ПРОСТРАНСТВЕНИ РЕШЕНИЯ

Външният и вътрешен облик на сградата се определя от технологичните решения, разположението на общия план, както и от съществуващата градоустройствена ситуация, климатичните условия на строителния район и проектирани в стила на рационалната архитектура. Сградата се състои от два обема с правоъгълна форма, свързани в едно цяло, почти еднакви по височина. Към производствения блок, издължен в надлъжна посока, граничи по-висок и по-сложно оформен блок от демонстрационни и сервизни помещения, ориентиран към главната магистрала. Вътрешното пространство обединява шоурум и сервизни помещения, производствени помещения, групирани по вид процес, въз основа на технологията на производство, и вградена група от административни и битови помещения. Помещенията, според категориите на пожарна опасност, са разделени с противопожарни прегради. Дилърската сграда със сложна конфигурация с осови планови размери 80,6 х 21,0 м се състои от два блока. Блокът по оси 1-6 и А-М е едно-двуетажен, отопляем, с размери по оси 20,6х26,0, височина до върха на парапета +8,24 м. Етажите са свързани с открита стълба. Блокът по оси 6-17 и V-M е едно-двуетажен, отопляем, с размери по оси 60,0х21,0 м, височина до горен парапет +7,74 м. Етажите са свързани с три стълбища. Покривите на обемите са малоскатни с вътрешно организирано отводняване (с изключение на покрива на входния вестибюл, където отводняването е организирано външно). Покривът на сградата е проектиран със съвременни топени материали като "Техноеласт" и ефективна топлоизолация от минерална вата плочи RUF BATTS. Като покритие за вестибюла са използвани „сандвич панели“ от поелементно сглобяване. Покритието също така използва капандури за осветление и отстраняване на дим. Като ограждащи конструкции на стени и вестибюлни покрития използвахме главно такива ефективни конструкции като леки „сандвич панели“ със стоманена облицовка, фабрично покрита с полимер „PURAL“ и „сандвич панели“ от поелементно сглобяване с монтаж на вентилируеми фасади облицовани със стоманени модули "Armax concerto", чиито повърхности са с висококачествено фабрично покритие и антикорозионно покритие и позволяват да се осигури дълготрайност и широка палитра от цветове на фасадите на сградите и естетиката на техния външен и вътрешен вид . Тухлените участъци от стените са изолирани отвън със „сандвич панели“. Тухлената основа е изолирана с плочи от експандиран полистирол и измазана с вароциментова мазилка. Прозорците, витражите, участъците от стъклени фасади и капандури са покрити с профилна фасадна перде и капандури от ТАТПРОФ с алуминиева рамка и изпълнени с еднокамерен стъклопакет със солидно селективно енергоспестяващо покритие на вътрешната част. стъклена чаша. Врати - дървени с фурнир от ценна дървесина, масивни и остъклени, ламинирани, металопластмасови, изолирани метални, огнеупорни метални, стъклени, стандартни и индивидуални специални. Портите са метални повдигащи секционни масивни и остъклени, изолирани с вратички. Използваните ограждащи конструкции имат съответните сертификати. Цветова схема - съгласно чертеж 70.2-2011-АР л.2 Ниво на отговорност - II (нормално), GOST 27751-88 изменение 1; Въз основа на характеристиките на конструктивните елементи сградата има: По оси 1-5/А-М (в рамките на първи пожарен отсек): - степен на огнеустойчивост - II (табл. 21 чл. 87); - клас на строителна опасност - С0 (табл. 22); - клас на функционална пожарна опасност - Ф3,1 (чл. 32); В оси 6-17/А-М (във второ противопожарно отделение): - степен на огнеустойчивост III (таблица 21 чл. 87); - клас на конструктивна пожарна опасност - С0 (Таблица 22 - клас на функционална пожарна опасност - Ф5.1 (чл. 32) - категория на опасност от пожар и експлозия - B съгласно SP 12.13130.2009; Застроената площ е 1864,3 м2; РЗП – 13581,2 м2; Строителният обем на сградата е 17755,5 м3.

ОБЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕНИ И АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕНИ РЕШЕНИЯ

Сградата като цяло се състои от два обема, свързани в едно цяло, с правоъгълна форма. Към разширения надлъжно издължен едно-двуетажен обем с производствено предназначение от страната на ос 6 е разположен напречно издължен едно-двуетажен обем с по-сложна обемно-пространствена композиция, приблизително равен по височина на него за обществено предназначение. Плановата структура на етажите е от комбиниран тип (комбинация от свободно оформление с групиране на помещения според функционалното зониране и оформление от коридорен тип). Вътрешното свободно пространство на демонстрационния и търговски блок включва отворено ниво на втория етаж (кота +3,420 m), свързано с отворена стълба към първия етаж. В блока за демонстрация и търговия (в оси 1-6 и A-M): -на партерен етаж (кота 0,000) има шоурум със спомагателни помещения; - на втория етаж (кота +3,420 м) има специализирани кабинети и открита парапет. Вътрешното пространство на производствения блок обединява множество двуетажни помещения и вградени помещения на втория етаж. Етажите са вертикално свързани помежду си с две стълбища с излази към тях от втория етаж от коридора. В производствения блок в оси 6-17 между оси V-M: - на приземния етаж (кота 0,000) m са разположени производствени помещения от категории "D", "B1", "B2": ремонтна зона, автомивки, помещение за доставка на автомобили, помещение за директно приемане, складове, помещение за пречиствателна станция, складове, работилници, ел. помещение, отоплителен пункт, санитарни възли и помещения за технически персонал; - на втория етаж (кота +3,420 м): административни и офис помещения, битови (гардероби, душове, санитарни възли, трапезария), подготвителна зала, сервизни помещения, вентилационни камери, компресорна. Проектът отчита изискванията, необходими за създаване на комфортни условия за евентуални посетители от групи с ниска мобилност, не е предвидено присъствието на работещи в сградата лица, принадлежащи към тези групи.