце збіраецца ў пластыкавыя пакеты і складуецца ў дадзеным памяшканні. Вываз бытавых адходаў ажыццяўляецца спецыялізаваным аўтатранспартам па планава-рэгулярнай і пазванковай сістэме на дагаворнай аснове згодна з графікам. Для трэцяй тэхналагічнай часткі (вышынная частка) комплексу на тэрыторыі ўчастка абсталявана спецыялізаваная пляцоўка для размяшчэння кантэйнераў і смеццязборнікаў. Кантэйнерная пляцоўка абсталявана ў адпаведнасці з СанПіН 42-128-4690-88. На отм. 27,900 і отм. 90,300 прадугледжаны камеры харчовых адходаў. Усё смецце збіраецца ў пластыкавыя пакеты і складуецца ў кантэйнеры. Вываз адходаў ажыццяўляецца спецыялізаваным аўтатранспартам па планава-рэгулярнай і пазванковай сістэме на дагаворнай аснове згодна з графікам. Згодна з разлікам, выкананым спецыялізаванай кампаніяй па вытворчасці ліфтаў KONE, у комплексе прадугледжана: 6 пасажырскіх ліфтаў KONE VIRKA 735 з глыбінёй кабіны 2,1 м і супрацьпажарнымі дзвярыма, з магчымасцю перамяшчэння пажарных падраздзяленняў; 2 панарамных ліфта KONE S1 з шырынёй дзвярэй 1м, якія забяспечваюць магчымасць перавозкі людзей на інвалідных калясках; 2 грузавых ліфта KONE ARVO 245, грузападымальнасцю 1275кг; 6 эскалатараў KONE TRAVELMASTER. Згодна з заданнем на праектаванне прыняты: Вонкавыя сцены - маналітныя, андэзітабазальтавы блок, стаічна-рыгельная сістэма, структурнае шкленне. Дах - плоская эксплуатаваная. Вадасток - унутраны арганізаваны. Перагародкі - ГВЛ з минераловатным запаўненнем, сэндвіч панэлі. Вокны - двухкамерны шклопакет у поливинилхлоридном вокладцы. Вітражы - аднакамерны шклопакет у алюмініевай вокладцы. Інжынернае забеспячэнне будынка прынята: Электразабеспячэнне, водазабеспячэнне, каналізацыя, цеплазабеспячэнне і гарачае водазабеспячэнне - гарадскія сеткі.